ЖК "Большое Кусково"
Жилой комплекс "Большое Кусково" находится на окраине Новогиреево, на границе с районом Вешняки (ВАО). Здания эконом-класса возведены по типовому проекту П-3МК "Флагман".
Характеристики серии П-3МК "Флагман"
Разработчик модернизированной панельной серии жилой недвижимости "П-3МК Флагман" – ОАО "ДСК-3" (в составе ГК ПИК).
Особенности серии:
- возможность перепланировки;
- спроектированы места под кухонное оборудование и шкафы;
- раздельные санузлы (высота порога – не выше 25 мм);
- сантехнические кабины увеличивают объем ванной;
- энергосбережение, повышенная тепло- и шумоизоляция (панели, оконные профили KBE, стекла с серебряным напылением);
- радиаторы с терморегуляцией;
- установка квартирных счетчиков на энергию и воду;
- вестибюли и лифтовые зоны на одном уровне входа в дом;
- улучшенная отделка входных групп;
- лифтовые холлы изолируют шахты от квартир;
- светодиодные светильники с датчиками движения в общественных зонах;
- увеличена площадь межквартирных, лифтовых холлов, незадымляемой лестницы.
Описание комплекса
Согласно проекту компании ПИК, ЖК "Большое Кусково" включает в себя девять 12–15-этажных корпусов. В корпусах от 2 до 5 секций. Помимо жилых корпусов, жильцам нового микрорайона обещаны детский сад, школа, многоуровневые парковки, детские и спортивные площадки, магазины. Предусмотрены озеленение территории, обустройство гостевых стоянок и зон отдыха, строительство рокадного проезда параллельно Перовской улице. Квартиры продаются с чистовой отделкой (два варианта дизайна; возможна оклейка обоями под краску). Общая площадь – 42,5–106 кв. м, одна-четыре комнаты. Высота потолков – 2,65 м. В квартирах увеличено пространство кухонь и холлов, в 3–4-комнатных квартирах планировка предусматривает гостевой санузел и дополнительный балкон или лоджию.
Инфраструктура района
В Новогиреево 12 дошкольных учреждений, 10 школ, 4 суза, художественная, международная английская школы, школа искусств. Район граничит с крупными Кусковским (усадьба Шереметьевых Кусково) и Терлецким лесопарками, есть ряд своих парков, скверов и прудов. В шаговой доступности располагаются торговые, спортивные, медицинские, культурные учреждения и заведения. До двух станций метро – "Перово" и "Новогиреево" – 5–10 минут на маршрутах Перовской улицы. В пяти минутах пешком – платформа Кусково, электричка от которой через 15 минут прибывает на Курский вокзал.
Основные автодороги района – Перовская, Кусковская, Мартеновская, Новогиреевская, 2-я Владимирская, Фрязевская улицы, Зеленый, Свободный проспекты с выездами на МКАД, шоссе Энтузиастов, Рязанский проспект.
А можно без истерии. Вы действительно живете в этом ЖК? Бывал там не раз, в том числе и когда заводик асфальтовый шумел. Удушья не почувствовал. Хотя, конечно же согласен, переносить надо. Хрень (пардон) с химзаводом даже обсуждать в лом. ЖД, естественно, никуда не денется, но не достает ни разу.
