РИКСОН ФИРМА

Хорошо, писать за других) )) положительные отзывы Вы умеете, а, что Вы скажите в пос. Родники, д. 7, Раменского района, почти два года, Вы не можете сдать дом. Ваши менеджеры вешали лапшу, о том, что в 2013 году, дом построят и сдадут. Сколько ещё ждать?????????? Я слышал, что Вы там пирамиды строите, наши деньги пускаете в оборот строительства других домов. Наш форум: ЖК Родники форум дольщиков.

Здравствуйте, Ola! В агентстве недвижимости ООО «Фирма Риксон» в лице ген. директора Запенина Р. А. нами был заключен договор уступки прав требования об участия в долевом строительстве объекта недвижимости. Согласно договора об участия в долевом строительстве объекта недвижимости застройщик ООО «ИНВЕСТСИТИ» обязался выполнить технические условия: установить электропроводку и выложить выравнивающею цементную стяжку. Застройщик договорные обязательства не выполнил, при передачи участникам долевого строительства, в объекте долевого строительства, в квартирах не было выравнивающей цементной стяжки и электропроводки. Согласно договора об участия в долевом строительстве объекта недвижимости, застройщик обязался ввести жилой дом в эксплуатацию в 4 квартале 2009 г., то есть до 31.12.09 г. В указанные сроки объект недвижимости не был построен и введен в эксплуатацию. Только 08.02.2011 г., объект был сдан и введен в эксплуатацию, а нам был передан в одностороннем порядке за подписью нового генерального директора И. А. Магомедова от 04.05.2011 г. В Савеловском районном суде г. Москвы 18.05.2012 г. состоялось судебное заседание по гражданскому делу №2-3819/12 где было принято решение, о взыскание денежных средств с застройщика ООО «ИС» (ООО «ИНВЕСТСИТИ») в сумме 806 388, 3 рублей Между тем, чтобы дольщик не мог предъявить финансовые претензии, после окончания строительства в 2012 г. застройщик ООО «ИНВЕСТСИТИ» закрыл банковские счета, изменил название на ООО «ИС» и юридический адрес а ранее в 2010 году М. Л. Шполянский открыл новую компанию ООО «ИнвестСити» Из вышеуказанного следует, что в агентстве недвижимости ООО «Фирма Риксон» бывший генеральный директор агентства недвижимости Запенин Роман Андреевич, в агентстве которого, в 2008 году заключались договора долевого участия на объект недвижимости, по которому не были выполнены договорные обязательства и требования федерального закона № 214-ФЗ в 2014 году. Запенин Р. А. становится генеральным директором нового застройщика ООО «ИнвестСити» Честно говоря не верю, что вышеуказанный и другие отзывы пишут дольщики. Подробности на сайте: Развилка 48.

Недоволен работой этого агентства - через них покупал квартиру в Подмосковье, строительство задерживают. В 2013 году обещали построить и сдать новостройку, но видно обещанное три года ждут, до сих пор дом не сдан!

Заключали ДДУ квартира в ЖК Успенский с фирмой Риксон. Все менеджеры с которыми пришлось столкнуться не раз, проявили себя как грамотные, ответственные и приятные специалисты своего дела. Всегда старались войти в мое положение и т. д. Как и многие прежде чем купить почитали отзывы, документацию и т. д. И заметила, что пишут недовольства на Риксон, а в итоге, прочитав ссылаются на застройщика, или еще какие-то другие ООО. Причем здесь эта фирма- она является агентством недвижимости по продаже квартир. А уж точно не возводит эти дома и все претензии по-моему не по адресу.

Юрий, я покупал квартиру в пос. Родники, Трудовая, д.7 там тоже Шполянский, только он выступает в роли инвестора ООО "Юнион Стиль" Почти два года дом не могут сдать, обещали сдать в 2013 г. очень жалею, что купил квартиру.

Хотела купить квартиру через ООО "Риксон", напишите, пожалуйста поподробнее, стоит ли и чего надо опасаться?

Застройщик ООО «ИНВЕСТСИТИ» не выполнил договорные обязательства по договору ДДУ №РД-08 от 12.02.2008 г. участия в долевом строительстве. А именно не выполнил тех условия, задержали сдачу дома на 13 месяцев, и злостно уклоняется от исполнения решения суда. После окончания строительства в 2012 г. застройщик ООО «ИНВЕСТСИТИ» закрыл банковские счета, изменил название на ООО «ИС» и юридический адрес, что подтверждается выпиской ЕГРЮЛ, а ранее в 2010 году Шполянский М. Л. открыл новую компанию клон ООО «ИнвестСити», с которой администрация сельского пос. Развилковское и администрация Ленинского муниципального района по итогам аукциона состоявшего 26.12.2013 г., в январе 2014 года, заключила договор о развитии части пос. Развилки. 18 мая 2012 г. в Савеловском районном суде г. Москвы состоялось судебное заседание по гражданскому делу № 2-3819/12 где было принято решение, о взыскание денежных средств с застройщика ООО «ИС» (ООО «ИНВЕСТСИТИ») Кроме того застройщик выбрал аффилированную управляющую компанию которая выставляла счета на ЖКУ в большем размере, что подтверждается судебными делами и выданным Госжилинспекции М. О. предписания, произвести перерасчет собственникам и нанимателям за 3 года. Стоимость перерасчета ориентировочно 10.000.000 рублей. После выдачи предписания Госжилинспекции учредитель управляющей компании которой, являлся Туровский О. А. продал управляющую компанию другому лицу. После моего обращения в Министерство строительного комплекса Московской области и другие организации, застройщик ООО "ИнвестСити" также сменил генерального директора, им стал бывший ген. директор агентство недвижимости ООО "Фирма Риксон" Запенин Р. А. В месте с тем О5.06.2014 г. было проведено заседание Общественной палаты с/п Развилковское по вопросу строительства на территории пос. Развилка с участием местных жителей, главы администрации поселение Развилковское Маркиной В. С. инвестора Туровского, застройщика ООО "ИнвестСити" Там они её представили как новую компанию с уставным капиталом в 10.000 рублей. Стоит доверять свои сбережения, таким махинаторам?

В пос. Родники. Оплатил 100 % 3.280.000 р. Посмотрел, дом вроде почти готов. Батареи там делают, проводку, лифты. Сказали, что в 3 квартале всё будет готово. В 2013 г. пришло заказное письмо, что готово будет только во втором квартале 2014 г. Круто? В итоге я потерял 360 т. р. на процентах от своих денег и год времени. До сих пор дом не сдан!

Кажуркин, пойди сделай восьмого ребенка и перестань вставлять свои комменты везде.

Поддерживаю Юрия! Мне выдали ключи с большой задержкой в марте 2011 г. Квартиру сдали, без стяжки и электропроводки. Звонила в агентство недвижимости Риксон поэтому вопросу, мне ответили, что у вас в договоре нет стяжки и электропроводки. Потом я узнала, что в договоре о долевом участия, есть специальные условия по выполнению этих работ, что они обязаны были сделать, выходит обманули. В последствии я потратила для выполнения этих работ 120000 рублей. Очень жалею, что связалась с аферистами!

Дом 48 в п. Развилка был сдан и введен в эксплуатацию с опозданием от заявленного всего на 6 месяцев. Все оформили собственность. Дом в прекрасном состоянии, с хорошей отделкой т. к. строил дом порядочный застройщик. Все дома, квартиры в которых продавала фирма Риксон, были введены в эксплуатацию, все люди получили собственность.

Министру строительного комплекса Московской области Оглоблиной М. Е. по вопросу застройщика клона ООО «ИнвестСити» ООО «ИС» (ООО «ИНВЕСТСИТИ») Уважаемая Марина Евгеньевна! Прошу рассмотреть жалобу, по вопросу нарушения застройщика ООО «ИС» (ООО «ИНВЕСТСИТИ») ООО «ИнвестСити» действующего законодательства РФ при строительстве многоквартирного дома №48 пос. Развилка, Ленинского района, Московской обл, на основании нижеизложенного. В 2008 г. в агентстве ООО «Фирма Риксон» был заключен договор уступки прав требования по договору № РД-08 об участия в долевом строительстве. Застройщик ООО «ИНВЕСТСИТИ» договорные обязательства по договору № РД-08 от 12.02.2008 г. участия в долевом строительстве не выполнил, в части технических условий по договору ДДУ п. 1, 4 при передачи квартир сооинвесторам в квартирах не было выравнивающей цементной стяжки и электропроводки, что подтверждается смотровым актом от 14.02.2011 г. и подписями жителей. Так, согласно Закону № 214-ФЗ ст. 7 застройщик обязан передать участнику объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. Также в соответствии п. 1, 6 договора о долевом участии застройщик ООО «ИНВЕСТСИТИ» обязался ввести объект недвижимости и передать жилое помещение в срок 4 квартал 2009 г. Объект недвижимого имущества был сдан 08.02.2011 г., а жилое помещение было передано нам 04.05.2011 г. в одностороннем порядке. В 2010 г. и 2011 г. нами была направлена претензия застройщику ООО «ИНВЕСТСИТИ» на имя генерального директора Шполянского М. Л., которая осталась без ответа. После окончания строительства в 2012 г. застройщик ООО «ИНВЕСТСИТИ» закрыл банковские счета, изменил название на ООО «ИС» и юридический адрес, что подтверждается выпиской ЕГРЮЛ, а ранее в 2010 году Шполянский М. Л. открыл новую компанию клон ООО «ИнвестСити», с которой администрация сельского пос. Развилковское и администрация Ленинского муниципального района по итогам аукциона состоявшего 26.12.2013 г., в январе 2014 года, заключила договор о развитии части пос. Развилки. 18 мая 2012 г. в Савеловском районном суде г. Москвы состоялось судебное заседание по гражданскому делу № 2-3819/12 где было принято решение, о взыскание денежных средств с застройщика ООО «ИС» (ООО «ИНВЕСТСИТИ») в пользу дольщиков и вынесен штраф в бюджет г. Москве в сумме 403000 рублей, который также не оплачивается. Дело передано в Управление Федеральной службы судебных приставов по г. Москве, возбуждено исполнительное производство от 05.11.2013 г. № 34854/12/35/77СД. До настоящего момента, застройщик ООО «ИС» (ООО «ИНВЕСТСИТИ») не исполнил решение суда. В месте с тем О5.06.2014 г. было проведено заседание Общественной палаты с/п Развилковское по вопросу развития территории пос. Развилка с участием местных жителей, главы администрации поселение Развилковское Маркиной В. С., первого заместителя главы администрации Гаврилова С. А., инвестора Туровского О. А., застройщика ООО «ИнвестСити» в лице нового генерального директора Запенина Р. А. Застройщик ООО «ИС» (ООО «ИНВЕСТСИТИ») ООО «ИнвестСити» применяют мошеннические схемы, которые противоречат законам РФ. Застройщик ООО «ИС» (ООО «ИНВЕСТСИТИ») не выполняет требования Федерального Закона ст. 6, ст. 7, ст. 10 № 214-ФЗ, а на основание ст. 315 Уголовного Кодекса злостно уклоняется от исполнения решение суда. На основании вышеизложенного, в соответствие Федерального закона от 02.05.2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» прошу обеспечить внимательное, всестороннее, объективное рассмотрение обращения, в том числе дать поручение уполномоченным органам исполнительной власти субъекта Российской Федерации провести необходимые проверки по фактам, изложенным в обращении, дать соответствующие разъяснения, о результатах и принятых мерах прошу проинформировать установленном законом порядке. В 2008 г. в агентстве недвижимости ООО"Фирма Риксон" был заключен договор уступки прав требования, руководителем которого был Запенин Р. А. Данное агентство занималось реализацией квартир от застройщика ООО "ИНВЕСТСИТИ". После окончания строительства в 2012 г. застройщик ООО "ИНВЕСТСИТИ" закрыл банковские счета, изменил название на ООО "ИС" и юридический адрес, что подтверждается выпиской ЕГРЮЛ, а ранее в 2010 году Шполянский М. Л. открыл новую компанию клон ООО"ИнвестСити". Сегодня бывшей руководитель агентства недвижимости ООО "Фирма Риксон" Запенин Р. А. заявил, что теперь я владелец компании ООО ИнвестСити, я её купил! ДЕЛАЙТЕ ВЫВОДЫ!

Всё Вы правильно пишите, только физ. лица фигурируют в агентстве Риксон и Земинжконсалт одинаковые. В 2008 г. на стадии строительства покупал квартиру в пос Развилка по договору уступки прав требования через агентство Риксон ген. директор являлся Запенин Р. А., а компания Недвижимость 21 век выступала в качестве инвестора ген. директор являлся Юдичев - далее компания Недвижимость 21 век в лице ген. директора Юдичева уступала квартиры Земинжконсалт так сказать сделали очередную прокладку ген. директор являлся Запенин Р. А. Сегодня ген. директор ООО ЗЕМИНЖКОНСАЛТ является Юдичев В. В. - это компания не принимала участия, как Застройщик, как указывают в проектной декларации ЖК Сходня Парк, а выступали в пос Развилка 48 в качестве продавца. Кстати по договору срок сдачи объекта 4 квартал 2009, а сдали с недоделками без стяжки, электропроводки и без центрального горячего водоснабжения в 1 квартале 2011, к тому же организовали свою Управляющею организацию ЭлитСтройПроект в лице ген. директора Кольмай В. Е. Кстати, он и являлся ген. подрядчиком данного объекта выставляли завышенные тарифы на ЖКХ так например чтобы отключить воду (поменять батареи) выставляли счет 18000 руб. за трешку, ходили по квартирам вынюхивали кто перегородки снес, вымогали деньги и шантажировали мол пожалуемся в Жилинспекцию или заказывайте у нас проект и согласование. Также при передачи ключей от квартиры, требовали оплатить технический надзор 15-20 тысяч рублей за вывоз мусора 5000 руб., 80000 рублей за оформление право собственности. Вот такие МАХИНАТОРЫ из агенства ООО "Фирма Риксон"!

Передали объект недвижимости на 16 месяцев позже! Покупали по уступки у компании ООО Недвижимость 21 век генеральный директор Юдичев В. В. Подан иск на Застройщика ООО "ИНВЕСТСИТИ", который изменил руководство и название на ООО "ИС, и открыл новою компанию ООО" ИнвестСити". Что касается недоделок не было стяжки, электропроводки а также около года жили без горячей воды. Мы обратились в администрацию Ленинского района г. Видное с вопросом, почему гос. комиссия дом приняла с недоделками (не надлежащего качества). Ответ: Уважаемый Юрий Сергеевич! Приемка жилых домов по адресу: МО, Ленинский район, пос. Развилка, участок В, корп. 2 осуществлена в соответствии с Градостроительным Кодексом РФ после получения у специально уполномоченного органа - РОССТРОЙНАДЗОРА заключения о соответствии построенного проекту планировки, ранее прошедшему государственную строительную экспертизу. Вопросы договорных отношений между застройщиком и правообладателем жилья регулируются заключенным между этими сторонами договором. В случае возникновения спорных вопросов и разногласий между застройщиком и правообладателем необходимо обращаться в суд. Ответ подготовил - Львов Л. С. (Заместитель главы администрации Ленинского муниципального района).

Реестр проблемных заcтройщиков на территории Московский области (по состоянию на 30.06.2014). В соответствии с требованиями закона Московской области от 1 июля 2010 года № 84/2010-ОЗ «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области» Комитет Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью публикует реестр проблемных застройщиков. ООО «ЗЕМИНЖКОНСАЛТ», 119180, г. Москва, ул. Б. Полянка, д. 3/9; Московская обл., г. Химки, Нагорное шоссе, д. 5, каб. 101. Генеральный директор Юдичев В. В. 1. ООО «Ви Эм Пи Инвест» (банкротство застройщика). 143900, г. Балашиха, ул. Некрасова, д. 8. Генеральный директор Семыкин Д. В. 2. ООО «ПКП «Лидер» (банкротство застройщика). 142131, г. Москва, поселок Фабрики им. 1 Мая, д. 10. Генеральный директор Магдык Л. Д. 3. ЗАО «Техинвестстрой» (банкротство застройщика). 141078, Московская обл., г. Королев, ул. Циолковского, д. 2. Генеральный директор Панкратов И. А. 4. ООО «СвятоГрад-Инвест» (банкротство застройщика). 129110, г. Москва, Орловский переулок, д. 5. Генеральный директор Степанян Р. С. 5. ОАО «Корпорация Главмособлстрой» (банкротство застройщика). 111141, г. Москва, ул. Электродная, д. 4А, стр. 1. Генеральный директор: с августа 2009 года по сентябрь 2010 года - Казакова О. А., с февраля 2011 года по август 2011 года - Саенко А. В. 6. ООО «Управление Капитального Строительства Федеральная Строительная Компания» (ООО «УКСФСК») (банкротство застройщика). 119034, г. Москва, Левшинский М. Переулок, д. 10, пом. IV. Генеральный директор Конев М. В. 7. ООО Инвестиционная Компания «КЕМИ ФИНАНС» (банкротство застройщика). 129110, г. Москва, ул. Гиляровского, д. 57, стр. 4. Генеральный директор Чернышев О. Л. 8. ООО «Третий Рим и К» (банкротство застройщика). 142903, Московская обл., Каширский р-н, г. Кашира, ул. Ленина, 5, оф. 13. Генеральный директор Горлов Е. А. 9. ЗАО «СФК «Реутово» (банкротство застройщика). 105058, г. Москва, ул. Ибрагимова, д. 31, корп. 4 А. Генеральный директор Жидаев С. С. 10. ООО «Гиза XXI ВЕК». 125493, г. Москва, ул. Пулковская, д. 4, стр. 3. Генеральный директор Пономаренко Г. П. 11. ООО «ЮСТ-3». 127422, г. Москва, ул. Костякова, д. 10 А; 141800, Московская обл., г. Дмитров, ул. Профессиональная, д. 169. Генеральный директор Беликов Д. М. 12. ООО «Капиталстрой». 129344, г. Москва, ул. Летчика Бабушкина, д. 5. Генеральный директор Жуков С. Г. 13. ООО «Рамстрой». 125008, г. Москва, ул. Б. Академическая, д. 37, корп. № 2. Генеральный директор Козленко Г. И. 14. ООО «Маттен офис». 141600, Московская обл., г. Клин, ул. Московская, д. 28. Генеральный директор Коханов М. В. 15. ООО «Спецобъектстрой». 119334, г. Москва, ул. Канатчиковский проезд, вл. 13. Генеральный директор Кашин Л. И. 16. ЗАО «Интерстройинвест Плюс». 148800, Московская обл., г. Ступино, ул. Транспортная, д. 1а. Генеральный директор Харчев А. Г. 17. ООО «Еврострой». 142600, Московская обл., г. Орехово-Зуево, ул. Урицкого, д. 44. Генеральный директор Равич М. В. 18. ООО «ГАИС». 143000, Московская обл., Одинцовский р-н, с. Немчиновка, ул. Полевая, д. 5. Генеральный директор Столбова Л. Д. 19. ООО «ЗЕМИНЖКОНСАЛТ». 119180, г. Москва, ул. Б. Полянка, д. 3/9; Московская обл., г. Химки, Нагорное шоссе, д. 5, каб. 101. Генеральный директор Юдичев В. В. Сайт: http://www.mk.ru/moscow/interview/2012/10/09/758940-bablo-nakazhet-zlo.html.

Получается застройщики фирма «Земинжконсалт», а агентство Риксон занимается продажей квартир, оформлением всех необходимых документов, договоров и разрешений. Насколько я знаю, у них действительно большой стаж подобной деятельности, п. Томилино - тоже их проект, они курировали.

Конечно, сложно не переживать, когда дело идет о новостройках, все-таки отдаешь деньги за жилье на бумаге. Но теперь конечно легче, менеджеры Риксона нам подробно объяснили про страхование новостроев, так, что не так страшно вносить оплату. Риксон действительно компания «со стражем», давно работают. Нам вот предложили двухступенчатую форму оплаты, вначале мы оплатили 50% стоимости квартиры, а теперь в течение полугода выплачиваем остальную сумму без процентов, так и спокойнее и удобней.

Не так давно у нас наконец-то произошло заключение договора на двухкомнатную квартиру в Химках в ЖК «Сходня Парк», долго мы все проверяли, строительство только на начальном этапе, но и стоимость вменяемая. Большой плюс, что можно оформить рассрочку на квартиру в новостройке, мы этим и воспользовались, выплатили 40% и теперь год выплачиваем остальное каждый месяц. Все надежно. Претензий к Риксону нет, строительство идет планово, надеюсь и сдача будет в согласии с договором и походу раньше, у нас же первая очередь.

На счету Риксон много уже возведенных жилых комплексов, поэтому решились приобрести квартиру в ЖК «Успенском» очень уж заманчивое предложение жилье в таком чистом районе, тем более, что Горки-10 довольно обжитой поселок. Стройка идет, никаких увеличений стоимости жилья не приписывают, связь с консультантом поддерживаем, отношение хорошее, мы довольны. Когда есть свободное время мы заезжаем на стройку. Наш менеджер Ян объясняет какой прогресс в строительстве, да и со строителями можно поговорить.

Вместе с «Риксон» мы наконец-то стали обладателями своей 2-х к. квартиры. Кто покупал квартиру в новостройке поймет, что это не покупка обжитой квартиры со всеми удобствами. Многое, что пришлось доделывать, но благодарны «Риксон» за то, что не подняли цену и сдали качественные дома, в которых действительно можно хорошо жить. Кроме того мы оформляли с ними договор на отделку квартиры. Жена в восторге, смогла выбрать даже нужный цвет плинтуса.

Ну может кому-то что-то не понравилось, такое бывает, но не нужно хаить Риксон по всем статьям. Мы с этим агентством знакомы с 2007 года, купили в новостройке 3-комнатную квартиру в п. Островцы, на ул. Подмосковной, д. 28. Конечно нельзя сказать, то все идеально гладко было, масштабное строительство, куча документальных вопросов и нюансов, были и волнительные моменты, вносили оплату за остекление лоджии, но сотрудники вежливо все объясняли и помогали, итог отличный - хорошая квартира в отличном районе по умеренной цене.

Я не знаю, что там за проблемы с новостройками, по-моему, это сейчас болезнь многих компаний с затягиванием сдачи в срок, но я с Риксон сталкивался при продаже своей однокомнатной квартиры на Газетном переулке, возле м. Охотный ряд, я остался действительно очень доволен, без преувеличений. Помогли выгодно продать квартиру, за день предоставили несколько вариантов за городом, выбрали трешку в Химках по хорошей цене. Представители Риксона полностью занимались оформлением купли-продажи, чисто все сделали.

Собирался приобрести 2х-комнатную квартиру. Понравился комплекс в Горках-10. Как любой ответственный покупатель начал искать отзывы про застройщика и агентство. Ужаснулся тому, что прочитал. Собирался уже искать новые варианты, но по воле случая моя давняя знакомая рассказала, что уже приобрела у них квартиру в Сходне. Кроме того это 2-я квартира, которую она с ними покупает. Она рассказала мне, что были нелегкие времена у фирмы, но они преодолели эти трудности и поднялись. Доверие к ее мнению оказалось выше отрицательных отзывов. Я приобрел квартиру. Специалисты - доброжелательные, профессионалы своего дела. Весь процесс приобретения был приятен и не занимал много времени и сил. В любое время я звоню им или приезжаю на стройку и они держат меня в курсе происходящего. Не знаю, что именно у них происходило ранее, но сейчас эта фирма достойна уважения.

Напишите, пожалуйста, подробнее!

Дом достроили, окончание строительства перенесено было на 6 месяцев, все покупатели зарегистрировали право собственности, г-н Жукаркин в том числе, был бы застройщик фиктивный собственности не было бы.

Теперь взяла за правило прочитывать отзывы о компании, куда намереваюсь зайти с решением своего вопроса. Обещали, что построят дом в срок, стройка затянулась на долго, застройщик молчит, сроки передвинули. Такую контору однозначно стоит обходить стороной!

Срок окончания строительства перенес и письмо - уведомление об этом прислал Застройщик - Мособлжилстрой.

Компания Застройщик Земинжконсалт через представителя ООО Фирма Риксон продавали квартиры в жилом комплексе в Химках. Однако к строительству застройщик так и не приступил, более того, не было оформлено разрешение на строительство. Генеральный директор компании Виктор Юдичев заключал с гражданами договоры однопроцентного займа. Люди отдавали деньги и надеялись получить за них жилье.

Купил квартиру в горках десятых, все отлично. Стройка кипит, ипотека есть, взял через ВТБ24. Персонал конечно невнимательный, но думаю исправятся.

Вы ошиблись во ВСЕМ!