Здесь ищут новостройки

ЖК Зеленоградский

Рейтинг объекта

Отзывы про ЖК Зеленоградский 89
2020-05-25 12:57
Жк ужасный, застройщику нет дела ни до чего. Говорить красиво умеют лишь бы продать! В этого в 19 доме нет домофона и камер которые застройщик должен был поставить , поэтому молодежь неблагополучная в подъезде жжёт что-то все время сигнализация орет, туалет на лестнице устроили и и д, ночью и вечером нет освещения на площадке , ходить вечером страшно , ничего не видно . Застройщик делает ремонт квартир в тихий час, ребёнок спать не может .
2020-05-13 10:42
жители
Привет соседям! :) Долго искали жилье, которое сможем себе позволить и которого устроит по цене и расположению. Этот ЖК стал самым лучшим вариантом за последние 2 года + дома уже сданы, что вообще отлично, не надо ждать, переживать и постоянно мониторить сайт и веб камеры. Сработало по принципу - увидел - посмотрел - купил. Пы.сы. Трешечка у нас.
Добрый день! Рассматриваем покупку в этом ЖК, изучаю все сайты и отзывы, пока все нравится и район сам очень красивый. Подскажите сколько примерно коммуналку платите за 2-ку и 3-ку?
2020-01-24 12:07
Купили однокомнатную. Понравилась сразу. И все сначала у менеджера Екатерины звучало красиво... Хотели как первоначальный взнос использовать маткапитал. И говорили об этом ясно и четко, что мат капитал -это первоначальный взнос застройщику. НО когда пришло время подписывать договора купли-продажи и ипотеки, накануне выяснилось, что юрист застройщика Анна составила договора так, что кредит был на всю стоимость суммы, а мат капитал мы ПОТОМ (месяца через 2-3) возвращаем в счет кредита. Увеличение суммы кредита влечет начисление лишних процентов нам!!! Оказалось, что юрист таким образом хотела гарантий для застройщика. Чтобы внести изменения в договор необходимо было опять потратить 2-3 недели на новое утверждение банком. По факту с маткапиталом НЕ РАБОТАЮТ.
Несколько раз говорили, что необходимо договор купли-продажи заключить на всех членов семьи. На что и Екатерина и Анна неоднократно говорили, что мы все неправильно понимаем и наделение долями детей происходит после отдачи ипотеки. Опять подписывая договор в банке выяснилось, что сделать это можно сразу, включив и детей в договор купли-продажи и ипотеки. А после отдачи ипотеки это стоит порядка 20000 р!!!!
Застройщик таким образом уходит от рисков с договорами с несовершеннолетними. Но вешает затраты на нас.
А при передачи квартиры выяснилось, что паспортов на все счетчики также нет и отправляют к управляющей компании и делать ничего не хотят. Опять поверка 500 р счетчик воды и порядка 3000 - электричества.
Вот так!!!
2019-12-26 15:59
Неплохой комплекс возвели, для бюджетного жилья загородом очень даже. Под сдачу квартиру взяли, надо вкладывать в недвижимость. Хотя, тут бы и я пожила.
2019-12-09 18:29
Понравилась отлаженная схема работы с клиентом. Всё чётко, быстро, никаких вопросов не осталось - а на те, что были, мне оперативно отвечали и по делу. Помогли на каждом этапе и всё это в очень любезной форме. Уже на следующей неделе въезжаем в нашу трёшку со свежим ремонтом.
2019-12-04 11:45
Про долгострой читать странно, мы купили квартиру уже после того, как дом был сдан в эксплуатацию. Как раз таки хочется похвалить застройщика, что они продажи начинают, когда уже все бумажные вопросы утрясены.
2019-11-29 17:30
Первый Зеленоградский не разочаровал. Дома неплохого качества, что внутри, что снаружи. У нас трешка, помещаемся без проблем (2 взрослых + 2 ребенка). Район неплохой, с соседями уже подружились, очень приятный контингент здесь живет
2019-11-07 15:20
Нашла тут отзыв про долгострой.. ощущение, что промахнулись площадкой :) Этот застройщик квартиры продает только после сдачи дома, когда уже все готово. Мы купили двушку, все нравится. На перспективу, наверное, стоит думать о квартире побольше, но на сегодняшний день это самое оно.
2019-10-11 12:39
Дома заглядение, в таких хочется жить. Все есть для себя и для семьи. Главное, что природа рядом и цены были хорошие + условия по кредитованию окончательно убедили.
2019-09-27 17:29
Понравилось, что менеджер все время был на связи, давал отчет по всей проделанной работе. В итоге, с учетом того, что брали квартиру в ипотеку, за пару недель все было готово, и мы получили ключи. Район что надо, рядом шикарный лес и не так шумно как в близком пригороде.
2019-09-18 09:06
По Первому Зеленоградскому я без претензий. Думала, что будут какие-то провалы и проблемные места, но нет, все очень неплохо, к жизни приспособлено.
2019-09-11 17:05
Отзывы собирали по разным застройщикам, а тут знакомые уже дважды брали квартиры. Когда мы узнали о том, что Первый Зеленоградский строили они же, тоже СПС, все сомнения отпали сразу. Дома уже сданы в эксплуатацию, делай ремонт, заезжай и живи.
2019-09-01 12:47
Огромный комплекс, который продолжает разрастаться и облагораживаться, Брали квартиру в самом начале сдачи его в эксплуатацию, сделали ремонт и первое время сдавали ее. В прошлом году въехали сами, все устраивает, куча магазинов в округе, все необходимое под рукой. Вокруг много зелени, из окна красивый вид. Кто еще не определился с выбором, советую поторопиться, цены с каждым годом будут только расти.
2019-08-30 13:44
В семье две машины, поэтому проблем с поездками на работу нет, как и с парковкой. Рядом магазинчики продуктовые, все необходимое можно приобрести без проблем.
2019-08-16 09:27
Нормальный район, уж точно не хуже других новостроек, а во многом и лучше. Цены на жилье вполне приемлемые, может потянуть даже молодая семья, такая как у нас, например. Мы много комплексов посмотрели, прежде чем остановить свой выбор на Первом Зеленоградском.
2019-07-25 13:01
Как только приехали в Первый Зеленоградский смотреть квартиру, я сразу же влюбилась в сам район. Вокруг все чистенько, дома яркие, красивые, порадовало обилие детских площадок. Планировки квартир на любой вкус, просто глаза разбегались. Выбрали двушку, с оформлением документов помогали сотрудники компании Сибпромстрой. Все сделали в короткие сроки и без нервотрепки.
2019-06-24 12:49
Mikael
ОСТОРОЖНО! ДОЛГОСТРОЙ! Добрый день. Уже 1,5 года как переносят сроки. При этом нет уверенности, что к 30.06.2019. До сих пор делают холодное остекление. Прежде чем покупать, посмотрите сколько судов у ООО Кранека (это застройщик). С каждым днем количество судов растет. С отделкой тоже непонятная ситуация - во время покупки отделки от застройщика не было, появилось 09/2018. Скидка только для новых покупателей на отделку от застройщика, действующие «счастливые» участники долевого строительства такой скидкой воспользоваться не могут, что несправедливо. Сервис в конторе тоже ноль – связывался по телефону относительно отделки, попросил прислать перечь работ и материалов, а также уточнить каким образом заключить договор на ремонт. Пропали на полгода, звонил несколько раз. Теперь отдельная басня с юристом конторы по имени Юрий. С ноября прошлого года, после направления мною иска, вышел на связь и предлагал досудебное урегулирование вопроса. По телефону в конце ноября 2018 года договорились, что он согласует с директором договоренности и мне дадут компенсацию за просрочку. И что Вы думаете? Уже конец января 2019 года, а у меня с ним практически каждый день звонки и письма. И каждый день ответы "ой, давайте завтра", "ой, не могу сегодня", "ой, а перезвоните мне в 5", " ой, мне завтра в суд", "ой, куча дел навалилось", "ой, конец года". Апогеем были его слова (телефонный разговор от 28.01.2019) "ну извините, приоритеты сейчас другие, более важные дела появились". Знакомые юристы сказали, что он просто тянет срок перед банкротством компании. Так что собираюсь в суд (договорились, что в среду 30.01.2019 он мне позвонит, для прикола подожду). Не советую и не рекомендую. Не ведитесь, что монтируют лифт. Его монтируют с 09 2018. Обходите стороной указанную контору. Готов ответить на все Ваши вопросы по e-mail: m.mikael@mail.ru
В смысле долгострой? Мы уже живем, по мелочи были какие-то замечания, все решилось быстро. Вопрос тона коммуникации видимо, нам все подделали в течение месяца где-то. Никаких проблем не испытываем, ЖК довольны как глобально, так и конкретно своей квартирой.
2019-06-19 16:02
Привет соседям! :) Долго искали жилье, которое сможем себе позволить и которого устроит по цене и расположению. Этот ЖК стал самым лучшим вариантом за последние 2 года + дома уже сданы, что вообще отлично, не надо ждать, переживать и постоянно мониторить сайт и веб камеры. Сработало по принципу - увидел - посмотрел - купил. Пы.сы. Трешечка у нас.
2019-01-30 11:46
ОСТОРОЖНО! ДОЛГОСТРОЙ! Добрый день. Уже 1,5 года как переносят сроки. При этом нет уверенности, что к 30.06.2019. До сих пор делают холодное остекление. Прежде чем покупать, посмотрите сколько судов у ООО Кранека (это застройщик). С каждым днем количество судов растет. С отделкой тоже непонятная ситуация - во время покупки отделки от застройщика не было, появилось 09/2018. Скидка только для новых покупателей на отделку от застройщика, действующие «счастливые» участники долевого строительства такой скидкой воспользоваться не могут, что несправедливо. Сервис в конторе тоже ноль – связывался по телефону относительно отделки, попросил прислать перечь работ и материалов, а также уточнить каким образом заключить договор на ремонт. Пропали на полгода, звонил несколько раз. Теперь отдельная басня с юристом конторы по имени Юрий. С ноября прошлого года, после направления мною иска, вышел на связь и предлагал досудебное урегулирование вопроса. По телефону в конце ноября 2018 года договорились, что он согласует с директором договоренности и мне дадут компенсацию за просрочку. И что Вы думаете? Уже конец января 2019 года, а у меня с ним практически каждый день звонки и письма. И каждый день ответы "ой, давайте завтра", "ой, не могу сегодня", "ой, а перезвоните мне в 5", " ой, мне завтра в суд", "ой, куча дел навалилось", "ой, конец года". Апогеем были его слова (телефонный разговор от 28.01.2019) "ну извините, приоритеты сейчас другие, более важные дела появились". Знакомые юристы сказали, что он просто тянет срок перед банкротством компании. Так что собираюсь в суд (договорились, что в среду 30.01.2019 он мне позвонит, для прикола подожду). Не советую и не рекомендую. Не ведитесь, что монтируют лифт. Его монтируют с 09 2018. Обходите стороной указанную контору. Готов ответить на все Ваши вопросы по e-mail: m.mikael@mail.ru
2018-08-07 03:05
нравится не мало в Первом Зеленоградском: и место достаточно зеленое, и от Пятницкого шоссе больше километра, а значит не будет сильно шумно. и садик и школа свои будут, и детские площадки. для проживания с детьми очень хороший вариант. заинтересовала информация с сайта ongrad про подземный паркинг в 646 мм. а сколько примерно стоимость? я понимаю, что от уровня зависит, но все таки
2018-05-31 09:45
Мне нравится район этого комплекса, поэтому и купил тут квартиру. Планировка у них удобная, и по метражу квартиры просторные, есть где разгуляться фантазии. Да, в комплексе нет особых излишеств, но зато есть необходимое: паркинг, магазины, храм, природа, и рядом Зеленоград, если нужны остальные блага цивилизации. Поскольку мы семья с взрослыми детьми, обстановка с школой/садиком для нас не актуальна. Нам жить тут нравится :)
2018-05-11 11:22
Дет.садов нет! Только коммерческие по 25000 в мес. Школ тоже нет! В лучшем случае переполненная в Андреевке, либо, если есть прописка Москвы, в Зеленоград. Школ и садов муниципальных не будет, это ответ Солнечногорской администрации! Мол с вас хватит сада и школы в Андреевке!!! Площадок нормальных нет! На площадке, что между 16-ми домами детям убиться можно! В лучшем случае из-за гравия как черти грязные и в порванной одежде!!! Врачи к нам не ездят, поликлиника далеко, чтобы до неё добраться необходимо каким-то чудом впихнуться в автобус или если на своём авто, то с территории домов полчаса выезжать на трассу, на которой ещё минут 30-50 стоять в пробке! Управляющая компания ведёт деятельность из рук вон плохо! Первая очередь заселена уже 2 года, в подъездах свинство, убирают только тогда, когда идёшь в УК с претензиями и скандалами! Дорожки во дворе напрочь убитые! С фасадов перед входами в подъезды отваливается облицовочная плитка, нет нормальной ливневки дом 16/2 стоит практически в болоте, с 4-6 подъезды дома 16/1 тоже в постоянной луже! Как бонус: В УК нет своего бухгалтера! Все расчёты по коммунальным платежам производят в Сургуте, а тут только распечатывают квитанции! УК это те же застройщики (Сибпромстрой (застройщик) и СибЖилСтрой(ук)). Из-за этого постоянные проблемы, показания даём одни, бух-я в Сургуте с потолка пишет другие, приходится постоянно ходить и требовать перерасчёт! В УК только руками разводят, мол, а что мы, мы вообще ни при чём! Делать ничего не хотят! Постоянные отговорки! Двор до невозможного грязен! Изначально ЖК позиционировался как "Двор без машин", если войти во двор, то из-за припаркованных внутри авто яблоку негде упасть!!!! Есть паркинг крытый, но машиноместо по заоблачным ценам, естественно, что никто не покупает, а в аренду сдавать его застройщик не намерен! Так что, как говорится Welcome!!!! Кто любит квесты, да и для любителей просто пощекотать себе нервы, вам именно сюда, в ЖК Первый Зеленоградский!!!! Плюсов процентов на 15, остальное сплошные минусы!!!!! Очень жалею о том, что приобрели тут квартиру! Надо было быть умнее и как минимум почитать отзывы!
2018-04-15 16:49
Люда
К сожалению все совсем не так замечатально, как описывает застройщик. Детсады платные. Выезды не открыты, чтоб выбраться приходится стоять в пробке. Так как выезд один, через дворы. Утром и вечером в часы пик, можно час простоять, чтоб выбраться или попасть домой. Пока дома заселены до конца с парковкой проблем пока нет. Но судя по соседним застройкам в Голубом, после полного заселения домов машину тоже не куда будет поставить
Вот видите, стоило нам немного побунтовать и процесс пошёл. Вопрос дорог начал решаться, сад, держу кулачки, может передадут в муниципалитет. Утренние пробки ещё же и благодаря жителям возникают, которым лень поставить машину на парковку, т.к. с неё типа добираться долго. Обидно то, что жильё хорошее, тёплое, сухое, не придерёшься. Конечно можно было предположить, что должны возникнуть какие-то проблемы, не зря же оно признано эконом жильём. Да и застройщик, видимо не в силах сразу объять решение всех вопросов и строить одновременно, тут и их отчасти можно понять. Но, мы привыкли требовать, поэтому, имея своё кровное жильё, тут по месту уже проблемы порешаем.
2018-03-24 20:30
Юлия
Оно то дешевле, но какая вероятность, что оно достроится в срок и вообще будет соответствовать тому, что понаобещали?
Vika
а чего, наоборот хорошо - дешевле можно взять жильё же.
Юлия
Может у другого застройщика брали, эти не продают пока всё не готово 100%. В чём я их поддерживаю.
Vika
уверенны, мне кажется кто-то на этапе строительства там брал квартиру.
Юлия
А Сибстрой не продаёт пока жильё не сдано в эксплуатацию, пока документы не будут у них на руках, поэтому и ждём
Vika
если определились чего не покупаете?
Юлия
Мы детям на свадьбу хотим приобрести квартиру в средней башне в третьей очереди, ждём завершения строительства.
ну да тут на свой страх и риск.
2018-03-24 20:12
Vika
а чего, наоборот хорошо - дешевле можно взять жильё же.
Юлия
Может у другого застройщика брали, эти не продают пока всё не готово 100%. В чём я их поддерживаю.
Vika
уверенны, мне кажется кто-то на этапе строительства там брал квартиру.
Юлия
А Сибстрой не продаёт пока жильё не сдано в эксплуатацию, пока документы не будут у них на руках, поэтому и ждём
Vika
если определились чего не покупаете?
Юлия
Мы детям на свадьбу хотим приобрести квартиру в средней башне в третьей очереди, ждём завершения строительства.
Оно то дешевле, но какая вероятность, что оно достроится в срок и вообще будет соответствовать тому, что понаобещали?
2018-03-24 20:02
Юлия
Может у другого застройщика брали, эти не продают пока всё не готово 100%. В чём я их поддерживаю.
Vika
уверенны, мне кажется кто-то на этапе строительства там брал квартиру.
Юлия
А Сибстрой не продаёт пока жильё не сдано в эксплуатацию, пока документы не будут у них на руках, поэтому и ждём
Vika
если определились чего не покупаете?
Юлия
Мы детям на свадьбу хотим приобрести квартиру в средней башне в третьей очереди, ждём завершения строительства.
а чего, наоборот хорошо - дешевле можно взять жильё же.
2018-03-24 19:46
Vika
уверенны, мне кажется кто-то на этапе строительства там брал квартиру.
Юлия
А Сибстрой не продаёт пока жильё не сдано в эксплуатацию, пока документы не будут у них на руках, поэтому и ждём
Vika
если определились чего не покупаете?
Юлия
Мы детям на свадьбу хотим приобрести квартиру в средней башне в третьей очереди, ждём завершения строительства.
Может у другого застройщика брали, эти не продают пока всё не готово 100%. В чём я их поддерживаю.
2018-03-24 18:41
Юлия
А Сибстрой не продаёт пока жильё не сдано в эксплуатацию, пока документы не будут у них на руках, поэтому и ждём
Vika
если определились чего не покупаете?
Юлия
Мы детям на свадьбу хотим приобрести квартиру в средней башне в третьей очереди, ждём завершения строительства.
уверенны, мне кажется кто-то на этапе строительства там брал квартиру.
2018-03-24 18:18
Vika
если определились чего не покупаете?
Юлия
Мы детям на свадьбу хотим приобрести квартиру в средней башне в третьей очереди, ждём завершения строительства.
А Сибстрой не продаёт пока жильё не сдано в эксплуатацию, пока документы не будут у них на руках, поэтому и ждём
2018-03-24 18:02
Юлия
Мы детям на свадьбу хотим приобрести квартиру в средней башне в третьей очереди, ждём завершения строительства.
если определились чего не покупаете?
Написать отзыв
Описание
Застройщик:
Район:
Солнечногорский (Моск обл.)
Адрес:
п. Андреевка, дер. Голубое, ул. Жилинская, стр. 1
Класс жилья:
Эконом класс
Тип здания:
Панельный
Этажность:
17-25
Квартир:
390- корп. 18.1; по 153 - корп. 20.1 и 20.2
В продаже:
Студия; 1-к кв; 2-к кв
Площадь:
25.91-69.19 м2
Отделка:
без отделки
Цена:
80000 - 80000 руб
Оплата:
ипотека и рассрочка
Договор:
214 ФЗ
Паркинг:
Подземные