ЖК "Искра"

Новый жилой комплекс комфорт-класса "Искра", возведен в подмосковной Ивантеевке девелопером ГК "РосКомСтрой" (в качестве застройщика выступает ООО "Люная Риэл Эстейт"). Он является очередной новостройкой в рамках перспективного северо-восточного направления Московской области, которое активно осваивают строительные компании: Ивантеевка, Пушкино, Королёв и другие города по Ярославскому шоссе.

Расположение

Территория ЖК "Искра" находится на окраине Ивантеевки, рядом с обширным лесным массовом, в 20 км от МКАД. Ивантеевка – тихий небольшой город с населением чуть больше 50 тысяч человек, раскинувшийся по берегам рек Уча и Скалба, притоков Клязьмы. Здесь отсутствуют крупные загрязняющие производства, основные предприятия – три текстильных фабрики. Здание возведено в первой линии улицы Центральная (дом № 8).

Описание ЖК

ЖК "Искра" представляет собой 18-этажный четырехсекционный жилой дом и благоустроенную прилегающую территорию, огороженную и охраняемую. Общая площадь комплекса составляет около 5000 кв. м. Благодаря тому, что здание возведено на природном возвышении, оно является архитектурной доминантой района.

Проект жилого комплекса разрабатывался индивидуально, с учетом особенностей естественного ландшафта и близлежащих застроенных районов городка. Технология возведения – монолитно-кирпичная, фасад облицован керамогранитом. Цокольный этаж полностью отдан под инфраструктурные объекты и технические помещения. Последний, 18-й, этаж отличается полным панорамным остеклением. В каждой из четырех секций вмонтированы пассажирские и грузовые лифты (грузоподъемностью 400 кг и 1000 кг соответственно), а также оптоволоконные линий телекоммуникации.

Описание жилого фонда

Общая площадь квартир составляет более 7000 кв. м, площадь нежилых помещений (офисных, торговых, административных, технических) – около 3000 кв. м. Число одно-, двух- и трехкомнатных квартир свободной планировки – 272, площадью от 42 до 99 кв. м. Кроме того, в продажу либо аренду предлагаются нежилые помещения площадью от 7 до 219 кв. м.

Квартиры и офисные площади передаются покупателям с черновой отделкой – подведены все коммуникации, установлены счетчики воды, остекление – двухкамерные оконные профили ПВХ. 17 квартир на последнем этаже имеют панорамное остекление из специальных стеклопакетов и индивидуальные террасы.

Описание инфраструктуры и транспортной доступности

Помимо собственной инфраструктуры, расположенной на первом этаже комплекса (магазинов, салонов красоты, детского центра и юридической консультации), жители нового ЖК "Искра" могут воспользоваться услугами всех объектов Ивантеевки, расположенных в зоне шаговой доступности. В их число входят две школы, два детских сада, поликлиника, библиотека, банки, кинотеатр. На огороженной охраняемой территории будут обустроены детские площадки, зоны отдыха, а также парковка площадью почти 900 кв. м.

На машине 20 км до МКАД преодолеваются за полчаса, в 500 м от ЖК расположена станция Ивантеевка-2 (на электричке – час до Казанского вокзала). Рейсовый автобус идет до станции метро "ВДНХ".