ЖК Фили Град
Жилой комплекс "Фили Град" - это первый проект, который реализуется в рамках развития территории "Большого Сити". Строится он на площади 6,28 Га в Западном административном округе Москвы возле Берегового проезда. Пусковой комплекс представляет собой 4 разноэтажных корпуса, в которых запроектированы разные типы жилья:
- 297 квартир от одной до трех комнат;
- 772 апартамента.
На последних этажах будут расположены квартиры с панорамным остеклением и выходом на эксплуатируемую кровлю-террасу. Высота потолков в жилых ячейках составит 3,9 м. Первые этажи отведены под коммерческие объекты (офисы, магазины, кафе и пр.) с более высокими потоками – 4,5 м.
Вторая очередь застройки – семь корпусов, объединенных общим стилобатом. Из них пять корпусов 24-этажные с апартаментами, два – 21-этажные с офисными помещениями. В ходе реализации второй очереди появятся:
- трехэтажный подземный паркинг на 1138 машиномест;
- центр раннего развития;
- фитнес-центр;
- кафе;
- сквер с цветниками и малыми архитектурными формами.
В комплексе установят центральную систему кондиционирования, обеспечат контроль доступа и службу охраны.
Инфраструктура
Корпуса расположены таким образом, что формируют закрытый внутренний двор. На его территории застройщик обустроит детские и спортивные площадки, газоны, места для отдыха и выгула собак. В состав первой очереди "Фили Града" также войдет детский сад, торговый центр и подземная двухуровневая автостоянка на 999 машиномест. Кроме того, предусмотрены наземные гостевые парковки.
Дома возводятся в престижном районе Москвы. Из окон некоторых квартир будут открываться виды на Москву-реку, в пешей доступности расположен Филевский парк. Возле новостройки находятся детская школа искусств, спорткомплекс, музыкальная школа, несколько детских садов, поликлиника и пр. социальные учреждения. До станции метро "Фили" 15 мин. пешком или 8 минут общественным транспортом. Рядом со станцией работает супермаркет "Ашан". В 500 м находится Шелепихинский мост. В 3 км. выезд на Третье Транспортное кольцо.
Отзывы про ЖК Фили Град 102
Dima
2018-07-24 17:52
Олег
А нам Бест-Новострой пытался нам втюхать квартиру в третьей очереди Фили-Град прямо на железке, типа как в Европе и это не мешает. Вот только ко всему там еще и ракеты перевозят. Был послан..
«Был послан» - во уровень. Мда уж. А в чем он был не прав в своем сравнении? Если это мировая практика, то почему Фили Граду ее не повторить? Застройщик с приличным опытом за плечами, мастерства хватит. Не вижу в этом ничего выходящего за рамки. А нам Бест-Новострой пытался нам втюхать квартиру в третьей очереди Фили-Град прямо на железке, типа как в Европе и это не мешает. Вот только ко всему там еще и ракеты перевозят. Был послан..
Олег
2018-07-17 09:19
А нам Бест-Новострой пытался нам втюхать квартиру в третьей очереди Фили-Град прямо на железке, типа как в Европе и это не мешает. Вот только ко всему там еще и ракеты перевозят. Был послан..
Станислав
2018-07-02 09:46
Воу, весь форум в отзывах. Не ожидал даже. Ну я в любом случае присоединяюсь. Мы купили здесь квартиру приблизительно полтора года назад. Выбирали доступное нам по стоимости жилье и обращали внимание на район. Искали позеленее. Эконом-класс сразу исключили, на бизнес не замахивались, остановились на золотой середине – комфорт-класс. Но из этого тоже хотели выжать максимум. С Фили Градом у нас это получилось, мне так думается. Потому что условия для жизни соизмеримые с бизнес-классом, а цена практические на уровне эконома. Довольны, что так вышло и купили квартиру именно в Фили Граде.
Климович Л.
2018-07-01 21:27
Было хорошее предложение по цене в Фили Граде. Поэтому думали над покупкой конкретно в этом жк. Большинство новостроек в Москве за эти деньги эконом продает. А на стоящее жилье выставляют баснословные суммы за квадрат. Я еще в здравом уме. Всю жизнь пахать на ипотеку? Извольте. Поэтому я здраво подходил к покупке и выбирал по цене. Фили Град один из немногих где продавали за адекватную цену, но притом условия были не то, чтобы терпимые, а хорошие. Помимо цены еще доволен расположением и инфраструктурой, конкретно внутренней. В Фили Граде, мое мнение, внешне все органично, по функционалу – проработано.
Петр
2018-06-29 17:13
Когда я выбирал за дешевизной не гнался, в смутные проекты не втягивался. Район и инфраструктура вот на что я обращал внимание. Я не помню как наткнулся на Фили Град, но в конечном итоге мы купили квартиру в первой очереди. Она раньше сдавалась. Заезжали уже в сданный дом. Внутреннюю инфраструктуру к этому моменту полностью организовали. Инфраструктура безусловно очень удобна для жильцов. И досуг, и супермаркет, и бытовые сервисы. У меня не было цели найти жк с идеальной экологией, но тем не менее Фили Град в этом плане радует. По статистике, наиболее чистый район в этом плане. В целом мы довольны расположением. Потому что отсюда и транспортное сообщение, и парк, и инфраструктура, вообще территориально выгодно расположен. За эти деньги куш.
Serton
2018-06-28 18:30
Фили Градом мы довольны. Стандартам Москвы по комфорту соответствует. Полная внутренняя инфраструктура, близость транспорта (метро, ТТК), паркинг, оборудованные дворы, возможность прогуляться недалеко от жк (парк). Не могу сказать, что мы полностью доверяли отзывам, когда выбирали, но на это тоже обращали внимание. Будущим жильцам могу советовать комплекс со спокойной душой. Не пожалеете о покупке.
Денис
2018-06-27 12:41
Купили квартиру в Фили Граде. Хотя это и так понятно, что мне тогда еще на форуме делать) Примкну к отзывам жильцов. Купили, живем и довольны. Добавить перчинки не могу. Нас действительно устраивает жк. Своим расположением особенно. Ближайшая от нас станция метро Фили - 10-15 минут ходьбы. Рядом Филевский парк и Москва-река. Внутренняя инфраструктура полная. Я говорю обычно, что укомплектован полностью в стенах жк. За это мне понравился проект в своей время. Если есть еще возможность купить, то не прощелкайте.
Kris_L
2018-05-16 17:41
Покупали квартиру в Фили Граде чуть меньше года назад. Выбирали варианты в первой очереди из-за своих личных соображений. Решили остановиться на двухкомнатной. Было больше денег, естественно взяли бы трехкомнатную. Но и так считаю, что хорошо взяли. Для молодой семьи купить квартиру в центре уже достижение. Но получилось это сделать, потому что в Фили Граде относительно других жк цены были невысокие. А вообще рассматривать стали Фили Град потому что расположение хорошее и идея жк показалась очень продуманной в плане удобства жизни. Пару добрых слов хочется написать и о застройщике. Приятно впечатлил качеством работ и отношением. Остаемся всем довольны по сей день.
Анна
2018-04-26 15:47
Вот не люблю я отзывы писать, но тут что-то рвение проснулось. Хочется сложить о жк правильное мнение, чтобы и у будущих жильцов было какое-то понятие о том, куда им предстоит заехать. Говорю сразу, бояться нечего. Сюрпризов не будет, а размеренная жизнь со всеми необходимыми удобствами. Метро рядом, паркинг есть, ТЦ есть, сервисные бытовые службы есть. Бардака на территории или в МОПах не видела, в моем подъезде соседи культурные. Все достаточно удобно и компактно расположено на территории комплекса.
Давыденко
2018-04-25 16:05
Еще на приемке обратил внимание, что не было резких запахов строительных материалов, поэтому можно судить, что действительно используют качественные материалы. Планировка в квартире функциональная. Разные планировки встречал и вот здесь понравилась. Потому что просторные комнаты и высокие потолки. На месте застройщика, с таким расположением я бы поднимал цены) Парк с рекой рядом, та же инфраструктура развита, а тем не менее цена адекватная. Это, собственно, и объясняет наш выбор почему именно в Фили Граде купили.
Игорь
2018-04-24 15:25
Брал в Фили Граде стандартную двушку. Планировка понравилась. Дома монолитные, поэтому претензий к звуко/теплоизоляции нет. Расположение у жк сами видите более чем выигрышное. Купил потому цена адекватная была и застройщик не смутный.
Ульяна
2018-04-23 14:28
Купили квартиру в Фили Граде в первую очередь потому что это было доступно, во вторую – надежно. Не тот застройщик, за действия которого стоило опасаться. Одно на другое наложилось и по общей картине поняли, что покупка здесь для нас самый оптимальный и, главное, реальный по средствам вариант. Вот так и купили, исходя из этих соображений. Брали конечно в ипотеку, но ипотека ипотеке рознь, и сейчас у нас получается выплачивать и жить не впроголодь. Район красивый – Москва-река, Москва Сити, Филевский парк. По инфраструктуре развитый, к тому же многое предусмотрено в стенах жк (службы, магазин, аптека и тд). Общественным транспортном пользуюсь редко, чаще всего на машине по ТТК добираюсь. Пожалуй, все устраивает.
Сергей
2018-04-20 15:31
Попытаюсь свои впечатления о жк изложить коротко, но информативно. Фили Град рекомендую в первую очередь из-за относительно невысокой стоимости. Я довольно долго искал оптимальный вариант по цене, без ущерба для условий. В общем Фили Град может не единственный такой вариант, но на моем пути оказался единственным в пределах старой Москвы за адекватную стоимость. Условия, в том числе расположение, хорошие. Качество и материалы достойные, большую часть по ремонту квартиры делал своими руками, поэтому знаю, о чем говорю. По всем остальным пунктам скажу, что жк меня устраивает всем.
Дарья
2018-04-19 16:42
Не скажу, что к выбору жк подходили фанатично, но были аккуратны. Читали отзывы, изучали информацию о прошлых объектах застройщика и на этом уже базировались. Цену хотелось подешевле, но район и инфраструктура – вот эти два пункта были основополагающими. Фили Град увидели в обсуждениях жильцов на форуме и начали копать на него. Накапали так, что купили))) Купили в первой очереди двушку. С Фили Градом получилось так, что мы получили желаемую инфраструктуру, выгодное расположение и в тоже время невысокую стоимость. Конечно мы рады такому исходу.
Aleksandrina
2018-03-29 15:31
Купили квартиру в Фили Граде. Изначально планировали покупать двухкомнатную. Узнав стоимость квадрата, просчитав свои возможности, решили, что сможем потянуть трехкомнатную. Ее и купили. В начале было ощущение, что у нас вообще четырёхкомнатная. Комнаты большие и высокие потолки многое решают. Мне нравится, что жк наш недалеко от исторического центра Москвы, рядом Москва-река и Филёвский парк. Это основные преимущества расположения для меня. Знаете, мне, пожалуй, все нравится в комплексе. Как организована внутренняя инфраструктура, как оборудованы дворы, детские площадки. В конце концов как следят за чистотой в домах. Мне придраться не к чему. Фили Град за свои деньги находка. Для нас так точно, мы не были избалованы до этого)
Светлана
2018-03-12 16:11
Переехали со всеми концами в жилой комплекс приблизительно год назад. Переезжать было морально тяжеловато из-за старых привычек и привязанностей. Менять соседей, менять любимые магазины, привычный распорядок…Немного пугало, если честно. Но в то же время я понимала, что переезжаем в лучшее место и лучшие условия. Наверное, за счет этого переезд по факту оказался безболезненным. В моем распоряжении сейчас гораздо больше магазинов. Соседи интеллигентные попались проблем нет. От жк удобно передвигаться по городу. Обещанный комфорт мы получили.
Володя
2018-03-07 15:34
На апарты была цена привлекательная, вот и взял. Да холостяка вариант самое оно. Обзаведусь семьей, тогда подумаю над стандартной квартирой. Эту буду сдавать. Не проблема. В таком районе на ура зайдет и денег нормально заработают на этом. Монолит есть монолит. Соседства с другими не ощущаю. Звукоизоляция добротная. Плюс в инфре. Помимо магазинов, выделю торговый центр, охраняемую территорию, подземный паркинг. Свои плюсы в жк, пожалуй, перечислил. Считаю, что не прогадал.
Никита
2018-03-07 13:01
Я точно уверен за сумму которую я выложил за квартиру в Фили Граде, что-то привлекательнее по условиям я точно не нашел бы. На тот момент, когда искал, дешевле с такими же условиями не было вариантов, сейчас и подавно не будет. Ценник вокруг растет. В большинстве случае до неприличия. Для моего кармана самая оптимальная цена. Условиями я не пожертвовал. Есть полный необходимый набор. 1.Качество квартиры/постройки. 2.Паркинг. 3.Экология. 4.ТЦ. 5.Инфраструктура в целом. 6.Транспортное сообщение.
Виктория
2018-03-06 13:36
Я не знаю, как люди живут в спальных районах с минимальным набором инфраструктуры. Реально, искренне не понимаю. Убрать от меня хотя бы часть того, что я имею в Фили Граде, я не знаю, как я буду существовать и справляться с бытовыми делами. У нас тут получается все удобно. Транспортное сообщения развито, много магазинов, служб, тех же развлечений. Да и в конце концов виды из окон не упираются в такую же многоэтажку. Я даже не могу выделить что-то одно и вынести за основное преимущество жк. Органичность во всем и есть преимущество Фили Града.
Роман
2018-03-05 19:59
ФГ расположен на Западе. Мы непосредственно вблизи Москва-реки и Москва Сити. Виды хорошие. Не спальный район. Но инфра есть вся. Удобный выезд на ТТК. Ближайшая ст.м. Фили, мин 15 до нее идти. Считаю, что район престижный. Цена на недвижку в будущем будет только расти, уверен. Тем более на этот жилой комплекс. Так что выгодное приобретение в любом случае.
Мария
2018-03-05 17:48
Как мы нашли Фили Град, наверное никому неинтересно) Хотя мне вот было бы интересно как кто выбирал. Потому что у нас этот процесс вспоминается с дрожью. Много времени убили, сил, нервов. Радует одно, что это все того стоило. По крайней мере в деньгах мы не потеряли, а прибавили, если можно так сказать. Помимо невысокой цены, взяли на акции (скидка была 10%). Точно знаю, что район чистый. Филевский парк дает благоприятное экологическое окружение. Детский сад на территории. Мы Пока еще совсем маленькие, но подрастем, оформим туда. Многое мне нравится. ЖК своих денег стоит.
Леонид
2018-03-01 15:03
Фили Град тот комплекс, про который плохо не напишешь даже при большом желании. Жильцы мы уже как год. Как и основная масса на форуме аналогично довольны жк. Объективно идею продумали до мелочей. Касается многого. Вплоть до обустройства территории. Основной причиной почему мы покупали именно в Фили Граде это конечно стоимость и экология.
Денис
2018-02-28 15:38
Буду краток. Журить застройщика мне не за что. Свои обязанности передо мной выполнил. ЖК сдали, надлежащего качества, в том виде, который был заявлен. Если бы на рынке было больше таких застройщиков с подобными проектами в таком ценовом диапазоне - мы бы бед не знали.
Елизавета
2018-02-27 12:07
Жилой комплекс был выбран не случайно. Был прочитан от корки до корки не один форум. Мы изучали подробно отзывы, как высказываются о комплексе жильцы. Чтобы реально понимать картину. А не то, что менеджеры рассказывают. Они естественно заинтересованы в продаже. Поэтому изучали сами. На удивление, из того, что видели, многие были довольны. Говорили о комфорте расположения и инфраструктуры. Знаете прожив в Фили Граде полгода бы прекрасно их понимаем))) Взяли и не жалеем.
Кирилл
2018-02-07 15:49
Я за честные отзывы. Независимо плохо или хорошо, главное, чтобы честно. С первого взгляда может показаться странно, но про Фили Град я «плохо» не напишу. Мне не к чему цепляться. Расположение сыграло на руку застройщику. За транспортное сообщение, инфраструктуру, экологию можно ставить высший балл. Концепция жк мне нравится. Уклон на комфорт. Делаю такой вывод по наличию развитой внутренней инфраструктуры и архитектуре. Остался последний критерий – цена. Кто не узнавал, тех удивит ценник) Поверьте) И приятно удивит. Ставлю Фили Граду 9 из 10.
Инна
2018-01-31 11:44
Если сейчас подыскиваете хороший вариант квартиры, то берите в Фили пока остались варианты. Сомневаюсь, что есть предложения выгоднее по цене и условиям. Какая-то агитация у меня получается)) Просто я помню, как мы долго искали и не могли найти, поэтому хочу кое-как облегчить поиски другим. Серьезно хороший вариант. У нас тут с транспортном картина хорошая – метро близко, я зачастую пешком хожу (10 минут). Филевский парк, Москва-река можно сказать на расстоянии вытянутой руки. По инфраструктуре район развитый. Хотя внутренняя инфраструктура все равно обширнее. Паркинг есть. Дворы большие. Квартиры можно подобрать. У нас двушка. Нам ее хватает, потому что метраж хороший. Маленькой не выглядит. Потолки высокие. Ну в принципе с большего более-менее набросала картину в общем. Можно понять, наверное, по вышесказанному, что я довольна, квартирой и районом.
Павел
2018-01-23 14:40
Сколько людей, столько мнений. Но с тем, что Фили Град продуман для жизни и людей со мной согласиться чуть ли не каждый. Потому что здесь трудно поспорить. Факты на лицо) Я даже не беру в расчет сейчас район и прелести расположения. Я конкретно о концепции жк. О внутренней инфре, паркинге, дворе, планировках – обо всей начинке. Это заслуга проекта. И считаю, что спроектирован грамотно. Я не жалею, что вложил деньги в ФГ.
Валерий
2018-01-08 21:40
3 критерия – расположение, внутренняя инфраструктура, стоимость. Если меня не устраивал хоть один из этих пунктов – жк отметался. В Фили Граде «звезды сошлись». Удивительно, но факт. Больше всего поразило, что в этом районе продавали по доступной цене. Я упустить вариант не хотел – взял – не прогадал.
Артем
2018-01-08 10:26
Мы уже жильцы внушительный срок в этом комплексе. Видели и следили за «становлением, разрастанием» комплекса от начала до конца. И когда не было всех этих прелестей второй очереди (ТК) все равно нормально было. Магазин, аптека, все было и так. Но с ТК конечно мы вообще мажоры))) Инфраструктуру жк продумали на ура. Я и не думал, когда покупал, что на столько всего много будет. Ну мне же лучше, меньше головной боли. Квартира меня устраивает, подъезды всегда чистые. Тихо, спокойно, то, что хочется от жк. Приезжаешь, отдыхаешь. Без криков, соседей сомнительных и их разборок. ЖК получился интеллигентным, если про контингент жильцов рассуждать. Не знаю, что еще довить. Я доволен.
Гена
2018-01-07 21:33
Все мы знаем, что Москва город дорогой. Цены на жилье не щадящие. Как я удивился, что ФГ не пытается денег срубить. Все подвох искал. Подвох через 1,5 гола так и не обнаружился) Просто видно решили этот комплекс распродавать по адекватным ценам. Кто-то все-таки еще работает для народа. На этом и спасибо. За основное преимущество ФГ вынесу стоимость.
Написать отзыв
Описание
Застройщик:
Район:
ЗАО (МСК)
Адрес:
Береговой пр-д, вл. 5
Метро:
Класс жилья:
Бизнес-класс
Тип здания:
Кирпично-монолитный
Этажность:
10-31
Квартир:
297
В продаже:
Студия; 2-к кв; 3-к кв
Площадь:
41.24-100.21 м2
Отделка:
без отделки
Цена:
165000 - 260000 руб
Оплата:
ипотека
Договор:
214 ФЗ
Паркинг:
Подземный на 999 мест
