ЖК ОрловЪ
"Орлов" - коттеджный поселок, выдержанный в едином стиле екатерининского классицизма. Особняки строятся в Ленинском районе МО, за деревней Орлово (с/п Молоковское).
Описание комплекса
КП "Орловъ" занимает участок площадью 29,6 га с разрешенным использованием под дачное строительство. Одной своей длинной стороной комплекс примыкает к лесному массиву, другой – к деревне Орлово. Территория разбита на 175 участков под коттеджи размером от 8,6 до 15 соток. Строительство поделено на пять очередей. Поселок получил свое название в честь династии Орловых, в том числе графа Алексея Григорьевича Орлова-Чесменского, видного деятеля екатерининских времен, который в соседнем селе Остров держал конный завод, вывел породу орловских рысаков.
Технология строительства – монолитно-кирпичная (перекрытия железобетонные, конструктив – кирпич и ж/б каркас). Цвета внешней отделки можно выбрать из каталога проекта. Кровля металлическая, Pural либо Rheinzink. Внешний облик коттеджей и территории ЖК отличает использование классического принципа симметрии и декоративных элементов, придающих зданиям строгий и благородный вид.
Жилой фонд
Архитекторы комплекса разработали 11 типов коттеджей, в том числе дуплексов (на две семьи), площадью от 130 до 350 кв. м. Высота этажа в зависимости от вида здания – 3,1 либо 3,7 м. Дома сдаются со свободной планировкой, можно также выбрать типовые варианты организации пространства – "Комфорт" (большие комнаты и холлы) и "Максимум" (увеличено число комнат).
Коттедж приобретается в собственность вместе с земельным участком, коммуникациями, участками внутренней и внешней ограды. При желании обустраиваются цокольный этаж, терраса (с выходом из гостиной), гараж. Внутренняя подготовка зданий включает в себя остекление двойными стеклопакетами, установку входной металлической двери, подведение к дому электричества (с распредщитком), централизованных газо- и водоснабжения (холодная вода), канализации, слаботочных сетей.
Инфраструктура
Вся территория поселка и каждый коттедж огораживаются, комплекс круглосуточно охраняется. На придомовой территории обустраиваются тротуары с освещением, зоны отдыха с малыми архитектурными формами, детские и спортивные площадки, гостевые стоянки, устанавливаются памятники известным людям эпохи Екатерины II. В "Орлове" построят семейный детский сад-ясли, школы музыки, гимнастики и фехтования, конный клуб с возможностью содержать там собственного скакуна. В окрестностях поселка – озеро Людовна, КСК "Левадия", горнолыжный клуб "Чулково", храм XVI века в селе Остров; школа, детский сад, магазины и больница в селе Молоково.
На автомобиле проехать к комплексу можно по Каширскому шоссе в сторону аэропорта Домодедово. Через 5 км от МКАД нужно будет развернуться и выехать направо, на Молоковское (Володарское шоссе). Также есть маршрут от м. "Домодедовская".
Отзывы про ЖК ОрловЪ 26
Виктори-я
2019-11-13 15:28
Мы долго думали. Но по счастью хорошие варианты таунхаусов еще есть, да и скидку Астерра делает. Забронировали таун, оформляем ипотеку. Конечно еще придется делать отделку, но это жилье стоит того. У конкурентов качество на порядок хуже, мы ж не только здесь смотрели варианты.
Анастасия
2019-10-01 16:30
Всем мамочкам советую зайти в конный парк русь, когда на просмотр в Орловъ поедите, он через дорогу. Там не только лошади, контактный зоопарк есть, чудесная долина сказок, можно весь день прогулять. Нам изначально поселок понравился, но после прогулки в парке окончательно решили таунхаус тут покупать)))
Мария Перцевая
2019-09-17 12:28
Как же чудесно, что сейчас строят такие красивые поселки! Завидую тем, кто там живет! Не в бетонных коробках, а красивых благородных домах. Мы поздно дом надумали покупать, в Орлове уже разобрали все дома, которые нам подходили, только таунов много осталось. Сейчас решаем, будем ждать и во второй очереди брать или сейчас покупать вариант в другом КП дороже и не такой оригинальный(((
Наталья
2019-08-27 11:58
Мы о жилом комплексе Орловъ узнали совершенно случайно. Приехали с детьми поразвлекаться в гостиничный комплекс Орловский, там и познакомились с семьей, которая уже живет в ЖК Орловъ. Ну мы и поехали с ними посмотреть, больно уж их отзывы заинтересовали. Я скажу, что там реально красотища! Все в одном стиле выдержано, ощущение, что в каком-то царском поместье находишься! Понравились тауны, сделано добротно, на века
Екатерина
2019-08-22 14:13
Планируем переехать за город. В ЖК Орловъ приехали смотреть таунхаусы, предварительно договорившись. Здесь реально красиво и очень-очень стильно. На семейном совете решили рассматривать этот вариант, как основной. Но что-то мне подсказывает, что надо поторопиться с принятием решения, потому что уже сейчас мало осталось свободных таунов
Капустина
2019-07-18 13:10
Я информацию о ЖК Орловъ увидела на форуме. там активно обсуждалась стройка поселка и потом уже жители делились мнениями о том, как там. Именно поэтому и заинтересовалась, тем более что жилищный вопрос стоил на повестке – надо расширяться после рождения второго ребенка. Скажу так, тут таунхаус с приличным метражом по цене сопоставим с двушкой, ну или ооочень плохой трешкой где-то ближе к окраине. Тут же за эти деньги получаешь таунхаус, участок земли, заведенный коммуникации и все преимущества дома в поселке бизнес класса. Считаю вариант очень интересным. Думаю решение будет в его пользу.
Алёна П.
2019-07-10 13:42
Кто бы знал, сколько мы просмотрели участков, домов и таунхаусов! Вот реально достойных по всем параметрам вариантов практически нету. Где хорошее расположение, заламывают бешеные деньги. За простой таун без отделки просили 16 млн! В ЖК Орловъ золотая середина, хорошая цена, интересный проект, уже готовый таун и неплохое расположение. Успели после просмотра зайти в контактный зоопарк через дорогу, дочка была в восторге от енота.
Ирина Васильева
2019-06-25 11:42
Согласна с автором, жилье в кп Орловъ самого высокого класса. Это прям со входной группы видно. Ты сворачиваешь к поселку и просто рот от восторга раскрывается. Мы купили здесь таунхаус, но не живем пока что, отделкой занимаемся, мебель подбираем потихоньку. Хотим еще год полтора в городе провести и после этого перебираться в подготовленный дом.
Екатерина Ивановна
2019-06-13 16:24
Мы сейчас активно раздумываем, какой покупать таунхаус в кп орловъ. Уже три раза приезжали на просмотр. Все очень нравится. Как раз из-за этой статьи первый раз решили поехать в этот поселок. Спасибо! Хоть статья и старая, зато фотографии какие. Я сразу поняла что хочу в таком месте жить. Дом для нас великоват, а таунхаус как раз. Сейчас с мелочами определяемся и покупаем!
Ольга Р.
2019-05-23 14:39
Решили съездить посмотреть. Шоурумы в ЖК Орловъ действительно классные, сразу видны все достоинства и возможности планировок. Высокие потолки это просто мечта! И нам тоже понравились материалы строительства, муж в этом деле собаку съел и остался доволен. Планируем подписываться на вторую очередь, сейчас действительно выбор не такой уж большой остался. Спасибо, что натолкнутли нас на этот ЖК =)
Елена
2019-05-16 14:01
Были в КП Орловъ на выходных, рассматриваем у них таун. Было интересно почитать сторонне мнение)) Но видно, что писали давно, забавно посмотреть, как там все выглядело 4 года назад. Сейчас конечно все сильно изменилось, много чего доделали, особенно территория иначе выглядит. Но Людовна и природа все так же прекрасны, я думаю)) И полностью согласна с автором, Орловъ однозначно заслуживает 4 из 5.
Дмитрий Владимирович
2019-04-25 12:26
С недавнего времени я с семьей обживаюсь в своем новом доме в жилом комплексе Орловъ, застроенном фирмой Астерра. Приезжаю после работы – ощущение, что попадаешь в другую реальность. Просторный двор, дом оформлен под старину. Внутри простор, какого не бывает в квартире. Инфраструктура в поселке развитая, рядом лес. Добираться на работу далековато – единственный минус.
Gorskiy
2019-04-15 15:55
ГК Астерра конечно гениально решили задачу – как им удалось такую архитектуру и оформление дворов вписать в такой средний по московским меркам прайс? Это я про жилой комплекс Орлов в Лыткарино.
Фарух
2019-04-05 11:04
Елена
По договору ДДУ часть корпусов должны были передать дольщикам до 31.12.2018 г. По факту Приемка была выполнена только осенью, сейчас идет процесс передачи. Задержка составила практически год. Помимо этого все таунхаусы оказались большей площади чем в ДДУ. Теперь нужно доплачивать от 300 до 700 тысяч рублей, хотя мы не планировали дополнительно такие затраты.
Елена, добрый день. Возможно, мы с вами будущие соседи! Я консультировался со своими юристами и специалистами, которые осведомлены о комплексе и объекте в целом. Давайте немного подождем, но получим готовую конфетку. Согласен, тоже рассчитывали въехать раньше, даже мебель из Италии привезли, но получилось вот так. Трагедии не вижу. По поводу лишних квадратных метров. Так за такие деньги даже парковочное место не купишь в Москве! Я конечно иронизирую , но все же. В остальном нареканий к застройщику и претензий нет. Меня информировали подробно обо всех нюансах, когда связывался с менеджером или представителем ЖК. По договору ДДУ часть корпусов должны были передать дольщикам до 31.12.2018 г. По факту Приемка была выполнена только осенью, сейчас идет процесс передачи. Задержка составила практически год. Помимо этого все таунхаусы оказались большей площади чем в ДДУ. Теперь нужно доплачивать от 300 до 700 тысяч рублей, хотя мы не планировали дополнительно такие затраты.
Машенька
2019-04-03 10:38
Елена
По договору ДДУ часть корпусов должны были передать дольщикам до 31.12.2018 г. По факту Приемка была выполнена только осенью, сейчас идет процесс передачи. Задержка составила практически год. Помимо этого все таунхаусы оказались большей площади чем в ДДУ. Теперь нужно доплачивать от 300 до 700 тысяч рублей, хотя мы не планировали дополнительно такие затраты.
Что-то слабо верится, что прямо-таки все с ЖК ОрловЪ у вас происходит. Скорее всего, в договоре это было прописано заранее. Просто почему я скептически отношусь, т.к. у меня кума тоже здесь дом приобрела, но там переплата совершенно по другой причине и цены не завышены. А чуть не себестоимость) Вы выясните этот момент. Может действительно вам выгодное предложение поступило. По договору ДДУ часть корпусов должны были передать дольщикам до 31.12.2018 г. По факту Приемка была выполнена только осенью, сейчас идет процесс передачи. Задержка составила практически год. Помимо этого все таунхаусы оказались большей площади чем в ДДУ. Теперь нужно доплачивать от 300 до 700 тысяч рублей, хотя мы не планировали дополнительно такие затраты.
Дмитрий
2019-04-01 16:40
Елена
По договору ДДУ часть корпусов должны были передать дольщикам до 31.12.2018 г. По факту Приемка была выполнена только осенью, сейчас идет процесс передачи. Задержка составила практически год. Помимо этого все таунхаусы оказались большей площади чем в ДДУ. Теперь нужно доплачивать от 300 до 700 тысяч рублей, хотя мы не планировали дополнительно такие затраты.
Слушайте, ну задержки в строительстве это уже привычное дело. Тем более речь идет о таком огромном жилом комплексе. Вы, наверное, со строительством не знакомы, если не понимаете, что сроки выставляют приблизительные, а не точные. Все, что угодно может задержать процесс. Ну в вашем случае главное, что уже начали передачу объектов. Внимательно перечитайте договор, что там было написано? Варианты подорожания обычно прописываются. По договору ДДУ часть корпусов должны были передать дольщикам до 31.12.2018 г. По факту Приемка была выполнена только осенью, сейчас идет процесс передачи. Задержка составила практически год. Помимо этого все таунхаусы оказались большей площади чем в ДДУ. Теперь нужно доплачивать от 300 до 700 тысяч рублей, хотя мы не планировали дополнительно такие затраты.
Быстрова Надежда
2019-03-28 14:12
2 года назад решили переехать из города в ближайшее замкадье – продали 2к кв в останкино и внесли 70% за таунхаус в жк орловъ это в 12 км от мкад, добраться легко дорога хорошая. Конечно и как инвестицию расматриваю даный проэкт – через 5 лет как минимум будет +30 проц или более. А пока что сделала косметический ремонт и живу здесь год.
Ольга
2019-03-22 15:43
я тоже была очень недовольна задержкой со стороны гк астерра но каждый раз прогуливаясь по поселку орловъ меня успокаивало что не сегодня так завтра эта красота станет моей. И так и получилось, сегодня все переживания в прошлом.. . доплачивать лично мне не пришлось ничего. Другой вопрос что теперь нужно найти отделочников чтбы сделать ремонт так как я хочу.
Елена
2018-10-23 17:36
По договору ДДУ часть корпусов должны были передать дольщикам до 31.12.2018 г. По факту Приемка была выполнена только осенью, сейчас идет процесс передачи. Задержка составила практически год. Помимо этого все таунхаусы оказались большей площади чем в ДДУ. Теперь нужно доплачивать от 300 до 700 тысяч рублей, хотя мы не планировали дополнительно такие затраты.
Елена
2017-09-14 14:40
Марина
Хороший построили поселок Орлов около МКАД. Видно, что престижный. Дома очень красивые, внутри все благоустроено. Поселок охраняется на на словах, а на деле. Охранники на своем посту. Сразу приглянулся дом, мы его осмотрели и купили. Цена показалась подходящей, поэтому ничего больше искали.
добрый деньХороший построили поселок Орлов около МКАД. Видно, что престижный. Дома очень красивые, внутри все благоустроено. Поселок охраняется на на словах, а на деле. Охранники на своем посту. Сразу приглянулся дом, мы его осмотрели и купили. Цена показалась подходящей, поэтому ничего больше искали.
я знаю , что вы приобрели дуплекс в коттеджном поселке орлов
поэтому предлагаю свои услуги по внешней и внутренней отделке
мы производители арх декора и искусственного камня и брусчатки
цены вас приятно удивят
комплексный подход
у нас свой отдел дизайнеров и проектировщиков
огромный ассортимент!
Сливко Елена
Руководитель проектов
ГК "Идеальный Камень"
Тел.: +7(495)981-13-71
моб. +7-917-541-52-78
www.idealstone.ru
www.arhio.ru
www.klinkershop.ru
www.nordikdom.ru
www.italgranitigroup.ru
www.idealfasad.com
Марина
2017-03-15 16:54
Хороший построили поселок Орлов около МКАД. Видно, что престижный. Дома очень красивые, внутри все благоустроено. Поселок охраняется на на словах, а на деле. Охранники на своем посту. Сразу приглянулся дом, мы его осмотрели и купили. Цена показалась подходящей, поэтому ничего больше искали.
Олег
2017-03-04 14:06
Полностью согласен с предыдущим отзывом, нам тоже очень понравилось, что в Орлов свободные планировки. Эти стандарты сейчас никому не нужны, мы именно такой вариант и искали. Пересмотрели массу предложений в других жк, но везде планировки неудачные. Нам больше нигде ничего не понравилось.
Сергей
2016-11-02 13:24
Продажи таунхаусов начались только в этом году. Хоть и называют что уже вторая очередь, но по факту первая т.к. до этого были построены только дома и твинхаусы. Поселок понравился своей чистотой, небольшой удаленностью от Москвы по свободным дорогам, ну и цена пока очень адекватная. Со временем думаю будет подорожание, хотя с этим кризисом не понятно как лучше. Отзывы жителей можно почитать на форуме orlovlife.ru
Ирина
2016-09-11 12:09
Владислав
Все бы хорошо... Но безопасность никакая((( ко мне уже залезли( Буду ставить сигнализацию.
Интересно узнать где Вы там проживаете? Хочу купить там дом. Все бы хорошо... Но безопасность никакая((( ко мне уже залезли( Буду ставить сигнализацию.
Анатолий
2016-07-05 00:01
Подкупают видом. Качество исполнителя низкое. Договор пустой. Попытки прописать график стройки и ответственность бесполезны. В ответ хамство. Гарантий никаких. Дома рассыпаются до сдачи. Поселок не охраняется. Цена заоблачна.
Владислав
2016-03-29 10:14
Все бы хорошо... Но безопасность никакая((( ко мне уже залезли( Буду ставить сигнализацию.
ирина
2015-05-04 01:01
Алла
Поселок действительно красивый! Но дома нужно еще доводить до ума.Так что цена завышена.Поэтому и строят кучу лет.И дома очень большие с кучей земли.Что совсем не актуально в наши дни.Пробки действительно там серьезные.Вокруг все застраивается и скоро будет не протолкнуться.Изначально рассматривала там жилье.Но на рынке сейчас много предложений более интересных.Таунхаусы с мансардой,с парковкой,2-3 сотки,все охраняется и цена доступная.А больше и не нужно.
И где же это полно предложений? Поселок действительно красивый! Но дома нужно еще доводить до ума.Так что цена завышена.Поэтому и строят кучу лет.И дома очень большие с кучей земли.Что совсем не актуально в наши дни.Пробки действительно там серьезные.Вокруг все застраивается и скоро будет не протолкнуться.Изначально рассматривала там жилье.Но на рынке сейчас много предложений более интересных.Таунхаусы с мансардой,с парковкой,2-3 сотки,все охраняется и цена доступная.А больше и не нужно.
Наталья
2014-11-27 18:16
Мила
Пробки ужасные до метро можно добираться до двух часов, это при удаленности от Москвы 9 км.
Где Вы два часа взяли??? Живу в Поселке Володарского, больше часа ни разу не добиралась до метро, даже в самые жуткие пробки. Стандарт: минут 30 - 40 Пробки ужасные до метро можно добираться до двух часов, это при удаленности от Москвы 9 км.
Алла
2014-11-23 19:11
Поселок действительно красивый! Но дома нужно еще доводить до ума.Так что цена завышена.Поэтому и строят кучу лет.И дома очень большие с кучей земли.Что совсем не актуально в наши дни.Пробки действительно там серьезные.Вокруг все застраивается и скоро будет не протолкнуться.Изначально рассматривала там жилье.Но на рынке сейчас много предложений более интересных.Таунхаусы с мансардой,с парковкой,2-3 сотки,все охраняется и цена доступная.А больше и не нужно.
Мила
2014-10-07 21:55
Пробки ужасные до метро можно добираться до двух часов, это при удаленности от Москвы 9 км.
Написать отзыв
Описание
Застройщик:
Район:
Ленинский (Моск обл.)
Адрес:
д. Орлово
Метро:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Тип здания:
Монолитно-Кирпичный
Этажность:
2
В продаже:
5-к кв;
Площадь:
140-350 м2
Отделка:
без отделки
Цена:
74100 - 74571 руб
Оплата:
ипотека и рассрочка
Договор:
Договор Купли-Продажи
Паркинг:
индивидуальные гаражи
