ЖК Нахабино Ясное
ЖК «Нахабино Ясное» - малоэтажный жилой комплекс, что строится в сельском поселении Павлово-Слободское, на площади 29,4 Га. Проектом предусмотрена реализация 41 четырехэтажного дома из сборного железобетона серии ЕВРО с применением теплосберегающей бесшовной технологией для отделки фасадов.
Описание жилого комплекса
В комплексе предложено 20 различных планировок квартир от одной до трех комнат. В некоторых из них будет проведено панорамное остекление, отведены помещения для обустройства зимних садов и объединены кухни с гостиными. Большинство квартир имеют двустороннюю ориентацию (окна выходят на две стороны света), благодаря чему обеспечивается более продолжительная инсоляция. Высота потолков - 2,7 м.
Инфраструктура
Внутренние дворы «Нахабино Ясного» благоустроят зонами отдыха и детскими игровыми площадками с мягким покрытием, качелями, песочницами, горками и каруселями. На территории микрорайона запроектированы:
- спортивный клуб;
- салон красоты;
- медицинский центр;
- детский сад на 185 мест;
- школа на 550 учеников.
По периметру комплекс огражден. Для парковки машин предусмотрены гостевые автостоянки у каждого дома и один общий наземный паркинг.
В 500-600 м от новостройки работают детский сад, гимназия и рынок. Ближайший супермаркет «Перекресток» находится в километре. Добраться в Москву можно по скоростному Новорижскому шоссе (23 км) или по Волоколамскому шоссе (17 км). В 3 км от комплекса находится ж/д станция «Малиновка».
Отзывы про ЖК Нахабино Ясное 44
Антон
2019-09-30 20:16
Отличная цена для жк такого уровня. По инфраструктуре есть все необходимое, школа строится. Мы взяли трешку себе, по стоимости это меньше 7 миллионов. Да, тут рядом нет метро, но ближе к Москве или у метро и стоимость квадрата совсем другими цифрами измеряется. Тем более тут для детей лучше, больше зелени, больше места для прогулок.
Катерина
2019-09-21 21:25
Нам здесь нравится, каждый день наслаждаюсь видом живописного леса из окна. Перед покупкой жилья, сами приехали и посмотрели комплекс и окружающую обстановку. Да, от Москвы далековато, но зато спокойно, магазин есть, а главное красивая природа вокруг. Наша двушка хорошей планировки, купили с отделкой, ремонт не самый идеальный, но ничего критичного не обнаружили, на первые пару лет хватит, а там уже под себя переделаем.
Nastya
2019-09-16 17:41
Сергей
Почитал отзывы. Впечатление, кругом представители ЛСР. Да плюсы есть, но они не касаются качества проекта и строительства. Тем кто решил купить квартиру, рекомендую покупать без отделки. Поясню: - качество строительства до удовлетворительного дотягивает, проблемы: Низкая шумоизоляция между квартирами, панельные швы без уплотнения. Вытяжная вентиляция в кухне работает только с приточной; вентиляция в с/у не работает на вытяжку, работает как приточная вентиляция и вся грязь с вентиляционной шахты летит в с/у. - ремонт выполняют неграмотные представители азиатских народов. Выше перечисленные недостатки не учитывают. Без звукоизоляции клеят плитку на существующую стяжку, после чего соседи слушают друг друга в усиленном режиме, такой пол работает как усилитель звука. Тем кто решился купить квартиру в ЖК "Нахабино-Ясное" рекомендую после проверки площади БТИ, в случае уменьшения площади сразу писать заявление о возврате денег за оплаченные метры. Вас будут уверять сотрудники ЛСР, что компания деньги не возвращает, не верьте. Стоимость квартир завышена по сравнению с другими ЖК, которые расположены непосредственно у МКАД. Купил квартиру в 2016. Вселился в 2017. За два года выявил кучу недостатков. Недостатки устранимые, естественно за свой счет. Поэтому для тех кто выбрал ЖК "Нахабино-Ясное" и хочет жить в экологически чистом месте и в комфортных условиях рекомендую учесть основные недостатки, указанные выше. Основные затраты: шумоизоляция, приточная вентиляция, объединение вытяжной вентиляции из с/у с вент. шахтой на кухне. Да и еще, на плане застройки отсутствуют данные по строительству коммерческой недвижимости, поэтому можете столкнуться со строительством прямо под окнами здания в три-четыре этажа, как собственники по ул. Тенистая дом 2.
Всеми вами вышеперечисленными недостатками занимается гарантийный отдел застройщика, а еще есть штаб строительства,в котором сидит человек, которому можно оставить заявление на починку, устраняют в разумные сроки. А насчет строительства коммерческой недвижимости, то на территории жк их всего 2 объекта и то, строятся они очень быстро Почитал отзывы. Впечатление, кругом представители ЛСР. Да плюсы есть, но они не касаются качества проекта и строительства. Тем кто решил купить квартиру, рекомендую покупать без отделки. Поясню: - качество строительства до удовлетворительного дотягивает, проблемы: Низкая шумоизоляция между квартирами, панельные швы без уплотнения. Вытяжная вентиляция в кухне работает только с приточной; вентиляция в с/у не работает на вытяжку, работает как приточная вентиляция и вся грязь с вентиляционной шахты летит в с/у. - ремонт выполняют неграмотные представители азиатских народов. Выше перечисленные недостатки не учитывают. Без звукоизоляции клеят плитку на существующую стяжку, после чего соседи слушают друг друга в усиленном режиме, такой пол работает как усилитель звука. Тем кто решился купить квартиру в ЖК "Нахабино-Ясное" рекомендую после проверки площади БТИ, в случае уменьшения площади сразу писать заявление о возврате денег за оплаченные метры. Вас будут уверять сотрудники ЛСР, что компания деньги не возвращает, не верьте. Стоимость квартир завышена по сравнению с другими ЖК, которые расположены непосредственно у МКАД. Купил квартиру в 2016. Вселился в 2017. За два года выявил кучу недостатков. Недостатки устранимые, естественно за свой счет. Поэтому для тех кто выбрал ЖК "Нахабино-Ясное" и хочет жить в экологически чистом месте и в комфортных условиях рекомендую учесть основные недостатки, указанные выше. Основные затраты: шумоизоляция, приточная вентиляция, объединение вытяжной вентиляции из с/у с вент. шахтой на кухне. Да и еще, на плане застройки отсутствуют данные по строительству коммерческой недвижимости, поэтому можете столкнуться со строительством прямо под окнами здания в три-четыре этажа, как собственники по ул. Тенистая дом 2.
Клава
2019-09-16 12:52
Выбрали этот проект благодаря цене и природе. Лес и река в шаговой доступности, магазины необходимые есть, даже большой спорткомплекс тут рядом. До Москвы далековато, это правда, зато тише и воздух чище. Цена тоже важный пункт, мы здесь смогли взять трешку, у ребенка своя отдельная комната, много места, а ближе к Мск уже и ценник другой на квартиры такой площади.
Сергей
2019-09-15 15:56
Почитал отзывы. Впечатление, кругом представители ЛСР. Да плюсы есть, но они не касаются качества проекта и строительства. Тем кто решил купить квартиру, рекомендую покупать без отделки. Поясню: - качество строительства до удовлетворительного дотягивает, проблемы: Низкая шумоизоляция между квартирами, панельные швы без уплотнения. Вытяжная вентиляция в кухне работает только с приточной; вентиляция в с/у не работает на вытяжку, работает как приточная вентиляция и вся грязь с вентиляционной шахты летит в с/у. - ремонт выполняют неграмотные представители азиатских народов. Выше перечисленные недостатки не учитывают. Без звукоизоляции клеят плитку на существующую стяжку, после чего соседи слушают друг друга в усиленном режиме, такой пол работает как усилитель звука. Тем кто решился купить квартиру в ЖК "Нахабино-Ясное" рекомендую после проверки площади БТИ, в случае уменьшения площади сразу писать заявление о возврате денег за оплаченные метры. Вас будут уверять сотрудники ЛСР, что компания деньги не возвращает, не верьте. Стоимость квартир завышена по сравнению с другими ЖК, которые расположены непосредственно у МКАД. Купил квартиру в 2016. Вселился в 2017. За два года выявил кучу недостатков. Недостатки устранимые, естественно за свой счет. Поэтому для тех кто выбрал ЖК "Нахабино-Ясное" и хочет жить в экологически чистом месте и в комфортных условиях рекомендую учесть основные недостатки, указанные выше. Основные затраты: шумоизоляция, приточная вентиляция, объединение вытяжной вентиляции из с/у с вент. шахтой на кухне. Да и еще, на плане застройки отсутствуют данные по строительству коммерческой недвижимости, поэтому можете столкнуться со строительством прямо под окнами здания в три-четыре этажа, как собственники по ул. Тенистая дом 2.
Люся
2019-09-06 11:03
Мы выбрали квартиру с отделкой, чтобы можно было быстрее переехать. Не жалеем ничуть! Отличный качественный ремонт, все на уровне. Обошлось без косяков и переделок, заехали сразу после получения ключей.
popovich_katerina
2019-08-27 21:01
Много лет прожила в Твери. Давно хотела переехать жить за город, но при этом чтобы поближе к Москве. Этот комплекс находится в 17 км. Понравилось, что он малоэтажный, но при этом не смотрится комплексом из хрущовок, все современно. Конечно, без машины тут жить тяжеловато, мне кажется, но у меня авто есть, поэтому проблемы нет:) Все остальное устраивает. Спокойно, тихо, но при этом нет ощущения, что ты где-то вдали от цивилизации. Сел на машину и куда захотел доехал.
toma
2019-08-12 09:57
Коммуналка у нас тут реально ниже, чем была раньше. В квартире хороший двухконтурный котел. По ремонту тоже довольны, материалы качественные, ремонт без грубых косяков. Когда принимали квартиру, то только небольшие моменты были с ламинатом, нам эти нюансы устранили.
Надя
2019-07-13 10:20
Для молодой семьи с ребенком и которая ждет еще пополнения - это отличный комплекс. Тут все рядышком и экология хорошая, есть где с детками погулять помимо обычных площадок.
Света
2019-06-13 09:23
Могу уже объективно сказать о плюсах Нахабино Ясное, так как с мужем тут живем 2 месяца. У нас ребенок, поэтому актуален вопрос образовательных учреждений. Тут детский сад уже работает, а школа еще строится, но вроде как сдавать уже будут в этом году. Коммуналка небольшая, в Москве снимали когда, платили почти в 2 раза больше за отопление, например. Да, пока с транспортом по утрам проблемы. Нужно ждать, толпиться, ехать в тесноте, но планируют к зиме открыть станцию метро (слышали от знакомых).
Тамила
2019-05-28 09:32
В ЖК «Нахабино Ясное» живем уже 8 мес. Поначалу было непривычно, что здесь нет городского шума и сигналящих машин, что нет этой вечной спешки и суеты. Здесь кажется, что и время течет по-другому, размеренно что ли. Чистый лес, уютные дворики возле 4-х этажек. Мы знакомы практически со всеми соседями, и зрительно знаем жильцов других домов, такое впечатление, что мы как одна большая семья. Что касается нашей квартиры, то это небольшая двушка. Брали уже с отделкой, поэтому на ремонт не тратили ни время, ни силы. Заехали и сразу начали жить.
Михаил
2019-04-29 09:49
Я в Нахабино Ясное квартиру купил, чтобы сдавать. Мне была важна перспективность района и невысокий ценник. Тут цены реально доступные, в районе все есть, все обжито уже давно. В самом ЖК тоже уже открыты детский сад, аптека, магазин Пятерочка. Недалеко есть гимназия. У меня проблем с поиском съемщиком не возникло. Люди знали об этом комплексе уже и хотели в нем жить. Уже подумываю о том, чтобы в этот же ЖК родителей своих перевезти. Пока они живут в Южном Тушино, а тут экология лучше, лес рядом, гулять можно будет. Посмотрю, как дальше застройка будет, подумаю.
Дмитрий
2019-03-17 16:58
С женой купили квартиру в Нахабино Ясное. Уже переехали, тут хорошо что ремонт был уже готов, там только минимальные доработки нужно было сделать. Удачно, что обои под покраску - основная работа сделана застройщиком, но в то же время конкретный цвет и дизайн можно подобрать по желанию. По сути единственной проблемой остаются пробки, но природа поблизости это компенсирует полностью)
Denis
2019-03-12 07:25
Жилье хорошего уровня, отделка достойная, район продуманно застроен. В целом очень грамотно выполнены все работы, мы довольны. Слышал, что изначально были какие-то жалобы на протечку кровли, но насколько я знаю уже все устранили, да и нас это собственно не коснулось. В итоге мы с женой довольны, что здесь взяли квартиру. Цена более менее лояльная здесь, на коммуналке тоже получился экономить.
Евгения
2019-02-28 16:30
Давненько мы с мамой подумывали о покупке собственного жилья. Во-первых, мы около 5 лет жили в квартире на две семьи, пора было разъезжаться по своим углам. Во-вторых, мама у нас уже в престарелом возрасте, устала от шума и суеты большого города, мечтала жить за городом. Вот мы и воплотили мечту в реальность, купили квартиру в жилом комплексе «Нахабино Ясное». Долго мы перевозили вещи частями, и вот наконец-то в конце осени переехали сюда с мамой на ПМЖ окончательно. Мама не нарадуется, говорит всю жизнь мечтала жить в экологически чистом районе.
Ева
2019-02-23 10:35
Квартиру в Нахабино Ясное купили, так как с одной стороны вдали от центра, нешумно, тихо, спокойно, красиво, природа красивая, а с другой все объекты благоустройства есть (детский сад уже работает, школу строят, много продуктовых магазинов, физкультурно-оздоровительный комплекс рядом). Плюс еще цена адекватная для этого района и планировки удачные.
Максим
2019-02-16 20:56
Мы сразу понимали, что бизнес-класс себе пока позволить не можем, а Нахабино Ясное строится на совесть, из хороших материалов, с соблюдением норм (знаю не со слухов, а от знакомого, работающего в компании). Ну и кроме того, конечно, застройщик известный, не будет позориться! Конечно, всегда готовы к каким-то "косякам", но опять же..это и класс не бизнес и не элитка. Не стоит ждать от домов идеальной звукоизоляции или красного кирпича! Тут все просто, но зато комфортно и уютно.
Анна
2019-01-20 11:55
В Нахабино Ясное мы переехали недавно, всего пару месяцев назад, но уже хочу рассказать о своей жизни здесь. У нас красивые дома, просторные квартиры с хорошими планировками, тепло даже при минусовых температурах, когда отопление еще не дали, квартира на солнышке хорошо нагревалась. Во дворе площадки, лавочки, много гуляем с сыном. Подальше пока не ходили, но муж вернется из командировки, обязательно обойдем и изучим все вокруг. Хотим посмотреть Павловы озера, по лесу прогуляться. Думаю, что есть где и на лыжах кататься. Надеюсь, школа откроется скоро.
Катя
2018-12-30 18:35
Кто куда на проживание, а мы в Нахабино Ясное. Ожидаем сдачи своей очереди. Комплекс очень понравился, что по внешнему виду, что по локации. Да, Да! Именно его расположение вдали от мегаполиса привлекло наше с мужем внимание. Мы удачно и с большим удовольствием продали старую квартиру в городе, купили здесь чуть поменьше жилье по количеству комнат, но не по жилплощади. У нас трешка была «хрущевка» всего 50 кв.м. а здесь мы купили двухкомнатную квартиру площадью 71 квадрат! И кухня человеческая и ванная просторная. Жилье берем с готовой отделкой. Она довольно приличная, жить можно. Это отличный вариант, так как тратить время на ремонты ох как не хочется. Слышали что тарифы на коммуналку здесь ниже, чем в городе, это радует. Смотрю, детворе здесь есть, где побегать-поиграть. Дети будут нам внуков привозить с удовольствием.
Sd
2018-12-17 09:35
Жить за городом можно и нужно, считаю. Особенно детям. Родились у нас с женой пацаны-близнецы. И стало очевидно, что старое двухкомнатное жилье в Москве нам уже тесновато. Посоветовались и надумали брать жилье там, где хороший воздух, где близко природа. Надо чтобы пацаны на воле росли, жизнь познавали, а для этого надо за город ехать. В общем купили хорошую трехкомнатную квартиру в Нахабино Ясном. Отличная экология, воздух за счет близости леса в сто раз лучше, чем в городе. Во дворе спокойно, жена гуляет с детьми часами. Мне, конечно, ехать на работу в Москву надо пораньше встать, но это полезно, бодрее себя потом чувствуешь.
Яна
2018-12-09 16:00
Когда увидела Нахабино ясное, мне сразу понравился этот район, а вот муж думал и рассматривал другие варианты. Уютный жк с невысокими домами, они не больше четырех этажей, рядом нет заводов, которые вредили бы экологии комплексу и плюс под боком Рождественский лес. Из полезного есть магазины, аптека и ФОК с бассейном неподалеку. Муж переубедил тот факт, что тарифы за квартиру тут ниже и квартиру можно было сразу взять с полной отделкой и не заниматься самим ремонтом, на это тоже немало сил нужно тратить.
Инга В.
2018-12-04 14:15
А мы уже живем в Нахабино Ясном! Нам изначально подходила стоимость квартир здесь. Еще бы. Если в Москве нам светила по возможностям только однокомнатная, то здесь мы смогли купить просторную двухкомнатную квартиру с удобной, человеческой планировкой. Плюс на коммунальных здесь можно экономить. Конечно, расстояние до Москвы есть, но у нас автомобильчик и если очень надо, едем в центр своей машиной. Сама работаю в Нахабино, муж тоже.
Петр
2018-11-27 15:50
Покупка жилья в ЖК «Нахабино Ясное» была для нашей семьи вполне обдуманным решением. Всегда хотел, чтобы сын подрастал в окружении природы, а не каменных джунглей. И здесь нас все устроило: ценовая политика – доступная, удачная планировка квартиры, и туда же в плюс наличие детского сада с бассейном. Безусловно, радует изобилие детских площадок во дворах и соседство Рождественского леса, где регулярно теперь жарим шашлыки. Не знаю только пока как быть со школой – здесь не достроили, а торчать в пробках не хотелось бы. Обещают, конечно, метро в 2019 году, вот и посмотрим, насколько желаемое будет соответствовать действительности.
Любовь
2018-11-17 15:20
Уже несколько лет живем на съемной квартире. Недавно увидели в интернете рекламу ЖК Нахабино Ясное. Позвонили, узнали и записались на осмотр. Очень понравились условия для жизни, и всерьез задумались о покупке своей квартиры. И вот полгода назад оформили договор, так как полной сумы из бизнеса не возьмешь, очень удобно было оформить рассрочку на выгодных для нас условий. Тут мы нашли, то о чем мечтали, новый тихий район, расположен не так уж далеко от центра Москвы. Понравились яркие и современные дома, особенно хочу отметить хвойный лес, он прекрасен в любое время года, но мне нравится лес зимой, прям как на Рождество, все в снегу, красота. Рядом строится все необходимое для полноценной жизни человека. Уютный загород, прекрасно подойдет для тех кто, так же как и мы устали от суеты большого города. Правда, если у вас нет машины или вы захотите по-быстрому добраться, то будет трудно добираться куда либо, но нам все равно нравится этот район. Осталось дождаться ключей от нашей квартиры.
Юля
2018-11-07 14:55
Задумались всерьез о покупке своего жилья. Мы большая семья, мы с мужем и трое наших малышей. Рассматривали кучу вариантов у других застройщиков, но там не было того, что нужно нам, то далеко, то цены завышены, то расположение оставляет желать лучшего. Остановили свой выбор на ЖК Нахабино Ясное. Очень порадовал хвойный лес неподалеку, там так пахнет, просто не передать словами. Прекрасный чистый воздух, что очень важно, особенно для детей, можно ходить в лес на прогулки и на пикники. Яркая и современная архитектура домов. Скоро построится школа, уже работает детский сад с бассейном. Нам безумно нравится этот район, хоть и далеко от большого города. Зато можно отдохнуть спокойно.
Петр
2018-10-20 17:40
В Нахабино Ясном купили большую квартиру. До этого жили в центре в маленькой однокомнатке. Как по мне, лучше в просторной новой современной квартире жить, причем недалеко от настоящего леса, чем в Москве в малогабаритке. Работать, конечно, с женой будем ездить в город, машина есть. А вот на отдых сюда, к реке, к лесу поближе, где воздух почище и спокойно все. Ключики м уже взяли в офисе продаж, но еще не въехали в квартиру, так как там делаем ремонт.
Den
2018-10-14 18:20
Купил в Нахабино однокомнатную квартиру на 3 этаже, уже получил ключи. Хоть и однокомнатная, но зато 42 м2. При входе квадратный холл, который вполне потянет на полноценную комнату. Из плюсов: планировка, малоэтажность домов,цена, да и с качеством порядок. Из минусов - необжитость дворов, но это дело поправимое.
Дмитрий
2018-10-09 17:30
Выйти на пенсию и купить жилье вне города — это наша с женой мечта. И она осуществилась. Жена хотела дом купить, но я был за квартиру, но не в черте города, а поближе к природе. Выбрали мы жилой комплекс Нахабино Ясное (Истринский район) купили здесь жилье. Красота настоящая. Недалеко Рождественский лес, для меня это то, что надо, ведь я из «тихих» охотников — грибы и ягоды собираю с удовольствием. Как только переедем, а это в течение недели , сразу иду в лес. Жене понравились малоэтажки, всего четыре этажа, много зелени вокруг и дворы уютные с лавочками у подъезда. А еще что важно и приятно — умеренные тарифы на коммуналку.
Кирилл
2018-09-30 17:40
Раньше на Истре отдыхали, а сейчас жить можно. Причем рядом и река, и лес. Специально искали подальше от промзон и крупных дорог. Здесь самое то - гулять не перегулять, если надо - электрички недалеко. В остальном нам с женой нравится
Денис
2018-09-22 16:25
Нормальный район с перспективой прироста, планируют ещё застраивать и застраивать, соответственно будут улучшать и дороги и услуги. Хорошая реальная цена по ипотеке только здесь мы нашли. Квартиры можно сказать обычные, но в новых домах из качественных материалов. По-моему лучше купить здесь новенькую квартиру по доступной стоимости, чем за те же деньги вторичку.
Написать отзыв
Описание
Застройщик:
Район:
Истринский (Моск обл.)
Адрес:
Нахабино, с/п Павлово-Слободское
Метро:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Тип здания:
Кирпично-монолитный
Этажность:
4
В продаже:
1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь:
25.76-84.09 м2
Отделка:
без отделки
Цена:
63100 - 74000 руб
Оплата:
ипотека
Договор:
214 ФЗ
Паркинг:
Наземный
