ЖК Новое Измайлово-2
Жилой комплекс "Новое Измайлово-2" - проект от ФСК "Лидер", реализация которого ведется в 27-м микрорайоне города Балашиха. На участке, ограниченном улицами Некрасова, Фадеева и Твардовского, возводится три здания разной этажности: 25-ти, 14-25-ти и 21-25-уровневые. Продажи стартовали весной 2015 года.
Строительство домов ведется по индивидуальному проекту и монолитной технологии. Снаружи проводится облицовка вентилируемыми фасадами в светло-бежевой с контрастными вставками гамме. В новостройке предложено несколько вариантов жилья – одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с высотой потолков 2,8 м и площадью 41,7-95,2 кв. м. Часть из них сдается с отделкой, во всех будут установлены металлопластиковые окна и застеклены балконы.
В холлах отведены места для работы консьержа, колясочные и подсобные помещения. Каждый подъезд оснащен тремя лифтами грузоподъемностью 400, 630 и 1000 кг. К корпусу №22а будет пристроена котельная. Благоустройство придомового участка включает размещение детских игровых и спортивных площадок, устройство зеленых зон для отдыха, гостевых парковок.
ЖК "Новое Измайлово-2" расположен в развитом районе Балашихи. Поблизости находятся 2 школы и 2 гимназии, супермаркеты "Дикси" и "Пятерочка", кинотеатр "Союз", детская поликлиника. В 10 минутах пешком центральная районная больница и взрослая поликлиника. Экологическая обстановка благоприятная. Рядом нет свалок и предприятий вредной промышленности, а в 5 минутах неспешного шага начинается зелена зона Кучинского лесопарка.
Добраться до столицы из города возможно как на автобусе, так и электричкой. За 20 минут городским транспортом можно доехать до ж/д станции, откуда электропоезда отправляются в направлении Курского вокзала. Комплекс находится в 9 км от МКАД по шоссе Энтузиастов.
Отзывы про ЖК Новое Измайлово-2 26
Валерия
2018-01-26 00:31
Nata
Посмотрела по расположению данный ЖК поняла что рядом находится много всего необходимого. Особенно в социальном плане. Дома сейчас уже в развитом районе. Хотелось бы у местных поинтересоваться можно ли попасть в детские сады поблизости и проблематично ли устроить ребенка в гимназию?
здравствуйте, мы этим вопросом тоже задаемся, пока еще не переехали. но точно знаю, что район сам в принципе обжитой, относительно недалеко от "ЖК Новое Измайлово 2" 6 детских садов, 4 школы и детская поликлиника. меня же интересует у обжившихся другой вопрос, нашла на ongrad.ru, что в 5 минутах езды от комплекса станции Балашиха-2 и Железнодорожная. а правда, что прям так рядом? и есть ли там перехватывающие парковки? Посмотрела по расположению данный ЖК поняла что рядом находится много всего необходимого. Особенно в социальном плане. Дома сейчас уже в развитом районе. Хотелось бы у местных поинтересоваться можно ли попасть в детские сады поблизости и проблематично ли устроить ребенка в гимназию?
Лера
2018-01-23 13:24
Nata
Посмотрела по расположению данный ЖК поняла что рядом находится много всего необходимого. Особенно в социальном плане. Дома сейчас уже в развитом районе. Хотелось бы у местных поинтересоваться можно ли попасть в детские сады поблизости и проблематично ли устроить ребенка в гимназию?
Мы когда переехали я дочку поставила на очередь во все 6 детских садов, ей было 3 месяца тогда, в 3 года мы уже пошли в один из предложенных садов. Старший сын ходит в местную гимназию, ему нравится, устроились без проблем, места есть как в обычной школе так и гимназии. Район не плохой. И цены на квартиры доступные. Посмотрела по расположению данный ЖК поняла что рядом находится много всего необходимого. Особенно в социальном плане. Дома сейчас уже в развитом районе. Хотелось бы у местных поинтересоваться можно ли попасть в детские сады поблизости и проблематично ли устроить ребенка в гимназию?
Nata
2018-01-20 18:53
Посмотрела по расположению данный ЖК поняла что рядом находится много всего необходимого. Особенно в социальном плане. Дома сейчас уже в развитом районе. Хотелось бы у местных поинтересоваться можно ли попасть в детские сады поблизости и проблематично ли устроить ребенка в гимназию?
Матвей
2017-12-12 22:31
Женя
Я думаю это они рассчитали ежемесячный платеж, если оформлять ипотеку в АИЖК. Только такая сумма получается в идеальных условиях - 30% первый взнос, и ежемесячная ставка 6.4% годовых. Но я так понимаю, что ставка может меняться, а соответственно, и сумма платежа). Но написали красиво.
ага понял. Значит, не завлекуха). Пусть даже и без учета некоторых моментов. Даже если ставка будет плавать, все равно ежемесячный платеж будет получаться не космическим, ну ура. Я сейчас 35 тыс.плачу за аренду квартиры. Не думаю, что до такой цифры с учетом всех нюансов платеж доползет, хорошо придумали. Потому что слово ипотека пугает до жути, а 13 тыс рублей - это смешно. Я думаю это они рассчитали ежемесячный платеж, если оформлять ипотеку в АИЖК. Только такая сумма получается в идеальных условиях - 30% первый взнос, и ежемесячная ставка 6.4% годовых. Но я так понимаю, что ставка может меняться, а соответственно, и сумма платежа). Но написали красиво.
Матвей
Я падок на рекламу, блин. Увидел баннер на сайте Нового Измайлово-2, написано, что в месяц за квартиру можно выплачивать 13 500 рублей. Серьезно? У меня аренда дороже получается. Кто-нибудь узнавал, что это за предложение?
Я падок на рекламу, блин. Увидел баннер на сайте Нового Измайлово-2, написано, что в месяц за квартиру можно выплачивать 13 500 рублей. Серьезно? У меня аренда дороже получается. Кто-нибудь узнавал, что это за предложение?
Женя
2017-12-10 22:37
Матвей
Я падок на рекламу, блин. Увидел баннер на сайте Нового Измайлово-2, написано, что в месяц за квартиру можно выплачивать 13 500 рублей. Серьезно? У меня аренда дороже получается. Кто-нибудь узнавал, что это за предложение?
Я думаю это они рассчитали ежемесячный платеж, если оформлять ипотеку в АИЖК. Только такая сумма получается в идеальных условиях - 30% первый взнос, и ежемесячная ставка 6.4% годовых. Но я так понимаю, что ставка может меняться, а соответственно, и сумма платежа). Но написали красиво. Я падок на рекламу, блин. Увидел баннер на сайте Нового Измайлово-2, написано, что в месяц за квартиру можно выплачивать 13 500 рублей. Серьезно? У меня аренда дороже получается. Кто-нибудь узнавал, что это за предложение?
Матвей
2017-12-06 23:16
Я падок на рекламу, блин. Увидел баннер на сайте Нового Измайлово-2, написано, что в месяц за квартиру можно выплачивать 13 500 рублей. Серьезно? У меня аренда дороже получается. Кто-нибудь узнавал, что это за предложение?
КрисТи
2017-11-20 00:11
Лола
А с магазинами тут как дела, расскажите подробнее. Есть какие-то нормальные вроде Ленты, Пятерочки?
Да тут в каждом доме магазины, Пятерочки целых три, и до всех идти два шага. Из самых удобных магазинов еще посоветую Вкус Вилл и Дикси. Мясной магазин хороший недалеко есть, большой. Удобно очень, не жалуемся). Уже и забыла, когда по пути с работы в Москве домой еду покупала. А с магазинами тут как дела, расскажите подробнее. Есть какие-то нормальные вроде Ленты, Пятерочки?
КрисТи
Территория не огорожена, да и смысл от забора? В НИ 2 всего-то три корпуса. Тут район спальный, нет постоянного проходняка. Поэтому и в огороженной территории нет необходимости. Мы пользуемся инфраструктурой района, тут хватает в двух шагах садиков, школ, магазинов, поликлиника есть в соседнем доме. На первых этажах у нас еще кое что открылось. Покупаю по-мелочам продукты, хозяйственные товары.
Территория не огорожена, да и смысл от забора? В НИ 2 всего-то три корпуса. Тут район спальный, нет постоянного проходняка. Поэтому и в огороженной территории нет необходимости. Мы пользуемся инфраструктурой района, тут хватает в двух шагах садиков, школ, магазинов, поликлиника есть в соседнем доме. На первых этажах у нас еще кое что открылось. Покупаю по-мелочам продукты, хозяйственные товары.
Света
Новое Измайлово-2 состоит из трех домов? Без огороженной территории и собственной инфраструктуры? Видела картинки комплекса, так он выглядит сейчас.
Новое Измайлово-2 состоит из трех домов? Без огороженной территории и собственной инфраструктуры? Видела картинки комплекса, так он выглядит сейчас.
Геннадий
Выбирали между Балашихой и Реутовом. Балашиха какой-то более развитой нам показалась, и с экологией ситуация тут получше. Нет промзон, парков больше. Смотрим на Новое Измайлово-2, цены на квартиры приемлемые с учетом того, что комплекс полностью построен и заселен.
Выбирали между Балашихой и Реутовом. Балашиха какой-то более развитой нам показалась, и с экологией ситуация тут получше. Нет промзон, парков больше. Смотрим на Новое Измайлово-2, цены на квартиры приемлемые с учетом того, что комплекс полностью построен и заселен.
Лола
2017-11-14 21:53
КрисТи
Территория не огорожена, да и смысл от забора? В НИ 2 всего-то три корпуса. Тут район спальный, нет постоянного проходняка. Поэтому и в огороженной территории нет необходимости. Мы пользуемся инфраструктурой района, тут хватает в двух шагах садиков, школ, магазинов, поликлиника есть в соседнем доме. На первых этажах у нас еще кое что открылось. Покупаю по-мелочам продукты, хозяйственные товары.
А с магазинами тут как дела, расскажите подробнее. Есть какие-то нормальные вроде Ленты, Пятерочки? Территория не огорожена, да и смысл от забора? В НИ 2 всего-то три корпуса. Тут район спальный, нет постоянного проходняка. Поэтому и в огороженной территории нет необходимости. Мы пользуемся инфраструктурой района, тут хватает в двух шагах садиков, школ, магазинов, поликлиника есть в соседнем доме. На первых этажах у нас еще кое что открылось. Покупаю по-мелочам продукты, хозяйственные товары.
Света
Новое Измайлово-2 состоит из трех домов? Без огороженной территории и собственной инфраструктуры? Видела картинки комплекса, так он выглядит сейчас.
Новое Измайлово-2 состоит из трех домов? Без огороженной территории и собственной инфраструктуры? Видела картинки комплекса, так он выглядит сейчас.
Геннадий
Выбирали между Балашихой и Реутовом. Балашиха какой-то более развитой нам показалась, и с экологией ситуация тут получше. Нет промзон, парков больше. Смотрим на Новое Измайлово-2, цены на квартиры приемлемые с учетом того, что комплекс полностью построен и заселен.
Выбирали между Балашихой и Реутовом. Балашиха какой-то более развитой нам показалась, и с экологией ситуация тут получше. Нет промзон, парков больше. Смотрим на Новое Измайлово-2, цены на квартиры приемлемые с учетом того, что комплекс полностью построен и заселен.
КрисТи
2017-11-12 22:52
Света
Новое Измайлово-2 состоит из трех домов? Без огороженной территории и собственной инфраструктуры? Видела картинки комплекса, так он выглядит сейчас.
Территория не огорожена, да и смысл от забора? В НИ 2 всего-то три корпуса. Тут район спальный, нет постоянного проходняка. Поэтому и в огороженной территории нет необходимости. Мы пользуемся инфраструктурой района, тут хватает в двух шагах садиков, школ, магазинов, поликлиника есть в соседнем доме. На первых этажах у нас еще кое что открылось. Покупаю по-мелочам продукты, хозяйственные товары. Новое Измайлово-2 состоит из трех домов? Без огороженной территории и собственной инфраструктуры? Видела картинки комплекса, так он выглядит сейчас.
Геннадий
Выбирали между Балашихой и Реутовом. Балашиха какой-то более развитой нам показалась, и с экологией ситуация тут получше. Нет промзон, парков больше. Смотрим на Новое Измайлово-2, цены на квартиры приемлемые с учетом того, что комплекс полностью построен и заселен.
Выбирали между Балашихой и Реутовом. Балашиха какой-то более развитой нам показалась, и с экологией ситуация тут получше. Нет промзон, парков больше. Смотрим на Новое Измайлово-2, цены на квартиры приемлемые с учетом того, что комплекс полностью построен и заселен.
Татьяна
2017-11-12 16:13
Последние лет 10 мы жили в трехкомнатной квартире 56 кв.м. в Москве. Дети от нас съехали и так как трех комнат нам двоим стало много, продали и взяли двухкомнатную в Новом Измайлово 2. Новая квартира оказалась еще больше по площади в полтора раза чем наша предыдущая трешка в Москве, и планировки в новой квартире свободные как мы и хотели. Купили квартиру месяц назад по акции со скидкой для военнослужащих, не знаю действует ли сейчас эта акция. Ремонт правда еще не сделали какой хотели, временно живем на чемоданах. Пока нам все нравится, дом я так понимаю уже почти полностью заселен.
Света
2017-09-20 21:37
Геннадий
Выбирали между Балашихой и Реутовом. Балашиха какой-то более развитой нам показалась, и с экологией ситуация тут получше. Нет промзон, парков больше. Смотрим на Новое Измайлово-2, цены на квартиры приемлемые с учетом того, что комплекс полностью построен и заселен.
Новое Измайлово-2 состоит из трех домов? Без огороженной территории и собственной инфраструктуры? Видела картинки комплекса, так он выглядит сейчас. Выбирали между Балашихой и Реутовом. Балашиха какой-то более развитой нам показалась, и с экологией ситуация тут получше. Нет промзон, парков больше. Смотрим на Новое Измайлово-2, цены на квартиры приемлемые с учетом того, что комплекс полностью построен и заселен.
Геннадий
2017-09-19 21:50
Выбирали между Балашихой и Реутовом. Балашиха какой-то более развитой нам показалась, и с экологией ситуация тут получше. Нет промзон, парков больше. Смотрим на Новое Измайлово-2, цены на квартиры приемлемые с учетом того, что комплекс полностью построен и заселен.
Simma
2017-08-24 18:08
Яна
Мне кажется, Новое Измайлово-2 это очень неплохой вариант для тех,кто не хочет квартиру во вторичке покупать. Цена примерно одинаковая, но новострой есть новострой. Коммуникации новые, планировки более продуманные. Да и на вид разница ощутимая: тут подъезды чистые, лифт новый, фасад красивый, а не старый и обшарпанный.
Мы себе квартиру тут купили, хотя изначально думали брать вторичку. Смотрели изначально что-то поближе к МКАД, но чем ближе к Москве, тем выше ценник. Остановились на варианте Нового Измайлово-2 по причинам, перечисленным вами. Все же есть моменты важнее, чем близость к Москве. Инфраструктура необходимая есть, транспорт ходит регулярно, всего в принципе тут хватает. Живем в комфорте, в новой квартире, а не после кого-то. Мне кажется, Новое Измайлово-2 это очень неплохой вариант для тех,кто не хочет квартиру во вторичке покупать. Цена примерно одинаковая, но новострой есть новострой. Коммуникации новые, планировки более продуманные. Да и на вид разница ощутимая: тут подъезды чистые, лифт новый, фасад красивый, а не старый и обшарпанный.
Яна
2017-08-24 13:13
Мне кажется, Новое Измайлово-2 это очень неплохой вариант для тех,кто не хочет квартиру во вторичке покупать. Цена примерно одинаковая, но новострой есть новострой. Коммуникации новые, планировки более продуманные. Да и на вид разница ощутимая: тут подъезды чистые, лифт новый, фасад красивый, а не старый и обшарпанный.
Андрей
2017-08-15 10:50
Sasha
Тут в описании указано, что квартиры есть с отделкой и без. Отделку застройщик предлагает? Под ключ, или предчистовую?
Отделка предчистовая от застройщика. Квартиры с ней продаются только в корпусе 22, если что. В любой квартире заказать нельзя. Тут в описании указано, что квартиры есть с отделкой и без. Отделку застройщик предлагает? Под ключ, или предчистовую?
Sasha
2017-08-14 11:08
Тут в описании указано, что квартиры есть с отделкой и без. Отделку застройщик предлагает? Под ключ, или предчистовую?
Leon Pelenio
2017-06-20 23:18
Татка
Где-то читала новость о том, что Лидер не единственный застройщик Нового Измайлово-2. До него кто-то другой строительством занимался. Такая история была?
Да, была такая история. Предыдущий горе-застройщик забросил строительство комплекса. Народ в шоке был, когда узнал новость о банкротстве. Хорошо, что Лидер согласился заняться строительством Нового Измайлово-2. Теперь комплекс достроен, люди ключи получили. Где-то читала новость о том, что Лидер не единственный застройщик Нового Измайлово-2. До него кто-то другой строительством занимался. Такая история была?
Татка
2017-06-19 22:13
Где-то читала новость о том, что Лидер не единственный застройщик Нового Измайлово-2. До него кто-то другой строительством занимался. Такая история была?
makarov
2017-04-21 00:11
Корпуса в Новом Измайлово-2 сдали и начали заселять еще осенью. Читал историю о том, что комплекс этот Лидер достраивал за каким-то непорядочным застройщиком. Молодец, не побрезговал чужие косяки решать! Так бы непонятно, чем бы история закончилась. Рад, что люди все таки получили долгожданные ключи.
Надя
2017-04-19 21:04
Давно смотрим на Новое Измайлово - 2, но все никак не решимся на оформление квартиры в ипотеку. Муж оттягивает покупку в надежде накопить всю сумму, и взять за наличные. Я часто захожу на сайт комплекса и читаю, что новенького в акциях, ищу новости, фотки листаю. Сейчас делают скидку тем, кто записывается на просмотр квартиры. Здорово придумали! Наверное, таких как мы это предложение мотивирует)). Уговорила мужа договориться об экскурсии. Если все же решим копить всю сумму, будем понимать, на какую конкретно квартиру откладываем. А может и по ипотеке какие-то условия хорошие предложат…
Lalisi
2017-04-13 22:11
Пьер
Какую отделку предлагает Лидер в Новом Измайлово-2, кто подскажет? “Под ключ” или предчистовую? Видел просто в описании, что будут квартиры с отделкой.
Предчистовая отделка в 22 корпусе Будет сделана стяжка, проведены коммуникации, поштукатурены стены. Какую отделку предлагает Лидер в Новом Измайлово-2, кто подскажет? “Под ключ” или предчистовую? Видел просто в описании, что будут квартиры с отделкой.
Пьер
2017-04-12 09:53
Какую отделку предлагает Лидер в Новом Измайлово-2, кто подскажет? “Под ключ” или предчистовую? Видел просто в описании, что будут квартиры с отделкой.
Nes
2017-01-29 23:42
Vika_Vika, в общей сложности процесс оформления документов в банке и у застройщика занял около 10 дней. Но не буду скрывать, менеджер с отдела продаж, нам очень помог в плане оформления. Без опыта самому сложно все делать было бы.
Nes
2017-01-24 22:06
Vika_Vika
Заинтересовались с мужем приобретением квартиры в данном ЖК, подскажите пожалуйста есть ли ипотека и на каких условиях? Несколько млн. руб насобирали на первый взнос, но полностью оплатить квартиру не потянем.
Добрый вечер, ипотека есть, все банки на оф сайте Мы брали в ВТБ, там предложили 10,8% годовых, первый взнос от 15%. Оформили на 10 лет, максимальный срок у них до 30 лет. Заинтересовались с мужем приобретением квартиры в данном ЖК, подскажите пожалуйста есть ли ипотека и на каких условиях? Несколько млн. руб насобирали на первый взнос, но полностью оплатить квартиру не потянем.
Vika_Vika
2017-01-22 22:19
Заинтересовались с мужем приобретением квартиры в данном ЖК, подскажите пожалуйста есть ли ипотека и на каких условиях? Несколько млн. руб насобирали на первый взнос, но полностью оплатить квартиру не потянем.
Лиля
2017-01-20 11:17
Комплекс сдан, как и обещали построили качественно, мы довольны. Картиру принимали с профессиональными строителями, они нас порадовали, недочетов серьезных не оказалось.Застройщик оправдывает свою положительную репутацию, будем рекомендовать знакомым.
Написать отзыв
Описание
Застройщик:
Район:
Балашихинский (Моск обл.)
Адрес:
Балашиха, ул. Ситникова
Метро:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Тип здания:
Монолитный
Этажность:
14-25
Квартир:
1189
В продаже:
1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь:
41.7-95.2 м2
Отделка:
с отделкой и без
Цена:
61340 - 83100 руб
Оплата:
ипотека и рассрочка
Договор:
214 ФЗ
Паркинг:
Гостевой
