ЖК Царицыно
ЖК "Царицыно" - это масштабная застройка, которая ведется "Московским комбинатом хлебопродуктов" на части территории предприятия, в районе Бирюлево Восточное.
Характеристика проекта
Площадь жилого микрорайона составляет более 420 тысяч кв.м. Здесь запроектировано строительство 15 кирпично-монолитных разноэтажных домов, рассчитанных на 800 тыс. кв.м. жилой недвижимости. Часть из них уже построена и сдана в эксплуатацию.
Территория будет разделена на 2 микрорайона. В первом построят физкультурно-оздоровительный центр, общественный центр с эксплуатируемой кровлей и 2 дошкольных учреждения. В микрорайоне №2 расположат жилые корпуса, 2 ДДУ, 2 школы, действующий колледж, поликлинику и многофункциональный центр.
Квартирография
В продаже квартиры от одной до пяти комнат с полной чистовой отделкой в одном из стилей: "кантри", "средиземноморье" или "классика". Проведенный ремонт представляет собой:
- обои на стенах;
- ламинат на полу;
- в санузлах на стены и пол уложена керамическая плитка;
- установлена импортная сантехника.
Высота потолков – 3 м.
Первые этажи отведены под коммерческие помещения общей площадью 500 кв. м. В каждом корпусе предусмотрен двухуровневый подземный паркинг.
Инфраструктура
Квартал по периметру оградят и обеспечат круглосуточной охраной. Около 60% площади будут озеленены, здесь обустроят парки, скверы и сады.
Помимо жилых корпусов, "МКХ" возведет социальные объекты инфраструктуры:
- поликлиника;
- физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном;
- 2 школы на 1000 учеников;
- 4 детских сада на 410 мест;
- ТРК;
- отдельностоящий гараж.
В каждом дворе проведут зонирование. Здесь обустроят детские игровые, зоны отдыха и спортплощадки. Для транспорта на территории обустроят многоуровневые наземные и придомовые парковки.
Месторасположение
Рядом с "Царицыно" находится общеобразовательная и музыкальная школы, несколько детских садов, супермаркет "Седьмой Континент", мебельный магазин и пр. В пешей доступности Царицынский парк и Бирюлевский дендропарк.
В 2 км от квартала - ст. метро "Царицыно". Добраться до нее можно общественным транспортом – автобусом, маршрутным такси или троллейбусом, остановки которых расположены непосредственно возле ЖК.
Отзывы про ЖК Царицыно 111
Lena
2016-10-31 17:26
Лифты у нас в корпусе быстро запустили. Мебель и стройматериалы не пришлось на верх по лестнице тоскать. Хотя, как показывает практика, в новых жк могут и через год в эксплуатацию лифты ввести, особенно грузовые.
Сергей
2016-10-31 16:52
Уже холода в Москве. Но тем не менее, стены у нас не промерзают, следовательно и плесени нет. Семья с детьми маленькими в квартире сверху над нами живут, но не сказать, что мы от этого сильно страдаем, шумоизоляция нормальная.
Екатерина
2016-10-31 15:55
Евгений С
Ввязываться в новострои, которые не работают по ФЗ214 вообще не стоит. С ним явно и спокойнее и надежнее. Следовательно, дольщики защищены, да и гарантии на оборудование и работы есть.
Это да. Я с Вами полностью согласна. Но так же дополню от себя немало важный фактор! Не забывайте уточнять о страховании ДДУ! Это на плечах застройщика. Ввязываться в новострои, которые не работают по ФЗ214 вообще не стоит. С ним явно и спокойнее и надежнее. Следовательно, дольщики защищены, да и гарантии на оборудование и работы есть.
Олег
2016-10-31 09:18
Общаюсь со многими соседями, и подавляющее большинство, как и я считают, что район сделан по уму. Все, что надо имеется в 5-ти минутах. И менять в ближайшем будущем никто не собирается. Тем боле я думаю, если подождать пару лет окажемся в самом "соку".
Дарья
2016-10-21 09:41
Устраивает все целиком. У меня нет завышенных планок, но и не сказать, что могу жить в конуре. Объективно скажу, что на данный момент жк внутреннюю инфраструктуру наладил, при этом не наглеет с ценником на те квартиры, что остались. Да и у нас все знают,когда стройка начиналась, квартиры были по цене выгодней некуда на фоне остальных.
Михаил Р.
2016-10-20 17:18
Метраж, спорить не стану, во многих новостройках нормальный, но вот планировки хромает, не понятно для чего увеличивают санузлы, при этом основные комнаты ужаты. Глупо так метрами распоряжаться. В этом ЖК такой проблемы нет: и комнаты просторные, и коридор в поряде, и гардеробная/кладовка есть.
Игорь
2016-10-20 09:38
Поработали не мало, что бы квартиру купить, но оно того стоило. Район хороший, лучше в таком ценовом сегменте вариантов пока нет. А если вдуг надумаем еще расширяться, можно смело продавать дороже.
Людмила
2016-10-19 13:06
Жанна
Если есть страх переезжать с ребенком на новое место, в плане как он освоится, куда устроить, и все такое, за это точно не опасайтесь. Школ есть несколько вариантов в округе, таже история и с садами. Что касается круга общения, мой быстро нашел, потому что детей здесь много
В Царицыно обещают свою школу построить уже к апрелю 2017. На данный момент подрядчика выбирают. Если есть страх переезжать с ребенком на новое место, в плане как он освоится, куда устроить, и все такое, за это точно не опасайтесь. Школ есть несколько вариантов в округе, таже история и с садами. Что касается круга общения, мой быстро нашел, потому что детей здесь много
Валерий
2016-10-17 11:38
Брать наверное все-таки выгоднее по началу, когда начинают стройку. Тогда цены ниже, еще и на акцию можно попасть. У нас так вышло. Но в принципе когда на их сайт захожу, вижу, что и сейчас акции делают.
Мария
2016-10-17 10:15
мы двушку купили. получили не так давно ключи. пока довольны и квартирой (планировка и качество работ) и тем, сколько денег ушло (ценник за квадрат ниже большинства).
Евгений С
2016-10-14 12:38
Ввязываться в новострои, которые не работают по ФЗ214 вообще не стоит. С ним явно и спокойнее и надежнее. Следовательно, дольщики защищены, да и гарантии на оборудование и работы есть.
Alina
2016-10-14 11:16
Solomei
Цены на недвижимость поговаривают будут расти...Если в Ц2 остались еще квартиры, посоветовал бы брать, пока не подскочили. На данным момент по рынку, после своих подборов, делаю вывод, что Ц единственный ЖК где цену не накрутили и предложили хорошие условия.
Ну да, учитывая близость МКАДа, очень сомневаюсь, что можно купить дешевле. Или качество будет проигрывать. В Царицыно огромный + за внутренню инфраструкутру в добавок. Цены на недвижимость поговаривают будут расти...Если в Ц2 остались еще квартиры, посоветовал бы брать, пока не подскочили. На данным момент по рынку, после своих подборов, делаю вывод, что Ц единственный ЖК где цену не накрутили и предложили хорошие условия.
Solomei
2016-10-14 09:42
Цены на недвижимость поговаривают будут расти...Если в Ц2 остались еще квартиры, посоветовал бы брать, пока не подскочили. На данным момент по рынку, после своих подборов, делаю вывод, что Ц единственный ЖК где цену не накрутили и предложили хорошие условия.
Алена
2016-10-14 08:21
По поводу транспорта согласна. Кто на своем, поддержит, что проблем нет. От МКАДа не далеко. Место я бы назвала перспективным, район расстраивается объектами. Пустырем или отшибом точно не назовешь.
Xeron
2016-10-13 17:29
Хорошее место, на мой взгляд. С транспортной доступностью вопрос решенный. Дороги вменяемые. Покрытие без ям. На эстакаде едешь как по маслу конечно сейчас)
Timofei
2016-09-28 12:32
Строить сейчас умеют, не поспоришь. Дома аккуратные. Выделяются, но не вычурные, не наляпистые. Дворы не узенькие, машины разъезжаются без заторов. Качество постройки на первый взглад хорошее. По идее должны отстоять без капремонтов долгий период.
Жанна
2016-09-28 11:43
Если есть страх переезжать с ребенком на новое место, в плане как он освоится, куда устроить, и все такое, за это точно не опасайтесь. Школ есть несколько вариантов в округе, таже история и с садами. Что касается круга общения, мой быстро нашел, потому что детей здесь много
Светлана
2016-09-28 10:46
В квартире не стояло резких запахов строительных материалов (боялась этого, потому что маленький ребенок), видимо действительно используют качественные материалы. Окна тоже хорошие стоят изначально. Единственное, и это я думаю уже многие встречали, это дверь. Ставили надежнее. ЖК хоть и охраняем, но все равно не повредит.
Антон
2016-09-28 09:36
По Москве цены на квартиры взвинчивают до неприличия! Тут хоть по-человечески ценник выставляют, подъемный. Ипотека у нас, немного ужимаем себя в чем-то, но не критично. Со всеми выплатами на жизнь хватает.
Виктория
2016-09-27 17:51
Я довольна покрытием на площадках (резиновая крошка). Можно не бояться, что ребенок колени разобьет или нос расшибет, если упадет, в отличие от асфальта. Да и в песке плюсов не вижу. Оно наврное конечно дорогое, ноооо, мы деньги именно за комфорт и платили.
Виктор
2016-09-19 09:30
Удобно, что магазины и прочие заведения не разбросаны на большие расстояния, все компактно.
Dan
2016-09-16 14:17
Однозначно лучше новостройка с ипотекой, чем вторичка, в которую потом все равно будешь вбухивать на ремонты. И то на то получится. Для нас здесь были самые оптимальные условия по цене и ипотеке, без потери в качестве условий для жизни.
Filipp
2016-09-16 12:36
Конечно же цена очень привлекла. Сам проект интересный, дома не однотипны, к тому же очень хорошие планировки. И размер комнат устраивает более чем. парковочных мест, если не брать в расчет паркинги, все равно достаточно.
Nik
2016-09-16 10:40
Хорошо, что место есть и для парковок, и для зелени. Дворы не с голым асфальтом, есть даже экопарковка с травкой) Описать сложно, надо видеть)
LenMarLen
2016-09-16 09:20
Просторные, светлые комнаты, планировка очень удобная. У нас к тому же французский балкон, получается больше дневного света. )
Jora
2016-09-15 11:34
Больше отзыв для дольщиков кто приступит к ремонту. У меня прошел год после ремонта. стены где-то под покраску были, где-то обои. пока все ок. нет сколов, обои не поехали. менял двери везде, стилистика общая. ходят/закрываются как и раньше, т.е. не просело. делаю вывод, что да, усадки дома нет или же она незначительная
Юлия Л.
2016-09-15 09:43
При выборе запросов высоких не было. Нужна была квартира. В пределах МСК. Школа, сад. Магазины не сильно волновали, намного важнее было купить и не разориться. На свою сторону Ц переманил ценой и планировкой квартир (большие комнаты).
Екатерина
2016-09-14 12:34
Я так посчитала...времени экономится прилично. Минус 30-40 минут на то, чтобы сына отвести в школу, минус 30 мин на дорогу на работу из-за того, что сразу на кольцо выезжаю. Ну и минус разъезды по магазинам.
Dictor
2016-09-14 11:02
Район спокойный. Жизнь тут не замерла, просто с центром не сравнить. Гул/шум в ушах не стоит. До центра добраться не проблема. МКАД км 4, до 3го кольца примерно 12 км.
Юра
2016-09-14 09:29
В целом о покупке не жалею. Сказать, что были какие-то крупные проблемы не могу. Квартира нравится. Двор, магазины тоже. Единственный момент не приятный - по началу были мелкие "споры" с соседями из-за ограничений часов ремонта. Договаривались долго, пока к общему компромиссу пришли.
Написать отзыв
Описание
Застройщик:
Район:
ЮАО (МСК)
Адрес:
Бирюлево Восточное, ул. 6-я Радиальная, 7
Метро:
Класс жилья:
Эконом класс
Тип здания:
Кирпично-монолитный
Этажность:
10-15
Квартир:
7420
В продаже:
1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь:
45.55-99.93 м2
Отделка:
с отделкой и без
Цена:
148000 - 182300 руб
Оплата:
ипотека и рассрочка
Договор:
214 ФЗ
Паркинг:
подземный на 7130 м\м, гараж на 1585 машин
