ЖК Лучи
Жилой комплекс "Лучи" от "ЛСР. Недвижимость – Москва" расположен в районе Солнцево Западного столичного округа. Строительство ведется на участке площадью 35,5 га, на пересечении улиц Авиаторов и Производственная. Территория ранее принадлежала НПО "Взлет".
Состав проекта
Проектом предусмотрено 6 очередей строительства, в рамках которых появится 9 монолитно-панельных 6-25-этажных корпусов серии "Европа", 8 из которых комфорт- и 1 бизнес-класса. Параллельно в "Лучах" строятся объекты торгово-социальной инфраструктуры:
- две школы, каждая на 825 мест;
- два отдельно стоящих и два встроенно-пристроенных детских сада, рассчитанных на 150-250 мест в каждом;
- сеть подземных паркингов на 3266 машиномест.
В первой очереди появится школа, встроенный детский сад и два корпуса - 5-й и 6-й на 1789 квартир.
Жилой фонд
В новостройке будет реализовано около 7000 квартир общей площадью 825 тыс. кв. м. Жилье с количеством комнат от одной до четырех запроектировано площадью от 34.6-98.8 "квадратов". Потолки в высоту достигают от 2,6 до 2,75 м.
Отделка не предусмотрена. Выполнят стяжку пола толщиной 10 см, установят ПВХ-окна с двухкамерными стеклопакетами, панельные радиаторы PRADO с терморегуляторами, проведут легкое остекление лоджий. На фасадах предусмотрены ниши для монтажа наружных блоков кондиционеров.
Места общего пользования
В холлах и на лестничных площадках проводится дизайнерская отделка. Стены декорированы штукатуркой, облицованы панелями и плиткой, на полу выложен камень или керамогранит, потолки подвесные типа "Армстронг". Первый этаж нежилой, со встроенными помещениями под коммерческие цели общей площадью 36176 кв. м.
Секции оснащены 2 или 3 лифтами марки "OTIS 2000" грузоподъемностью 400 и 1000 кг. Лифты спускаются на уровень паркинга, который запроектирован под каждым домом. В зданиях установлены системы пожарной сигнализации и противодымной защиты. ЖК "Лучи" - комплекс с многоуровневой системой доступа. Предусмотрены услуги консьержей, охрана, домофоны и электронные идентификаторы.
В жилом квартале реализуется концепция "двор без машин". Проводится озеленение – высадка кустарников, деревьев, газоны. В каждом дворе создаются пешеходные дорожки, разновозрастные детские игровые площадки и спортивные зоны. Отдельно отведены места для выгула собак.
Расположение
ЖК "Лучи" расположен в Солнцево рядом с ландшафтным заповедником "Тропаревский" и Баковским лесопарком. В пешей доступности работают 3 школы, гимназия, поликлиника, супермаркеты "Пятерочка", "Столица", "Седьмой континент". В километре расположен кинотеатр "Алмаз".
Транспортная доступность обеспечивается Боровским и Киевским шоссе. Ближайшая развязка МКАД находится в 3,5 км. В 700 м расположена ж/д платформа Новопеределкино. В 2017 году ожидается открытие станции метро "Солнцево" на расстоянии 300 м от "Лучей". С метрополитеном новостройку свяжет центральный бульвар, проложенный через территорию.
Отзывы про ЖК Лучи 55
Sasha
2018-08-28 12:20
На фоне строящихся сегодня жилых комплексов Лучи смотрятся достойно и в отношении расположения, и в отношении стоимости жилья, и в отношении удобств для проживающих. Мы берем квартиру во второй очереди двушку, она просторная, светлая. Берем сразу и место на паркинге. Подъезды сквозные, можно выйти во внутренний двор, либо на улицу. Нравится холл дома. Первые этажи застройщик отдает под магазины и другие полезные объекты. Все будет под рукой. В доме первой очереди смотрели — уже оборудованы площадки, оформлены газоны, высажены кустарники, цветы. Ничего так смотрится.
Наш корпус строится быстрыми темпами. Говорили с людьми, которые уже въезжают в первый дом, они сказали, что ключи им дали раньше, чем по договору. Многие ведут ремонты. А мы берем жилье с ремонтом уже. Так дешевле и хлопот меньше. Зашел в квартиру и живи себе. Смотрим, школа активно возводится. Говорят к 1 сентября 2020 году будет работать. Нам пока рано о школе думать, дети совсем маленькие 1,5 года и 2,5. Но как раз подрастут, а школа уже будет обжитой)). Я с удовольствием мечтаю, как буду гулять с детьми в защищенном, закрытом дворе, где нет пыли и посторонних.
Наш корпус строится быстрыми темпами. Говорили с людьми, которые уже въезжают в первый дом, они сказали, что ключи им дали раньше, чем по договору. Многие ведут ремонты. А мы берем жилье с ремонтом уже. Так дешевле и хлопот меньше. Зашел в квартиру и живи себе. Смотрим, школа активно возводится. Говорят к 1 сентября 2020 году будет работать. Нам пока рано о школе думать, дети совсем маленькие 1,5 года и 2,5. Но как раз подрастут, а школа уже будет обжитой)). Я с удовольствием мечтаю, как буду гулять с детьми в защищенном, закрытом дворе, где нет пыли и посторонних.
Надя
2018-08-19 13:20
Мы будем жить в доме второй очереди. У нас трёхкомнатная квартира – три комнаты, два санузла и кладовая, которую мы покупали отдельно. Комплекс «Лучи» находится на западе Москвы, а стоимость квадратных метров гораздо ниже тех районов, которые ближе к центру. От нашего дома до метро, его, кстати недавно только построили, идти всего 10 минут пешком, а до станции, откуда ходят электрички 15-20 минут ходьбы – Новопеределкино и Солнечная. В итоге добираться в центр придётся около 30-35 минут, а это очень неплохо. На машине до центра, ехать столько же, если без пробок. В час пик конечно дольше, быстрее на метро или электричкой. Квартиру покупаем с ремонтом, у нас по договору полная внутренняя отделка перед сдачей, нам так удобнее – можно сразу обставлять мебелью квартиру. Нам очень важно въехать до 2020 года, так как планирую ребенка отдать в детский садик, который находится на территории жилого комплекса. Строительство идёт пока что день в день, никаких задержек.
Антон
2018-08-16 11:35
Мы с женой достаточно давно рассматривали различные варианты квартир. И наконец решились купить в рассрочку квартиру в ЖК Лучи. До конца года дом должны сдать в эксплуатацию. Мы уже даже придумали дизайн интерьера, ждем не дождемся, когда, наконец сможем сделать ремонт и переехать. Очень понравилась как современная архитектура домов в жилом комплексе, так и хорошо продуманная планировка квартир. Так же радует что до станции метро "Солнцево" всего 300 метров, и наличие зеленого бульвара через весь комплекс.
Лена
2018-07-24 15:35
По сравнению с нашей двухкомнатной малогабариткой, три комнаты в «Лучах» с просторной кухней сойдут за все пять. Мы когда пришли смотреть на строящийся дом попали на акцию с неплохой скидкой, по крайней мере для нас очень и очень неплохой. Эти деньги как раз сэкономленные останутся на ремонт. Хотя тут есть тоже предложение по базовой финишной отделке, но пока ещё смотрим, будем, скорее всего, сами делать. Лучи хороший выбор для тех, кто, как и мы хочет иметь свои метры по доступной цене и жить просторно. Чтоб у каждого была своя комната и одна общая. У нас сын старшеклассник, взрослый парень, своя комната ему необходима, а не ютиться на 4 квадратах с мебелью, компьютером, и еле втиснутой кроватью. А ещё прописка московская сохраняется. Ну и Солнцево хороший, застроенный район, где всё рядом, и если так взять до центра ехать,то минут 40 не больше – электричкой до Киевского вокзала и дальше в город метро должны в ближайшее время открыть - тогда вообще 25 минут до центра
Максим
2018-07-18 17:30
В жилом комплексе Лучи квартиру мы купили как только узнали, что в любимом Западном округе строится комплекс у метро. Со дня на день ждем ключи. Были задержки с водой, но, к счастью, воду дали, лифты заработали, площадки готовы к детским играм, красота! Школа будет открыта в 2020 году так что старший сможет пойти в нее, ее как раз возле нашего дома строят. А младший пойдет в садик прямо в "Лучах" уже этой осенью, как и обещали нам при покупке квартиры.
Яна
2018-06-30 19:10
Купить квартиру в ЖК Лучи посоветовала мама, она давно присматривалась к этому комплексу, так как сами живет всего в 10 минутах ходьбы. Когда заключали сделку, еще были сомнения: а правильно ли выбрали? а точно ли будет нравиться? Сейчас всем довольны, хотя еще здесь не живем, не получили ключи еще. Многим не нравится, что отсюда до центра далеко, но уже готова станция "Солнцево", вход уже построили, ждет торжественного открытия со дня на день, и надеемся, что это облегчит и ускорит путь на работу. Не придется стоять в пробках. Нам понравилось, что тут нет московской суеты и сильной загазованности воздуха, рядом 2 лесопарка. Еще сразу же оценили современные планировки, никаких тебе комнатушек по 8 квадратов, просторные комнаты, большие окна. Кто пишет отрицательные отзывы, советую съездить и посмотреть все самим, а не ориентироваться на чужие мнения и первое впечатление.
Ольга
2018-06-30 17:50
Всех приветствую! В Солнцево мечтала жить давно. Нравится мне этот милый уютный зеленый район. И когда узнала о строительстве ЖК Лучи, сразу же загорелась идеей купить квартиру. Муж идею одобрил. Спасибо менеджерам, которые все сразу рассказали и объяснили, помогли подать документы на ипотеку. Квартиру купили пару месяцев назад, теперь будем заниматься ремонтом. Уже наняли дизайнера, она нам готовит сногсшибательный проект. Да, до центра далеко, на работу на Чистые пруды ехать часа полтора, но уже построило метро, оно точно спасет от пробок.
Стас
2018-06-18 10:15
Когда решили покупать квартиру в комплексе Лучи, родственники пугали, что далеко от центра. Но честно скажу, ни капли из-за этого не переживаю у нас две машины, до центра Москвы можно добраться за полчаса, пробок сильных нет, дополнительно есть электричка и метро. Нам с женой район тут тоже очень нравится и рядом для детей школы будут, что немаловажно, не нужно будет их через весь город по утрам таскать. Конечно, каждый выбирает квартиру исходя из каких-то личных критериев, но лично для нас Лучи были лучшим вариантом.
ирина
2018-06-07 13:45
Нам подошли "Лучи" по расположению, до станции метро Солнцево рукой подать. Хорошая экология. По стоимости квадрата тоже адекватно. Застройщик надежный, это крупная компания, у нее очень много проектов и в том числе гораздо более масштабных. Квартиру мы купили с отделкой, оформили в ипотеку. Процентная ставка подъемная и удобно, что первоначальный взнос 10% всего.
Tanya
2018-05-29 10:45
Изначально, когда мы начали выбирать себе квартиру, то рассматривали вторичное жилье. Только спустя какое-то время, когда разочаровались во вторичных квартирах и их ценах. Нашли по нормальной цене, новостройку еще и с большей площадью, в ЖК Лучи… очень близко будет к работе, район чудесный. Собственно, здесь и купили квартиру. Третья очередь, конечно еще не скоро, но один из лучших вариантов, который нам понравился, так что довольны.
Мария
2018-05-25 13:25
У нас квартира во второй очереди, так что еще ждать и ждать) если бы мы успели купить квартиру в первой очереди, то уже скоро бы заселялись, а так пока что в ожидании. Ну ничего)))время быстро идет и настроение нормальное, давно хотелось купить квартиру в новостройке, в зеленой местности, чтобы воздух был почище, поприятнее. Так что не за горами исполнение мечты.
Саша
2018-05-19 11:50
Оформили рассрочку на квартиру в ЖК Лучи, хотим за пару лет все выплатить. Очередь вселения еще конечно далеко, но мысль о том, что будет своя квартира, уже радует. Район очень хороший, застройщик, ЛСР, с хорошей репутацией и хорошими проектами за годы работы. Так что будем надеется, что особой задержки не будет по строительству и по заселению.
Ира
2018-05-12 14:05
Красивый проект. Собираемся купить в этом районе квартиру. Понравилось предложение выгодное причем, от компании. Много детских площадок, все яркое и зеленое. Построят школы, сады, самое не обходимое. В общем, красота! Ждем!
Оксана
2018-05-02 07:20
Я не разочарована, довольна выбранным ЖК, хорошая планировка квартир, имеется подземный паркинг, кладовые предусмотрены. Местность замечательная, прописка московская. В ближайшем будущем станция метро уже будет готова. Покупали квартиру на начальном этапе стройки, цена на тот момент была приемлемая. Ждем заселения в свою двухкомнатную квартиру.
Лера
2018-04-25 06:20
Мне тоже очень понравился район, где ЖК ЛУЧИ строиться. Понравилось и расположение, и качество домов, консультировалась по свободным квартирам, ценам, то в принципе нам все подходит. Хорошая планировка квартир, есть возможность купить уже с отделкой. Завтра/ послезавтра начнем заниматься оформлением.
Татьяна
2018-04-17 09:05
Очень рада, что в итоге все-таки выбрала квартиру в ЖК Лучи. Лично меня все устраивает, до центра Москвы всего 35 минут, кто-то скажет, что далековато. Но меня это не напрягает так как есть машина и транспортная развязка тут хорошая. А когда в этом году достроят метро, то вообще проблем я думаю не будет возникать. Мне нравится, что тут спокойный и тихи район, рядом есть два лесопарка и пруд, кафе, кинотеатр, торговый центр "Столица".
Светлана
2017-09-21 19:54
Столько парков вокруг, кто тут еще говорит что плохая экология? Мы из-за этого в Лучи и хотим, чтоб на роликах,на великах, такая у нас семейка, в городе нереально нормально покататься. А метро да, тоже скрестили пальчики и ждем
TiM
2017-07-14 19:53
В общем, пока бегали-выбирали между Солнцево-Парк, Солнцево и Лучами, подходящие по цене двушки остались только в Лучах (в Солнцево они почти на 1 млн дороже, а в Солнцево-Парк ждать дольше оказалось... В итоге оформляться будем в Лучах. Я не очень доволен, потому что это панель. Успокаиваю себя тем, что метро близко и т.п. Ну и прожил же я 30 лет в панельке)))))
Huawey
2017-07-12 09:52
Метро "Солнцево" к 2018-му привлекает, питаю надежду, что это не реклама и действительно откроют не через несколько лет, а в 2018. Производства сейчас везде,люди, откройте глаза и посмотрите. Хотите на прироу в поля - ну платите ценник соответствующий. У меня на Лучи хватило, и я считаю что это цена по качеству. Ничего особо вредного, как везде. В городе-то чем дышите
Витальевна
2017-07-07 16:29
Отличный район, подошел нам сразу, рады что успели взять квартиру пораньше. 10 квартир на этаже меня лично не смутили, главное - много парков вокруг,зеленая зона, продумана инфраструктура и удобно доехать. Остальное не волнует. Найдите еще такой удобный жк по таким ценам, я посмотрю. Мы долго искали, но остановились на лучах.
ВероNica
2017-07-06 13:26
Меня просто ВЛЮБИЛИ в себя планировки местные. Собираем доки на ипотеку на вот эту красавицу. Вы поглядите - 2 комнаты и 2 санузла! Это же потрясающе! Немногие застройщики и в трешках догадываются санузел делать. В общем, по архитектуре, благоустройству, продуманности и т.п. это оказался один из лучших комплексов в районе Сколково-Солнцево-Новопеределкино, где мы искали жилье. Большой плюс - в шаговой доступности метро строят.
Людмила
2017-06-06 19:46
Очень нравится Солнцево - хороший район для жизни. всё просто, без понтов, при этом на достойном уровне. планирую купить однушку в лучах, но не могу выловить их в продаже через застройщика. придется обращаться к посредникам или искать переуступку
Иро4ка
2017-03-30 11:13
У ЛСР есть странная политика - они по чуть-чуть выставляют квартир на продажу... В итоге в офисе у них когда была, просто вытягивала щипцами варианты, которые есть в продаже... Потом узнала, что такая политика - для создания ажиотажа... Ну, что ж, может быть... Тоже вариант)))) Зато понравилось, что комплекс продуман, планировки удобные, балконы, коридорчики функциональные, и есть детский садик в проекте - рядом строится "Мещерский лес", например, так там туго с инфраструктурой, не понятно, как там люди жить будут.
Елена
2017-03-16 18:24
Есть лоджия - я считаю, это плюс, будет где хранить старые холодильники.)) Но если серьезно, даже не жалко, что эти метры отделены от жилой площади, тк всегда приятнее выйти на балкон и подышать воздухом, чем просто в окно смотреть.)))
Купила здесь 54,6 метров без отделки, в соседнем жк 46 примерно за ту же цену с ремонтом. Площадь разделена на три помещения в каждом есть окно.
Недостатки: Строится медленне чем соселдние, но расположение лучше.
Купила здесь 54,6 метров без отделки, в соседнем жк 46 примерно за ту же цену с ремонтом. Площадь разделена на три помещения в каждом есть окно.
Недостатки: Строится медленне чем соселдние, но расположение лучше.
Написать отзыв
Описание
Застройщик:
Адрес:
Москва, ул. Производственная владение 6
Метро:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Этажность:
6-25
Квартир:
7000
Цена:
4.500.000 руб
Паркинг:
Подземный паркинг 3266 м/м
