ЖК Альфа Центавра
Жилой комплекс "Альфа Центавра" реализуется на участке 4,5 га в Химках. В состав проекта входит 8 семнадцатиэтажных двухсекционных домов с вентилируемыми фасадами:
- четыре здания будут с квартирами;
- три с апартаментами и коммерческими помещениями;
- отдельно построят наземный паркинг.
Дома первой очереди строительства
Первая очередь – это два монолитных дома (символически корпуса названы "Альфа" и "Бета"). В каждом из них запроектировано по 270 квартир площадью 41,4-92,3 кв.м. Жилье предложено со свободными планировками и оборудовано противопожарной сигнализацией. Высота потолков на этаже – 2,8 м. Комплекс оснащен современными инженерными системами и скоростными лифтами.
Инфраструктура
В районе Новые Химки уже сложилась развитая инфраструктура. Рядом с новостройкой работают два детсада, две школы и лицей, поликлиника, фитнес-клуб и несколько супермаркетов. За 10 минут общественным транспортом можно добраться до гипермаркетов "Мега", "Ашан" и "Икея". В пешей доступности парк "Дубки".
Кроме того, в состав жилого комплекса "Альфа Центавра" входят и собственные объекты инфраструктуры:
- детский сад;
- игровые и спортплощадки;
- многоуровневый наземный паркинг;
- зоны отдыха.
По периметру территорию оградят. Сервисные услуги предоставит профессиональная управляющая компания.
Дома расположены в микрорайоне с удачной транспортной развязкой. Остановка автобусов находится в двух шагах от комплекса. В 300 м выезд на Ленинградское шоссе, в 2 км – на МКАД. За 20 минут транспортом можно доехать до железнодорожной станции "Химки".
Отзывы про ЖК Альфа Центавра 150
Алина
2017-08-04 14:12
Считаю, что есть одно ключевое преимущество, которое судя по комментам многие упускают из виду. Это парк Дубки. Один из самых больших парков Химок в 500 метрах от АЦ по выделенной дорожке. Это и место где погулять с детьми, побегать с утра или вечером, а самое главное - это легкие Химок. Свежий воздух особенно чувствуется по утрам в тех квартирах, где окна на нагорное шоссе. Рекомендую при выборе квартир смотреть именно эти, то есть с видом на Нагорное шоссе и парк Дубки.
Галина
2017-07-25 15:50
Антон
Писать много букв не привык, обобщу свои впечатления после просмотра 20.07.17. Гамма достроена почти на 100%, работают только внутрянке, что удивило, работает полно белорусов, которые славятся качеством внутряка. Делают аккуратно, посмотрел три квартиры, явных косяков не видно, может конечно специально показали идеальные. Радует цена, за однушку 44 метра менегер просил 4,4 млн. рублей. ПО ближайшим конкурентам эта цена без ремонта.
Подскажите, а на стройплощадку уже экскурсии водят? Или как это все происходит.Рассматриваем Гамму как один из основных вариантов и перед покупкой не отказались бы внутри побродить. Насчет цены с вами согласна полностью. За квартиру с отделкой в хорошем районе в почти построенном доме - это удача. Писать много букв не привык, обобщу свои впечатления после просмотра 20.07.17. Гамма достроена почти на 100%, работают только внутрянке, что удивило, работает полно белорусов, которые славятся качеством внутряка. Делают аккуратно, посмотрел три квартиры, явных косяков не видно, может конечно специально показали идеальные. Радует цена, за однушку 44 метра менегер просил 4,4 млн. рублей. ПО ближайшим конкурентам эта цена без ремонта.
Евгений
2017-07-21 17:27
Смотрю квартиры в центре, однушки в пределах 4 мультов. Важно быстрый выезд ленинградку, нормальная экология, дома не ниже комфорт класса. АЦ нормальный вариант в моих деньгах с удобным расположением, плюс важно, что квартиры уже с ремонтом, а не ждать еще пол года после сдачи и дополнительных денег на ремонт. Что касаемо меня, то АЦ как вариант под мои требования - ОК.
Антон
2017-07-20 14:55
Писать много букв не привык, обобщу свои впечатления после просмотра 20.07.17. Гамма достроена почти на 100%, работают только внутрянке, что удивило, работает полно белорусов, которые славятся качеством внутряка. Делают аккуратно, посмотрел три квартиры, явных косяков не видно, может конечно специально показали идеальные. Радует цена, за однушку 44 метра менегер просил 4,4 млн. рублей. ПО ближайшим конкурентам эта цена без ремонта.
Sveta
2017-07-14 11:57
Смотрела Гамму вчера (впечатления на утро) из существенных плюсов цена, квартиры в АЦ дешевле существенно аналогичных в новостройках рядом и второй плюс в Гамме квартиры с ремотнтом. Сами квартиры просторные, в принципе сейчас по другому и не строят, вход и приквартирное пространство достойное. Из положительных характеристик выделю парк Дубки в пешей доступности, близость МЕГЕ, вся инфраструктура центра. Из минусов, конечно, это близость Ленинградки, хотя особого шума особого днем не было слышно, но всетаки этот вопрос меня смущает, возможно, ночью звук шоссе будет более громким. Соотношения цены и плюсов по мне достойное.
Алекснандр
2017-07-13 17:17
Адекватно выгодное предложение по цене для центральны Химок, все остальное ну очень дорого и без ремонта. Например, однушки в АЦ 4,1 млн, это уже с ремонтом, аналогичные квартиры в этой районе от 5 млн и все без ремонта. Из косяков, не понятно, что с паркингом, со вводном нового корпуса Гамма могут быть проблемы. Близость Ленинградки для кого то минус, для большинства плюс, т.к. берут квартиры молодые, работая в Москве и живя в подмоковье доехать до МКАД за 10-15 минут бесценно. По экологии парк Дубки совсем рядом, поэтом проблем с воздухом нет. Что могу сказать по самому квартирам, планировки квартир просторные, входные группы достойные, лифты установлены ОТИС. В домах реально жарко за счет вентилируемых фасадов и без сырости. Еще особо отмечу для тех у кого решающее значение имеет стоимость, за не видовые квартиры брокеры торгуются , отдавая в среднем на 13-15% дешевле.
Антон
2017-07-13 13:11
Ирина
"Фирма-однодневка" как вы пишите, сдала 2 корпуса раньше срока ДДУ и сдает еще один почти на год раньше. К тому же в том, что она собирается банкротится только ваша выдумка, потому как будет строится еще 1 корпус, детсад и паркинг. Так же полная ерунда про собственников - собственность уже оформляется, потому отыграть ничего обратно будет уже нельзя, как бы вот таким "фантастам" этого не хотелось. А писали негатив, про этот комплекс и раньше, слишком много у него конкурентов, вот только ни стройке, ни продажам (Росреестр вам в помощь) это не мешает.
Ирина, застройщику выгодно строить очень быстро, потому что стройка незаконная. Надо успеть сдать и распродать пока оплаченные чиновники в администрации еще на своих местах. Впрочем в июне был уволен замглава Химок по строительству Водопьянов. Так что очень может быть, что не успели. Я бы не стал покупать квартиру в Гамме пока она не сдана."Фирма-однодневка" как вы пишите, сдала 2 корпуса раньше срока ДДУ и сдает еще один почти на год раньше. К тому же в том, что она собирается банкротится только ваша выдумка, потому как будет строится еще 1 корпус, детсад и паркинг. Так же полная ерунда про собственников - собственность уже оформляется, потому отыграть ничего обратно будет уже нельзя, как бы вот таким "фантастам" этого не хотелось. А писали негатив, про этот комплекс и раньше, слишком много у него конкурентов, вот только ни стройке, ни продажам (Росреестр вам в помощь) это не мешает.
Вы передергиваете факты. Да, у застройщика еще остались обязательство по строительству невыгодной ему инфраструктуры (парковки и детского сада). Но это как раз говорит в пользу того, что он будет банкротится. Если бы он собирался их строить, то уже бы построил, так как с ними квартиры бы продавались лучше и дороже.
По Росреестру в альфе и бетте еще не продано 40% квартир (переход собственности от застройщика Сбербанку и юрлицам застройщика не учитываем, так это не конечные продажи). Спустя год после сдачи дома вы считаете это нормальной динамикой продаж ? Квартиры будут продаваться еще два года, и еще дольше будут идти ремонты.
По поводу того,, что критика жильцов не мешает продажам. Видимо, это официальная позиция застройщика, поэтому он не решает проблемы жильцов, а динамит и создает их еще больше, игнорируя заявки жильцов о гарантийном ремонте протекающих окон, балконов, труб и т.д. А зря. По последним покупателям квартир в ЖК видно, что это пожилые люди, иностранцы, жители других городов, в общем люди слабо дружащие с Интернетом. Как думаете почему? Да потому что наша критика хорошо видна в Интернете и сильна - отбивает желание покупать квартиры тут даже с большими скидками.
Передайте застройщику, что критики будет меньше, если он будет идти нам навстречу (сделает отделку лестниц, начнет делать гарантийные ремонты по заявкам, заставит работать свою УК или даст нам ее сменить). Мы тоже заинтересованы в том, чтобы квартиры продались быстрее и дороже, но пока застройщик с нами воюет, мы - отвечаем.
Ирина
2017-07-12 16:07
"Фирма-однодневка" как вы пишите, сдала 2 корпуса раньше срока ДДУ и сдает еще один почти на год раньше. К тому же в том, что она собирается банкротится только ваша выдумка, потому как будет строится еще 1 корпус, детсад и паркинг. Так же полная ерунда про собственников - собственность уже оформляется, потому отыграть ничего обратно будет уже нельзя, как бы вот таким "фантастам" этого не хотелось. А писали негатив, про этот комплекс и раньше, слишком много у него конкурентов, вот только ни стройке, ни продажам (Росреестр вам в помощь) это не мешает.
Елена
2017-07-11 15:29
Антон, прочитав ваш опус, хочется задать встречный вопрос - а вам-то много платят, что с таким усердием строчите много букАв? Каждый покупатель знает недочеты, с которыми сталкивается.Это новостройка, и идеальной квартиры ждать не стоит. Каждый адекватный человек это осознает. Перечитаешь, подумаешь, что именно на вашу квартиру все беды и несчастья свалились. Кто заинтересован сам приедет на место и пораспрашивает у жильцов, что и как на самом деле обстоит. А ориентироваться на подобные выпады в интернете - влияют ли вообще отзывы на решение о покупке? Сомневаюсь. Есть ЖК, построенный в срок. Люди делают ремонты. Что еще надо? По поводу кладбища повеселило - не ожидала, что мужчины настолько мнительными бывают))))))
Антон
2017-07-07 17:36
Артем
Расположение ОК! Ленинградка в 400 метрах, по ней каждые три минуты автобусы до метро по выделенке 20 минут! В непосредственной близости Мега, множество магазинов, поликлинники, школы и т.п. Если важно место для прогулок, например с коляской для молодых мам - рядом парк Дубки. Кстати не видовые квартиры застройщик предлагает со значительными скидками, до 20% можно выбить для себя. И самое главное в Гамме, сдача в августе 2017 года квартиры уже с ремонтом!
По чем за комментарий? Расположение ОК! Ленинградка в 400 метрах, по ней каждые три минуты автобусы до метро по выделенке 20 минут! В непосредственной близости Мега, множество магазинов, поликлинники, школы и т.п. Если важно место для прогулок, например с коляской для молодых мам - рядом парк Дубки. Кстати не видовые квартиры застройщик предлагает со значительными скидками, до 20% можно выбить для себя. И самое главное в Гамме, сдача в августе 2017 года квартиры уже с ремонтом!
Артем
2017-07-07 17:00
Расположение ОК! Ленинградка в 400 метрах, по ней каждые три минуты автобусы до метро по выделенке 20 минут! В непосредственной близости Мега, множество магазинов, поликлинники, школы и т.п. Если важно место для прогулок, например с коляской для молодых мам - рядом парк Дубки. Кстати не видовые квартиры застройщик предлагает со значительными скидками, до 20% можно выбить для себя. И самое главное в Гамме, сдача в августе 2017 года квартиры уже с ремонтом!
Сергей
2017-06-28 16:08
Лично мне нравится цена, за эти деньги квартиру в центре Химок взять у конкурентов не реально практически. Однушку предлагали за 3.9 млн в Гамме, уже с ремонтом, ключи в августе. В этих деньгах только пятиэтажки из старого фонда. Ну конечно можно и правый берез рассмотреть, там подешевле, но опять так вопрос в местоположение, пробки через мост нормальной жизни не дадут. В АЦ все удобства центра под боком, да и до МКАД 10 минут. За свои деньги очень достойный вариант.
Ирина
2017-06-23 17:10
Завтра-послезавтра будет действовать спецакция, при бронировании однокомнатной квартиры - скидка 70 тысяч, а двухкомнатной -100 тысяч рублей.
Светлана
2017-06-19 14:46
Игорь Владимирович
Смотрел ипотечные продукты от банков-партнеров, банки из топ-10, есть, это отлично. Хоть требования у них серьезные, но выбор есть. Советуют отпарвить заявку в Дельту - там правда первый взнос 30%, можно попробовать также в Локо, но процент будет уже 13, вместе 12. Зато в этих банках проще получить одобрение. Если крупные банки заходят партнерами в проект - значит документы по ЖК изучены вдоль и поперек.
Да что тут проверять-то? 2 дома сданы, третий до конца лета должны сдать )) Пока подашь заявку, то может уже не по ДДУ, а по договору купли продажи будешь покупать. С этим ЖК уже точно все прозрачно по первой и второй очереди Смотрел ипотечные продукты от банков-партнеров, банки из топ-10, есть, это отлично. Хоть требования у них серьезные, но выбор есть. Советуют отпарвить заявку в Дельту - там правда первый взнос 30%, можно попробовать также в Локо, но процент будет уже 13, вместе 12. Зато в этих банках проще получить одобрение. Если крупные банки заходят партнерами в проект - значит документы по ЖК изучены вдоль и поперек.
Игорь Владимирович
2017-06-16 16:58
Смотрел ипотечные продукты от банков-партнеров, банки из топ-10, есть, это отлично. Хоть требования у них серьезные, но выбор есть. Советуют отпарвить заявку в Дельту - там правда первый взнос 30%, можно попробовать также в Локо, но процент будет уже 13, вместе 12. Зато в этих банках проще получить одобрение. Если крупные банки заходят партнерами в проект - значит документы по ЖК изучены вдоль и поперек.
Анна
2017-06-10 08:46
Алёна
Можно много переберать варианты, взвешивать за и против, но суть остается одна. АЦ самый крутой проекта как по цене так и расположению. Вв Центральных Химках интререснее предложений в его классе и цене- нет, все дургие либо очень дороги, либо квартиры в хрущебах.,Циан анализирую регулярно.
Вы безусловно правы. Я бы еще отметила хорошие темпы стройки. Вот и Гамма уже на финишной прямой.Общалась с представителем бонтона, получила следующую информацию: строительство на завершающей стадии, готовятся к зос, коммуникационные работы завершены. Фасад доделают к конце июня Можно много переберать варианты, взвешивать за и против, но суть остается одна. АЦ самый крутой проекта как по цене так и расположению. Вв Центральных Химках интререснее предложений в его классе и цене- нет, все дургие либо очень дороги, либо квартиры в хрущебах.,Циан анализирую регулярно.
Алёна
2017-06-07 12:40
Можно много переберать варианты, взвешивать за и против, но суть остается одна. АЦ самый крутой проекта как по цене так и расположению. Вв Центральных Химках интререснее предложений в его классе и цене- нет, все дургие либо очень дороги, либо квартиры в хрущебах.,Циан анализирую регулярно.
Alman
2017-06-02 12:54
За квартиру в новом доме в 4 млн в Центральных Химках вариант приемлемый, смотрели старый фонд по этой цене, да и то квартирки аля бабушкин. Цена-качество предложения очень достойные имхо.
Лика
2017-05-25 20:59
Лариса
Привлекает фактор транспортной доступности, к примеру, выезд на ленинградку по ул.9 мая реально 500 метров, затем 5 минут и уже МКАД. Вся инфраструктура центральной части города под боком, магазины, садики, школы. Для ипотечников важно, что банки партнеры из топ-10. Еще адекватная стоимость за комфорт класс. Квартиры с ключами от 4.1 млн рублей на выходе. Для центра Химок это хорошее предложение.
За комфот класс в этом районе реально цена хорошая. Смотрели и новосторйки, и вторичку на циане. А Гамма вообще с ремонтом. За эти деньги во вторичке можно взять вообще убитый вариант только Привлекает фактор транспортной доступности, к примеру, выезд на ленинградку по ул.9 мая реально 500 метров, затем 5 минут и уже МКАД. Вся инфраструктура центральной части города под боком, магазины, садики, школы. Для ипотечников важно, что банки партнеры из топ-10. Еще адекватная стоимость за комфорт класс. Квартиры с ключами от 4.1 млн рублей на выходе. Для центра Химок это хорошее предложение.
Лариса
2017-05-20 19:26
Привлекает фактор транспортной доступности, к примеру, выезд на ленинградку по ул.9 мая реально 500 метров, затем 5 минут и уже МКАД. Вся инфраструктура центральной части города под боком, магазины, садики, школы. Для ипотечников важно, что банки партнеры из топ-10. Еще адекватная стоимость за комфорт класс. Квартиры с ключами от 4.1 млн рублей на выходе. Для центра Химок это хорошее предложение.
Виктория
2017-05-16 16:03
ЖК в центре Химок, до метро добираться удобно, маршрутка от дома до Планерной, а можно пройтись до Ленинградки - курсируют автобусы по выделенке каждые три минуты. Строят быстро, застройщик надежный, Альфу и Бету сдал раньше срока на пол года, Гамма сдает в конце июля. Стоит рассмотреть вариант.
Алана
2017-05-05 14:31
Смотрели Журавлик, Маяк ещешесть вариантов, Альфа Центавре в Химках самый лучший вариант. Можно отметить внешнюю эстетику, да и расположение, почти идеальное именно в центральной части Химок. Кстати, банки партнеры представлены из топ 10, значит проект высокой надежности.
Алена
2017-04-26 06:59
Никита
При выборе ЖК самое главное проверить надежность застройщика, самый лучший способ проверить банки партнеры, если есть из топ-10, Сбер, ВТБ и т.п., то это означает, что проект прошел досканальную проверку и в таком случае риски купить нелеквид равны нулю.
А тут как раз и Сбербанк и ВТБ, про которые вы пишете. Мы лично ждали аккредитации Сбербанка. Сбербанк есть - значит "хорошие сапоги, надо брать"))) При выборе ЖК самое главное проверить надежность застройщика, самый лучший способ проверить банки партнеры, если есть из топ-10, Сбер, ВТБ и т.п., то это означает, что проект прошел досканальную проверку и в таком случае риски купить нелеквид равны нулю.
Никита
2017-04-20 14:18
При выборе ЖК самое главное проверить надежность застройщика, самый лучший способ проверить банки партнеры, если есть из топ-10, Сбер, ВТБ и т.п., то это означает, что проект прошел досканальную проверку и в таком случае риски купить нелеквид равны нулю.
Индира
2017-04-11 07:08
Вероника
Цена однушки с ремонтом в Гамме 4,1 млн. Смотрели на ЦИАН предложение сопоставимо с квартирами советской постройки и убогим ремонтом. Можно конечно рассмотреть правый берег, там цены на порядок дешевле, но есть проблема с транспортной доступностью и инфраструктурой. Мое мнение, что для новой квартиры с ремонтом в центре Химок предложение неплохое, стоит посмотреть точно.
С ценой абсолютно согласна. Были в офисе Бон Тона - заманивают хорошими скидками в апреле. И бонусом бесплатно право собственности оформляют. Взяли недельную паузу подумать, но уверена, что подпишем договор. Уж больно район нравится, по цене проходим ну и дом построен, а значит нервы целы Цена однушки с ремонтом в Гамме 4,1 млн. Смотрели на ЦИАН предложение сопоставимо с квартирами советской постройки и убогим ремонтом. Можно конечно рассмотреть правый берег, там цены на порядок дешевле, но есть проблема с транспортной доступностью и инфраструктурой. Мое мнение, что для новой квартиры с ремонтом в центре Химок предложение неплохое, стоит посмотреть точно.
Вероника
2017-04-07 18:45
Цена однушки с ремонтом в Гамме 4,1 млн. Смотрели на ЦИАН предложение сопоставимо с квартирами советской постройки и убогим ремонтом. Можно конечно рассмотреть правый берег, там цены на порядок дешевле, но есть проблема с транспортной доступностью и инфраструктурой. Мое мнение, что для новой квартиры с ремонтом в центре Химок предложение неплохое, стоит посмотреть точно.
Ирэн
2017-04-01 21:51
Михаил, вы что-то путаете. Сначала на корпус получают ЗОС, потом дом вводят в эксплуатацию, передают его УК, а потом уже УК выдает ключи жильцам и при этом они подписывают акт приема квартиры.
Эльмира
2017-03-28 20:33
Михаил
Был на стройке в пятницу, встречался со своим брокером, проинспектировал свою квартирку в Гамме. Пара строителей доделывали стяжку. Проверил окна, посмотрел хорошо ли выровняли стены - кое-где косяки, брокер сказал исправят. Спросил его по срокам - обещают к концу августа сдачу. Посмотрим.
Ну вообще набранные темпы предрасполагают к досрочной сдаче. Тем более первую очередь сдали раньше Был на стройке в пятницу, встречался со своим брокером, проинспектировал свою квартирку в Гамме. Пара строителей доделывали стяжку. Проверил окна, посмотрел хорошо ли выровняли стены - кое-где косяки, брокер сказал исправят. Спросил его по срокам - обещают к концу августа сдачу. Посмотрим.
Михаил
2017-03-23 16:09
Был на стройке в пятницу, встречался со своим брокером, проинспектировал свою квартирку в Гамме. Пара строителей доделывали стяжку. Проверил окна, посмотрел хорошо ли выровняли стены - кое-где косяки, брокер сказал исправят. Спросил его по срокам - обещают к концу августа сдачу. Посмотрим.
Ирэн
2017-03-20 14:13
Темпы действительно хорошие. Но вы уже "постучите" на всякий случай, потому как "последний бой- он трудный самый". Что там с внутренними работами и подключением к коммуникациям? Есть инфа?
Написать отзыв
Описание
Застройщик:
Район:
Химкинский (Моск обл.)
Адрес:
Химки, ул. 9 мая
Метро:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Тип здания:
Монолитный
Этажность:
17
Квартир:
540 шт. в 1 оч.
В продаже:
Студия; 2-к кв; 3-к кв
Площадь:
41.4-87.5 м2
Отделка:
без отделки
Цена:
86000 - 97000 руб
Оплата:
ипотека
Договор:
214 ФЗ
Паркинг:
Многоуровневый наземный
