ЖК "Солнечная долина"
Строительство жилого квартала "Солнечная долина" ведется на ближней к Фрязино окраине города Щёлково, возле Фряновского шоссе (северо-восточное направление; 17 км от МКАД по прямой).
Общее описание
В комплексе по индивидуальным проектам должны быть построены 15 многоэтажных кирпично-монолитных жилых домов.
Первая очередь включает три дома высотой 17 этажей, не считая подвала и техэтажа.
Наружные стены кладутся из ячеистого газобетона, внутренние – из газобетона с улучшенной штукатуркой (она же накладывается на оконные и балконные откосы) и кирпича (затирается цементной шпаклевкой). Полы и потолки – монолитные плиты и бетон, в санузлах будут сделаны гидроизоляция и стяжка.
Вместе с первым корпусом (№ 43) строится встроенно-пристроенный двухэтажный магазин.
Квартиры
Квартиры в квартале "Солнечная долина" продаются по 214 ФЗ, расчет после госрегистрации ДДУ.
Срок ввода в эксплуатацию первого дома – второй квартал 2014 года. В нем 288 квартир, 176 –однокомн., 80 – двухкомн., 32 трехкомнатных.
Площадь квартир соответственно числу комнат: 34,88–39,83 кв. м; 53,11–62,11 кв. м; 65,06 и 83,1 кв. м. Высота потолков – 2,6 м.
Лоджии есть во всех квартирах. Остекление везде – двухкамерные стеклопакеты. Входные двери в дом – металлические, внутренние – деревянные.
Инфраструктура
Возле комплекса располагается Щелковское лесничество. В ближайшем окружении есть озера, пруды, реки, в том числе Клязьма. В 200 метрах от "Солнечной долины" – детский сад № 54, неподалеку находятся крупнейшие торговые центры Щелково – Globus, Castorama, "Гранд Плаза".
На территории самого квартала будут построены:
- средняя общеобразовательная школа;
- гаражный комплекс;
- супермаркет;
- молодежный центр;
- опорный пункт охраны;
- отделение Сбербанка;
- храм;
- аптека, парикмахерская;
- кафе.
Естественно, планируется благоустройство придомовой территории (для дома № 43 – газон, деревья, кустарники, детский городок, автостоянка на 52 места).
Транспортное сообщение со столицей – по Фряновскому и Щелковскому шоссе (автобусы от метро "Щелковская" и личный транспорт), Ярославской линии железной дороги.
Отзывы про ЖК "Солнечная долина" 3
Elena
2018-06-04 23:33
Как хочется приобрести новое жилье, в чистой и тихой местности и не далеко от Москвы, и чтобы было реально в шаговой доступности детский сад, Школа, продуктовые магазины и многие социальные атрибуты сегодняшней жизни. И еще не забываем о том, что нужно добираться до места работы не на вертолёте, а на собственной машине, для того что бы не стоять по утрам зимой в 7.15 на остановке (а учеба у детей начинается в 8.30 и ехать им до места учебы 4 остановки). А автобус если не приедет сейчас, то будет через 40 минут и полный и не остановится. И если выехать на своей машине не в 7,20, а на 5 минут позже, то подаешь в пробку на пр. Пролетарском, на единственном автомобильном мосту через реку Клязьма в городе Щелково.
Немного истории. Щёлково расположен на северо-востоке Московской области, в 15 километрах от Москвы, на реке Клязьма. Является столицей Щелковского района. Общая площадь - 52 км². Первые письменные упоминания о деревне Щелково относятся к середине 16 столетия, а через два века, оно, принадлежа Троице-Сергиевской лавре, превратилось в местный экономический центр. В 19 веке из Щелкова сформировалась мещанская слобода, а в 1923 году стало поселком городского типа. Еще через два года ему был присвоен городской статус.
Численность населения Щелкова на 2017 и 2018 год составила 125 634 человек. Из них 5000 (пять тысяч) проживает в РТС. Окраина г. Щелково. До вхождения в состав города территория принадлежала поселку РТС (ремонтно-техническая станция), сейчас это окраина Щелково с промзонами и малоэтажной застройкой в окружении леса. Расположенная по соседству мебельная фабрика «Стильные кухни» переезжает чуть дальше от домов - в здание ближе к лесу, в 300 м от комплекса. Остальные предприятия остаются пока на месте, в частности производственный корпус «Термафлекс» и газонаполнительная станция.
Для жителей данной территории существует «великолепная» социальная инфраструктура отсутствие детской поликлиники. Что бы доехать на общественном транспорте на двух автобусах, не раз проверено путь занимает 1,10 мин до 1,3 часа. На такси конечно можно по времени это займет 15 -40 мин. Три года назад открыли мед пункт где ведет прием якобы семейный доктор (детей не принимает). По два часа в день. Медицинской сестры нет. Вернее, она есть, один раз в неделю принимает анализы.
Что по оводу Школы: якобы застройщик организовал автобус для до воза детей в школу. Но что это дети все разного возраста. Одни в первую смену вторые во вторую. А назад у кого четыре урока у кого шесть а у кого и восемь. А автобус один. И что в итоги дети ездят самостоятельно. Это мы с вами обсудили учебу, но хочется чтобы детя было всесторонне развито и достойно современного общество. На колу весит мочало, начинай все сначала. Дом, обед, остановка, автобус или личное авто, кружки или секции, и снова дорога. Дети возвращаются домой в 19-30, к то постарше в 21-30. Не забываем о подготовке в следующем учебном дню. И как вам вы хотите эти гонки? Ближе к каникулам дети выматаны. Я вспоминаю свое детство ан каникулах очень много было и кино и театра и много другого. А мои дети на каникулах отсыпаются.
У как обстоят дела с повседневным бытом: хлеб, молоко и т.д и т.п. как пишет застройщик «магазин в шаговой доступности». От Механизаторов до той же Пятёрочки или Магнита 80 метров. До Гиберглобуса 1 км по прямой, а с объездом в се 2 км. Каждый день не набегаешься. На закупки уходит один выходной.
Интересно? Ну тогда Вам к нам. Для того что жизнь медом не казалась.
Немного истории. Щёлково расположен на северо-востоке Московской области, в 15 километрах от Москвы, на реке Клязьма. Является столицей Щелковского района. Общая площадь - 52 км². Первые письменные упоминания о деревне Щелково относятся к середине 16 столетия, а через два века, оно, принадлежа Троице-Сергиевской лавре, превратилось в местный экономический центр. В 19 веке из Щелкова сформировалась мещанская слобода, а в 1923 году стало поселком городского типа. Еще через два года ему был присвоен городской статус.
Численность населения Щелкова на 2017 и 2018 год составила 125 634 человек. Из них 5000 (пять тысяч) проживает в РТС. Окраина г. Щелково. До вхождения в состав города территория принадлежала поселку РТС (ремонтно-техническая станция), сейчас это окраина Щелково с промзонами и малоэтажной застройкой в окружении леса. Расположенная по соседству мебельная фабрика «Стильные кухни» переезжает чуть дальше от домов - в здание ближе к лесу, в 300 м от комплекса. Остальные предприятия остаются пока на месте, в частности производственный корпус «Термафлекс» и газонаполнительная станция.
Для жителей данной территории существует «великолепная» социальная инфраструктура отсутствие детской поликлиники. Что бы доехать на общественном транспорте на двух автобусах, не раз проверено путь занимает 1,10 мин до 1,3 часа. На такси конечно можно по времени это займет 15 -40 мин. Три года назад открыли мед пункт где ведет прием якобы семейный доктор (детей не принимает). По два часа в день. Медицинской сестры нет. Вернее, она есть, один раз в неделю принимает анализы.
Что по оводу Школы: якобы застройщик организовал автобус для до воза детей в школу. Но что это дети все разного возраста. Одни в первую смену вторые во вторую. А назад у кого четыре урока у кого шесть а у кого и восемь. А автобус один. И что в итоги дети ездят самостоятельно. Это мы с вами обсудили учебу, но хочется чтобы детя было всесторонне развито и достойно современного общество. На колу весит мочало, начинай все сначала. Дом, обед, остановка, автобус или личное авто, кружки или секции, и снова дорога. Дети возвращаются домой в 19-30, к то постарше в 21-30. Не забываем о подготовке в следующем учебном дню. И как вам вы хотите эти гонки? Ближе к каникулам дети выматаны. Я вспоминаю свое детство ан каникулах очень много было и кино и театра и много другого. А мои дети на каникулах отсыпаются.
У как обстоят дела с повседневным бытом: хлеб, молоко и т.д и т.п. как пишет застройщик «магазин в шаговой доступности». От Механизаторов до той же Пятёрочки или Магнита 80 метров. До Гиберглобуса 1 км по прямой, а с объездом в се 2 км. Каждый день не набегаешься. На закупки уходит один выходной.
Интересно? Ну тогда Вам к нам. Для того что жизнь медом не казалась.
Анна
2017-04-20 11:18
Купила здесь квартиру в 1м корпусе, живу второй год. Из плюсов - есть несколько вариантов как добраться до Москвы - 2 ж/д станции в самом Щелково и 1 ж/д во Фрязино, плюс 365 маршрутка, которая останавливается напротив дома и едет до станции м .Щелковская. До работы с утра добираюсь на экспрессе от Воронка - 30 мин и уже в центре Москвы.
Из инфраструктуры - в пешей доступности есть пятерочка, аптека, врач от поликлиники принимает в соседнем корпусе, есть большая наземная парковка. Да, дом находится на выезде из города, но до центра города всего три остановки на маршрутке. Зато есть возможность добираться в Москву как из Фрязино, так и из Щелково. От УК ходят бесплатные шатлы до жд станции и обратно.
У дома собственная котельная, в квартире очень тепло, окна от застройщика не меняла. Коммунальные платежи составляют 2,5-3 тыс.
Многие пишут про запах очистных, я ни разу не замечала, хотя живу уже здесь второй год.
Мебельная фабрика спрятана от взгляда, находится за домами, ее совсем не замечаешь и она не портит вид. Вечерами хожу спокойно, контингент здесь в основном молодые семьи с детьми или пожилые пары.
Из инфраструктуры - в пешей доступности есть пятерочка, аптека, врач от поликлиники принимает в соседнем корпусе, есть большая наземная парковка. Да, дом находится на выезде из города, но до центра города всего три остановки на маршрутке. Зато есть возможность добираться в Москву как из Фрязино, так и из Щелково. От УК ходят бесплатные шатлы до жд станции и обратно.
У дома собственная котельная, в квартире очень тепло, окна от застройщика не меняла. Коммунальные платежи составляют 2,5-3 тыс.
Многие пишут про запах очистных, я ни разу не замечала, хотя живу уже здесь второй год.
Мебельная фабрика спрятана от взгляда, находится за домами, ее совсем не замечаешь и она не портит вид. Вечерами хожу спокойно, контингент здесь в основном молодые семьи с детьми или пожилые пары.
Диана
2016-03-02 12:28
Приобрели с мужем квартиру в ЖК «Солнечная долина», недавно заселились.
Очень удобным является наличие парковочных мест, обустроено видеонаблюдение по периметру ЖК, в подъездах же потрясающий интерьер – бесшумные лифты, подсветка! Просто «ух!», дух захватывает!))) Всё это уже говорит о качестве ЖК. В квартирах светло, тепло и сухо, а главное уютно! Брали трёшку во 2-ом корпусе под ключ, т.с. «заплатил и заселился», без лишних трат времени и денег. Есть интернет, что немаловажно для современного поколения, отопление своё, счётчики, своя управляющая компания. Из окна открывается вид на лес, а в тёмное время суток можно увидеть даже Останкинскую башню!)))
Радует качество и красочность детских площадок, наличие поблизости детского садика. Спасибо хотим выразить застройщику за бесплатные автобусы!!! В школу нашей малышке пока рановато, а вот до и от ст. Фрязино я периодически езжу на таком, очень удобно.)) Муж пользуется автомобилем и мы очень довольны наличием Фряновского шоссе, создана очень удобная развязка! В шаговой доступности есть продуктовый магазинчик, аптека, салон красоты, пивная и строительный магазин. Также планируют расширять инфраструктуру нашего комплекса. Очень надеюсь, что на территории ЖК появится кафе, чтобы было где элементарно посидеть, а не ехать в тот же «Глобус», а также различные магазинчики и развлекательного характера места… Чтобы было ВСЁ в шаговой доступности! :)
Почитала предыдущие комментарии, наткнулась на посты пользователя под никнеймом «Ах вы врунишки». Человек, вероятно, из конкурентной компании, т.к. явно пишет с целью запугать людей, чтобы те этот вариант покупки даже не рассматривали…
Я же хочу поддержать застройщика и, прежде всего, обосновать свой выбор, т.к. лично для меня всё очень-очень удачно продумано, более того – очень надеюсь на то, что ЖК будет расстраиваться.
Как житель ЖК могу сказать, что «Солнечная долина» действительно является тихим районом Подмосковья. Вдоль Фряновского шоссе установлен шумоизоляционный забор. Насчёт газовой станции, цехов и производственной базы ничего сказать не могу, однако, хочу заметить, что администрация не стала бы подписывать разрешающие документы на строительство, если бы это впоследствии могло причинять вред жителям ЖК. Балконы квартир, между тем, не нависают над дымящими и коптящими котельными трубами…
В любом случае, плюсы и минусы есть везде, и, для каждого они свои…)) А для нашей семьи это самый удачный вариант из всех возможных!)))
Очень удобным является наличие парковочных мест, обустроено видеонаблюдение по периметру ЖК, в подъездах же потрясающий интерьер – бесшумные лифты, подсветка! Просто «ух!», дух захватывает!))) Всё это уже говорит о качестве ЖК. В квартирах светло, тепло и сухо, а главное уютно! Брали трёшку во 2-ом корпусе под ключ, т.с. «заплатил и заселился», без лишних трат времени и денег. Есть интернет, что немаловажно для современного поколения, отопление своё, счётчики, своя управляющая компания. Из окна открывается вид на лес, а в тёмное время суток можно увидеть даже Останкинскую башню!)))
Радует качество и красочность детских площадок, наличие поблизости детского садика. Спасибо хотим выразить застройщику за бесплатные автобусы!!! В школу нашей малышке пока рановато, а вот до и от ст. Фрязино я периодически езжу на таком, очень удобно.)) Муж пользуется автомобилем и мы очень довольны наличием Фряновского шоссе, создана очень удобная развязка! В шаговой доступности есть продуктовый магазинчик, аптека, салон красоты, пивная и строительный магазин. Также планируют расширять инфраструктуру нашего комплекса. Очень надеюсь, что на территории ЖК появится кафе, чтобы было где элементарно посидеть, а не ехать в тот же «Глобус», а также различные магазинчики и развлекательного характера места… Чтобы было ВСЁ в шаговой доступности! :)
Почитала предыдущие комментарии, наткнулась на посты пользователя под никнеймом «Ах вы врунишки». Человек, вероятно, из конкурентной компании, т.к. явно пишет с целью запугать людей, чтобы те этот вариант покупки даже не рассматривали…
Я же хочу поддержать застройщика и, прежде всего, обосновать свой выбор, т.к. лично для меня всё очень-очень удачно продумано, более того – очень надеюсь на то, что ЖК будет расстраиваться.
Как житель ЖК могу сказать, что «Солнечная долина» действительно является тихим районом Подмосковья. Вдоль Фряновского шоссе установлен шумоизоляционный забор. Насчёт газовой станции, цехов и производственной базы ничего сказать не могу, однако, хочу заметить, что администрация не стала бы подписывать разрешающие документы на строительство, если бы это впоследствии могло причинять вред жителям ЖК. Балконы квартир, между тем, не нависают над дымящими и коптящими котельными трубами…
В любом случае, плюсы и минусы есть везде, и, для каждого они свои…)) А для нашей семьи это самый удачный вариант из всех возможных!)))
Диана
2015-03-13 15:06
Подскажите, как долго добираться до Москвы? Особенно интересует опыт купивших квартиру. Спасибо
Мироновы
2015-02-09 19:58
Мы, как и Ольга, долго искали новую квартиру, но купили в итоге в Солнечной долине и не чуть не жалеем. Мы, правда, в 44 корпусе купили, по договору срок сдачи 2 квартал 16 года, хотя дом уже готов и все коммуникации подведены. Район хороший, дорогу недавно восстановили. Обещают с первого сентября автобус пустить до школы, очень на это надеюсь, у нас как раз дочка в первый класс должна пойти =)
ольга
2015-01-15 20:34
Очень долго искали,месяцев 6-8.И в середи декабря набрела на сайт "Солнечной долины".живём в Ивантеевке,поэтому Щёлково и не рассматривали,но когда цены побежали вврх , мы поняли, что и студию уже не возьмём((.Опыт покупки в новостройках есть,это третья квартира(сначала родителям строили,потом себе, сейчас ребёнку),все документы сделали очень быстро.мы приехали 13 декабря, 25 декабря ДДУ уже был на руках.У меня настолько дотошный муж)), не в обидном смысле слова, он облазил весь район, все прилегающие фабрики,ТсЖ, г...ки и т.д.И мы пришли к выводу, что мы будем строить там квартиру, ещё и скидку получили неплохую,и успели до повышения цен.А все эти рассказы "нехороших" людей(((, поро ужас,это неправда.Общались с жителями 43 корпуса, всё нормально, и квартпланта недорогая, и обслуживание дома, всё в порядке.Да инфраструктура пока не очень, но магазины есть, и будут ещё, и школы и сады, они ж только строиться начали, что Вы хотите?у нас в Ивантеевке , когда Бережок начинал строится, там вообще тьма тараканья была, одни алкаши там жили, мы считали этот район ж...ой Ивантеевки,а они жители этого района сейчас себя центром считаю,так что время всё расставит, и цены на Бережке сейчас на фундаменте 40 м , 3,1 млн((, а здесь,вроде однушка 2,45,мы успели за 2,2 млн,разница ощутима.Надеюсь будут хорошие соседи,ждём сдачи дома))
ольга
2015-01-15 20:20
Ах вы врунишки. Вот что там видно)))
Район РТП маркетологи, продающие жилье, расшифровали на своем сайте как «район тихого Подмосковья». Картинки на рекламных проспектах очень благоприятные: симпатичные многоэтажки красного кирпича, кругом лес, тишь да гладь. Но в реальности все, к сожалению, совсем по-другому: вместо леса с одной стороны от домов газовая станция, с другой — поле цехов по производству ДСП для крупной кухонной фабрики, с третьей — производственная база с десятками различных предприятий. И балконы квартир нависают над дымящими и коптящими котельными трубами. Лес виднеется только где-то далеко, на линии горизонта. Неудивительно, что вместо радости переселенцы с Воронка собираются баррикадироваться и массово протестовать. Неужели администрация, подписывая разрешающие документы, не знала, что «элитные» новостройки собираются возводить в промышленной зоне?Кроме того, оказалось, что застройщик вот-вот может оказаться втянутым в крупное судебное разбирательство в связи с подделкой документов.— В марте этого года мы с удивлением обнаружили, что границы санитарно-защитной зоны нашего предприятия изменены, — рассказал «МК» технический директор производственного комплекса в районе РТП Юрий Богуславский. — И якобы изменены они по нашей же просьбе. Однако никто из наших сотрудников с подобными заявлениями ни в администрацию, ни в СЭС, ни в Роспотребнадзор, ни куда-либо еще не обращался. Как нам удалось установить с помощью экспертизы, подписи и печати, стоящие под этими подложными заявлениями от нас, — поддельные. А также намеренно или случайно — я не знаю, но искажено количество наших арендаторов и характер их деятельности. Указаны безобидные магазины, а лакокрасочный цех, например, — нет. Кроме того, мы никогда не оплачивали услуги по переносу установленных ранее границ санитарно-защитной зоны — это «за нас» почему-то сделал вроде как застройщик.Кстати, как оказалось, последняя инстанция, если верить документам, целый год производила замеры около производств (так положено по процедуре изменения санитарной зоны). Однако и они почему-то не обнаружили десяток дымящих и коптящих цехов прямо под балконами жилых домов. На основании этого документа сомнительной подлинности администрацией и было выдано разрешение на строительство в промышленной зоне.— Мы, когда узнали о подлоге, — рассказывает Юрий Богуславский, — тут же сообщили в администрацию Щелковского района. Попросили разобраться и остановить строительство. Однако чиновники заявили, что это не в их компетенции, и посоветовали обратиться в суд. Что мы и сделали. В настоящий момент мы также подали заявления в прокуратуру, областной Роспотребнадзор, Центр гигиены и эпидемиологии МО, начальнику Главного управления МВД по области... Знаю, что подобные намерения есть и у наших соседей, чьи санитарные границы были таким же наглым образом изменены.У юристов предприятия прогнозы на судебный процесс более чем благоприятные:— Будем добиваться в суде отмены решения по переносу экологических границ. Мы подробно изучили судебную практику по похожим делам — шанс выиграть дело очень и очень высок. Непонятно, каким образом застройщику удалось ввести в заблуждение и администрацию, и другие инстанции. Ведь назначение этих земель не менялось с 80-х годов прошлого века. И когда нам удастся доказать свою правоту, то все разрешительные документы на застройку будут автоматически ликвидированы. Ведь фактически, изменив санитарно защитную зону, застройщик лишил производство права дальше функционировать и развиваться. А добросовестные покупатели квартир введены в заблуждение, так как и не подозревают, где именно им предстоит жить. Естественно, когда они все же обнаружат, что происходит под их окнами, то начнут без остановки писать жалобы в те же СЭС и Роспотребнадзор. Что они тогда ответят и как будут разбираться?Поддельные документы у застройщика или нет — будут разбираться служители Фемиды. Однако всем совершенно очевидно, что нарушены санитарно-эпидемиологические нормативы. Производство, согласно Санитарным правилам РФ, относится ко II экологическому классу. И жилые дома должны стоять от него не ближе, чем на 500 (!) метров. На деле же там нет и десяти…
Вот мне интересно,сколько Вам конкуренты платят, за то что Вы здесь троллите))) Район РТП маркетологи, продающие жилье, расшифровали на своем сайте как «район тихого Подмосковья». Картинки на рекламных проспектах очень благоприятные: симпатичные многоэтажки красного кирпича, кругом лес, тишь да гладь. Но в реальности все, к сожалению, совсем по-другому: вместо леса с одной стороны от домов газовая станция, с другой — поле цехов по производству ДСП для крупной кухонной фабрики, с третьей — производственная база с десятками различных предприятий. И балконы квартир нависают над дымящими и коптящими котельными трубами. Лес виднеется только где-то далеко, на линии горизонта. Неудивительно, что вместо радости переселенцы с Воронка собираются баррикадироваться и массово протестовать. Неужели администрация, подписывая разрешающие документы, не знала, что «элитные» новостройки собираются возводить в промышленной зоне?Кроме того, оказалось, что застройщик вот-вот может оказаться втянутым в крупное судебное разбирательство в связи с подделкой документов.— В марте этого года мы с удивлением обнаружили, что границы санитарно-защитной зоны нашего предприятия изменены, — рассказал «МК» технический директор производственного комплекса в районе РТП Юрий Богуславский. — И якобы изменены они по нашей же просьбе. Однако никто из наших сотрудников с подобными заявлениями ни в администрацию, ни в СЭС, ни в Роспотребнадзор, ни куда-либо еще не обращался. Как нам удалось установить с помощью экспертизы, подписи и печати, стоящие под этими подложными заявлениями от нас, — поддельные. А также намеренно или случайно — я не знаю, но искажено количество наших арендаторов и характер их деятельности. Указаны безобидные магазины, а лакокрасочный цех, например, — нет. Кроме того, мы никогда не оплачивали услуги по переносу установленных ранее границ санитарно-защитной зоны — это «за нас» почему-то сделал вроде как застройщик.Кстати, как оказалось, последняя инстанция, если верить документам, целый год производила замеры около производств (так положено по процедуре изменения санитарной зоны). Однако и они почему-то не обнаружили десяток дымящих и коптящих цехов прямо под балконами жилых домов. На основании этого документа сомнительной подлинности администрацией и было выдано разрешение на строительство в промышленной зоне.— Мы, когда узнали о подлоге, — рассказывает Юрий Богуславский, — тут же сообщили в администрацию Щелковского района. Попросили разобраться и остановить строительство. Однако чиновники заявили, что это не в их компетенции, и посоветовали обратиться в суд. Что мы и сделали. В настоящий момент мы также подали заявления в прокуратуру, областной Роспотребнадзор, Центр гигиены и эпидемиологии МО, начальнику Главного управления МВД по области... Знаю, что подобные намерения есть и у наших соседей, чьи санитарные границы были таким же наглым образом изменены.У юристов предприятия прогнозы на судебный процесс более чем благоприятные:— Будем добиваться в суде отмены решения по переносу экологических границ. Мы подробно изучили судебную практику по похожим делам — шанс выиграть дело очень и очень высок. Непонятно, каким образом застройщику удалось ввести в заблуждение и администрацию, и другие инстанции. Ведь назначение этих земель не менялось с 80-х годов прошлого века. И когда нам удастся доказать свою правоту, то все разрешительные документы на застройку будут автоматически ликвидированы. Ведь фактически, изменив санитарно защитную зону, застройщик лишил производство права дальше функционировать и развиваться. А добросовестные покупатели квартир введены в заблуждение, так как и не подозревают, где именно им предстоит жить. Естественно, когда они все же обнаружат, что происходит под их окнами, то начнут без остановки писать жалобы в те же СЭС и Роспотребнадзор. Что они тогда ответят и как будут разбираться?Поддельные документы у застройщика или нет — будут разбираться служители Фемиды. Однако всем совершенно очевидно, что нарушены санитарно-эпидемиологические нормативы. Производство, согласно Санитарным правилам РФ, относится ко II экологическому классу. И жилые дома должны стоять от него не ближе, чем на 500 (!) метров. На деле же там нет и десяти…
Правдоруб
2014-11-28 00:23
Смотрите, застройщик рекламирует свои объекты как "находящиеся в эколог чистом районе щелково". Хммм.. Более экологически грязного места в Щелково на самом деле трудно представить. Тут вам и газовая станция в 20м от домов и фабрика Термофлекс (100м) и производство мебели (200-300м) и Щелковские межрайонные очистные (1,5км). Кстати запах от этих очистных неповторим и не каждому понравится, а если вы посмотрите на розу ветров то увидите что преобладающий юго-западный ветер как раз несет все эти ароматы с очистных непосредственно в солнечную долину...
Молодые Дима и Инна
2014-11-08 23:03
Купили в данном районе квартиру! Ждем сдачи. Все делают добросовестно и по договору. Квартиру показывают при желании. Все устранили вовремя. Сейчас уже в квартирах тепло, хотя был по моему только пробный пуск. Из окон выбирали вид, чтобы на лес был. Там со всех сторон лес и дорога новая сделана почти! Будет отдельный съезд к нам, что очень радует. Площадки достаточно оснащены. Кстати никакого запаха ни летом ни осенью не наблюдали. Специально принюхивались, вроде нормально все там. Квартиры раскупаются очень быстро. Думаю не все такие дураки покупать квартиры в вонючим районе)) Так что если успеете покупайте. Правда лучше у застройщика берите, а то у перекупов очень неадекватные цены.
Дырина
2014-10-26 19:26
Оксана
Я купила здесь квартиру трешку, и мне предложили не с голыми стенами, а уже с ремонтом, который включен в стоимость. Никакой вони тут нет, прорвало в марте канализацию со старых домов и воняло именно из-за этого. Мебельная фабрика под снос, вместо нее будут построены другие корпуса. Я смотрю, тут человек с ником "Ах вы врунишки" является реально обиженным сотрудником, либо которого уволили, либо из конкурентной компании, который пишет негатив. Детский садик как и обещал застройщик уже построен, скоро откроют дорогу, по которой добираться на машине можно будет за 10 мин. до метро. Чем читать всякую чушь в интернете, приезжайте лучше лично и удостоверьтесь, что с экологией здесь все отлично.
Наберите в поисковике межрайонные очистные сооружения и убедитесь, что с экологией полная ж*** Я купила здесь квартиру трешку, и мне предложили не с голыми стенами, а уже с ремонтом, который включен в стоимость. Никакой вони тут нет, прорвало в марте канализацию со старых домов и воняло именно из-за этого. Мебельная фабрика под снос, вместо нее будут построены другие корпуса. Я смотрю, тут человек с ником "Ах вы врунишки" является реально обиженным сотрудником, либо которого уволили, либо из конкурентной компании, который пишет негатив. Детский садик как и обещал застройщик уже построен, скоро откроют дорогу, по которой добираться на машине можно будет за 10 мин. до метро. Чем читать всякую чушь в интернете, приезжайте лучше лично и удостоверьтесь, что с экологией здесь все отлично.
Оксана
2014-10-13 18:32
Я купила здесь квартиру трешку, и мне предложили не с голыми стенами, а уже с ремонтом, который включен в стоимость. Никакой вони тут нет, прорвало в марте канализацию со старых домов и воняло именно из-за этого. Мебельная фабрика под снос, вместо нее будут построены другие корпуса. Я смотрю, тут человек с ником "Ах вы врунишки" является реально обиженным сотрудником, либо которого уволили, либо из конкурентной компании, который пишет негатив. Детский садик как и обещал застройщик уже построен, скоро откроют дорогу, по которой добираться на машине можно будет за 10 мин. до метро. Чем читать всякую чушь в интернете, приезжайте лучше лично и удостоверьтесь, что с экологией здесь все отлично.
Горожанка
2014-09-08 17:35
И , кстати, умники , вот вы все пишите про какие-то более благоприятные районы Щелково и фрязино по таким же ценам. Назовите парочку?
Горожанка
2014-09-08 17:30
Смотрели квартиру в Солнечной долине никаких "дымящих труб" не заметили. Комплекс действительно окружен лесами . Да, есть предприятие "стильные кухни", но оно находится в стороне. Можно подумать сами Щелково и Фрязино находится в недрах лесов-одни выхлопные газы и дома окно в окно. Те кто брызжет ядом что вы хотите доказать? Люди не слепые сами видят все плюсы и минусы данного комплекса.
Совет менеджерам Дырины
2014-08-14 22:41
Менеджеры по продажам. Вы палитесь однообразными комментариями про то как купили жене здесь квартиру например и т.д. Особенно веселый ваш бред про лес. Промзона вокруг , а не лес. Инфраструктуры нет. Дома на болотах. Худший вариант в Щелково. Даже цена у вас выше чем у некоторых застройщиков более благополучных районов
Игорь
2014-08-04 22:03
lizaeliza
думала над квартирой здесь... скажите, как все-таки в районе с криминогенностью? опасно или нет жить там?
Ночью пешком не рискнул бы: рядом дачи, крупный гаражный советский комплекс в сторону Щелково, промзона- гастарбайтеры, рабочие...В общем окружение не очень,если только огородят территорию как в мкр Янтарный в Балашихе. думала над квартирой здесь... скажите, как все-таки в районе с криминогенностью? опасно или нет жить там?
Игорь
2014-08-04 21:57
Ольга Игнатова
Из московского окружения, ЖК «Солнечная долина» самый оптимальный, и по будущей инфраструктуре, и по метражу квартир, и по расположению, и по транспортной доступности. Хоть машиной, хоть общественным транспортом добираться очень легко. В Москве за такие деньги квартиру в более-менее чистом и тихом районе просто не купить, даже в старом жилом фонде.
О какой доступности Вы говорите? Если работа в Щелково/Фрязино! До Москвы только на своей машине и по пробочкам-до метро час считается нормальным. На 288 квартир 50 парковочных мест! Слева завод, справа завод. Реальное гетто на отшибе,но квартиры хорошие,иначе не брали бы. И не верьте плану застройки, он реален если шоссе еще на пару полос увеличить и сделать объезд- сейчас уже коллапс между Щелково и Фрязино. Готовьтесь возить детей в сад/школу/поликлинику в Щелково/Фрязино. Из московского окружения, ЖК «Солнечная долина» самый оптимальный, и по будущей инфраструктуре, и по метражу квартир, и по расположению, и по транспортной доступности. Хоть машиной, хоть общественным транспортом добираться очень легко. В Москве за такие деньги квартиру в более-менее чистом и тихом районе просто не купить, даже в старом жилом фонде.
lizaeliza
2014-07-28 10:04
думала над квартирой здесь... скажите, как все-таки в районе с криминогенностью? опасно или нет жить там?
Ах вы врунишки. Вот что там видно)))
2014-05-15 23:26
Район РТП маркетологи, продающие жилье, расшифровали на своем сайте как «район тихого Подмосковья». Картинки на рекламных проспектах очень благоприятные: симпатичные многоэтажки красного кирпича, кругом лес, тишь да гладь. Но в реальности все, к сожалению, совсем по-другому: вместо леса с одной стороны от домов газовая станция, с другой — поле цехов по производству ДСП для крупной кухонной фабрики, с третьей — производственная база с десятками различных предприятий. И балконы квартир нависают над дымящими и коптящими котельными трубами. Лес виднеется только где-то далеко, на линии горизонта. Неудивительно, что вместо радости переселенцы с Воронка собираются баррикадироваться и массово протестовать. Неужели администрация, подписывая разрешающие документы, не знала, что «элитные» новостройки собираются возводить в промышленной зоне?Кроме того, оказалось, что застройщик вот-вот может оказаться втянутым в крупное судебное разбирательство в связи с подделкой документов.— В марте этого года мы с удивлением обнаружили, что границы санитарно-защитной зоны нашего предприятия изменены, — рассказал «МК» технический директор производственного комплекса в районе РТП Юрий Богуславский. — И якобы изменены они по нашей же просьбе. Однако никто из наших сотрудников с подобными заявлениями ни в администрацию, ни в СЭС, ни в Роспотребнадзор, ни куда-либо еще не обращался. Как нам удалось установить с помощью экспертизы, подписи и печати, стоящие под этими подложными заявлениями от нас, — поддельные. А также намеренно или случайно — я не знаю, но искажено количество наших арендаторов и характер их деятельности. Указаны безобидные магазины, а лакокрасочный цех, например, — нет. Кроме того, мы никогда не оплачивали услуги по переносу установленных ранее границ санитарно-защитной зоны — это «за нас» почему-то сделал вроде как застройщик.Кстати, как оказалось, последняя инстанция, если верить документам, целый год производила замеры около производств (так положено по процедуре изменения санитарной зоны). Однако и они почему-то не обнаружили десяток дымящих и коптящих цехов прямо под балконами жилых домов. На основании этого документа сомнительной подлинности администрацией и было выдано разрешение на строительство в промышленной зоне.— Мы, когда узнали о подлоге, — рассказывает Юрий Богуславский, — тут же сообщили в администрацию Щелковского района. Попросили разобраться и остановить строительство. Однако чиновники заявили, что это не в их компетенции, и посоветовали обратиться в суд. Что мы и сделали. В настоящий момент мы также подали заявления в прокуратуру, областной Роспотребнадзор, Центр гигиены и эпидемиологии МО, начальнику Главного управления МВД по области... Знаю, что подобные намерения есть и у наших соседей, чьи санитарные границы были таким же наглым образом изменены.У юристов предприятия прогнозы на судебный процесс более чем благоприятные:— Будем добиваться в суде отмены решения по переносу экологических границ. Мы подробно изучили судебную практику по похожим делам — шанс выиграть дело очень и очень высок. Непонятно, каким образом застройщику удалось ввести в заблуждение и администрацию, и другие инстанции. Ведь назначение этих земель не менялось с 80-х годов прошлого века. И когда нам удастся доказать свою правоту, то все разрешительные документы на застройку будут автоматически ликвидированы. Ведь фактически, изменив санитарно защитную зону, застройщик лишил производство права дальше функционировать и развиваться. А добросовестные покупатели квартир введены в заблуждение, так как и не подозревают, где именно им предстоит жить. Естественно, когда они все же обнаружат, что происходит под их окнами, то начнут без остановки писать жалобы в те же СЭС и Роспотребнадзор. Что они тогда ответят и как будут разбираться?Поддельные документы у застройщика или нет — будут разбираться служители Фемиды. Однако всем совершенно очевидно, что нарушены санитарно-эпидемиологические нормативы. Производство, согласно Санитарным правилам РФ, относится ко II экологическому классу. И жилые дома должны стоять от него не ближе, чем на 500 (!) метров. На деле же там нет и десяти…
Маша
2014-05-06 12:02
Приезжала недавно в Щелково смотреть все, что строится. Новостроек много и разных - каждый выберет себе по вкусу. Солнечная долина отдалена от центра города и находится между Фрязино и Щелково, что лично для меня - очень удобно, у меня мама во Фрязино живет. Стильные кухни и прочие штуки вокруг может и вызывают сомнения, но вариант все равно удобный и лифты внутри просто ух! Еще менеджеры показывают варианты квартир с ремонтом - просто для примера как можно все устроить в разных квартирах, очень здорово у них там все продумано, шкафы я бы так сама не встроила, честно говоря. Жаль, что эти квартиры с ремонтом они не продают. Говорят, что большая застройка будет и они при продаже всех домов будут эти квартиры готовые показывать.
Максим Долгоруков
2014-04-17 23:26
Комплекс большой это радует. Хорошая парковка и большая это огромный плюс ведь машин в сейчас у всех есть. В общем мое впечатление очень хорошее вот думаем о покупке.
Ирина Благушина
2014-04-13 21:38
Хороший комплекс. Отопление свое ,парковка большая и квартиры с хорошей первоначальной отделкой.
Ольга Игнатова
2014-03-18 18:07
Из московского окружения, ЖК «Солнечная долина» самый оптимальный, и по будущей инфраструктуре, и по метражу квартир, и по расположению, и по транспортной доступности. Хоть машиной, хоть общественным транспортом добираться очень легко. В Москве за такие деньги квартиру в более-менее чистом и тихом районе просто не купить, даже в старом жилом фонде.
Ах вы врунишки
2014-03-10 12:17
Елазавета
Ура! Мой мужчина сделал мне огромный подарок к 8 марта. Купил нам квартиру, что бы мы жили вместе) Он у меня такая прелесть. а купил в солнечной долине, мне очень понравилась местность и оснащенность корпусов. Парковка и свои магазины и детский садик. Надеюсь что соседи будут дружелюбные)
Отличный подарок. Отличная местность - огромный химзавод и мебельная фабрика под окнами. Школ нет вообще. В детский сад дождутся своей очереди только ваши внуки. Ура! Мой мужчина сделал мне огромный подарок к 8 марта. Купил нам квартиру, что бы мы жили вместе) Он у меня такая прелесть. а купил в солнечной долине, мне очень понравилась местность и оснащенность корпусов. Парковка и свои магазины и детский садик. Надеюсь что соседи будут дружелюбные)
Ах вы врунишки
2014-03-10 12:15
Геннадий и Алена Орловские
Решили переехать чуть дальше от суеты. Купили квартиру в корпусе №43. Весьма интересное и выгодное предложение, особенно , если учесть, что вода уже подведена и счетчики на нее установлены, разводка электрическая, , уже по всей квартире проведена, установлены выключатели и розетки. В лифте и на площадках ведется видеонаблюдение (хоть лифты чистыми будут, у нас в старом доме вечно в них кто-то спички жёг). Есть детская площадка, причём очень большая, добротная, прямо, как для своих детей делали. Удобно добираться. Слышал, что будут шоссе модернизировать и строить дублёра. И по цене – очень пристойное предложение.
В Солнечную Долину расселяют Щелковские бараки. У вас не только спички а сам лифт подожгут. Ремонт можете даже не делать. Дом построили на болоте. Скоро он начнет трещать под действием грунтовых вод Решили переехать чуть дальше от суеты. Купили квартиру в корпусе №43. Весьма интересное и выгодное предложение, особенно , если учесть, что вода уже подведена и счетчики на нее установлены, разводка электрическая, , уже по всей квартире проведена, установлены выключатели и розетки. В лифте и на площадках ведется видеонаблюдение (хоть лифты чистыми будут, у нас в старом доме вечно в них кто-то спички жёг). Есть детская площадка, причём очень большая, добротная, прямо, как для своих детей делали. Удобно добираться. Слышал, что будут шоссе модернизировать и строить дублёра. И по цене – очень пристойное предложение.
Ах вы врунишки
2014-03-10 12:11
Самойловы
При выборе жилого комплекса внушило доверие то, что гарантией завершения строительства служит непосредственный инвестор – «Сбербанк». Присмотрели добротную трешку. Приличный двор с детской площадкой, пракинг, сад для детей. Удачное месторасположение, Наверное, только в самых дорогих новостройках Москвы из окон можно увидите лес именно в том понимании, как он есть, без труб котельных и всего прочего. Есть, куда вывезти семью на выходной - карьер, как называется – не скажу, не знаю, но видел его. Рядом находятся «Глобус» Внутри домов очень классная отделка, Отисовские лифты. Всё сделано весьма качественно. Выглядит, по крайней мере, очень и очень достойно. В таком районе 100% жить хочется.
Из окна лес они увидели. Из окна видно химзавод и огромную мебельную фабрику. Дом построен в настоящем гетто на окраине Щелково (вернее даже за пределами города). Глобус не рядом а в трех километрах. Добраться можно только на машине. До карьера называется он Амерьевский не так уж и близко. И Солнечная Долина расположена как раз с той стороны карьера где расположены воняющие г**ном районные очистные и пункт переработки вторсырья При выборе жилого комплекса внушило доверие то, что гарантией завершения строительства служит непосредственный инвестор – «Сбербанк». Присмотрели добротную трешку. Приличный двор с детской площадкой, пракинг, сад для детей. Удачное месторасположение, Наверное, только в самых дорогих новостройках Москвы из окон можно увидите лес именно в том понимании, как он есть, без труб котельных и всего прочего. Есть, куда вывезти семью на выходной - карьер, как называется – не скажу, не знаю, но видел его. Рядом находятся «Глобус» Внутри домов очень классная отделка, Отисовские лифты. Всё сделано весьма качественно. Выглядит, по крайней мере, очень и очень достойно. В таком районе 100% жить хочется.
Елазавета
2014-03-06 18:39
Ура! Мой мужчина сделал мне огромный подарок к 8 марта. Купил нам квартиру, что бы мы жили вместе) Он у меня такая прелесть. а купил в солнечной долине, мне очень понравилась местность и оснащенность корпусов. Парковка и свои магазины и детский садик. Надеюсь что соседи будут дружелюбные)
Геннадий и Алена Орловские
2014-02-21 22:25
Решили переехать чуть дальше от суеты. Купили квартиру в корпусе №43. Весьма интересное и выгодное предложение, особенно , если учесть, что вода уже подведена и счетчики на нее установлены, разводка электрическая, , уже по всей квартире проведена, установлены выключатели и розетки. В лифте и на площадках ведется видеонаблюдение (хоть лифты чистыми будут, у нас в старом доме вечно в них кто-то спички жёг). Есть детская площадка, причём очень большая, добротная, прямо, как для своих детей делали. Удобно добираться. Слышал, что будут шоссе модернизировать и строить дублёра. И по цене – очень пристойное предложение.
Самойловы
2014-02-12 14:53
При выборе жилого комплекса внушило доверие то, что гарантией завершения строительства служит непосредственный инвестор – «Сбербанк». Присмотрели добротную трешку. Приличный двор с детской площадкой, пракинг, сад для детей. Удачное месторасположение, Наверное, только в самых дорогих новостройках Москвы из окон можно увидите лес именно в том понимании, как он есть, без труб котельных и всего прочего. Есть, куда вывезти семью на выходной - карьер, как называется – не скажу, не знаю, но видел его. Рядом находятся «Глобус» Внутри домов очень классная отделка, Отисовские лифты. Всё сделано весьма качественно. Выглядит, по крайней мере, очень и очень достойно. В таком районе 100% жить хочется.
Написать отзыв
Описание
Застройщик:
Район:
Щелковский (Моск обл.)
Адрес:
г.Щелково,Фряновское ш.
Метро:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Тип здания:
Кирпично-монолитный
Этажность:
17
Квартир:
288
В продаже:
1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь:
34.88-83.1 м2
Отделка:
без отделки
Цена:
55000 - 82500 руб
Оплата:
ипотека
Договор:
214 ФЗ
Паркинг:
Наземный на 648 мест
