126 квартал
Жилой комплекс "126 квартал" - проект КОТ (комплексного освоения территории) Рязанского района, расположенного в ЮВАО столицы. Под снос ветхого и застройку нового жилья отведена площадь 5,88 га, ограниченная улицами Зеленодольская, Академика Скрябина, 1-я Новокузьминская и Рязанским проспектом. Полностью реализовать проект группа компаний "ТЭН" намерена в течение 5-ти лет.
На месте пятиэтажных старых домов появятся 25-этажные монолитные класса "эконом". Квартиры в зданиях проектируются с учетом современных требований. Все они компактные, их площадь составляет от 35 до 66 кв. м. Жилье представлено в вариантах от одно- до трехкомнатных (евро-планировок не предусмотрено). Сдается без отделочных работ и поквартирной разводки инженерных коммуникаций.
Первый этаж планируется нежилым, с коммерческими помещениями общей площадью около 105 тыс. кв. м. Подземный уровень паркинга рассчитан на 5200 машин. Кроме того, отводятся места для парковки под открытым небом, формата "у дома". Благоустройство дворовых пространств также включает зоны отдыха, детские игровые площадки, озеленение.
Жители квартала, которые попадают под программу сноса старого жилого фонда и переселения, смогут пользоваться привычной для них инфраструктурой. В районе уже сложилась торгово-социальная сеть. Школы, детсады, поликлиника, торговый центр "Рязанский", "Наска Плаза", фитнес-клуб "World Gym" – все рядом. Кроме того, в самом ЖК "126 квартал" возводятся новые коммерческие и социальные объекты:
- пристройка блока начальных классов на 300 учеников к школе №776;
- два детских сада на 160 мест;
- многофункциональный центр.
Экологическая ситуация в районе, как и в Москве в целом, удовлетворительная. Ближайшая зеленая зона - Кусковский лесопарк - расположена в 15 минутах ходьбы. Рядом проходят крупный Рязанский проспект и линия железной дороги, а расстояние до МКАД составляет всего 2,5 км. Транспортная доступность обеспечивается также за счет подземного метро. Станция "Рязанский проспект" расположена в 5-минутной доступности. За счет того, что новостройка будет совмещена с транспортно-пересадочным узлом, развязка становится еще более удобной.
