ЖК "Берег Скалбы"
ЖК "Берег Скалбы" возводится в центральной части города Ивантеевка (17 км от МКАД), по улице Хлебозаводской, с двух сторон от улицы Кирова. Название комплекс получил за близкое соседство с рекой Скалбой – притоком реки Уча.
Технические характеристики
Технология строительства – монолитно-железобетонный каркас с вентилируемыми фасадами. Плитно-свайные фундаменты должны обеспечить домам защиту от подземных вод и подвижек грунта. Той же цели служит гидроизоляция фундамента и подземной части стен.
Облицовка навесных фасадов – керамогранитная плитка. Лоджии остекляются.
Здания легко будет узнать по симметрично сдвинутым блокам лоджий и "шахматной" расцветке.
Первая очередь строительства
Первые пять 17-этажных зданий по адресу ул. Хлебозаводская, 10 (застройщик – ООО "Негреско", генподрядчик – "Оргстройинвест") введены в эксплуатацию в конце 2014 года.
Сблокированы вместе 1-й и 6-й, 4-й и 5-й корпуса. Второй стоит отдельно.
В домах по одной секции, первые этажи – нежилые (по три коммерческих помещения – под магазины или офисы). На этаже семь квартир – по три одно- и двухкомнатных, одна трехкомнатная.
Всего в каждом корпусе 112 квартир:
- 48 однокомнатных (площадь 43,6–45,8 кв. м);
- 48 двухкомнатных (63–66,3 кв. м);
- 16 трехкомнатных (87,3–90,1 кв. м).
Вторая очередь строительства
Застройщиком второй очереди с загадочным названием "Дача шатена" является ООО "ТрансКон" (90% капитала принадлежит ООО "Негреско"), подрядчик – ООО "Отделспецстрой". Шесть 17-этажных сблокированных по два зданий расположатся с другой стороны улицы Кирова, в районе домов 28–30 по Хлебозаводской.
Разрешение на ввод в эксплуатацию должно быть получено в 4-м квартале 2015 года.
В 1-м – 4-м и 6-м корпусах продаются одно- (33,6–45 кв. м) и двухкомнатные квартиры (46,1–64 кв. м). В 5-м – также трехкомнатные (80–87 кв. м).
Инфраструктура
Для отопления домов первой очереди "Берега Скалбы" строится собственная газовая котельная.
В домах по два лифта, помещения для консьержа и хранения колясок и велосипедов. На первых этажах будет несколько магазинов.
На прилегающей территории обустраиваются прогулочные дорожки, спуски на берег, зоны отдыха (в том числе для рыбной ловли, беседки с мангалами) и игровые площадки, небольшое количество мест для хранения автомобилей.
Все прочие объекты инфраструктуры располагаются в городе. Совсем рядом с комплексом – 2-я школа и многоуровневая парковка с мойкой и автосервисом.
Чуть поодаль в направлении центра – хлебокомбинат со своим магазином, мясной магазин и строительный рынок.
По другую сторону Хлебозаводской – гимназия № 3, два детских сада, городская стоматология, Сбербанк, "Дикси", "Пятерочка", спортзал.
В центре Ивантеевки – несколько торговых комплексов, включая ТРЦ "Гагарин", дом культуры, горадминистрация, несколько образовательных и медицинских учреждений и т. д.
Транспорт
Рядом с комплексом – остановки общественного транспорта "Школа № 2" и "Ул. Кирова".
Станция электропоездов Ивантеевка Ярославского направления МЖД – около 15 минут пешего пути по улице Трудовой. До города также можно добраться на автобусе от метро "ВДНХ".
Для автомобилистов основная дорога в столицу – Ярославское шоссе (М8 "Холмогоры"). Есть шоссе к рядом расположенным Щёлково, Пушкино (от Пушкино ходит автобус с остановкой на "Школе № 2").
