ЖК "Долина Сетунь"
Жилой комплекс премиум-класса "Долина Сетунь" расположится в престижном квартале Раменок, на пересечении Минской и Мосфильмовской улиц. Прямо перед зданиями комплекса – давший ему название природный заповедник и озеро, за ними – Поклонная гора и Университет.
Архитектура и дизайн
Проект комплекса разработан ООО "Архинж" при участии бюро RMGM. Основные задачи, которые преследовали архитекторы: комфортные условия жизни, развитая инфраструктура, необычный экстерьер, гармоничное сочетание с окружающей застройкой (ЖК "Воробьевы горы") и природой.
Два корпуса трапециевидной формы высотой в 36 и 39 этажей объединяет стилобат. Форма башень и панорамное остекление позволяют добиться естественного освещения квартир в различные часы суток, дают широкий обзор окрестностей.Верхние этажи зданий выполнены в форме круглой "короны" – каскадно расположенные открытые террасы пентхаусов. Первые этажи по площади меньше следующих, что добавляет зданиям визуальной легкости. Эта легкость поддерживается дымчатыми, естественными оттенками отделки (натуральный травертин, орнаменты в стиле ар-деко). Дизайн интерьеров также создается по авторскому проекту. Простор входных групп подчеркивают высокие потолки и обширные витражи. Бежево-серый травертин оттеняется черным глянцем потолков, панелей и накладок, золотистыми витражами в технике фьюзинг. В холле располагается зона ожидания с диванной группой и стойкой ресепшн.
Квартиры и благоустройство
В "Долине Сетунь" 458 квартир площадью от 59,9 до 231,8 кв. м. Высота потолков – 3,1 м, в пентхаусах – 3,8–4 м.
Квартиры отличаются тщательно продуманной планировкой. В гостиных окна во всю стену, комнаты можно объединять с кухнями. В спальнях отдельные санузлы. Планировка пентхаусов предусматривает большие холлы, гостиные на две стороны света, каминные залы, возможность разделить гостевую и приватную зону, террасы.
Застройщик подчеркивает как преимущество, что комплекс находится на краю заказника, где дальнейшая застройка невозможна, а значит, виды из окон останутся прежними.
В стилобатной части комплекса расположится четырехуровневая стоянка на 745 машин с автомойкой и кладовыми. Проект предусматривает также благоустройство огороженной территории (ландшафтный дизайн, спортплощадка, детский городок), организацию работы консьерж-службы, охраны (пропускной режим), другого технического персонала в круглосуточном режиме. Системы жизнеобеспечения и безопасности контролирует единая диспетчерская. Сервисные услуги будет предоставлять компания, специализирующаяся на обслуживании элитной недвижимости.
Расположение
В престижном районе располагаются посольства и дипмиссии, ведущие вузы (МГУ, МГИМО, Академия госслужбы, МЭСИ и др.), элитные жилые комплексы. Однородное социальное окружение сочетается с низкой плотностью застройки. В соседнем ЖК "Воробьевы горы" есть ряд объектов инфраструктуры, включая обширный спорткомплекс World Class, ТРЦ, супермаркет. Неподалеку от "Долины Сетунь" – городской гольф-клуб и четыре спортивных клуба, "Лужники"; галерея "Времена года" (бутики, гастроном "Глобус Гурмэ"). Ближайшие к комплексу парки, кроме заказника долины реки Сетунь: Ботанический сад МГУ, Воробьевы горы, парк Победы.
Транспортные магистрали – Кутузовский, Мичуринский, Ломоносовский проспекты, ТТК, набережные р. Москвы (выезды к Рублево-Успенскому, Новорижскому, Киевскому, Минскому шоссе). До ближайших станций метро 10 минут на транспорте, в скором будущем ближе должна открыться станция "Ломоносовский проспект".
