ЖК Фили Град
Жилой комплекс "Фили Град" - это первый проект, который реализуется в рамках развития территории "Большого Сити". Строится он на площади 6,28 Га в Западном административном округе Москвы возле Берегового проезда. Пусковой комплекс представляет собой 4 разноэтажных корпуса, в которых запроектированы разные типы жилья:
- 297 квартир от одной до трех комнат;
- 772 апартамента.
На последних этажах будут расположены квартиры с панорамным остеклением и выходом на эксплуатируемую кровлю-террасу. Высота потолков в жилых ячейках составит 3,9 м. Первые этажи отведены под коммерческие объекты (офисы, магазины, кафе и пр.) с более высокими потоками – 4,5 м.
Вторая очередь застройки – семь корпусов, объединенных общим стилобатом. Из них пять корпусов 24-этажные с апартаментами, два – 21-этажные с офисными помещениями. В ходе реализации второй очереди появятся:
- трехэтажный подземный паркинг на 1138 машиномест;
- центр раннего развития;
- фитнес-центр;
- кафе;
- сквер с цветниками и малыми архитектурными формами.
В комплексе установят центральную систему кондиционирования, обеспечат контроль доступа и службу охраны.
Инфраструктура
Корпуса расположены таким образом, что формируют закрытый внутренний двор. На его территории застройщик обустроит детские и спортивные площадки, газоны, места для отдыха и выгула собак. В состав первой очереди "Фили Града" также войдет детский сад, торговый центр и подземная двухуровневая автостоянка на 999 машиномест. Кроме того, предусмотрены наземные гостевые парковки.
Дома возводятся в престижном районе Москвы. Из окон некоторых квартир будут открываться виды на Москву-реку, в пешей доступности расположен Филевский парк. Возле новостройки находятся детская школа искусств, спорткомплекс, музыкальная школа, несколько детских садов, поликлиника и пр. социальные учреждения. До станции метро "Фили" 15 мин. пешком или 8 минут общественным транспортом. Рядом со станцией работает супермаркет "Ашан". В 500 м находится Шелепихинский мост. В 3 км. выезд на Третье Транспортное кольцо.
Отзывы про ЖК Фили Град 102
Андрей
2018-01-06 19:40
Хорошие по планировкам квартиры. Оптимальные. Можно любой дизайн бахнут. С потолками можно разгуляться. За счет монолита нормально держит тепло, соседей не слышу. Внешне корпус выглядит все еще как новый. Короче качественно все отстроили. Цену назову привлекательной.
Людмила
2018-01-06 12:33
Живем и как говорится в ус не дуем. Все под боком, все есть. Даже парк для прогулок. Филевский вечно что-то придумывает. На каждый сезон какие-то программы. Имейте ввиду те, у кого дети дошкольного возраста, младших классов. Много всяких развлечений есть для них. Вообще, я бы советовала присмотреться семьям с детьми, серьезно. Экология к этому располагает. Садик на территории. Школа не далеко. Отвозить никуда не надо. Мне довольны наши выбором. Потому что у мня ряд проблем отпал, особенно бытовых.
Екатерина
2018-01-05 14:29
Я, наверное, как-то на форум заходила и там впервые про мр групп прочитала. До этого не знала их, хотя и стыдно, застройщик оказался известным. Но тем, кто до этого дела с недвижной не имел, все простительно) А мр групп я реально довольна, как и Фили Градом. Для меня он еще долго будет фаворитом и не только потому что этой теперь наш жк, в котором мы живем, а потому что это оптимальный комплекс по условиям и цене.
Алексей
2018-01-05 09:48
В двух словах. Жилой комплекс для меня вполне хорош. Старая Москва, Москва-река, Москва Сити, Филевский парк, внутренняя инфраструктура, рядом метро, ТТК, паркинг, монолит – всего этого мне для комфорта хватает выше крыши.
Тимур
2018-01-04 21:15
Я люблю Москву. А вот недвижку в Москве не очень. Ибо кусается. На некоторые жк модно все жизнь копить, не накопишь. Естественно я смотрел на ценник. Не утопать же в долгах, ипотеках, займах, ссудах и т.д. Мне нужен был комплекс, который моя семья потянет финансово. Отзывы почитал – так вышел на Фили Град. Писали, что условия чуть ли не бизнес класса. Ну решил съездить так оно или жильцы приукрасили. На мое удивление и удачу не приукрасили. Реально все радужно по условиям. Условия покупки адекватные. Ну взяли мы короче. Через недели две будем уже вселяться.
Ольга
2018-01-04 13:53
Квартира в Фили Граде наше первое собственное жилье с мужем. Накопили, что-то родители помогли и купили. Довольны жк. Даже очень. Покупка, цена полностью оправдана. Квартиры видно, что качественно отстроены. У нас без конфузов прошло сотрудничество с застройщиком. Это меня больше всего порадовало, что без нервов и разбирательств. Исполнительный оказался. А по условиям нас тем более все устраивает. В основном все прелести из-за расположения. Транспорт и инфраструктура. Очень довольны, серьезно)
Жанна
2017-12-26 19:05
У каждого своя история покупки. У нас случайная) Серьезно случайная) Мы уже нашли вроде как хороший вариант. И чисто случайно я заметила всплывающую рекламу, что стартуют продажи в Фили Граде. Поехали моментом в ОП к ним. По большей степени из-за цены и экологии. После встречи с менеджерами мы естественно «переобулись»))) Глупо покупать дороже, если есть вариант лучше и дешевле. Ну а мы ж не дураки))) И вот так вот мы уже год отжили в Фили Граде и нам все устраивает и удобно многое. От организации дворовой территории до инфры. И самое комичное, что жк в котором хотели брать, сорвал все возможные сроки сдачи. Ну и не верь теперь в судьбу.
Вера
2017-11-28 14:43
Уже вторую зиму будем в Фили Граде. Мы заселялись в начале февраля, еще холодно было. Сейчас уже тоже холодает. Топят хорошо. Что тогда, что сейчас. Окна, кстати, не меняли. Оставили от застройщика. Правильно сделали, что зря деньги на ветер не пустили. Окна сейчас прилично стоят, особенно если во всей квартире менять. А от застройщика вполне хорошие. Не дует. Шумоизоляция хорошая. В целом про квартиру отзовусь хорошо. Если говорить о планировке и качестве материалов. Потолки высокие. Особенно удобно, если дизайнерский интерьер делать. Окружение – парк, достаточно много магазинов, школа, сад, метро, относительно близко (10-15 минут своим ходом). Я однозначно кажу, что квартира своих денег стоит и это было для нас хорошим вложением денег.
Елена Леонидовна
2017-11-01 12:14
utythfk
Качество строительства -3,7, плотность застройки - 2,9, документы на квартиры - 2,3, материалы - 4,6, организация двора - 3,5, гостевой паркинг и школы - 1,1. Остальной район в развитии.
Я бы хотела развернуто почитать как, за что, почему, чем руководствовались, а не голые цифры. И тогда я смогу строить конструктивный диалог. В данный момент я с Вами категорически не согласна. Причем касаемо всего. Меня это даже возмущает. Потому что то все-таки мой жк и я имею представление о нем, а вот в Вашей тесной связи с Фили Градом я сомневаюсь. Только не могу понять для чего намерено писать ложную информацию. Качество строительства -3,7, плотность застройки - 2,9, документы на квартиры - 2,3, материалы - 4,6, организация двора - 3,5, гостевой паркинг и школы - 1,1. Остальной район в развитии.
utythfk
2017-10-27 20:10
Качество строительства -3,7, плотность застройки - 2,9, документы на квартиры - 2,3, материалы - 4,6, организация двора - 3,5, гостевой паркинг и школы - 1,1. Остальной район в развитии.
Людмила
2017-10-20 12:44
Антон
Замечаю, почему-то в последнее время, все покупают дорогое жилье, а экологический фактор убирает на задний план. Если быть объективным, с этой точки зрения очень сложно назвать место благополучным. ЛЭП стоит буквально под боком. ТЭЦ тоже выбрасывает в воздух много вредных веществ.Там где ракетно-строительный завод - вообще вся таблица Менделеева. За такие деньги можно подобрать более чистый в этом смысле район
Вы в праве высказывать стою точку зрения. Но за какие "такие" деньги? Я не могу сказать, что в Фили цены высокие. И мне вот как -то не посчастливилось найти за эти деньги вариант приличнее. Кто спорит, что экология есть лучше. Но не в черте города. А за чертой, без нормальной инфраструктуры на отшибе квартира мне не нужна. Замечаю, почему-то в последнее время, все покупают дорогое жилье, а экологический фактор убирает на задний план. Если быть объективным, с этой точки зрения очень сложно назвать место благополучным. ЛЭП стоит буквально под боком. ТЭЦ тоже выбрасывает в воздух много вредных веществ.Там где ракетно-строительный завод - вообще вся таблица Менделеева. За такие деньги можно подобрать более чистый в этом смысле район
Антон
2017-10-16 06:21
Замечаю, почему-то в последнее время, все покупают дорогое жилье, а экологический фактор убирает на задний план. Если быть объективным, с этой точки зрения очень сложно назвать место благополучным. ЛЭП стоит буквально под боком. ТЭЦ тоже выбрасывает в воздух много вредных веществ.Там где ракетно-строительный завод - вообще вся таблица Менделеева. За такие деньги можно подобрать более чистый в этом смысле район
Людмила
2017-09-26 14:25
Не сочтите за наивный отзыв...Но мы очень, очень довольны, что все сложилось как сложилось и мы купили в Фили квартиру, а не в том комплексе в котором изначально планировали брать. Поменяли свое решение из-за того, что в том комплексе не смотря на то, что стали опаздывать по срокам сдачи, все равно цены росли. И нам подсказали в агентстве, что не стоит брать, сомнительный исход ожидаем. Предложили рассмотреть Фили. Вот так мы с ним и познакомились) А условия действительно были неплохими, даже очень. Когда услышали цену это еще больше на выбор повлияло. Цена по карману, условия комфортные, что думать) Вот так неожиданно для себя мы выбрали Фили. И сейчас, повторюсь, довольны. Особенно парком рядышком с рекой и инфраструктурой.
Геннадий
2017-08-24 16:07
Я купил в Фили трешку. Сначала был нацелен брать двушку. Потом прикинул по цене, что могу вполне потянуть трешку. Дешевле точно не нашел бы. Поэтому почему бы и нет. Район хороший. Вся инфраструктура есть практически на расстоянии вытянутой руки. Транспортная обстановка благоприятная - выезд на 3-е Транспортное, ст.м. Фили в 15 минутах пешком. Территория жк вместе с паркингом охраняется. Хоть я перечислил не все плюсы, но по-моему уже понятно, что комплекс хороший. Считаю, что решение принял правильное, особенно учитывая ценник.
Миша
2017-08-03 14:32
Пару слов по каким критериям брал. Не отнять хорошего расположения - зеленая зона + развитый район. Грамотно организовали внутреннюю инфраструктуру. Монолитная конструкция, следовательно простоит дом без "сюрпризов" еще долго. Цена адекватная. В конечном итоге не прогадал и по деньгам выиграл. Брал со скидкой по акции.
Карина
2017-07-14 14:48
Мы наверное как и многие из первой очереди прожили уже чуть больше года. Большинство из нас заселялось примерно в одинаковые сроки. Массовые ремонты пережили) Но скажу, что не особо страдали, шумоизоляция хорошая. Сейчас мне достаточно комфортно в плане бытовых вопросов. Магазины, аптека, банк, школа и тп все это есть. МОПы всегда у нас в чистоте. Дворы красивые, просторные за счет того, что машинами не заставлены. Цены на квартиры хорошие.
Марина
2017-06-16 14:06
Даже не знаю с чего начать. Просто мы давно уже живем (около года) и привыкли к комфорту, что кажется так и всегда было) Не знаю, как мы до этого на окраине жили. Здесь чувствуется совершенно другой уровень жизни. И магазины тебе пожалуйста, и соц инфраструктура (школа, сад, кружки) все рядом. Парк и река это вообще плюс из плюсов) Особенно сейчас, когда все-таки теплые дни выпадают, приятно погулять, отдохнуть головой. Дворы со временем только лучше стали. МОПы до сих пор в порядке, как при сдаче. Контингент соседей интеллигентный. Меня все устраивает в жк.
Лера
2017-05-22 12:36
Я еще не скажу как житель комплекса. Потому что нашу вторую очередь уже вот-вот и сдадут, тогда уже смогу описать свои впечатления с другой стороны. А пока выступлю от лица дольщика))) Претензий не имеем к застройщику. Брали на самых начальных этапах - когда еще пустырь был грубо говоря. Риск есть всегда в таком деле, но у нас как-то спокойно все было. Потому что мы знали, что у MR-групп все успешные проекты за плечами. Так все вышло и с Фили. Благополучно сейчас сдадут наш корпус. А за это время с нас никаких доп денежных средств не требовали. Всегда информировали о каких-то вещах, касаемых жк и ходе стройки.
Кристина
2017-04-24 18:07
Я довольна. Довольна всем. Муж мой тоже. Как я поняла, ему главное, что добираться удобно и машину в сохранности есть где оставлять))) а мне важно, что у нас рядом парк и район чистый. Магазины на территории это тоже конечно большой плюс. Покупка обошлось вполне за разумные деньги.
Valera
2017-03-10 12:39
Дома монолитные. Другой вариант не рассматривал, потому что у монолита преимущества по звуко/теплоизоляции. Фасады отделаны кирамогранитом, поэтому корпуса будут долго иметь нормальный вид. Обвалов и трещин не будет. Есть что-то типо боксов для кондиционеров. Опять же внешний вид не портиться. По качеству претензий нет. Не возьмусь говорить, что на века, но товарный вид у домов точно будет долго оставаться.
Татьяна
2017-01-31 23:29
Первым делом обращаю внимание на расположение комплекса и планировку квартир. В этом плане ЖК устраивает. Порядок с инфраструктурой - да как минимум ребенка не нужно будет далеко в садик водить - свой будет. Я готова платить деньги за такое жилье. Все делается с толком и вовремя. Что ни говори, а этот вариант на рынке один из самых выгодных.
Анна
2017-01-31 18:34
Про Фили граду можно писать много, но самое главное в том, что он реально продуман для своих жителей. Не просто забивает какие-то площади нелепыми постройками, а создает комфортные условия для жизни. Двор без машин для меня просто как бальзам на душу, очень давно пора бы все дворы сделать таковыми. Так выходя во двор чувствуешь себя человеком, а не пешеходом, на которого могут еще и наехать.
Дима
2017-01-16 09:37
Изначально понравилась концепция города в городе и близость набережной. Очень хороший набор плюсов. Не смог устоять и вложился в двушку. Для семьи отличное место с природой под самыми окнами.
Сергей
2016-09-11 15:34
Продам двухкомнатные апартаменты. Площадь 70 кв.м. Три окна и балкон. Стоимость 12,5 млн. руб. Телефон 8-985-800-20-25.
Артем
2016-08-31 16:14
С проектом работают довольно много банков. Не стоит бояться, ищите самые выгодные условия и выбирайте их. Название банка и популярность на надежности не отражаются.
Ручка
2016-08-02 22:14
Ивановы
Кто-нибудь знает вторая очередь, когда сдаётся? И какие банки работают с застройщиком?
Сбер и ВТБ работают, насчет остальных не знаю, так как надежней считаю ничего нет. Со всеми банками можно ознакомиться на сайте фили града. Кто-нибудь знает вторая очередь, когда сдаётся? И какие банки работают с застройщиком?
Ивановы
2016-07-20 14:10
Кто-нибудь знает вторая очередь, когда сдаётся? И какие банки работают с застройщиком?
Acorat
2016-07-06 08:30
Варя
Какие банки участвуют в проекте ипотечного кредитования Фили Града? Какой лучше выбрать банк?
Не важно, какой банк выбираете. Главное внимательно изучайте условия ипотечного кредитования, особое внимание нужно уделять годовым процентам, чтобы они вдруг не выросли через какое-то время. Какие банки участвуют в проекте ипотечного кредитования Фили Града? Какой лучше выбрать банк?
Варя
2016-06-30 19:57
Какие банки участвуют в проекте ипотечного кредитования Фили Града? Какой лучше выбрать банк?
Barsavi
2016-05-31 10:13
Потапов
Вариант фили града полностью меня устраивает. Расположение отличное, относительно рядом всё есть, от общественного транспорта до магазинов. Почти центр города и цена выгодная сейчас.
А цена совсем не смутила? Все таки ЖК недешевый. Хотя в будущем квартиры там будут намного дороже стоить. Вариант фили града полностью меня устраивает. Расположение отличное, относительно рядом всё есть, от общественного транспорта до магазинов. Почти центр города и цена выгодная сейчас.
Написать отзыв
Описание
Застройщик:
Район:
ЗАО (МСК)
Адрес:
Береговой пр-д, вл. 5
Метро:
Класс жилья:
Бизнес-класс
Тип здания:
Кирпично-монолитный
Этажность:
10-31
Квартир:
297
В продаже:
Студия; 2-к кв; 3-к кв
Площадь:
41.24-100.21 м2
Отделка:
без отделки
Цена:
165000 - 260000 руб
Оплата:
ипотека
Договор:
214 ФЗ
Паркинг:
Подземный на 999 мест
