Здесь ищут новостройки

ЖК Sampo

Рейтинг объекта

Отзывы про ЖК Sampo 18
2019-06-03 14:44
Достаточно много времени прошло с нашего заселения, как, впрочем, и со дня сдачи самого комплекса. Время, когда строили Сампо я с содроганием не вспоминаю, сдачу не откладывали, денег с дольщиков не собирали не на весть что, фотки с темпами выкладывали. Т.е. находясь на расстоянии мы все равно знали как обстоят дела. Домики возможно вышли даже лучше, чем на картинках. Но не это главное, главное что построили их качественно и над планировками поработали в плане удобства. К условиям и месту привыкали не долго, я не вижу разницы с Москвой, единственное Сампо выигрывает экологией и отсутствием шума, но никоем образом не проигрывает чем-то. Мне всего хватает и все нравится, я лично довольна что сюда переехали.
2019-05-14 18:44
Нашла новую качественную панораму ЖК Sampo с поддержкой VR от 23 апреля: https://www.novostroy-m.ru/panoramy_novostroek/panorama_jk_sampo_v Можно рассмотреть корпуса и окрестности новостройки с разного расстояния и ракурса .
2019-04-30 08:32
Близость к природе, малоэтажность - основные преимущества Sampo. Очень красиво смотрятся новые корпуса на фоне живописных окрестностей с высоты птичьего полёта в 4К-качестве: https://www.novostroy-m.ru/video_novostroek/video_novostroyki_sampo_v
2019-04-29 16:45
Мне нужно было время, чтобы привыкнуть. Все же из города вот так взять и переехать за пределы полностью сменив обстановку тоже не самое простое дело. Период «акклиматизации» у меня был приблизительно месяца 2-3, так чтобы полностью принять этот факт и убедиться, что все сделано правильно. Особенно сейчас весной тут у нас становится вообще тишь да благодать) Природа ожила, так хорошо душевно) Я очень рада, что из города уехала. Условия для жизни не ухудшились это факт, такие же блага цивилизации и тут, 5 из 5 в общем сампо ставлю
2019-02-26 18:19
Меня в свое время зацепила идея, по крайней мере не похожа на основную массу проектов и не испоганили на деле, идею в жизнь воплотили добротно, да и отношение у застройщика на протяжении всего строительства было адекватное, нервы косяками не трепал, сдали в срок, не было «сюрпризов» на приемке, сейчас и подавно проблем нет, уже полностью все обжилось и устаканилось - удачно купил
2019-02-15 10:49
Купили здесь квартиру 3 месяца назад. Школы нет и не будет. Потенциально может появится только силами жителей с помощью администрации Истры, и то не скоро. Есть маленький частный садик, стоимость 20 тыс в месяц. Еще полгода действует разрешение на строительство бюджетного садика, по факту строительство не началось. Есть один магазинчик с продуктами на территории. Цены адекватные, правда ассортимент маленький. Озеленения никакого, одни чахлые кустики и пара туй. На территории ЖК остановка частного автобуса, ездит раз 5 в день по расписанию до метро Мякинино, стоимость по специальной карточке 100 руб. Управляющая компания трудно-пробиваемая, работать не сильно стремятся. Подъезды и мусор убирают, но на мой взгляд не своевременно. Берут за охрану и видео наблюдение 500 руб. каждый месяц по факту видеонаблюдения нет. В целом видно что чем дальше шло строительство тем больше экономили. В 4 очереди ни лавочек, ни мусорок, ни кустов. По началу на сайте была информация что запланировано строительство школы, на территории висел баннер. Сейчас все поснимали будто и не было.
2019-02-11 14:14
Когда приехали смотреть квартиру, менеджеры утверждали о скором строительстве детского сада, школы. Показывали территорию, баннер, стол с красивым генпланом, где будут стоять эти объекты инфраструктуры. Но на деле, этого всего нет в проектной декларации. Декларацию можно посмотреть на официальном сайте застройщика.
2019-01-24 17:16
Если говорить откровенно, то было страшно покупать. Дело не в застройщике, дело не в ЖК, причина в типе строительства. Долевое с одной стороны это плюс, типо вариант купить дешевле, с другой минус из-за рисков и неведения. Поэтому мой страх был вполне объясним и обоснован. Но на личном опыте все равно выступаю за. Не жалею, что вышли из своеобразной зоны комфорта и рискнули. Так покупка квартиры обошлась дешевле и квартиру получили абсолютно новую без истории. Я не могу гарантировать, что у всех развязка будет как у нас, но за своего застройщика я теперь уверена, и знаю, вижу, как они работают и строят. Территориально, визуально и по концепции Сампо нашу семью полностью устраивает.
2018-12-26 10:00
Потратили очень много времени на выбор, бездарно потратили, не понимаю, почему нам сразу не пришло в голову рассматривать жк за городом, злюсь на себя, будь мы раньше умнее, квартиру купили еще дешевле, потому что от этапа к этапу стоимость в новостройках растет, ладно, что уже говорить, что сделано, то сделано, все равно цены в Сампо были норм относительно других ЖК со схожими условиями жизни, под условиями имею ввиду логистику, инфу, концепцию (планировки, парковка, благоустройство), нас все это устроило, цена была по карману, поэтому взяли, и еще отмечу для кого-то принципиальный, для кого-то не очень момент, дома выглядят дорого, можно подумать, что жк бизнес-класса.
2018-11-29 18:08
Я тоже хочу парочку заслуженных добрых слов написать) Предположим если можно было бы отмотать время назад и в другой комплекс вложиться. Даже в мск можно было, если пожертвовать площадью ну и добавить есс-но. Но нет, когда полгода прожил как в санатории, меня в мск уже никто и ничем не перетащит. Я провожу аналогию с санаторием потому что реально так. Воздух чистый, окна на лес выходят. Слышно пение птиц!! прикольно. Первый плюс ставлю расположение, второй уходит за адекватную стоимость, а третий за качество. Невооруженным глазом видно, что материалы не дешманские. Нам комфортно здесь - это главное
2018-01-05 21:27
Миллион хорошая была бы цена. Но так не бывает. Мне нравится ЖК с удовольствием бы там жила, но цена неподъемная для пенсионеров.
2017-07-31 00:07
Очередное говно по завышенной стоимости. Даже электричество не развели по квартире. Дорога двухполосная, никакой рощи, как на картинке там нет, пустыня и дачные дома вокруг, плюс очень много посёлков строится по дороге, если все заселят, там будет всё стоять. Цена очень завышена. Максимум для однушки млн и то много. Парковок мало, концепция двор без машин, чтобы вид не портить, ну ладно можно пройти, но есть домики вокруг которых просто газон и нет парковок в принципе. 500 руб охрана каждый месяц с каждой квартиры, было бы, что охранять за такие деньги. Мой совет, идите мимо.
2017-06-13 13:51
Если кому известно когда выдадут 3 очереди ключи.
2016-11-23 13:57
Наталья Попова
Мне так кажется, или балконы наглухо застеклены? Если так, то чем же дышать в квартире? Как мыть окна? Как выглянуть на улицу в конце концов? Будем надеяться мне только показалось. Но в любом случае, картинки выполнены неверно. Скажите, а тут правда нет лифтов? Я понимаю конечно этажей не много, но как же дети, сумки, коляски, и прочее. Я не думала что в наше время строят такие дома без лифтов. Удивлена... Это поставит крест на приобретении семьёй с детьми.
Да, тут полное застекление. Тоже сначала подумала, вау, как в сериалах. Но потом представила действительность - трусы, развешанные, санки-коляски, банки, коробки - все, что обычно у нас на балконах хранится и как-то на землю меня это опустило. А лифтов нет. Очень неудобно. Кто-то ведь для пожилых родителей покупает. Я бы своих сюда не отправила - и до магазинов, поликлиники далеко, еще и лифта нет
2016-09-21 23:52
Мне так кажется, или балконы наглухо застеклены? Если так, то чем же дышать в квартире? Как мыть окна? Как выглянуть на улицу в конце концов? Будем надеяться мне только показалось. Но в любом случае, картинки выполнены неверно.
Скажите, а тут правда нет лифтов?
Я понимаю конечно этажей не много, но как же дети, сумки, коляски, и прочее. Я не думала что в наше время строят такие дома без лифтов. Удивлена... Это поставит крест на приобретении семьёй с детьми.
2016-06-18 21:02
Сегодня при подписании договора получили странный ответ на вопрос о межевании придомовых территорий, а именно...
К каждому дому будет оформлена в собственность придомовая территория как фундамент + 1,5 метра. А все площадки между домами останутся в собственности управляющей компании. Соседи, Вас не беспокоит такое положение дел?

Покупая квартиры мы рассчитываем, что ничего не поменяется.
Лично меня беспокоит то, что площадки между домами реально достаточны для возведения дополнительных корпусов. В городе и на меньших пятачках возводятся дома...

При этом приводится абсолютно слабый аргумент, что таким образом минимизируется налоговая нагрузка. Как я сейчас прочитала в налоговом кодесе, земельный участок в составе общего имущества многоквартирного дома вообще не является объектом налогообложения. А вот если земля остается в собственности УК как юридического лица, то налог платить придется. А все деньги УК получает с обслуживаемых жильцов, таким образом, все равно мы будем платить эти налоги, только еще с добавкой нормы прибыли УК.

Предлагаю требовать межевания по принципу максимизации придомовых участков на этапе строительства. Потом этого же придется добиваться через суд и нести дополнительные затраты.

К тому же, если участки не будут разделены между домами, то юридически отсутствуют основания требовать с УК благоустройства и уборки "ничейных" территорий.

Небольшая справка по придомовой территории - назначение и состав придомовой территории.

Такое понятие, как «придомовая территория», не используется в жилищном кодексе, но соответствует определению таких территорий, как части имущества, находящейся в долевой собственности у собственников квартир многоквартирного дома: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты (ст. 36 ЖК РФ). Т.е., кроме самого дома, на придомовой территории могут также находиться принадлежащие ему сооружения и нежилые помещения, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и удовлетворения потребности его жильцов. В их состав могут входить (Постановление Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 г.):

•элементов озеленения и благоустройства;
•детские и спортивные площадки;
•сушилки для белья;
•трансформаторные подстанции;
•тепловые пункты и прочие объекты, необходимые для обеспечения нормальной эксплуатации дома.

Следует учесть, что все эти объекты должны быть расположены в границах земельного участка, на котором располагается многоквартирный дом.
2015-12-28 16:45
Несколько лет мы выбирали квартиру практически по всему Подмосковью! То экология, то криминал, то качество строительства, то еще что-то - вечно портило любое впечатление... И вот весной (2015г) случайно узнали о Сампо, приглянулся этот объект сразу. Приезжали на объект очень много раз, прошлись по всем приглянувшимся квартирам. Работал с нами менеджер Александр. Очень порадовало, что он открыто отвечал на вопросы, не пытался соврать и "продать", и замеры квартиры помогал снимать:) Квартиры без отделки, однако настолько ровные стены и пол (далеко не все так строят), газовый котел, очень практичная планировка, большие окна. Из минусов: для некоторых - транспортная доступность до Москвы (нет ж/д), нет своей поликлиники (только фельдшерский пункт). Однако, если есть своя машина - то и эти минусы не такие ужасные) Банк Зенит - надежный, иначе государство не работало бы с ним по военной ипотеке (там где нет выгоды для государства, оно и связываться-то и не будет;)). Поэтому и при выборе жилья обычных граждан (не военных) хорошо присматриваться, а есть ли там Военная ипотека?). И кстати, т.к. банк Зенит является спонсором данного объекта, то на Военную ипотеку это единственный объект, на который банк дает максимально- возможную сумму ипотеки! О чем это говорит? Да о том, что скорее всего сюда потянется большое количество военных и др. служащих, а там где военные - там уж точно всегда будет порядок!:) Рекламы крупной у этого объекта нет, каких-то безумных акций и скидок - тоже. А это - тоже показатель, значит и надобности в этом нет, и застройщик прекрасно справляется со своей задачей.
2015-12-28 16:45
Несколько лет мы выбирали квартиру практически по всему Подмосковью! То экология, то криминал, то качество строительства, то еще что-то - вечно портило любое впечатление... И вот весной (2015г) случайно узнали о Сампо, приглянулся этот объект сразу. Приезжали на объект очень много раз, прошлись по всем приглянувшимся квартирам. Работал с нами менеджер Александр. Очень порадовало, что он открыто отвечал на вопросы, не пытался соврать и "продать", и замеры квартиры помогал снимать:) Квартиры без отделки, однако настолько ровные стены и пол (далеко не все так строят), газовый котел, очень практичная планировка, большие окна. Из минусов: для некоторых - транспортная доступность до Москвы (нет ж/д), нет своей поликлиники (только фельдшерский пункт). Однако, если есть своя машина - то и эти минусы не такие ужасные) Банк Зенит - надежный, иначе государство не работало бы с ним по военной ипотеке (там где нет выгоды для государства, оно и связываться-то и не будет;)). Поэтому и при выборе жилья обычных граждан (не военных) хорошо присматриваться, а есть ли там Военная ипотека?). И кстати, т.к. банк Зенит является спонсором данного объекта, то на Военную ипотеку это единственный объект, на который банк дает максимально- возможную сумму ипотеки! О чем это говорит? Да о том, что скорее всего сюда потянется большое количество военных и др. служащих, а там где военные - там уж точно всегда будет порядок!:) Рекламы крупной у этого объекта нет, каких-то безумных акций и скидок - тоже. А это - тоже показатель, значит и надобности в этом нет, и застройщик прекрасно справляется со своей задачей.
2015-04-27 14:31
В субботу были в поселке, часть домов построена. на счет отделки застройщик пока не решил будет ли он предоставлять такую услугу или нет. Один из домов оформлен как шоу рум. Посмотрели вариант с отделкой и без.
2015-03-16 19:34
Будьте готовы к оплате агентского сбора в 2% сверх стоимости квартиры.
Написать отзыв
Описание
Застройщик:
Район:
Истринский (Моск обл.)
Адрес:
д. Красный поселок
Класс жилья:
Эконом класс
Тип здания:
Панельный
Этажность:
3
Квартир:
526 шт - 1 оч.
В продаже:
1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь:
36.3-82.39 м2
Отделка:
с отделкой
Цена:
59363 - 71131 руб
Оплата:
ипотека и рассрочка
Договор:
214 ФЗ
Паркинг:
Наземные многоуровневые