ЖК "Посольский Дом"

Посольский дом – не просто жилой комплекс класса люкс. Это уникальное сочетание талантливого архитектурного эксперимента, последних строительных и инженерных технологий.

Местоположение

Расположение особняка более чем привлекательно. Борисоглебский переулок находится между Новым Арбатом и Поварской улицей в самом центре Москвы. Рядом с домом располагаются монгольское и литовское посольства (вероятно, давшие название проекту), здание Правительства, дом Марины Цветаевой, Гнесинский институт. Из переулка рукой подать до всех культурных и развлекательных богатств центра.

В 10 минутах ходьбы – станция метро «Арбат». Доступны все транспортные магистрали района.

Архитектура и дизайн

Уникальная и, наверное, главная особенность элитного жилого комплекса. Посольский дом стал рискованным и удачным воплощением проекта архитектурного бюро «Остоженка». Особняк в конструктивистском духе оказался очень практичным решением для неправильной геометрии тесного квартала и неожиданно скромно «вписался» в окружение старинных малоэтажных зданий.

Монолитно-кирпичный комплекс представляет собой два корпуса с общим вестибюлем, высотой в 4–5 этажей. Подрезка на уровне первого этажа увеличивает пространство внутреннего двора и визуально облегчает суровые контуры зданий.

Уютный благоустроенный внутренний двор скрывается от посторонних глаз за забором высотой в 3 м.

Первый корпус запоминается сразу и навсегда: дуга диагонального фасада, сетка оконных проемов наклоном в 76 градусов. Окна различных форм решают скрытую прагматичную цель: защитить от обитателей соседних тесно стоящих домов внутреннюю жизнь комплекса. Однако нестандартная форма окон никак не сказывается на функционале.

Второй корпус почти «традиционен», за исключением ступенчатого внешнего фасада (так дом вписывается в топографию квартала).

Фасады там, где это возможно, облицованы стеклянно-алюминиевыми витражами.

Аристократично изысканный дизайн общедомовых зон и ландшафта внутреннего двора разработал немецкий архитектор Юрген Виллен.

Для отделки фасада, интерьера, придомовой территории использованы финская моющаяся штукатурка, венецианская штукатурка, юрский известняк, итальянский гранит, гранитная брусчатка. Материал деревянных оконных профилей – палисандр. Внутри дома роскошь и благородство материалов подчеркивают соответствующие мебель и предметы интерьера.

Квартиры комплекса

В доме 12 квартир по две на каждый этаж корпуса. Все они продавались с отделкой. Одна из них представляет собой пентхаус площадью 440 кв. м., площадь остальных варьирует от 232 до 265 квадратов.

Каждая квартира имеет уникальную планировку за счет пространственного решения и особенного оконного проема. В то же время любая квартира в доме выходит на три стороны света.

Еще одним свидетельством продуманной концепции является факт, что окна кухонь и ванных комнат выходят только во внутренний двор, куда с утра попадают солнечные лучи.

Балконов в комплексе нет (из-за тесной застройки квартала).

Оснащение, инфраструктура

Соответствуют требованиям к жилью элитного класса.

Входная группа, двор находятся под круглосуточным видеонаблюдением, в вестибюле гостей встречает консьерж. В доме собственные системы водоочистки и отопления, кондиционирования и вентиляции («теплый пол»), спринклерная система пожаротушения, грузовые и пассажирские лифты, подземный паркинг (охраняемый).

Во внутреннем дворе обустроена детская площадка. Недалеко от дома расположены все необходимые для жизни и досуга объекты.