ЖК Лучи
Жилой комплекс "Лучи" от "ЛСР. Недвижимость – Москва" расположен в районе Солнцево Западного столичного округа. Строительство ведется на участке площадью 35,5 га, на пересечении улиц Авиаторов и Производственная. Территория ранее принадлежала НПО "Взлет".
Состав проекта
Проектом предусмотрено 6 очередей строительства, в рамках которых появится 9 монолитно-панельных 6-25-этажных корпусов серии "Европа", 8 из которых комфорт- и 1 бизнес-класса. Параллельно в "Лучах" строятся объекты торгово-социальной инфраструктуры:
- две школы, каждая на 825 мест;
- два отдельно стоящих и два встроенно-пристроенных детских сада, рассчитанных на 150-250 мест в каждом;
- сеть подземных паркингов на 3266 машиномест.
В первой очереди появится школа, встроенный детский сад и два корпуса - 5-й и 6-й на 1789 квартир.
Жилой фонд
В новостройке будет реализовано около 7000 квартир общей площадью 825 тыс. кв. м. Жилье с количеством комнат от одной до четырех запроектировано площадью от 34.6-98.8 "квадратов". Потолки в высоту достигают от 2,6 до 2,75 м.
Отделка не предусмотрена. Выполнят стяжку пола толщиной 10 см, установят ПВХ-окна с двухкамерными стеклопакетами, панельные радиаторы PRADO с терморегуляторами, проведут легкое остекление лоджий. На фасадах предусмотрены ниши для монтажа наружных блоков кондиционеров.
Места общего пользования
В холлах и на лестничных площадках проводится дизайнерская отделка. Стены декорированы штукатуркой, облицованы панелями и плиткой, на полу выложен камень или керамогранит, потолки подвесные типа "Армстронг". Первый этаж нежилой, со встроенными помещениями под коммерческие цели общей площадью 36176 кв. м.
Секции оснащены 2 или 3 лифтами марки "OTIS 2000" грузоподъемностью 400 и 1000 кг. Лифты спускаются на уровень паркинга, который запроектирован под каждым домом. В зданиях установлены системы пожарной сигнализации и противодымной защиты. ЖК "Лучи" - комплекс с многоуровневой системой доступа. Предусмотрены услуги консьержей, охрана, домофоны и электронные идентификаторы.
В жилом квартале реализуется концепция "двор без машин". Проводится озеленение – высадка кустарников, деревьев, газоны. В каждом дворе создаются пешеходные дорожки, разновозрастные детские игровые площадки и спортивные зоны. Отдельно отведены места для выгула собак.
Расположение
ЖК "Лучи" расположен в Солнцево рядом с ландшафтным заповедником "Тропаревский" и Баковским лесопарком. В пешей доступности работают 3 школы, гимназия, поликлиника, супермаркеты "Пятерочка", "Столица", "Седьмой континент". В километре расположен кинотеатр "Алмаз".
Транспортная доступность обеспечивается Боровским и Киевским шоссе. Ближайшая развязка МКАД находится в 3,5 км. В 700 м расположена ж/д платформа Новопеределкино. В 2017 году ожидается открытие станции метро "Солнцево" на расстоянии 300 м от "Лучей". С метрополитеном новостройку свяжет центральный бульвар, проложенный через территорию.
Отзывы про ЖК Лучи 55
нкк
2022-01-14 15:28
Хотели купить в к.7, но его вдруг сняли с продажи - сказали закончилось . Помыкались , нашли "Субчиков"(субподрядные работы) - ГК"Стройкомитет", купили у них дешевле.Сам бы я сроду в таком муравейнике не жил, но сыну нравится. Мне за городом хорошо.Это его жизнь, пусть сам живет, я за него Жизнь прожить не смогу. Я, если, честно не в восторге. Ну , молодым видней.
Ярослав
2019-09-26 19:18
Когда выбирали квартиру, сразу смотрели, чтобы планировки были нормальными, а не непонятные длинные коридоры, которые только площадь занимают, а толку от них никакого. Тут нашли трешку с отличным решением, сразу из прихожки входы во все комнаты, есть небольшой коридор, конечно, но именно небольшой. Лоджия не очень большая, но ничего, нам хватит. Зато гостиная совмещенная с кухней огромная. Все как мы хотели.
Олег
2019-09-16 12:10
Прежде чем купить тут квартиру, общались с жильцами района. Недовольных среди знакомых не было, всех все устраивает, поэтому и мы тут теперь живем:) Хороший уютный ЖК с адекватными ценами на жилье.
Яна
2019-09-05 20:59
До центра может и не особо близко, но на метро добираться без проблем, а это на сегодня для нас самое главное. Тем более хотелось жить в благополучном районе, чтобы к природе поближе. Этот квартал в Западном округе, недалеко парки, пруды, воздух чистый. Дворы у нас тоже сделали красивые, зелененькие, приятно выйти, да и вид из окон неплохой.
Галина
2019-08-31 17:43
Коротко о жк Лучи — он хорош! И симпатичные сами дома, и хорошие квартиры и цена на них )). Купили вначале лета, без отделки. Потом пожалели. Лучше бы заплатили не намного и дороже, но не мучились летом с этим ремонтом. Но все уже позади. Живем здесь, наслаждаемся близостью парка, леса. Ребенка удалось оформить в садик, что рядом с нашим домом. Все удобно, цивилизовано, красиво. Метро напротив комплекса с ухоженной территорией. Можно даже прогуливаться там. Что мы и делаем.
Марина
2019-08-12 19:21
Мы тут с мужем квартиру купили по ряду причин. Основной был ценник, он тут на момент покупки был очень невысокий. Конечно же, понравилось расположение комплекса и близость метро (когда покупали, станция еще открыта не была, кстати, но мы верили, что все будет и...не ошиблись). Уже живем и все устраивает процентов на 90%. Конечно, есть некоторые проблемы, но все мелочи, типичные для новостроек (что рядом еще идет стройка, что не все социальные объекты есть), но не бывает, чтобы прям все идеально!
Антонина
2019-07-29 11:41
Выбирали квартиру для себя, выбирали очень долго и дотошно, но в итоге нашли то, что нужно! Нам полностью подходит этот дом, этот район. Много времени сейчас проводим на улице, у нас очень уютный двор, недалеко парк с прудом, где можно погулять. До работы добираться быстро, рядом выезды на Боровское и Киевское шоссе - вполне удобно на машине.
Зинаида
2019-06-26 12:42
В прошлом году мои родители вышли на пенсию, свободного времени стало много, на выходных внуков к себе частенько забирать стали. И все чаще я слышу от них разговоры, что устали они от города, хотели бы где-то на окраине поближе к природе жить. Вот мы и приготовили им на этот Новый год сюрприз – купили уютную двухкомнатную квартиру в одном из корпусов комфорт-класса в ЖК «Лучи», что в западном округе Москвы. Думали, если вдруг откажутся от такого подарка, тогда эту квартиру сдавать будем, пока дети не подрастут. Но к счастью родители согласились на переезд. На прошлых выходных мы свозили их туда, показали новую квартиру. Но кроме нового жилья, родителей очень сильно впечатлил Переделкинский лес, а также находящиеся неподалеку писательские дачи знаменитых авторов Чуковского, Пастернака, Окуджавы, работами которых мои родители зачитывались в молодости. Квартиру взяли уже с отделкой, чтобы родителям не пришлось возиться с ремонтами, они и так за свою жизнь их уже наделались. Пусть сразу заедут и живут без лишних забот и хлопот. Кстати, мы с мужем тоже рады, ведь на выходные мы будем привозить детей к бабушке с дедушкой в этот экологически чистый район, и наши дети смогут дышать свежим лесным воздухом.
Лариса
2019-05-30 19:37
ЖК Лучи уже одним внешним видом вселяет оптимизм. Здания различной высоты — общий вид современный, привлекательный. Ждем квартиру второй очереди. В дома первой очереди уже вселяются люди. Наш дом уже тоже готов к сдаче. Решили, что берем квартиру с готовой отделкой. Въезжаем, заказываем мебель и живем с удовольствием. С природой все замечательно, много значат леса, а также другие зеленые зоны. Выбирали между трешкой и четырехкомнатными апартаментами. Выбрали второй вариант. Все же двое детей у нас, мальчик и девочка. Всем будет удобно. Квартира с прекрасной планировкой.
Мы договорились за места в частном детском саду, но компания-застройщик обещает до 2021 года построить 4 детсада и большую школу. Учреждения эти будут на городском балансе. В общем, мои дети будут ходить в новую школу в максимальной близости к дому. Ах, еще хорошая новость для настоящих и будущих жителей Лучей — вот-вот откроется станция метро Солнцево. Уже готовы принять пассажиров красивые, стильные вестибюли! А подземка запустится со дня на день.
Мы договорились за места в частном детском саду, но компания-застройщик обещает до 2021 года построить 4 детсада и большую школу. Учреждения эти будут на городском балансе. В общем, мои дети будут ходить в новую школу в максимальной близости к дому. Ах, еще хорошая новость для настоящих и будущих жителей Лучей — вот-вот откроется станция метро Солнцево. Уже готовы принять пассажиров красивые, стильные вестибюли! А подземка запустится со дня на день.
Надя
2019-05-23 10:27
Чуть больше месяца прошло с тех пор, как мы перебрались семьей в новую квартиру в жилом комплексе «Лучи». Понемногу обживаемся, на днях вот детскую мебель в комнату сыну привезли и установили. Радует, что в квартире тепло, можно даже без тапок ходить. Во дворе тоже красота, благоустроенные детские площадки. За пределами двора, там где проходят дорожки вдоль леса, есть освещение, так что по вечерам гулять с ребенком здесь не страшно и безопасно. Единственное, что некоторые жильцы, которые с собаками гуляют, иногда отпускают своих питомцев с поводка, тогда за ребенка своего переживаю. Было бы неплохо сделать закрытую площадку для выгула собак.
Ирина
2019-03-11 08:45
Хорошая экология - это то, ради чего по большому счету и выбрали Лучи. Много зелени, рядом Переделкинский лес. Район комфортный для того, чтобы везде бегать пешком. Переехали мы недавно, привыкаем потихоньку к новой квартире, все нравится. То, что от центра далековато, сейчас уже не ощущается, потому как до метро пешком несколько минут.
Даша
2019-02-21 10:45
Знаете, для меня лично очень важно, чтоб двор и участок возле дома были красивые¸ облагороженные. Ведь от того, какую картинку видишь перед собой каждый день, зависит наше настроение. А в домах в центре Москвы какая может быть картинка? Обычные типичные дворы, ну максимум пару лавочек и клумба. Поэтому мне очень хотелось жить в красивом месте и я нашла для себя такое – жилой комплекс Лучи. И хоть находится он на западной окраине столицы, зато отсюда метро ходит, до центра города добраться можно за полчаса. А еще здесь очень хорошо, красиво и благоустроенно, все дома попеременной этажности – смотрится очень интересно и оригинально. Вот в одном из этих домов первой очереди и есть уже моя собственная квартира.
Костя
2019-02-12 20:39
В Лучах живем не так давно, но мне кажется, что уже можно первыми впечатлениями делиться. Основным плюсом для нашей семьи является хорошая экология, тут явно есть, чем дышать, не то, что в центре Москвы. Гулять приятно, много времени проводим на свежем воздухе всей семьей. Ребенок ходит в детский сад на территории комплекса. Надеемся, что школу достроят, как обещают, к 2020 году, у нас как раз сыну в первый класс идти.
zhk
2019-01-13 07:55
Берем квартиру в жк Лучи. Наш дом сдается во второй очереди, но ждать уже недолго. Важно то что в нашем доме квартиры уже готовые, в смысле отделка чистовая будет – ламинат, плитка в санузлах и на кухне, обои под покраску, ну не красота ли? Можно сразу заехать и наслаждаться жизнью. Конечно, немного далековато нам в центр на работу, но привыкнем раньше вставать и все будет в порядке ))).
Елена
2019-01-04 08:50
Живем в ЖК Лучи с поздней осени, до этого делали ремонт. А сейчас, насколько знаю, можно квартиру уже даже с отделкой здесь купить. Квартира получилась такая, какую мы хотели. Взяли небольшую евродвушку (хватило денег на нее, ипотеку решили не брать), но ооочень довольны. Да, квартира не очень большая, но даже после того, как поставили всю мебель, просторно и светло. Вот что значит удачная планировка. Сам ЖК достаточно стандартный, дворы без машин, есть паркинг, детские площадки, игровые зоны. По осени открыли детский сад, вроде как еще 3 будет на территории. Школу строят активно, гуляем, видим.
Лев
2018-12-29 13:40
ЖК Лучи - стандартный жилой комплекс в своем классе. Тут нет ничего выдающегося или особенного, но качество строительства, планировки, благоустройство - все нормальное, все по современным стандартам, все на уровне. Большим плюсом для нашей семьи стало открытие метро рядом, наличие развлекательных центров, магазинов. Мы не любим дома сидеть. Тут все для развлечений, прогулок есть. Кто ругает район или конкретный ЖК просто тут не жил. Приедьте, посмотрите и тоже может понравится.
Petr D.
2018-12-22 12:35
Очень довольны, что купили квартиру именно в ЖК Лучи. Работаем в центре и пока живем здесь же, ездим в квартиру, тут ремонт делают регулярно, на дорогу тратим 30-40 минут, еще от метро идти буквально 3 минуты. Экология тут может и не самая лучшая, но дышать есть чем однозначно. Кто ругает ее, не жил в центре просто, видимо.
Лена
2018-12-17 09:35
Как только получили ключи, сразу же сделали ремонт и вселились. Жить в Лучах нравится, все для людей сделано, территория огромная и комфортная. Много всяких магазинов и прочего уже открыто, не нужно никуда далеко ходить или ездить. Сама квартира у нас просторная и светлая. Не сравнится с прошлой хрущевкой, комнаты большие, большая кухня, прихожая.
Egor
2018-12-05 18:55
Купили трешку во второй очереди. Район отличный, здесь и экология хорошая, никаких вредных производств и добираться до центра тоже удобно. Долго, но удобно)Приезжали в ЖК посмотреть как дела, ехали на метро - очень понравилась станция! Современная, с интересным дизайном, и вокруг тоже красиво все оформили, клумбы, скамейки.
Константин
2018-11-21 12:20
Буквально неделя прошла, как мы заехали в новую собственную квартиру в Лучах. Жить здесь мы мечтали еще с тех пор, когда проживая в Солнцево на съемной квартире, смотрели как начинают строить новый комплекс. Я разбираюсь немного в строительстве, поэтому отметил, что дома сооружаются по бесшовной технологии, а это будет сберегать тепло зимой. Еще узнали, что возле комплекса будет построено метро, свои школы и детсады, то решили не искать других непонятных вариантов, а брать жилье здесь. Сегодня очень рады, что приняли в свое время разумное решение.
Василиса
2018-11-14 17:40
Лучи нас устраивают всем, а особенно транспортной развязкой. Рядом станция метро Солнцево, линия МЖД, постоянно идущий общественный транспорт дает возможность попасть в центр за полчаса. Удобный выезд на Боровское и Киевское шоссе зачастую решают проблемы автомобилистов, которые едут утром на работу в старый центр. Купили квартиру здесь, долго не раздумывая. Экология здесь будь здоров, все окей! Правда, надо немного раньше встать, чтобы быстро добраться до центра на своем авто.
Макс
2018-10-30 18:15
Получил ключи от квартиры, купленной в жк ЛУЧИ даже раньше, чем прописано в ДДУ! Метро новенькое смотрел, красиво вокруг входа, аккуратно, благоустроено. Имею автомобиль, но иногда приходится городским транспортом ездить, поэтому метро в 5 минутах ходьбы для меня шикарный плюс! Квартира у меня однокомнатная, но устроена продуманно, мне очень удобно. Брал, кстати, еще когда строительство дома только начиналось. Вышло существенно дешевле, чем покупать в уже сданном доме. Успел отхватить и кладовую, и место на паркинге. Жаль только ни на какую акцию не попал ))
Потап
2018-10-22 08:20
Когда подписывали ДДУ в офисе продаж, менеджер сказал что ключи можно ожидать в конце года. Но строительная компания преподнесла нам неслабый подарок — мы на днях получили ключи и готовимся к ремонту. Знаете, хочется сказать совсем не для рекламы — у ЛСР (это застройщик наш) можно не боясь, покупать жилье. Мы в Лучах покупали жилье, когда под наш дом только рыли котлован. Естественно, заплатили намного меньше, чем теперь квартиры, так сказать «на выходе» стоят. И квартиры хорошие, и сами дома добротные. В общем, вариант для приобретения квартиры отличный, проверено!!
Ангелина
2018-10-12 08:25
Пока ждали ключи, у нас возле жк Лучи открыли метро Солнцево. Сказать что это радость для всех, почти не сказать ничего. Это просто праздник для нас, жителей Лучей. Пять минут мне дойти до станции. Примерно 25 минут на подземке и ты в центре. Сейчас мы делаем ремонт в своей чудесной двушечке. Я в восторге от квартиры. Приличных размеров гостиная, больше 20 квадратов. Спальня не очень большая, зато есть огромный, жирный плюс — выход на лоджию! Превосходное решение! Еще классно, что район Солнцево обживать не надо, здесь уже все давно и успешно работает и поликлиники, и банковские отделения, и магазины.
Михаил
2018-10-05 09:45
Я нацелился на двухкомнатную квартиру в жк Лучи и оформил договор долевого участия еще на стадии начала строительства. Скоро получаю ключики от своей квартиры и своими руками делаю ее красивой, стильной! Заодно приобрел место на подземном паркинге со скидкой! Моя инвестиция отличная!
Ira
2018-09-29 14:20
Собираемся покупать квартиру в ЖК Лучи. Очень нравится планировка нашей будущей трешки. Два санузла, можно сказать, просто реализованная мечта. Просторные комнаты, немаленькая кухня (сейчас живем в квартире, кухня которой 7 кв.м). Машины возле дома не паркуются, паркинг в подземке. Есть детские площадки, вообще двор аккуратный, уютный. Жить здесь будет приятно и удобно, что самое главное. Единственно за что немного переживаем, далековато от центра Москвы. Но если на метро, которое только-только открыли, то ехать меньше получаса.
Юра
2018-09-24 15:05
Всё устраивает по месту расположения нового микрорайона, и стоимость квадратных метров хорошая, вполне по карману. Также чистая для Москвы среда – всё-таки Лучи стоят близко к лесной зоне, два леса рядом. Так что, экологическая ситуация, как для мегаполиса очень хорошая. Единственное, что смущает, добираясь на машине, так это пробки зачастую. К счастью метро уже открыли!
Жанна
2018-09-15 14:55
Мне очень нравятся Лучи. Уже купили квартиру в ипотеку во второй очереди, пока снимаем квартиру недалеко от Лучей , на Авиаторов, ждем когда наш дом будут сдавать. Но мы уже гуляем частенько на детской площадке на территория нашего жк. Сыну она очень нравится) И идти нам до нее сейчас недалеко. Нравится, что вообще рядом с жк много зелени, близко леса, пруды. То, что жилье идет уже с готовой отделкой очень нам импонирует. Потому как ремонт это дело неблагодарное. Напрягает только вопрос с пробками до центра Москвы. Нам на днях открыли метро, уже пришлось пересесть на него, потому что жалко мне тратить время в пробках.
Валя
2018-09-10 14:15
Когда выбирала квартиру, искала, чтобы обязательно школы и сады на территории, правда школа еще строится, но все равно будет же, поэтому +. Еще безопасные большие дворы - тоже +. Подземный паркинг в нормальные деньги, а не 2-3 миллиона, как у некоторых. + Еще нравится сам район Солнцево, по мне так он очень уютный
Андрей
2018-09-06 10:40
Посмотрели, как шла застройка и сдача домов 1-й очереди в Лучах. У нас там знакомые взяли квартиру еще на стадии строительства. Все нормально, застройщик ведет честную игру. Обо всех плюсах и минусах говорит открыто. Квартира у знакомых замечательная, красивая, комфортная, планировка супер. Они приобрели еще и место на парковке в подземке и получили какую-то скидку. Решено, берем жилье второй очереди. Район очень нравится, жаль, что от центра Москвы далековато, но ничего с транспортом все в порядке здесь, да и у нас свое авто.
Написать отзыв
Описание
Застройщик:
Адрес:
Москва, ул. Производственная владение 6
Метро:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Этажность:
6-25
Квартир:
7000
Цена:
4.500.000 руб
Паркинг:
Подземный паркинг 3266 м/м
