ЖК 07
"О7" - это новый жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в Юго-Западном округе Москвы. Застройщиком объекта выступает группа компаний "Базис". Строительство комплекса стартовало во втором квартале 2013 года.
Месторасположение объекта
Комплекс находится в Очаково-Матвеевском районе по адресу: ул. Озерная, д.7. Неподалеку расположена ж/д станция "Очаково" и станция метро "Юго-Западная".
Описание комплекса
"О7" представляет собой пятисекционный дом переменной этажности, который возводится путем монтажа монолитно-кирпичных конструкций. Секции 1 и 2 состоят из 20 этажей, секции 3 и 4 – из 22 этажей, и 5 секция имеет 24 этажа. На нижних этажах будут располагаться преимущественно нежилые помещения, предназначенные для офисов, магазинов и прочих социальных и общественных объектов.
Отделка вестибюлей и парадных входов здания будет осуществляться с учетом новейших дизайнерских разработок. По проекту застройщика планируется оборудовать специальные помещения для размещения колясок. Планом строительства предусмотрен двухуровневый подземный паркинг вместимостью 578 машин жителей ЖК. В наземной части комплекса также будет построен небольшой гостевой паркинг на 30 машин. На территории, прилежащей к ЖК планируется высадка зеленых насаждений, обустройство детской площадки и зон отдыха для взрослых.
Описание квартир
В состав жилого комплекса будет входить 492 квартиры улучшенной планировки общей площадью 33 000 м². В их числе 185 однокомнатных, 186 – двухкомнатных, 102 – трехкомнатных и 19 четырехкомнатных. Площадь квартир варьирует от 44,7 м² до 112 м². По желанию покупателя можно выбрать квартиру с одним либо двумя балконами. В некоторых квартирах предусмотрены кладовые. Высота потолков составляет 2,8 метра. Ванна и туалет раздельные, а в многокомнатных квартирах предусмотрено 2 санузла.
Квартиры подразумевают возможность индивидуальной планировки и сдаются в эксплуатацию без внутренней отделки. В каждой квартире застройщик монтирует современные инженерные коммуникации, подводит электрические сети, а также устанавливает стеклопакеты и входные двери.
Инфраструктура и транспорт
Жилой комплекс возводится в районе с отлично сложившейся инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы и детские сады. Неподалеку расположен РАГС, МГИМО и другие учебные заведения. Помимо этого, возле ЖК "О7" есть больница, поликлиника, библиотека, фитнесс-центр и оздоровительный комплекс "Аквадром". Также близко к ЖК находится спортивный комплекс Олимпийской деревни и ТЦ "Фестиваль".
Добраться до ЖК от станции метро "Юго-Западная" можно на автобусе либо маршрутном такси №630. В непосредственной близости от дома проходит маршрут рейсовых автобусов № 47, 57, 120, 187, 226, 261, 667 и 668, а также ветка троллейбуса №17.
В 2015 году планируется пуск новой станции метро "Мичуринский проспект", которая будет находиться в шаговой доступности от комплекса.
Отзывы про ЖК 07 44
Юлия
2018-07-17 09:12
На 6 секцию получили разрешение на ввод в эксплуатацию. Запись на ключи с 27 июля.
Ирина
2018-01-24 20:37
Зоя
Насчет горячей воды - муж проезжал мимо, говорит, на месте, где проходят трубы, что-то копают. У нас наверное как всегда в стране - зима подкралась незаметно, и трубы к минусу оказались не готовы)))
Зоя, вода горячая есть и топят на убой. Так что лучше ставить на регуляторы на батареи. Очень жарко! Насчет горячей воды - муж проезжал мимо, говорит, на месте, где проходят трубы, что-то копают. У нас наверное как всегда в стране - зима подкралась незаметно, и трубы к минусу оказались не готовы)))
Зоя
2017-11-20 20:45
Насчет горячей воды - муж проезжал мимо, говорит, на месте, где проходят трубы, что-то копают. У нас наверное как всегда в стране - зима подкралась незаметно, и трубы к минусу оказались не готовы)))
Сергей
2017-11-17 02:03
Антон
Так в том-то и дело. Был бы ДДУ, можно было что-то по срокам говорить. Но насчет долгостроя - тут вы некорректны. Дом введен в эксплуатацию. Кто хочет, делает ремонты. Гораздо печальнее было бы, если б дом стоял без окон, без дверей, и просвета бы не было.
Корректен - у меня по договору - передача квартиры по актам приема передачи а не по "бумажкам" на доступ в доме притом где до сих пор нет горячей воды! Так в том-то и дело. Был бы ДДУ, можно было что-то по срокам говорить. Но насчет долгостроя - тут вы некорректны. Дом введен в эксплуатацию. Кто хочет, делает ремонты. Гораздо печальнее было бы, если б дом стоял без окон, без дверей, и просвета бы не было.
Сергей
Это не недостатки - это обычный долгострой от застройщика который не выполняет свои обязательства по договорам в срок установленный этими договорами за что получил деньги. И по срокам стройки уже больше 4 лет. Не нужно из людей дураков делать....задолбали уже....
Это не недостатки - это обычный долгострой от застройщика который не выполняет свои обязательства по договорам в срок установленный этими договорами за что получил деньги. И по срокам стройки уже больше 4 лет. Не нужно из людей дураков делать....задолбали уже....
Елена
Какие тут баталии. Ну ЖСК есть ЖСК. Такая вот форма, имеющая свои недостатки. Главное, что ключи выдали. Дождались. 6 секция вроде тоже бодро строится. ттт
Какие тут баталии. Ну ЖСК есть ЖСК. Такая вот форма, имеющая свои недостатки. Главное, что ключи выдали. Дождались. 6 секция вроде тоже бодро строится. ттт
Может для вас и не долгострой если вы купили недавно, а я купил 4,5 года назад когда началась стройка и по договору мне должны были передать квартиру в начале 16 года. Вот как раз когда квартиру передадут согласно условиям договора и закона наверно уже будет минимум 5 лет....если для вас это не долгострой, я рад за вас......
Антон
2017-11-14 20:38
Сергей
Это не недостатки - это обычный долгострой от застройщика который не выполняет свои обязательства по договорам в срок установленный этими договорами за что получил деньги. И по срокам стройки уже больше 4 лет. Не нужно из людей дураков делать....задолбали уже....
Так в том-то и дело. Был бы ДДУ, можно было что-то по срокам говорить. Но насчет долгостроя - тут вы некорректны. Дом введен в эксплуатацию. Кто хочет, делает ремонты. Гораздо печальнее было бы, если б дом стоял без окон, без дверей, и просвета бы не было. Это не недостатки - это обычный долгострой от застройщика который не выполняет свои обязательства по договорам в срок установленный этими договорами за что получил деньги. И по срокам стройки уже больше 4 лет. Не нужно из людей дураков делать....задолбали уже....
Елена
Какие тут баталии. Ну ЖСК есть ЖСК. Такая вот форма, имеющая свои недостатки. Главное, что ключи выдали. Дождались. 6 секция вроде тоже бодро строится. ттт
Какие тут баталии. Ну ЖСК есть ЖСК. Такая вот форма, имеющая свои недостатки. Главное, что ключи выдали. Дождались. 6 секция вроде тоже бодро строится. ттт
Сергей
2017-11-10 02:32
Елена
Какие тут баталии. Ну ЖСК есть ЖСК. Такая вот форма, имеющая свои недостатки. Главное, что ключи выдали. Дождались. 6 секция вроде тоже бодро строится. ттт
Это не недостатки - это обычный долгострой от застройщика который не выполняет свои обязательства по договорам в срок установленный этими договорами за что получил деньги. И по срокам стройки уже больше 4 лет. Не нужно из людей дураков делать....задолбали уже.... Какие тут баталии. Ну ЖСК есть ЖСК. Такая вот форма, имеющая свои недостатки. Главное, что ключи выдали. Дождались. 6 секция вроде тоже бодро строится. ттт
Антон
2017-10-17 16:14
Ув
Рассматриваю покупку в этом ЖК. Метро обещали до конца 2017. Теперь выясняется (http://forum.nashtransport.ru/index.php?showtopic=43643&st=780), что при прокладке тоннеля к депо завалило проходческий щит и теперь эту ветку еще минимум года два не смогут пустить, пока все не расчистят. Кто-нибудь знает подробности?
Никто официально сроки не переносил и никакой информации подобной нет. Меньше доверяйте непроверенным источникам Рассматриваю покупку в этом ЖК. Метро обещали до конца 2017. Теперь выясняется (http://forum.nashtransport.ru/index.php?showtopic=43643&st=780), что при прокладке тоннеля к депо завалило проходческий щит и теперь эту ветку еще минимум года два не смогут пустить, пока все не расчистят. Кто-нибудь знает подробности?
Ув
2017-10-05 12:41
Рассматриваю покупку в этом ЖК. Метро обещали до конца 2017. Теперь выясняется (http://forum.nashtransport.ru/index.php?showtopic=43643&st=780), что при прокладке тоннеля к депо завалило проходческий щит и теперь эту ветку еще минимум года два не смогут пустить, пока все не расчистят. Кто-нибудь знает подробности?
Елена
2017-09-26 18:14
Какие тут баталии. Ну ЖСК есть ЖСК. Такая вот форма, имеющая свои недостатки. Главное, что ключи выдали. Дождались. 6 секция вроде тоже бодро строится. ттт
Вася
2017-08-03 11:08
Ирина
Странные однако люди, ключи выдали, ремонты народ начал делать, запускают через подземный паркинг, чтобы не испортить МОП, документы на собственность обещают в сентябре -октябре (это везде не быстрое дело, не только в этом ЖК). А народ все чем-то недоволен.
Нет дорогуша, это вы обманщики обычные. Вы квартиры не передали по актам приема передачи как положено по закону, обещаете данные акты только осенью - ОБЕЩАЕТЕ-......какая собственность в сентябре? Вы акты сперва выдайте, а потом только еще пару тройку месяцев дай бог собственность будет оформляться.Странные однако люди, ключи выдали, ремонты народ начал делать, запускают через подземный паркинг, чтобы не испортить МОП, документы на собственность обещают в сентябре -октябре (это везде не быстрое дело, не только в этом ЖК). А народ все чем-то недоволен.
А народ не доволен тем, что у нас в договоре стоит сдача дома в декабре 2015 года.....сейчас какой год и месяц на дворе???
И тем что на протяжении последних двух лет ы специально и осознанно всегда уверяли о скорой сдачи дома и переносили сроки последние два года.
Поэтому не нужно тут делать вид прикрывая свои задержки стройки на почти на два года из 4 лет стройки недовольством людей, совсем обнаглели застрои.
Выдайте ключи по актам со справками о полной выплате пая и гуляйте уже со своей стройкой с миром.....
Ирина
2017-07-24 18:41
Странные однако люди, ключи выдали, ремонты народ начал делать, запускают через подземный паркинг, чтобы не испортить МОП, документы на собственность обещают в сентябре -октябре (это везде не быстрое дело, не только в этом ЖК). А народ все чем-то недоволен.
Вася
2017-06-29 16:23
Не Вася
Ключи получили? Свободный доступ в квартиры есть? Паркинг в начале июля открывают. Делай ремонт. Документы передадут как будут готовы, это всегда не быстро, собственность тоже не быстро, мы вообще через суд в предыдущий раз получали, чтобы перепланировку согласовать. Тут не будем, сразу брали, что нравится.
Хватит гнать уже....когда ключи передадите от квартиры по закону?По акту передачи квартиры? Уже стройка 4 года и нет ключей по актам в соответствии с законом. А то что вы выдаете по своим левым бумажкам так эта филькина грамота. Поэтому на сегодня факт остается фактом - 4 года как не выполнены обязательства перед дольщиками! Остальное все ваши гребаные отмазки и постоянное вранье Ключи получили? Свободный доступ в квартиры есть? Паркинг в начале июля открывают. Делай ремонт. Документы передадут как будут готовы, это всегда не быстро, собственность тоже не быстро, мы вообще через суд в предыдущий раз получали, чтобы перепланировку согласовать. Тут не будем, сразу брали, что нравится.
Не Вася
2017-06-27 17:10
Ключи получили? Свободный доступ в квартиры есть? Паркинг в начале июля открывают. Делай ремонт. Документы передадут как будут готовы, это всегда не быстро, собственность тоже не быстро, мы вообще через суд в предыдущий раз получали, чтобы перепланировку согласовать. Тут не будем, сразу брали, что нравится.
Вася
2017-06-16 16:19
Снова не Вася
Ключи выдают? УК выбрали? Ну ясно, что не в один день, все же 5 секций. Но собственно теперь-то что злится? Получайте в свою очередь и вперед за ремонт. Удачи!
Не ври товарищ, плохо врать людям в наглую! Уже получили.Ключи выдают? УК выбрали? Ну ясно, что не в один день, все же 5 секций. Но собственно теперь-то что злится? Получайте в свою очередь и вперед за ремонт. Удачи!
Люди не получают квартиры по актам как положено по закону, а просто дают на осмотр доступ.
Ремонт делать нельзя и не известно когда возможно будет, вы же сами наглые товарищи в ук говорите не раньше 2-3 месяцев пока паркинг не сдадите. Какая передача ключей, ты о чем? Где акты приема передачи квартиры, справка о полной выплате дома???
При этом в документе доступа в квартиру пишите что оплата коммуналки и всех расходов с данного момента.
ДОЛГОСТРОЙ 4 года уже и никак не можем получить квартиру в соответствии с договором а не по левым бумажкам которые ничего не значат и по которым ничего нельзя делать, только сходить и посмотреть.
Вы ЖУЛЬЕ обычное которое на протяжении всех 4 лет постоянно врете и переносите сдачу дома и получения квартир.
Снова не Вася
2017-06-15 17:16
Ключи выдают? УК выбрали? Ну ясно, что не в один день, все же 5 секций. Но собственно теперь-то что злится? Получайте в свою очередь и вперед за ремонт. Удачи!
Вася
2017-05-02 12:42
Ольга
Мои поздравления всем! Первую очередь (пять секций) сдали в эксплуатацию. Сегодня получено разрешение! Так что до лета можно будет начать ремонт.
Серьезно что ли? До лета ремонт??!Мои поздравления всем! Первую очередь (пять секций) сдали в эксплуатацию. Сегодня получено разрешение! Так что до лета можно будет начать ремонт.
Ключи то когда выдадите представитель застройщика?
Ольга
2017-04-03 15:48
Мои поздравления всем! Первую очередь (пять секций) сдали в эксплуатацию. Сегодня получено разрешение! Так что до лета можно будет начать ремонт.
Ольга
2017-03-29 15:50
Вообще-то на первые пять секций уже получено заключение о соответствии, а теперь подали документы на ввод в эксплуатацию. В апреле запись на выдачу ключей. Так что первую очередь сдают.
Сергей
2017-03-26 00:26
Ключи по договору покупки должны были получить в 3 квартале 2015 года.
До сих пор дом не сдан, застройщик постоянно переносит сроки и врет по поводу скорой сдачи вот уже почти 2 года.
Долгострой - дом строят почти 4 года и никак не могут сдать, нарушив тем самым обязательства по договорам.
Сто раз подумайте прежде чем покупать!
Долгострой.
До сих пор дом не сдан, застройщик постоянно переносит сроки и врет по поводу скорой сдачи вот уже почти 2 года.
Долгострой - дом строят почти 4 года и никак не могут сдать, нарушив тем самым обязательства по договорам.
Сто раз подумайте прежде чем покупать!
Долгострой.
Ольга
2017-03-01 21:33
Вы новый виртуальный тур уже видели? Можно совершить эдакую прогулку на воздушном шаре над домом и окрестностями. Очень удачно сделали.
Aleks69
2017-02-19 20:50
Влад
Был сегодня на объекте (18.11.16) грустно Брезгливое ощущение кидалова 1. Потолки 2.8 - не бизнес класс 2. Дешёвый материал в подъездах 3. В пятой секции до сих пор нет стояка с водой и канализацией 4. 6-я секция - нет слов , полное кидалово жителей 5-й((( 5. В паркинге теперь не будет двух ярусных машиномест - не рассчитали с воздуховодами 6. Приятное удивление - нет мусороводов И главное... Дом будет сдаваться март 2017 Ключи самое раннее - май 2017 Надо опрокидывать строительство 6-й секции, из за неё до сих пор тепло неподключено
Никаким образом 6 секция не влияет на уже построенные остальные секции. Да что же за вздор уже не первый раз я слышу!? Там с фундаментом пока возятся, ваша секция уже готовая стоит, и вам бы радоваться, ан нет, покоя не даёте ни себе, ни людям.Был сегодня на объекте (18.11.16) грустно Брезгливое ощущение кидалова 1. Потолки 2.8 - не бизнес класс 2. Дешёвый материал в подъездах 3. В пятой секции до сих пор нет стояка с водой и канализацией 4. 6-я секция - нет слов , полное кидалово жителей 5-й((( 5. В паркинге теперь не будет двух ярусных машиномест - не рассчитали с воздуховодами 6. Приятное удивление - нет мусороводов И главное... Дом будет сдаваться март 2017 Ключи самое раннее - май 2017 Надо опрокидывать строительство 6-й секции, из за неё до сих пор тепло неподключено
Нам подъезд готовый показали, и очень понравилась отделка! Я не понимаю просто, чем может не понравится отделка, очень красиво! Сделано аккуратно, качество материалов, внешний вид, я не знаю к чему придраться. Если оно пока ещё в процессе, вам может казаться неаккуратно, так и не законченный же ещё вариант, чего придираться.
Паркинг не дешёвый, там их море продаётся сейчас, нам обширный список предложили на выбор. Возможно второй ярус не нужен, не востребован он. Вы хотели купить второй ярус? Или двухъярусное место?
Тепло подключили, сказали. Что то либо пробные подключения, либо в этом духе, я не сильно разбираюсь.
Нам очень понравилось! Не знаю почему у вас столько претензий.
Ольга
2017-01-09 17:05
Кстати, если судить по последнему фотоотчету в конце декабря коммуникации там готовы к подключению, в том числе смонтированы инженерные сети и в подземном паркинге. Очевидно, сейчас после праздников доделают наконец.
Ольга
2016-12-06 16:39
В шестой уже закончили шпунтирование котлована. Хоть там и до подключения тепла далеко, но остановить стройку уже вряд ли возможно. Да и на каком основании? По документам все в порядке, да и продажи идут. С такими-то скидками...
Влад
2016-11-19 22:11
Был сегодня на объекте (18.11.16) грустно
Брезгливое ощущение кидалова
1. Потолки 2.8 - не бизнес класс
2. Дешёвый материал в подъездах
3. В пятой секции до сих пор нет стояка с водой и канализацией
4. 6-я секция - нет слов , полное кидалово жителей 5-й(((
5. В паркинге теперь не будет двух ярусных машиномест - не рассчитали с воздуховодами
6. Приятное удивление - нет мусороводов
И главное... Дом будет сдаваться март 2017
Ключи самое раннее - май 2017
Надо опрокидывать строительство 6-й секции, из за неё до сих пор тепло неподключено
Брезгливое ощущение кидалова
1. Потолки 2.8 - не бизнес класс
2. Дешёвый материал в подъездах
3. В пятой секции до сих пор нет стояка с водой и канализацией
4. 6-я секция - нет слов , полное кидалово жителей 5-й(((
5. В паркинге теперь не будет двух ярусных машиномест - не рассчитали с воздуховодами
6. Приятное удивление - нет мусороводов
И главное... Дом будет сдаваться март 2017
Ключи самое раннее - май 2017
Надо опрокидывать строительство 6-й секции, из за неё до сих пор тепло неподключено
shorox
2016-11-11 18:30
Ольга
Смотрю продажи в 6 секции пошли и одновременно большие скидки на первый дом. Это такой маркетинговый ход? Почему так спешат допродать?
Чего в этом удивительного нашли? Они всего 4 квартир продают, причём большого метража, которые ни в первую, ни во вторую очередь не поспешил никто купить. Единственная двушка продаётся по акции, остальное 3, 4 комнатные. Замечательная замануха по моему, клюнуть на огромную скидку в этих квартирах, но выбрать другую, без скидки. Хотя, кто при деньгах, возьмут то что есть по стоковой цене и будут довольны. Этап стройки сказочный -она завершена. Смотрю продажи в 6 секции пошли и одновременно большие скидки на первый дом. Это такой маркетинговый ход? Почему так спешат допродать?
Ольга
2016-11-09 12:27
Смотрю продажи в 6 секции пошли и одновременно большие скидки на первый дом. Это такой маркетинговый ход? Почему так спешат допродать?
Юрий
2016-09-27 13:07
Алви
Смотрю новости об окончании благоустройства территории и внутренней отделке общих помещений появилась. А коммуникации уже подключили? Если да, то дом уже ведь к сдаче готов
Отопление к дому еще не подключили, обещают к концу октября.Смотрю новости об окончании благоустройства территории и внутренней отделке общих помещений появилась. А коммуникации уже подключили? Если да, то дом уже ведь к сдаче готов
Так что о ГК в третьем квартале можно уже забыть.
Газон сажают, а вот батареи, остекление балконов, перегородки венкамер выполнили не во всех квартирах. Отделочные работы подъездов и холлов еще не выполнены.
Алви
2016-09-23 20:12
Смотрю новости об окончании благоустройства территории и внутренней отделке общих помещений появилась. А коммуникации уже подключили? Если да, то дом уже ведь к сдаче готов
mami
2016-07-28 21:00
Pbyf
Буквально недавно было заседание строительных организаций, которые подземкой занимаются. И сейчас в приоритете Юго-Запад. Наш участок и Коммунарка. Заметили, с какой скоростью сдали Тропарево и Саларьево?. Вот и все.
Две ветки будет. Одна пойдет в Коммунарку. другая в Солнцево. Странно, что только сейчас этим вопросом занялись. В округе давно транспорта не хватало для большого количества жителей. Даже берут сомнения, останется ли юго-запад привлекательным для элиты после проведения демократичной подземки. Буквально недавно было заседание строительных организаций, которые подземкой занимаются. И сейчас в приоритете Юго-Запад. Наш участок и Коммунарка. Заметили, с какой скоростью сдали Тропарево и Саларьево?. Вот и все.
Pbyf
2016-06-29 21:50
Буквально недавно было заседание строительных организаций, которые подземкой занимаются. И сейчас в приоритете Юго-Запад. Наш участок и Коммунарка. Заметили, с какой скоростью сдали Тропарево и Саларьево?. Вот и все.
Написать отзыв
Описание
Застройщик:
Район:
ЗАО (МСК)
Адрес:
ул. Озерная, д.7
Метро:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Тип здания:
Монолитно-Кирпичный
Этажность:
20-24
Квартир:
492
В продаже:
1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь:
47.5-118.4 м2
Отделка:
без отделки
Цена:
173500 - 195500 руб
Оплата:
ипотека
Договор:
ЖСК
Паркинг:
Подземный - 578 м/м, гостевой наземный - 30 м/м
