ЖК "Кореневский форт"

Данный жилой комплекс представляет собой квартал трехэтажных жилых домов эконом-класса возле деревень Мотяково и Марусино г/п Красково Люберецкого района МО. От МКАД до места стройки напрямую 11 км, от места будущей станции метро "Некрасовка" – 4 км. Территория ЖК примыкает к Коренёвскому лесопарку, за Мотяково протекает река Чернавка.

Общее описание

Застройщик ООО "Некрасовка Девелопмент" уже довел до конца строительство ЖК "Новое Павлино" (поселок сдан). Работы на месте будущего "Кореневского форта" начаты во 2-м квартале 2013 года. Срок окончания строительства комплекса – 4-й квартал 2015 года.

В 1-й очереди строительства в 4 квартале 2014 года сданы 12 трехэтажек проектных типов БС32У, БС32Ш и БС39. В целом ЖК включает в себя 16 жилых домов "европейского уровня", торгово-офисный центр, дет-сад, котельную и очистные сооружения. Здания строятся по монолитно-кирпичной технологии. Наружные стены выкладывают крупноформатным пористым камнем, облицовывают керамическим кирпичом Braer. Для внутренних стен используют полнотелый кирпич, газосиликатные блоки, пазогребневые плиты. Крыши двускатные.

Квартиры

По проектной декларации, в ЖК "Кореневский форт" – 1704 квартиры, четырех типов: студии (1030), одно- (356), двух- (267) и трехкомнатные (51). Квартиры довольно компактны:

• студии – 21,75–35,5 кв. м;
• однушки – 31,6–43,2 кв. м;
• двушки – 47,35–55,85 кв. м;
• трешки" – 63–66,6 кв. м.

В корпусах типа БС32 нет трехкомнатных квартир (есть в серии БС 39). Стоимость квартир зависит от этажа – на первом ниже на полторы – одну тысячу рублей за кв. м.

Здания сдаются без отделки, можно дополнительно оплатить черновую либо чистовую отделку. В окна вставляются стеклопакеты Rehau SibDesign70, остекление лоджий и балконов – одинарное.

Инфраструктура

Помимо инженерного обеспечения, главным объектом инфраструктуры комплекса станет торгово-офисный центр, где запланировано размещение пункта охраны, продуктового супермаркета, аптеки, банковского отделения, кофейни, салона красоты и фитнес-клуба. Во дворах домов разобьют цветники и газоны с деревьями, хозяйственные и рекреационные площадки, парковки, вымостят пешеходные и велосипедные дорожки. Телефонию, ТВ, Интернет в поселок протянут от "Ростелекома".

Застройщик "Кореневского форта" заключил договор с администрацией Красково на строительство в Марусино детского сада на 330 человек, со спортзалом и бассейном (около километра от комплекса, открытие в 2014 году). Позже недалеко от детсада появится и средняя школа на 1200 учеников.

Транспорт

Сейчас проехать к ЖК можно по Косинскому шоссе, далее по Каскадной улице мимо деревни Марусино, перед Мотяково свернуть направо. Разгрузить транспортную напряженность юго-востока должна трасса-дублер "Москва – Ногинск" (М7). Электричка с Курского вокзала и от метро "Выхино" следует до станции "Люберцы-1". Нужно выйти направо по ходу движения, перейти улицу и сесть на маршруты №№ 31, 9 (до остановки "Мотяково"). От станции "Петушки" в направлении Торбеево также ходит маршрутное такси № 65 (25 минут на маршрутке).

Основная "манна небесная", на которой акцентирует внимание застройщик – появление стации метро "Некрасовка" Кожуховской ветки, которую сдадут в 2015–2016 гг.