Инком-недвижимость

Просматривая объявления о продаже квартир, мы наткнулись на подходящий вариант. Однако, цена этой квартиры была для нас высока. Квартира продавалась через ИНКОМ. Мы обратились в данное агентство и объявили, что квартира нам интересна, но за меньшую цену. Через некоторое время нам позвонил агент Юлиан (Тургеневское отделение ИНКОМа) и сказал, что есть интересный для нас разговор касательно снижения стоимости, но нам необходимо приехать к ним в офис. Мы, естественно, согласились. В офисе нас встретил Юлиан и его руководитель Черкун Ирина. Как они были милы и мягки!…)))) Такие сладкие!. Прямо душки….))) В общем, они сказали, что есть возможность снизить цену на 1,5 млн. и что предварительное согласие на это от продавцов получено. Мы выразили желание еще раз посмотреть квартиру. После просмотра у нас возникло четкое ощущение, что хозяйка квартиры ничего не знает о цене (на которую она, по словам Юлиана и Ирины, дала согласие). Хозяйка так прямо и заявила, что решение еще не приняла и ничего о новой цене не знает. На следующий день нам позвонил Юлиан и радостно сказал, что мы можем вносить аванс 50 т. р. На мой вопрос относительно согласия хозяйки, он уверил меня, что нашел ей альтернативу, она уже ее видела, полностью согласна и даже желает поскорее продать квартиру. Мы договорились о времени встречи для внесения аванса. Однако, прежде, я просила направить мне договор, которым будет оформлен аванс и зафиксировано обязательство сторон совершить сделку по определенной цене. Юлиан обещал. В день внесения аванса я несколько раз звонила Юлиану и напоминала о его обещании выслать мне договор. Он все обещал… обещал… (мотивируя задержку тем, что никак не доедет до офиса), говорил, чтобы я не волновалась, что договор простой, они по нему уже 15 лет работают. И за полчаса до изначально оговоренного времени встречи выслал – таки! Однако, вместо чистого и прозрачного договора аванса на 50 т. р. (или предварительного договора купли-продажи) я получила чистый договор возмездного оказания услуг на 100 т. р. По данному договору, который именовался «Договор на оформление в собственность выбранного жилого помещения», мы должны были оплатить услуги ИНКОМа в полном размере, который составлял 100 т. р. и что мы осознаем посредническую деятельность агентства. Я позвонила Юлиану и сказала, что он, вероятно, ошибся… Юлиан извинился, но потом перезвонил и сказал, что это и есть договор аванса! Что мне не надо смотреть на сумму и текст, что я должна спокойно подписать его, а потом они сделают приложения к нему и мне ничего не надо будет платить. Мне даже юрист их звонила (Олеся) и объясняла, что вообще они не высылают договоры! (это меня удивило!), что заключая такие договоры, им легче платить налоги (! Что меня удивило!) и прочую чушь! В общем, удивительные люди.)))… Я категорично отказалась подписывать ЭТО! И сказала, что если, действительно, есть договоренность с продавцами на оговоренную сумму, я готова подписать только чистый и прозрачный договор аванса (предварительный договор) непосредственно с продавцом хоть завтра! Мы с мужем подумали: если Юлиан и Ирина не лгут и действительно согласовали сделку и сумму сделки, то им самим выгодно быстрее продать и получить свою комиссию по договору с продавцом. А если лгут, то не позвонят нам… Нам НЕ перезвонили…

Инком супер компания, работаю там и радуюсь каждый день. Тут квалифицированные сотрудники и учителя. Бесплатное обучение, белая зарплата, отпуска как положена и ещё много плюсов. Работая в Инком взяла ипотеку на квартиру со скидкой про процентам! Сейчас готовлюсь стать наставником, чтобы обучать молодых и зеленых! Ура!

Согласна, говорят, что у них своя база, более обширная, а сами высылают фото с циана.

Моя сестра не так давно квартиру себе хотела купить (она конечно ее и купила. Мы когда обратились в одну фирму недвижимости и заключили договор, то нас гоняли по квартирам, которые и не собирались продавать. Сестра расторгла договор. Решили обратиться в ИНКОМ. Заключили договор, обговорили нюансы. Три месяца походов и квартира куплена. Никаких заковырок не было. Все прошло гладко и чисто. И квартиры были хорошие. Сестра все никак выбрать между двух не могла. Мы довольны обе. Сестра довольна работой сотрудников ИНКОМа, а я тем, что довольна сестра.

В 2012 году обратилась в компанию Инком. С целью приватизации и продажи квартиры. Спустя 2 года квартира не была даже приватизирована. с меня взяли 35 т. р. взамен риелтор (Иорданиди Инесса Фёдоровна) дала расписку написанную от руки. Когда срок договора закончился, я потребовала свои деньги назад. В итоге Иорданиди И. Ф. отказалась возвращать деньги, добавив при этом, что ничем я не докажу, что она их брала. Когда я добралась до её руководства, то выяснилось, что они ничего даже не знали про деньги. В итоге спустя месяц всё пытаюсь вернуть деньги. Уже писала жалобу ген. директору. Обещали вернуть. итог таков: работают там одни мошенники, не хотите тратить своё время-не обращайтесь туда.

Агент Андрей Петров с новокузнецкого офиса - хам и быдло. Втерся ко мне в доверие при аренде квартиры. Их руководство не хочет решать проблему.

Удивительно. Сколько негатива по поводу ИНКОМА. И почти везде пишут одно и то же. Настораживает.

Не судите по одному отделению и тем более сотруднику. К сожалению, такие "лентяи" попадаются, но все зависит от самого человека и его стремления заработать.

Да, лучше ищите и выбирайте сами, чем выкидывать деньги на ветер, то бишь в Инком.

Они просто это "повышение" хотят положить себе в карман.

Потому, что - мошенники. В их арсенале так же заявки про некого "посредника", которому "надо заплатить" и про которого они вам ничего не скажут. И заплатить нужно ДО сделки. Но, скорей всего, это способ прибрать к рукам деньги в обход конторы.

Это правда - для них нарушить договор -, что два пальца об асфальт.

Дело в том, что в Инкоме такая система: как только клиент платит деньги, контора сразу начинает их присваивать на некие "проверки". А вот если клиент откажется от договора и потребует бабки назад, то эти деньги "на проверки" риэлтор будет выплачивать из своей зарплаты. Поэтому некоторые агентши (и начальницы отделов) и будут орать, визжать, оскорблять клиента, чтобы он сбежал и не интересовался своими деньгами. Либо начнут его шантажировать, особенно это касается наиболее уязвимых иногородних, которым вообще ни в Инком, ни в другие подобные "агентства недвижимости" лучше не соваться. И потом: Инком старается сделать всё так, чтобы нигде не было ни одного документа о том, что он взял деньги у клиента - чтобы не платить налогов. И не будет давать клиенту ни одного своего официального документа, чтобы не прогореть в суде - такова технология работы этой жидовской конторы.

Да, они так работают. Одному челу пытались втюхать квартиру без справок от владелицы из невро-псих-диспансеров. При этом там был ещё какой-то посредник, которому тоже надо было заплатить, но ДО сделки. Похоже, что эти риэлтеры устроили некий развод на бабки, которые должны были порассовывать по карманам, возможно, в обход своей конторы. Дама, которую выдавали за владелицу, потом ещё фигурировала как некий юрист: в первом случае у неё волосы были спрятаны под шапку, а во втором - выпущены (длинные вьющиеся белые (крашеные?) локоны). В общем, успел парнишку предупредить, что его хотят подставить - ушёл изрядно ощипанным, но не побеждённым. А мог бы остаться без квартиры, без денег да ещё и с кредитом на руках.

Нельзя таких терпеть - надо сразу уходить, потому то дальше будет только хуже.

Хочу немного оправдать Инком: так делают многие риэлтерские агентства. Звонить по квартире в их базе, они заявляют, что эта квартира рекламная, но нужно заключить с ними договор на 150 тысяч рублей и они подберут вам всё в наилучшем виде. Не ведитесь на эту лапшу!

Одна особа из Инкома (центрального офиса) тоже может начать шантажировать и угрожать клиенту, чтобы не отдавать ему денег. На телефонные звонки не отвечает, а потом вообще блокирует телефон и клиент только и слышит, что "номер занят". Даже в три часа ночи. Можно позвонить 700 раз в день - номер всегда занят. Постоянно лжет, врет, обманывает и пытается взять на понт (имеются аудиозаписи переговоров и документы). Люди подумывают привлечь её к суду за мошенничество и всех тех, кто работает в её команде. Так, что указанное описание вполне может быть справедливым.

Гильдия риэлтеров - структура, созданная этими мошенниками от недвижимости, главная задача которой - помогать пудрить мозги клиенту для сдирания с них денег.

Никто не гарантирует чистоту квартиры. Особенно инкомовцы. Которые врут, что "проверяют от фундамента". Но у меня есть копия одного их документа, выданного клиенту, в которой так и говорится: первоначального владельца установить не удалось. Вот так они "проверяют от фундамента". И ещё могут начать впихивать вам квартиру, нынешний хозяин которой не предоставил справки из психдиспансера и наркологической больницы о том, что он на учёте не состоит. А когда вы спросите - почему он не предоставил, они начнут на вас орать: имеет право. И вообще заявят вам, что вы - придурок, которому нужна справка от психиатора. Вот так вот.

Статья 159 - их статья.

Алексей, ты хреновый писатель! Слишком пафосно и неубедительно! Для необразованного персонала и начальства ИНКОМ - сойдет конечно. А так - АНТИРЕКЛАМА. Еще раз ИНКОМ себя дураками выставили! и показали, что не надо с этой конторой работать - никогда!

Пришла в отделение Инкома на м. Бабушкинской (ул. Менжинского, дом 15, строение 2), общалась с агентом Светланой Киселёвой. Я хотела продать свою квартиру с подбором альтернативы, реальная рыночная стоимость которой 14-14,5 млн. Светлана меня начала ориентировать на 13,5 млн и запросила за услуги 650 тыс. Таких цен на подобные квартиры в принципе нет. То есть, они говорят клиенту, что его квартира стоит меньше, чем есть на самом деле, а сами потом продают дороже на 1-1,5 млн., почему-то думая, что клиент не может пробить их по интернету, чтобы проверить как они выставили его квартиру и кладут эти деньги себе в карман. И они нагло занизили цену на квартиру на 1-1,5 млн и нагло завысили цены за услуги. При этом, Киселёва всё это мне втирала с наглым видом, с мерзкой улыбочкой, явно держа меня за идиотку и явно мысленно уже планируя, на что она потратит деньги от сделки. Ещё Светлана Киселёва дала мне посмотреть распечатанную из cian.ru базу, где были квартиры, которые я уже смотрела в интернете, выдавая это за базу Инкома. Вобщем, мало того, что цену рыночную занижают на квартиру, так ещё и базу свою нормальную предоставить не могут. Люди, не обращайтесь в Инком! Не тратьте своё время зря!

Уважаемая Елена! Хотела уточнить, ничего ли Вы не путаете? Особенно про распускание рук очень мило.) Вы уверены, что общались именно со мной? Если да, то глупо и некрасиво писать подобные комментарии на Вашем месте! Почему же, оставляя комментарий, Вы не написали, что хотели купить комнату буквально в трех домах, да еще и по цене ниже рынка? Не написали о том, что мы предлагали Вам огромное количество вариантов, однако Вам ничего не подходило! Писали бы уже все! Непорядочно как-то! С уважением ко всем читателям, Третьякова Евгения.

Не соглашусь с комментарием. Я в аренде инкома работаю почти 2 года, текучка есть, конечно, но она есть во всех АН - это естественно. Процент от сделок хороший, платится сразу после проведения сделки.

01 февраля увидел информацию о продаже квартиры в нужном для меня районе. Звоню по телефону, попадаю в офис Инком-Академическая. Там девушка-секретарь даёт мне телефон риэлтора Всеволода, ведущего данную квартиру. Звоню ему. У него никакого интереса к продаже данной квартиры! Говорит: "Я узнаю у собственников, когда можно будет посмотреть и перезвоню." Проходит час, другой - никто не перезванивает. Звоню опять в офис, рассказываю ситуацию, интересуюсь могу ли я посмотреть интересующую меня квартиру с другим риэлтором. Нет! И никакой заинтересованности в потенциальном покупателе! И ведь они с продавца той самой квартиры не малую сумму за продажу взяли (как минимум от 2%, а это в моём случае около 200 000 рублей или более)! Мне ни раз предлагали заняться моими вопросами, различные отделения Инкомов, ни за, что не буду иметь с ними дела! Какие у них сотрудники, так и дела делают (ну и гарантии качества при таких подходах соответствующие)! Не рекомендую!

Хороший отзыв, спасибо! Я тоже клиент Инкома - сдаю уже 5 лет квартиру бабушкину через них, никогда никаких проблем не было.

Мы через это подразделение квартиру снимали, тоже остались довольны результатом абсолютно.

Полностью с Вами согласен. Все верно. Мошенники. Пытались заманить меня к себе на работу, мы частные риэлторы работаем честно и сами против этих "монстров".

Каждый человек индивидуален и для каждого существуют свои критерии определения хорошего места работы. Я по натуре очень активный человек, целеустремленный, не люблю работать на дядю. Тем более с фиксированным окладом. Я приехал из Твери, долго искал работы по душе, но всё какой-то хлам попадался, то денег мало, то атмосфера в офисе как в бункере сидеть. В общем, знакомы дал телефон ИНКОМА, сомневался, сходил на собеседование, решил попробовать. Немного терпения и упорства, и теперь я езжу на хорошей машине, кушаю хорошую еду и живу в своей квартире (да, она в ипотеку, но всё-таки). В общем, ИНКОМ-недвижимость для тех, кто хочет видеть реально большие зарплаты и активно трудиться в их зарабатывании.

Благодарим Домареву Илону, покупал квартиру в Кожухово. Вся процедура покупки была проведена быстро и грамотно. Семья Горбковых.