ЖК "Президентский"

ЖК "Президентский" располагается в городе Лыткарино (8 км на юго-восток от МКАД и 10 км на юг от города Люберцы). Проект получил премию TREFI-2012 в номинации "Лучший проект комфорт-класса в Подмосковье".

О комплексе

Строительство 10 многоэтажных жилых домов ведется в рамках реконструкции 11-го микрорайона Лыткарино (квартал между улицами Ухтомской, Коммунистической, Ленина и Октябрьской).

Помимо замены ветхого жилья, застройщик обеспечивает новый микрорайон:

• детским садом на 125 мест;
• школой со стадионом;
• вечерней школой;
• подземными гаражами;
• медицинским центром.

Корпус № 3

Стартовый дом проекта – 25-этажная односекционная башня "Полет". Монолитно-каркасное здание из железобетона обкладывается полистиролбетонными блоками, облицовывается керамическим кирпичом.

Материалы внутренних стен / перегородок – пазогребневые плиты "Кнауф", керамический кирпич.

Жилые помещения располагаются со 2-го по 25-й этажи, по 8 квартир на этаже. На первом этаже – АТС и три офиса. Корпус оборудуется пассажирским и грузовым лифтами грузоподъемностью 400 и 1000 кг соответственно, мусоропроводом, освещением в местах общего пользования, общим счетчиком электроэнергии.

Придомовая территория: асфальтобетонные проезды, детская, спортивная, хозяйственная площадки, скамейки, входные пандусы.

Корпус №1

Корпус №1 – 17-этажное здание башенного типа с нежилыми встроенными помещениями на первом уровне. В здании монтировано 2 лифта – на 400 и 630 кг.

Квартиры

В корпусе № 3 72 однокомнатных, 96 двухкомнатных и 24 трехкомнатных квартиры (всего 192).

Однокомнатные квартиры с проектной площадью 45,3–49,3 кв. м снабжаются лоджиями 3,0–4,1 кв. м.

Площадь двухкомнатных квартир – 62,0–70,9 кв. м, лоджии – 3,0–12,3 кв. м.

Трехкомнатные квартиры: общая площадь 85,8–87 кв. м, площадь лоджий – 7,8–11,2 кв. м.

В корпусе № 4 запроектировано 160 квартир: 96 однокомнатных и по 32 двух- и трехкомнатные.

Подготовка квартир к заселению:

• металлопластиковые окна, остекление лоджий;
• входная дверь с замком (ДВП);
• стальные отопительные стояки и конвекторы Korado;
• индивидуальный квартирный электросчетчик, устройство защитного отключения;
• стояки ХВС и ГВС, узел учета;
• стояки канализации с разводкой;
• пожарная сигнализация с разводкой (дымовые извещатели, пожарные краны).

Инфраструктура Лыткарино

С одной стороны Лыткарино – Томилинский лесопарк, с другой – Москва-река с портом и смотровой площадкой. Перед въездом в город – Волкушинский (Лыткаринский) карьер – бывшее место добычи кварцевого песка. На берегах искусственного озера – катамаранный пирс, лодочная станция, пляжные зоны. На южной окраине города – пейнтбольно-страйкбольный полигон. Склон Чулково – для катания на горных лыжах. В окрестностях Лыткарино – трассы авто- и мотогонок.

На другой стороне от комплекса, через Коммунистическую улицу – ЦГБ, также действуют взрослая и детская поликлиники, женская консультация, центр восстановительной медицины и реабилитации.

В городе семь школ (из них три гимназии), музыкальная школа, оптико-механический колледж, МОГК технологии, экономики и предпринимательства; ШОР по легкой атлетике и спортивному ориентированию, детская конно-спортивная школа, бассейн.

Через дорогу от комплекса – ТЦ "Импульс", также в городе есть магазины сети "Пятерочка", ТРЦ "Весна" и др., кинотеатр.

Транспортное сообщение:

• Маршрутные такси и автобус от станций метро "Кузьминки", "Выхино", "Люблино".
• Автомобилистам – Лыткаринское шоссе (поворот с Новорязанского), автодорога через Петровское и Дзержинский (вдоль Москвы-реки).
• В городе есть внутренние маршруты, а также на Люберцы, Томилино, Быково.

В перспективе – дублирующая трасса от Дзержинского, развязка на Новорязанском шоссе, станция метро в Люберцах.