НДВ-Недвижимость

В декабре 2012 г. я купил через НДВ "квартиру" в Новокосино 2 на стадии котлована. При оценке рисков немаленькую роль сыграло то, что НДВ казалось солидной организацией, которая вряд ли будет связываться с кем попало (в моем случае это застройщик "Эксперт"). Но на деле я вляпался в серьезный долгострой. Сначала обещали квартиру в конце 2014 г, потом в середине 2015 г., сейчас уже предлагают подписать доп. соглашение на середину 2016 г. Практически весь микрорайон стоит: более тысячи квартир никто не строит. Насколько я знаю, этот проект далеко не единственный.

К сожалению, данного риэлтора мне навязал застройщик, у которого я покупала квартиру по УДДУ. Отказаться от услуг риэлтора было нельзя, т. к. застройщик не работает напрямую с физ. лицами. Первоначальная комиссия составила: 50 000 р. - за бронь и регистрацию договоров в Росреестре, 70 000 - за сопровождение ипотеки. Все договоры предоставляются без права внесения своих правок. Хочешь квартиру - плати и подписывай. Это мой 2-й опыт оформления ипотеки и покупки квартиры. В прошлый раз все действия по оформлению я совершала самостоятельно, здесь же также все действия нужно совершать самостоятельно, но перед этим заплатить НДВ. Внесение паспортных данных в документ занимает у специалиста НДВ ровно час, а если есть еще посетители, то соответственно время увеличивается пропорционально.

Дааааа. На каждый отрицательный отзыв сотрудники НДВ тут же опровержение клепают. Видимо, наши деньги, которые НДВ получает путем вымогательства, идут на оплату таких вот писак. Vviva, уже давно не спрашиваю про совесть сотрудников НДВ. Найдите себе нормальную работу, а то за Вас даже обидно как-то!

Вам ну очень крупно повезло, потому что у меня с ними прямо беда. Компания занимается вымогательством. Ничего и никого не бояться. С ними суды полным ходом идут за навязывание услуг. Отвратительная компания! А еще, представляете, они себе отзывы сами клепают! Если посмотреть на колонку отрицательных отзывов, то там у каждого опровержение. А вот по хорошим - ни одного. Почему, потому, что у НДВ целый штат сидит и клепает такие хорошие отзывы. Репутацию создают! Опасно, НДВ!

Ничего личного, но в 95 % случаев здесь пишут агенты "НДВ" или перепродажники положительно.

Что такое поборы за бронь? Первый раз встречаю, хотя с "НДВ" провела ни одну сделку.

Смотрю рейтинги у этой компании ого-го какие, более обсуждаемой по моему вообще не найти. Не пугает, то, что пишут негатив, сразу видны чьи то злые языки, и напускной негатив. Все пишут об одном и том же - Царицыно, плохих менеджерах, поборах, и Новокосино. В принципе это нормально для такой крупной компании - ЗАВИСТЬ, от этого никуда не деться. Конкуренция жестокая, и чем меньше и малозначительней рыбёшка, тем она злее.) Как во всем известной русской поговорке, правда там про клопа было.)) Я думаю, кто РЕАЛЬНО в НДВ обращался, хоть единожды, уже для себя всё понимает, и никаких вопросов к качеству их услуг не имеет. Я знаю нескольких серьёзных инвесторов, которые долгие годы сотрудничают только с ними, и никуда больше не имеют желания соваться, потому что НДВ это какие никакие гарантии, а в других вообще ничего. Так смешно читать некоторых антипиарщиков.))

Огромнейшее спасибо хочу сказать Ячменевой Ирине за помощь в подготовке пакета документов на ипотеку. Сделано все быстро, без недоделок и переделок. Очень помогла с вопросами касаемо самой сделки. Ирина, Вы наша палочка-выручалочка. Побольше бы таких сотрудников!

При покупке квартиры у меня сложилось впечатление, что сотрудники малоквалифицированные.

Опыт "работы" (если можно так назвать) с НДВ. Покупал новостройку через них: 1. Содрали 55000 р. за свои услугу, кот. включает в себе три пункта: первый - бронирование квартиры = 38000 р.; второй - регистрация ДДУ = 11000 р.; третий - регистрация права собственности = 6000 р. 2. После совершенной сделки обещали выдать акт об исполнении финансовых обязательств в 1 месяца. В ИТОГЕ после кучи звонков, писем, переделывания актов, кормлениями завтраками - ПОЛУЧИЛ СПУСТЯ 5 МЕСЯЦЕВ! 3. Настал черед перехода на ДДУ (Договор долевого участия) - подписанный и зарегистрированный ДДУ получил, после кучи звонков, писем, кормлениями завтраками, вранья, СПУСТЯ 6 МЕСЯЦЕВ! 4. Далее следовал получения подписанного акт об исполнении финансовых обязательств по ДДУ - ситуация повторилась (звонки, письма, долгое ожидание, кормление завтраками, обман, переподписание неверных документов). В итоге получил подписанный акт СПУСТЯ 6 МЕСЯЦЕВ! после подписания ДДУ. По регистрации ДДУ и первоначальная сделка велась с разными менеджерами (т. е. было их два) - так у них работаю (точнее не работаю) многие. Менеджеры никогда не перезванивали для извещения состояния подписи документов. Всё приходилось делать самому. НДВ - ГИПЕРМАРКЕТ ПРОБЛЕМ. P.S. ВНИМАНИЕ! Посетите форум для изучения других реальных отзывов, ссылка: http://novokosino2.com/showthread.php?t=4999&p=218513#post218513

Покупал квартиру в Реутове НК-2, менеджеры НДВ уверяли, что дом сдадут в 2014, до сих пор не построен. Покупал квартиру с ипотекой. Оставил заявку в НДВ, мне все рассчитали и огласили итоговую сумму, я оплатил 70 т. р. за оформление, после этого квартира, как мне сказали - зарезервирована, цена не поменяется. Но когда я пришел подписывать удду, цена была уже больше, оказаться, что по настоящему они зарезервировали, после одобрения ипотеки, т. е. через неделю. Я уже не говорю про постоянные задержки с подписанием документов, ошибками в договоре, которые пришлось исправлять. Потом пришел черед зарегистрировать договор в рег. палате, я прочитал на сайте НДВ, что доверенность у нотариуса на сотрудников НДВ оформляется бесплатно, но при общении специально не стал об этом говорить, ждал пока они сами предложат, в итоге умолчали. Но когда я сам об этом сказал, без проблем дали купон на услуги нотариуса. Поскольку до этого, у меня был опыт покупки квартиры напрямую у застройщика, работа с НДВ очень разочаровывала. НДВ для меня это низкоквалифицированные, ленивые работники получающие вознаграждение за плохо сделанную работу.

НДВ - это ненужная прокладка между застройщиком и покупателем. Это вымогатели! Под предлогом реализации объектов на условиях эксклюзивного права продажи заставляют покупателей платить дополнительные комиссии за "бронь" квартиры, за оформление договора, за оформление ипотеки и т. д. и т. п. Поборам нет конца! И самое главное от них нельзя отказаться и сделать всё самостоятельно. Можно только купить у НДВ на их условиях или не купить вообще! Кроме того, с целью продажи объектов, НДВ размещает на своём сайте ложную информацию, предпринимая так называемые чёрные маркетинговые ходы! Многие дольщики узнают о реальных сроках сдачи своих купленных квартир только при оформлении официального ДДУ. Зачастую рсхождения составляют более года! Например, Новокосино 2, второй корпус - когда я покупала срок ГК на сайте НДВ стоял - 4 кв. 2014 года, по Факту в договоре ДДУ оказался 2 кв. 2015 года, а теперь и вовсе 2 кв. 2016 года! Кроме того, менеджеры компании НДВ нагло врут дольщикам. Зачастую озвучивают не согласованные версии развития событий. Работают не по ФЗ-214, а по серой схеме с застройщиками: изначально оформляя пдкп, а уже после ДДУ. В ДДУ внесенные суммы делят в односторонеем порядке на суммы оплаты за жилье + снова большая часть Комиссии! Юристы НДВ не могут толком обосновать такую позицию (потому, что она незаконна) - отвечают только, хотите ДДУ - подписывайте. Не хотите - не подписывайте. Объекты, предлагаемые данной компанией все проблемные. Если есть у вас возможность купить в другом месте - обходите эту контору за версту! Они снимут с Вас последние штаны.

Внимание! Всем ЖК, я Washingtonian, представляю ИГ на независимом форуме Новокосино-2. Предлагаю создать единую площадку для активных действий.

Предлагаю убедиться в моем отзыве на примере Новокосино 2, мегаполис, терлецкий парк, академик 2 - это все долгострои под которыми и есть лицо НДВ. И про незаконную комиссию НДВ за бронь! Чтобы другие люди не оказались на нашем месте!

Не рекомендую связываться с ООО НДВ, обманным путем взымает комиссии за якобы оказываемые ими услуги, на самом деле эти услуги не оказываются. При этом НДВ взимает плату за свои стандартные действия, которые они и так обязаны совершать, как агенты продавцов недвижимости. Лично взыскал с них денежные средства по своим договорам, имется и судебное решение Перовского районного суда г. Москва, сейчас готовится еще один иск. Изложенная выше информация не является вымышленной, а подтверждается вступившим в законную силу судебным актом!

Чтобы составить правильный отзыв о компании "НДВ", надо изучить, какие объекты они продают/продавали и отзывы по этим объектам. Более правдивой информации Вы не найдете. Соседнюю колонку пишут менеджеры "НДВ". На каждый отрицательный отзыв тут же клепают 3 положительных и комментарий с опровержением. Почитайте тут: http://novokosino2.com/showthread.php?t=4884. Вот это реальные отзывы! Или тут: http://novokosino2.com/showthread.php?t=569&page=39. Берегитесь! Идите в любую другую фирму, потому, что хуже "НДВ" быть точно не может. Уважаемые манагеры "НДВ", не забудьте написать, что я заслана конкурентами, вы это любите!

Вообще НДВ верить нельзя. Красиво говорят, только за слова менеджеры не отвечают. Будете заключать договор через НДВ, всегда сразу разводят на бабки за оформление документов на дом после сдачи дома. Сами сделайте, меньше времени потратите, и меньше денег, и доверенность на них оформлять также не придется. То, что НДВ продает, можно заметить, как сроки на сайте у них меняются. Все для привлечения новых клиентов. Возьмите объекты Царицыно, к примеру корпус 5.2. Возьмите объекты Новокосино-2, любой строящийся объект, например 13 корпус. Возьмите Мегаполис. Реально продажи открыли 1,5 года назад, и все кто купил попали на развод НДВ, теперь пытаются вывести деньги. И таких примеров много. НДВ ни за что не отвечает. При заключении сделки спросите менеджера, какую ответственность НДВ несет в рублях. Ни копейки! А значит все треп менеджеров от НДВ. Платите Вы. И Вы отвечаете своим рублем. Сроки вам никто не гарантирует, ни НДВ, ни Застройщик, от имени которого продаются объекты. И не надейтесь попасть в реестр обманутых дольщиков. Будут строить медленно с нарушением всех сроков. А Вы будете терять деньги. Через суд, долго и не факт, что вернете с процентами. На депозите больше получите. НДВ врет. На это всегда обращайте внимание.

А разве у НДВ есть комиссия за бронь?

Очень недорого приобрели у них квартиру в Красногорском. Честно говоря были небольшие сомнения, и по поводу расположения и по поводу цены самой. Почему-то у нас было твёрдое убеждение, что за такие небольшие деньги взять ничего не сможем, а копить уже настолько надоело. В итоге продали комнату, которую последние два года даже сдавать не получалось, и она висела балластом, и купили двушку! Рискнули, а теперь в сентябре уже обещают ключи (это почти на пол года раньше срока ГК в ДДУ). Вторую очередь они тоже там раньше сдавать собираются, уже строят. Так что, нас вот тоже всё устроило. Хотя, в свою удачу наверное до конца увероваем, когда ключи на руки получим)) Осталось дождаться конца лета. Всем удачи! Чтоб было, как у нас.)

Звонил в НДВ. Я у Вас купил квартиру и не могу дождаться уже год. Спросил, что делать,- сотрудник НДВ сказал - "ну, вы купили, сидите и ждите, мне на вас наплевать" (ЖК Новокосино, 2).

"НДВ" занимаются незаконными поборами за бронь! Итого: обратились в суд, ИСК удовлетворен в полном объеме. Решение суда вступило в силу. Пишите в комментариях "НДВ", какие вы хорошие! Жду от Вас комментариев, "НДВ"!

Почитайте отзывы по жк Мегаполис, жк Новокосино 2, Пкадемик 2 - это не агентство недвижимости, а дыра, в которой берут комиссию за бронь сумасшедшую. Ни за, что не отвечает НДВ, скинули квартиру, а дальше про дольщика никогда не вспомнят. Читайте отзывы по вышеперечисленным жк, а все ответы ниже пишут сотрудники ндв. Ну, что в этот раз напишете?

Я считаю, оценивать работу компании можно только отталкиваясь от собственного опыта, а что-то из раздела "мне нравится" или "мне не нравится", эти рассуждения о высоком, со своей колокольни, не имея своего опыта. Это из разряда пальцем в небо покажу. Я не знаю, может быть тут у людей есть конечно свои счёты, но кроме них самих это, по моему, никому неинтересно. Я зашла отписать благодарность, и увидев некоторые отзывы, даже забыла зачем зашла, и решила заступиться. Не первый раз доводится производить манипуляции с недвижимостью, но первый раз имели дело с "НДВ". И сказать хочу, что жаль, что не обратились к ним раньше, сэкономили бы кучу времени и нервов потому, что так хорошо, как они, не работала ни одна компания из тех, с которыми доводилось иметь дело. "НДВ" я смело ставлю 5 баллов из 5.

На настоящий момент забронировала квартиру в ЖК "Ромашково". Если говорить непосредственно о проекте, от я выбрала квартиру в третьем корпусе поскольку он находится среди введенных в эксплуатацию корпусов первой очереди, из инфраструктуры там уже детский сад работает и маршрутное такси до ближайшей станции метро ходит. Если же говорить непосредственно, о качестве предоставляемых услуг компании "НДВ-Недвижимость", в которой я собственно и покупала квартиру в данной новостройке, то я хотела отметить работу менеджера Анастасии Сусловой. Я очень благодарна ей за проделанную работу, внимательное отношение к клиенту и нахождение для меня наилучшего варианта квартиры.

А подскажите имя менеджера? Собираюсь обратиться в ндв, чтоб уже попасть на нужного человека.))) Ну вы понимаете.))

Так простите, строит застройщик, а не продавец. Проблемы застройщика надо у застройщика узнавать. Термины не надо путать же.

Странно, что вы в этой теме написали. Так писали бы в теме своего застройщика, продавца. Рекламой попахивает. Не люблю такие необъективные отзывы.

Серьёзную сделку можно доверить только этой компании. У нас была непростая продажа, с выделением долей и разделом площади между собственниками, страшно было даже начинать! но ситуация уже требовала вмешательства, а то рисковали лишиться вообще всего. Очень трудно было, но сотрудники компании "НДВ" сделали всё, что в их компетенции, и осуществили нашу мечту. Теперь мы счастливые обладатели небольшой квартиры в новостройке в Подмосковье, собственной! и не зависим больше от причуд родственников. Компания "НДВ" достойна лучших слов похвалы, мы почти невозможное осуществили с ними. Мне кажется кроме них, никто бы не смог всё это провернуть. У них очень сильный менеджмент, и юр. отдел. "НДВ" огромное спасибо, мы рекомендуем вас всем, кому только можно, вы лучшие! И ещё раз спасибо!

Я тоже не понимаю, причём тут НДВ, они не строят сами, они продают. От себя зависящую работу они делают хорошо, в чём у вас к ним претензии конкретно, я так и не поняла. Я эту компанию знаю, доводилось как раз недавно обращаться, и свои обязательства выполнили чётко. Поэтому и обратила внимание, по какому поводу народ тут ругается. Я тоже работаю с людьми, и тоже очень тяжело порой бывает, это конечно неподвластно здравому смыслу. Народ жалуется всегда и на всё, даже там, где на 100 % всё хорошо. Ну, или как в данном случае, не по поводу и не по адресу. Автору терпения, запастись успокоительным и дожидаться. С новостройками такое случается.

Второй раз у нас сделка через данную компанию. Обратились, приобретаем квартиру, в прошлый раз была продажа. Поскольку всё полностью устроило в плане сервиса, решили, что ничего нового не будем экспериментировать, а пойдём в уже знакомое нам НДВ. Покупаем в ЖК Лефорт. Пока что квартиру забронировали, начали оформляться, надеюсь и в этот раз останемся довольны и своим выбором, и услугами компании. Но менеджер наша - человек ответственный и терпеливый)), с нами в общении это первоочередное важное, мы пока что в этом деле непонятливые. Всецело надеемся, что попали в руки профи и будет чуть попозже, что отписаться, что приобрели квартиру, и прошло всё удачно уже второй раз.