Можно многое описать. Но, народ не обманешь, слава об агентстве по городу ходит. Цены огромны, сроки тоже, работа стоит, а деньги идут. Может через 2 года он и сделает пол обязанностей договора. Но итог один: заказчик захочет обратиться на риэлтора в суд за обман.