Здесь ищут новостройки

ЖК Рассказово

Рейтинг объекта

Отзывы про ЖК Рассказово 26
2018-08-19 03:56
Сейчас в ЖК "Рассказово" происходит следующее:
1) Квартиры второй очереди уже задерживают минимум на 3 месяца!
2) ЖК попадает в чёрную зону санитарного разрыва приаэродромных территорий на которой строительство жилых домов ЗАПРЕЩЕНО!!!
3) Нарушены все санитарно-эпидемиалогические нормы по авиационным шумам и атмосферным выбросам самолётов (Доказательства есть!)!!!
4) Сдача инфраструктуры сдвигается на 2024г. вместо обещанного 2019г. (если вообще построят ее, а может захотят впихнуть и туда высотки)!!!
5) Крыши текут, трубы лопаются, плитка отваливается, качество ужасное (обещали "Комфорт+" - построили "Эконом-")!!!
6) Застройщик получил согласования строительства незаконным путём и сейчас это оспаривается в судах!!!
7) Подано несколько исков в суды. Есть неплохие шансы, что стройку новых высоток 4-ой очереди запретят!
8) Хочу предостеречь тех кто хочет купить квартиру в ЖК “Рассказово” – НЕ РЕКОМЕНДУЮ покупать квартиры в 4-ой очереди (14 и 15 дома), так как если суды выиграют дольщики и собственники ЖК “Рассказово”, то строительство жилых домов ЗАПРЕТЯТ и вы останетесь ОБМАНУТЫМИ ДОЛЬЩИКАМИ БЕЗ КВАРТИР!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
2018-07-26 12:13
Долго выбирали между старым фондом и новостройкой. Выбрали ЖК Рассказово в Новой Москве. Нашего бюджета хватило на двушку 64 кв.м., в то время как в городе это была бы 45-м двушка в панели. И надо сказать, природа подкупила, отдаленность от шума, красивая территория. Нам уже не по 15 лет, хочется спокойствия, чистый подъезд, адекватных соседей . Думаю, мы сделали правильный выбор
2018-07-03 16:55
До сих пор не могу привыкнуть: потолки высокие, лес из окна с торца видно, двор большой, дышится легко. Даже не думала, что настолько будет здорово здесь жить.
2018-06-28 16:12
Сам много лет впахивал на стройке, так что здешний район оценить по справедливости могу. Построено качественно, как говорится, на века. Очень рад, что приобрел тут жилье. Если судить по темпам развития Москвы, то лет через 10 здесь сюда придет город. А пока тишина. Надеюсьлес останется на месте. А по расположению уже и сейчас практически Москва, 4 километра каких-то до МКАД.
2018-06-26 14:05
Цена на квартиру была как в подмосковье, но это все же город, хоть до кольца и минут 15. Для такого расположения и стоимости квартира просто великолепная. Дом был сдан раньше срока, так что жаловаться на застройщика как минимум тупо. А уж сколько домов строится еще, меня абсолютно не волнует. Больше людей - лучше инфраструктура, в конце концов
2018-06-21 14:20
Две недели назад купила квартиру во второй очереди Рассказово. Очень долго выбирали. Взяла однушку. Кухня 12 метров – это сказка, после моих 6,5. Ждем, когда сдадут дома, очень хочется ремонт сделать.
2018-06-19 17:35
Всегда как-то побаивалась новостроек, слышала много случаев, что сдавали некачественные квартиры, или вовсе замораживали стройку, оставляли жильцов без дома. Но новую квартиру нужно было покупать, решили с мужем поискать недалеко от кольцевой, и у застройщика с хорошей историей. Рассказово очень подходило под оба пункта, остановились на нем. Считаю, что нам очень повезло – квартиру сдали раньше срока, качество нормальное, у нас по крайней мере. Сами сделали ремонт и планировку, какую хотели, живем - наслаждаемся )
2018-06-14 16:50
Живем всей семьей в Рассказово уже полгода. Все нравится. Очень нравится гулять здесь особенно когда фонари зажигаются. Подруги приезжают в гости и завидуют.
2018-05-31 15:51
Я просто влюбилась в этот район, как только впервые увидела! Мне всегда так по душе улочки и архитектура старого города … А современные коробки повергают в уныние своей плоскостью и аляпистыми расцветками. Но в Рассказово сразу видно, что потрудились дизайнеры. Причем, с любовью к традициям городской застройки. В такой район не стыдно будет привезти друзей, уютно будет гулять по вечерам. Надеюсь только, что вандалы не испортят шикарные подъезды и наши дворы. Хорошо, что на территорию не пускают всех подряд
2018-05-29 18:04
Мы не с бухты-барахты сюда кинулись, очень долго прочесывали интернет и ходили лично смотреть стройки, готовые квартиры. Действительно, Рассказово лучше по множеству факторов. В первую очередь квартиры сами по себе очень привлекательные. Как бы сказать, ну не типовые клетушки понатыканы, только бы сдать, набить людьми и получить деньги. А действительно штучный товар. Сразу дышится легче, когда заходишь в квартиру, ощущение полета от больших окон. Этаж у нас 10, вид из окна шикарный, ну об этом тут многие говорят. А в квартире всегда светло, высокие потолки, много воздуха. Это главное, я считаю, по своим ощущениям все смотреть, а не верить только рекламе
2018-05-24 14:29
Живу уже полгода в первой очереди постройки в Рассказово. Первопроходцам приходится, конечно, все обживать, но мне здесь нравится. Стал как-то лучше спать в тихом районе, вечерами, очень спокойно. После шумного дурдома в Москве, из которого я переехал, кажется, что рай земной. Есть и минусы, конечно - добираться до работы стал дольше. Если бы дальше от Москвы - был бы уже не вариант, а так сносно. Ну и метро, конечно, ждем.
2018-05-23 14:44
У меня там с осени живет подруга, всем очень довольна, закончила ремонт, все как хотелось, немного передвинула стену. Рассказывает что, главная красота начнется летом, когда здесь все цветет. Я пока снимаю квартиру, и если будет вариант, с удовольствием перееду: пусть подальше в плане дороги, зато жить можно по-человечески.
2018-05-18 17:39
Конечно, когда закончатся стройки и разрастется зелень, будет вообще шикарно, но и сейчас очень неплохо. Мы с супругой живем второй месяц и до сих пор каждый раз как дети малые радуемся, когда возвращаемся домой. Во дворе вечером – фонари, запахи весеннего леса, птицы поют. Гулять стали даже ☺ Да и из окна приятно смотреть.
2018-05-04 16:26
Как по мне, так застройщик улучшил комплекс Рассказово! Все очень довольны, что заплатив за комплекс средней этажности с парком оказались в перенаселенном ГЕТТО С НЕБОСКРЕБАМИ, это же так здорово гулять всем вместе вокруг 10 оставшихся в комплексе деревьев! Еще очень радует, что теперь стройка затянется на годы, а всю социальную инфраструктуру придется ждать до завершения постройки небоскребов, потому что сезар всю ее сдвинул на конец строительства! Это еще если дождемся, учитывая "надежность" застройщика. Особенно радует транспортная ситуация, которая неминуемо сложиться вокруг комплекса после заселения всего этого шанхая, в который сезар превратил в прошлом уютный комплекс. Также явный плюс - превращение охраняемой территории в бутафорию, потому что никто на самом деле не сможет контролировать въезд\выезд такой громады машин в часы пик через единственный КПП. А втрого КПП не планируется и значит единственный выход не устроить пробку на въезде до МКАДа - поднять шлагбаум и в часы пик не следить за въездом. Качество постройки домов - тоже явное улучшение Сезар, со всеми протечками, плесенью на стенах, забитыми воздуховодами и промерзанием стен из-за некачественных стеклопакетов. При всем этом комуналка по задранным до уровня бизнеса ценам - это тоже замечательно! А кто так не считает тот Ирен или конкуренты!
2018-04-10 16:33
Все три объекта Сезар Груп: Николин парк, Рассказово и Династия – это архитектура, за которую не стыдно. В новых зданиях чаще всего полный фейспалм. Уродливо, нефункционально, неудобно. Дома Сезар Групп смотрятся органично. Они какие-то домашние, комфортные, основательные.
2018-03-31 00:31
Компания Сезар груп - недобросовестный застройщик. Когда покупали квартиру в Рассказово обещали инфраструктуру, парк, малоэтажную застройку. Сегодня мы не имеем никакой инфраструктуры и в ближайшее время вряд ли ее увидим, поскольку застройщик втихую изменил концепцию проекта, повтыкает высотки до 22 этажей. Не доверяйте Сезар груп свои вложения, эта компания много обещает, но слово не держит.
2018-03-16 18:19
Марина
Подлый обман дольщиков!!! Вместо обещанного бизнес класса с парком, ТЦ и т.п. застройщик меняет планы и будет строить 22-ух этажные дома (огромные дома аж 33 подъезда). Люди переплачивали именно за комфорт, определенную инфраструктуру, у кого-то ценник был ещё больше из-за вида на ПАРК!!! Теперь будет вид на муравейник(((
Марина, полностью с Вами солидарна, для нас ещё ко всему сказанному, была важна школа, которую при покупке обещали в конце 2019 года, а теперь с четвертой очередью, школа будет не раньше чем через 5 лет. Вот и не знаем что делать. Ближайшая школа от ЖК очень далеко!
2018-03-15 16:29
Mild
У Сезар Групп долгов перед Промсвязьбанком на предыдущие объекты Николин-Парк и Рассказово на 3 миллиарда! В связи с этим обременение на недвижимость наложено в ЖК Рассказово (застройщики и подрядчики ООО Красный Октябрь-Рассказовка, ООО Сити Констракшн, ООО Лидер-МД ). Даже если Сезару удастся распродать все оставшиеся квартиры в Рассказово, денег едва хватит чтобы расплатиться с кредиторами, а ведь надо еще достраивать, проводить коммуникации, давать на лапу чиновникам итд. Какие долги у застройщика Монолитное домостроение (в ЖК Династия недвижимость тоже в залоге у банка) и сколько кредитов Сезара на Рассказово и Николин Парк не выложены в свободном доступе в Интернет неизвестно (я смотрел только регистрирующие документы многочисленных застройщиков этого холдинга), думаю 3 миллиарда это только вершина айсберга. Кстати Промсвязьбанк еще в августе 2017-го спихнул часть неликвида, в том числе долги Сезар Групп, в санируемый им Автовазбанк, для увеличения кредитного портфеля Автовазбанка на бумаге, для улучшения его отчетности. Это тоже показывает «надежду» руководства Промсвязьбанка на возврат Сезаром долга. Может из-за предстоящего банкротства Сезар и ведет себя так странно в плане оформления собственности на квартиры в Рассказово, не выдает АПП, не ставит дома на кадастр, пока право собственности ни у одного дольщика не оформлено застройщику гораздо проще проводить процедуру банкротства. И продолжение строительства к сожалению мало о чем говорит, почти все обанкротившиеся застройщики строили и привлекали деньги дольщиков до последнего. Чтобы сейчас покупать квартиру в Династии или Рассказово надо быть очень рисковым. В подтверждение – страница 4, строка 6, один из кредитов Сезара https://www.psbank.ru/~/media/Files/Bank/About/Emitters/04082017reshSD.ashx
так эту историю только ленивый не знает. вопрос то даже не в этом, а в том что даже с первой и второй очередью проблемы. а я дольщик третьей мне реально страшно. дома в первой очереди с огромной задержкой ставятся на кадастровый учет, ключи с громадным опозданием получают, а еще это изменение плана застройки...короче, было же подозрение, что застройщик малоизвестный. знала бы
2018-03-15 16:23
Марина
Подлый обман дольщиков!!! Вместо обещанного бизнес класса с парком, ТЦ и т.п. застройщик меняет планы и будет строить 22-ух этажные дома (огромные дома аж 33 подъезда). Люди переплачивали именно за комфорт, определенную инфраструктуру, у кого-то ценник был ещё больше из-за вида на ПАРК!!! Теперь будет вид на муравейник(((
ну вот, наконец-то, хоть кто-то заговорил об этом. а то только хвалебные отзывы и типа все норм...меня тоже это возмутило, ведь изначально предполагалось переменной этажности 9 корпусов (по факту 12). а теперь пришли тупые высотки. а почему-то на сайте застройщика https://rasskazovo.ongrad.ru/ до сих пор старая схема генплана, и люди по-прежнему ведутся на 9-11 этажей. также эти переносы сроки открытия метро. последнее обещание было 1 квартал 2018 года, но и это не последняя лажа
2018-03-02 13:13
Подлый обман дольщиков!!! Вместо обещанного бизнес класса с парком, ТЦ и т.п. застройщик меняет планы и будет строить 22-ух этажные дома (огромные дома аж 33 подъезда). Люди переплачивали именно за комфорт, определенную инфраструктуру, у кого-то ценник был ещё больше из-за вида на ПАРК!!! Теперь будет вид на муравейник(((
2018-02-27 15:50
У Сезар Групп долгов перед Промсвязьбанком на предыдущие объекты Николин-Парк и Рассказово на 3 миллиарда! В связи с этим обременение на недвижимость наложено в ЖК Рассказово (застройщики и подрядчики ООО Красный Октябрь-Рассказовка, ООО Сити Констракшн, ООО Лидер-МД ). Даже если Сезару удастся распродать все оставшиеся квартиры в Рассказово, денег едва хватит чтобы расплатиться с кредиторами, а ведь надо еще достраивать, проводить коммуникации, давать на лапу чиновникам итд. Какие долги у застройщика Монолитное домостроение (в ЖК Династия недвижимость тоже в залоге у банка) и сколько кредитов Сезара на Рассказово и Николин Парк не выложены в свободном доступе в Интернет неизвестно (я смотрел только регистрирующие документы многочисленных застройщиков этого холдинга), думаю 3 миллиарда это только вершина айсберга. Кстати Промсвязьбанк еще в августе 2017-го спихнул часть неликвида, в том числе долги Сезар Групп, в санируемый им Автовазбанк, для увеличения кредитного портфеля Автовазбанка на бумаге, для улучшения его отчетности. Это тоже показывает «надежду» руководства Промсвязьбанка на возврат Сезаром долга. Может из-за предстоящего банкротства Сезар и ведет себя так странно в плане оформления собственности на квартиры в Рассказово, не выдает АПП, не ставит дома на кадастр, пока право собственности ни у одного дольщика не оформлено застройщику гораздо проще проводить процедуру банкротства. И продолжение строительства к сожалению мало о чем говорит, почти все обанкротившиеся застройщики строили и привлекали деньги дольщиков до последнего. Чтобы сейчас покупать квартиру в Династии или Рассказово надо быть очень рисковым.
В подтверждение – страница 4, строка 6, один из кредитов Сезара https://www.psbank.ru/~/media/Files/Bank/About/Emitters/04082017reshSD.ashx
2018-02-13 00:02
Кристина
Темпы работы заметно снизились! Не представляю, с чем это может быть связано. Абсолютно разочаровалась в застройщике и сто раз пожалела, что взяли там квартиру. Застройщик на всем экономит. Покупали квартиру в проекте комформ- класса, а в итоге там нет даже банальной дренажной системы! Это же постоянная вода в подвале, плесень и прочая радость.. А слухи о том, что хотят вообще заморозить проект добили..
Темпы не только стройки ЖК Рассказово замедлилась, но и элементарно работа застройщика! Дома на кадастровый учет не ставятся, документы подаются по несоответствующим формам, ключи люди через суд должны получать. а тем временем, если смотреть на онграде, то квартиры спокойно продаются. странно, собственники уже обращения официальные пишут, организовывают встречи и т.д.
2017-06-05 16:15
Планировал купить квартиру во второй очереди застройки Рассказово и даже съездил к ним в офис, но вовремя остановился и вот почему.
Во-первых сложилось негативное впечатление от посещения их офиса, где прилизанные менеджеры пытаются всеми силами впарить товар, в котором не разбираются. Например на мои вопросы об устанавливаемых застройщиком панорамных окнах, стяжке и возможности подведения пола под эти окна или отоплению "специалист" делал удивленные глаза и заявлял, что об этом его никто не спрашивал и соответственно ответить он не может) Ага, конечно, всем ведь наплевать, что у них в квартирах будет. Причем разные "специалисты" пробовали справиться с задачей - не осилили.
Во-вторых пугают действия управляющей компании на другом объекте Сезара - Николин Парк (ссылки в доказательство https://vk.com/rasskazovo_online и http://www.pustgovorat2017.ru/index.php?newsid=14667), понятно что в Рассказово будет не лучше, так как у всех УК и застройщиков один и тот же хозяин.
В-третьих это то как обстоит дело с выдачей ключей в первой очереди застройки ЖК Рассказово. На форуме жителей http://rasskazovo.msk.ru можно почитать "благодарные" отзывы людей, которых сезары с марта кормят обещаниями о скорой выдаче ключей. Я нахожу объяснение тому что компания так подмочила свою репутацию только в том что у нее заканчиваются деньги. Все происходящее с недостроенным и нерапроданным Рассказово, где не хватает сил довести до ума и передать людям жилье, но при этом активно рекламируется и продается ЖК Династия, сильно напоминает пирамиду: собрали деньги что-то частично построили, чтобы собрать еще. Кому повезло - тот получит квартиру, кто последний тот попал.
В-четвертых и для меня самое главное - у застройщика всего полтора строительных объекта, а сейчас банкротятся компании покрупнее вроде СУ 155 или Римэка. Я лично ждать чем закончиться Рассказово от Сезам не собираюсь. В итоге подписал ДДУ с другим застройщиком. Называть не буду, чтобы не было рекламы
З. Ы. На вопрос зачем все это писать, если сам не являешся их дольщиком заранее отвечу - не нравиться мне, когда пытаются обмануть и под видом конфеты в красивой обертке продают такие вот рассказовки с николин парками.
2017-03-06 15:50
Иван
Больше похоже на развод доверчивых и восторженых граждан. Рендеры и вводные данные и правда впечатляют: "сталинский апмир в девственном лесу на месте дома отдыха". С панорамным остеклением, двором без машин, собственным зоопарком, блэкджеком и мадмуазелями. А теперь сухие факты: 1. Стройка вокруг до 2020 года (помимо жилой и социальной застройки будут еще строить торговые центры) 2. 6-полосный дублер МКАДа под окнами (Гуглите "автотрасса Солнцево-Бутово-Видное". Смотрите схемы трассировки). Если будут говорить что проект трассы еще НЕ утвержден - не верьте. Лучше съездите к ЖД платформе Внуково, посмотрите на строительство эстакады, сверте с трассировкой на схемах. Уже состоялись тендеры, есть выигравшие эти тендеры строительные организации. Вишенка на торте - дорога соединяющая автотрассу "Рассказовка-Московский" с дублером МКАДа, которая пройдет аккурат за прудом. ЖК в итоге окажется отрезаным от всей прочей инфраструктуры 4мя дорогами со всех сторон (см все те же схемы трассировки). Транспортная доступность - это замечательно, но не настолько же? 3. Следствие п2. Ульяновский лесопарк обречен. Лесопарк переведен из лесного фонда в зеленый фонд города Москвы. Фишка в том, что строить на территориях зеленого фонда в Москве МОЖНО. Часть вырубят под 6-полосный дублер МКАДа, остальное под застройку после ввода в эксплуатацию метро (новое метро и без торговых центров рядом? этого нельзя допустить! :)). Более того, часть земель леса зарезервирована под... ГАРАЖИ. Все еще хотите переплачивать за "шикарный вид на лес"? :) https://img-fotki.yandex.ru/get/5508/225118523.f/0_14b2bb_f027793a_orig.png
100 % информация, я живу в переделкино, и уже по улице федосьино начали строить эту магистраль, поэтому она точно пойдет через рассказово. даже все те кто живет на ул анны ахматовой, и смотрят на улицу федосьино, всем видно что эту магистраль начали активно строить...
2016-01-29 15:11
Темпы работы заметно снизились! Не представляю, с чем это может быть связано. Абсолютно разочаровалась в застройщике и сто раз пожалела, что взяли там квартиру. Застройщик на всем экономит. Покупали квартиру в проекте комформ- класса, а в итоге там нет даже банальной дренажной системы! Это же постоянная вода в подвале, плесень и прочая радость.. А слухи о том, что хотят вообще заморозить проект добили..
2015-11-03 09:44
Больше похоже на развод доверчивых и восторженых граждан. Рендеры и вводные данные и правда впечатляют: "сталинский апмир в девственном лесу на месте дома отдыха". С панорамным остеклением, двором без машин, собственным зоопарком, блэкджеком и мадмуазелями.
А теперь сухие факты:
1. Стройка вокруг до 2020 года (помимо жилой и социальной застройки будут еще строить торговые центры)
2. 6-полосный дублер МКАДа под окнами (Гуглите "автотрасса Солнцево-Бутово-Видное". Смотрите схемы трассировки). Если будут говорить что проект трассы еще НЕ утвержден - не верьте. Лучше съездите к ЖД платформе Внуково, посмотрите на строительство эстакады, сверте с трассировкой на схемах. Уже состоялись тендеры, есть выигравшие эти тендеры строительные организации. Вишенка на торте - дорога соединяющая автотрассу "Рассказовка-Московский" с дублером МКАДа, которая пройдет аккурат за прудом. ЖК в итоге окажется отрезаным от всей прочей инфраструктуры 4мя дорогами со всех сторон (см все те же схемы трассировки).
Транспортная доступность - это замечательно, но не настолько же?
3. Следствие п2. Ульяновский лесопарк обречен. Лесопарк переведен из лесного фонда в зеленый фонд города Москвы. Фишка в том, что строить на территориях зеленого фонда в Москве МОЖНО. Часть вырубят под 6-полосный дублер МКАДа, остальное под застройку после ввода в эксплуатацию метро (новое метро и без торговых центров рядом? этого нельзя допустить! :)). Более того, часть земель леса зарезервирована под... ГАРАЖИ.
Все еще хотите переплачивать за "шикарный вид на лес"? :)
https://img-fotki.yandex.ru/get/5508/225118523.f/0_14b2bb_f027793a_orig.png
2015-04-06 22:40
Для чего это надо? Там в инстаграмме и так каждый день фотки выкладывают.
2015-02-26 17:34
Же очень хороший не плохо бы было поставить онлайн камеру для контроля строительства как вам такое
2015-02-15 01:03
Хотел купить на стадии 0, но цены кабальные
2015-02-13 12:20
Куплю 2 комн. Квартиру в жк рассказово 69,6 кв м по переуступке прав.. Тел. 8-926-266-65-73
Написать отзыв
Описание
Застройщик:
Район:
НАО (МСК)
Адрес:
Внуковское, д. Рассказовка, ш. Киевское
Класс жилья:
Комфорт-класс
Тип здания:
Монолитный
Этажность:
9
Квартир:
3500
В продаже:
1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь:
37.6-97.4 м2
Отделка:
без отделки
Цена:
140400 - 169500 руб
Оплата:
ипотека и рассрочка
Договор:
214 ФЗ
Паркинг:
Многоуровневые