ЖК Царицыно
ЖК "Царицыно" - это масштабная застройка, которая ведется "Московским комбинатом хлебопродуктов" на части территории предприятия, в районе Бирюлево Восточное.
Характеристика проекта
Площадь жилого микрорайона составляет более 420 тысяч кв.м. Здесь запроектировано строительство 15 кирпично-монолитных разноэтажных домов, рассчитанных на 800 тыс. кв.м. жилой недвижимости. Часть из них уже построена и сдана в эксплуатацию.
Территория будет разделена на 2 микрорайона. В первом построят физкультурно-оздоровительный центр, общественный центр с эксплуатируемой кровлей и 2 дошкольных учреждения. В микрорайоне №2 расположат жилые корпуса, 2 ДДУ, 2 школы, действующий колледж, поликлинику и многофункциональный центр.
Квартирография
В продаже квартиры от одной до пяти комнат с полной чистовой отделкой в одном из стилей: "кантри", "средиземноморье" или "классика". Проведенный ремонт представляет собой:
- обои на стенах;
- ламинат на полу;
- в санузлах на стены и пол уложена керамическая плитка;
- установлена импортная сантехника.
Высота потолков – 3 м.
Первые этажи отведены под коммерческие помещения общей площадью 500 кв. м. В каждом корпусе предусмотрен двухуровневый подземный паркинг.
Инфраструктура
Квартал по периметру оградят и обеспечат круглосуточной охраной. Около 60% площади будут озеленены, здесь обустроят парки, скверы и сады.
Помимо жилых корпусов, "МКХ" возведет социальные объекты инфраструктуры:
- поликлиника;
- физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном;
- 2 школы на 1000 учеников;
- 4 детских сада на 410 мест;
- ТРК;
- отдельностоящий гараж.
В каждом дворе проведут зонирование. Здесь обустроят детские игровые, зоны отдыха и спортплощадки. Для транспорта на территории обустроят многоуровневые наземные и придомовые парковки.
Месторасположение
Рядом с "Царицыно" находится общеобразовательная и музыкальная школы, несколько детских садов, супермаркет "Седьмой Континент", мебельный магазин и пр. В пешей доступности Царицынский парк и Бирюлевский дендропарк.
В 2 км от квартала - ст. метро "Царицыно". Добраться до нее можно общественным транспортом – автобусом, маршрутным такси или троллейбусом, остановки которых расположены непосредственно возле ЖК.
Отзывы про ЖК Царицыно 111
rica
2017-12-25 18:41
Московская коллегия адвокатов "Арбат"
готова оказать дольщикам ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов»
помощь по включению в реестр на получение жилых помещений (или инвестированных денежных средств).
В работы входит все:
подготовку необходимых заявлений и полного пакета документов, участие в суде первой инстанции
и при необходимости в судах вышестоящих инстанций.
Дополнительно, как бонус, включение заявителя в реестр обманутых дольщиков Московской области.
Телефоны для связи:
+7 (926) 207-29-92
+7 (925) 380-35-73
+7 (495) 231-99-69
Адрес коллегии: г. Москва, Троилинский переулок, дом 3, этаж 5.
Метро Смоленская (синяя), 1 минута пешком.
готова оказать дольщикам ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов»
помощь по включению в реестр на получение жилых помещений (или инвестированных денежных средств).
В работы входит все:
подготовку необходимых заявлений и полного пакета документов, участие в суде первой инстанции
и при необходимости в судах вышестоящих инстанций.
Дополнительно, как бонус, включение заявителя в реестр обманутых дольщиков Московской области.
Телефоны для связи:
+7 (926) 207-29-92
+7 (925) 380-35-73
+7 (495) 231-99-69
Адрес коллегии: г. Москва, Троилинский переулок, дом 3, этаж 5.
Метро Смоленская (синяя), 1 минута пешком.
Evgeniya
2017-07-20 19:44
Я купила однушку в 30 корпусе. Сдача должна была быть 30.06.2017. Сейчас построено три этажа всего!! Я ждать не могу. Поговорила с застройщиком. Отговаривали судиться: вы ничего не получите, суд вам откажет, у нас там свои судьи и т.д. Запугивали))) Обратилась к юристам. Суд выиграла. Деньги свои уже получила. На счетах деньги у них есть. Кому нужны надежные проверенные юристы вот тел.: 8-916-444-32-66 Виталий Владимирович. Можете сослаться на этот форум при звонке. Мне виталий помог быстро. Я довольна. Взыскала деньги по договору, неустойку (примерно 30% от цены), штраф 50% и издержки. Иск подавали еще в феврале 2017 - до срока сдачи. деньги сейчас получила от застройщика. На счетах деньги пока есть у них.
Стас
2017-06-10 00:13
Садики стоят заброшенные и их никто не строит. Тоже самое со школой. Поликлинику даже котлован не копали. МКХ банкрот. Тут можно покупать только готовое, сданное жильё.
Дмитрий З.
2017-03-23 08:32
Переехал с семьей из Подмосковья - квартиры были на порядок дороже, чем у нас, ну так то и Москва. Рассматривали еще "Загорье", но там совсем близко к МКАДу, это шум и грязь. Тут - чистый и спокойный район. До центра быстро на метро можно добраться.
Анастасия
2017-03-21 09:09
Хочу заметить, что у нас здесь полноценный комфорт-класс, а не эконом, как указано в описании. Дома монолитные, теплые, соседей не слышно. Хотя тут и контингент такой, что особо буянить не станет. Пятерка и за инфраструктуру - жду-недождусь, когда обновленную "Керчь" откроют, обещают супер комплекс!
Виктория
2017-02-27 13:21
А я могу советовать и район, потому чистый и именно этот жк для для семей с детьми. Кроме того, что близко учреждения образовательные, так и много возможностей куда отвести для доп занятий. Да и погулять даже в парке лучше, чем просто во дворе. Хотя площадки тоже хорошие сделали для детей.
Stepan
2017-02-14 12:22
Понятное дело, что гнались первоочередно за ценой нормальной, а там уже смотрели, что предлагают за эту цену. БОльшая половина сразу отметалась, по низкой цене условия предлагали мягко говоря не очень. Там уже смотрели где инфраструктуры своей побольше и район уже обжитый. В Царицыно это как-то все совпало, и цена, и условия, и район. Собственно как-то так и выбрали.
Валентина
2017-02-07 10:58
Район удобный и современный. Внутреннюю инфраструктуру продумали. Придомовая территория благоустроена. Хорошие спортивные площадки. До центра добираться легко. Остановки раполагаются рядом с жк. Вообщем все, что надо есть.
Гена
2017-01-23 10:11
Дома с адекватными планировками под отведенные площади. Основные плюсы я могу выделить именно планировки и цена за квадрат. Своя инфраструктура немалый бонус. Хотя наверное основной уклон делался на инфраструктуру, найдется не мало людей, которые купили именно из-за нее. Удобство бесспорное, когда все есть рядом.
Faina
2017-01-16 09:47
Насчет своей инфраструктуры задумка хорошая. Удобно. От ЖК ходят маршрутки, авт./трол. Хоть и не в центре находимся, но добираться все равно удобно. Рядом еще жд станция находится, но шум не слышен. Много зелени, есть где погулять.
Валентина Д.
2017-01-11 09:57
Дома аккуратные. Дворы облагорожены. Внешний вид ЖК достойный. Район хороший. Нет проблем со школами и садами, пока наши еще не сдали. Удобное расположение остановок, рядом с ЖК. До метро еду минут 7. Близко. Для меня минусов пока нет.
Ira
2017-01-09 10:32
До меня уже много написано, я возможно повторюсь, но живем в одном жк, поэтому это логично) Царицыно оптимальный вариант для покупки жилья по приемлемой цене с близостью к МКАД. Это первый момент. Второе, это сам дом. Дом по звуко/теплоизоляции хорош. Сейчас зимой в квартире тепло. Комплекс уютный. Дворы обустроены, есть где ребенку поиграть.
Sergei
2016-12-28 09:21
Расположение внутри МКАД для Москвы очень кстати. Я может поэтому и выбрал этот ЖК. Ествественно инфраструктуру и цену на задний план не отодвигал. В Царицыно эти пункты сошлись. Поэтому я долго не думал. Все необходимое есть, цену не загнули. Собственно дальше искать не было смысла. На сегодняшний день выбором доволен.
Михаил
2016-12-27 09:53
по метражу комнаты не маленькие. визуально ощущается простор. к планировке претензий нет. подъезды обустроены. всегда порядок. лифты рабочие. квартирой и домом в целом доволен.
Алла
2016-12-26 11:01
Этот район считается экологически чистым, засчет насаждений. Это первый плюс. Второй собственно сами дома по качеству и внешнему виду. Нет серости. И лично для меня главный плюс - цена. Не совру, если скажу, что я не нашла подобных условий за такую же цену.
Ангелина
2016-12-12 10:06
Насчет минусов...пока-то даже и не наткнулась. Думала буду сума сходить от шума со стройки, но нет, нормально все, тем более зимой сейчас, когда окна закрыты. А вот плюсы преобладают конечно) И магазины, и что добраться могу засчет МКАДа в любую точку. Сама квартира хороша планировкой. Я довольна жк со всеми вытекающими.
Igor
2016-12-01 11:08
Почему мы ошибаемся при выборе застройщика http://wordyou.ru/170050-pochemu-my-oshibaemsya-pri-vybore-zastrojshhika-ili-intuiciya-na-strazhe-vashix-interesov.html
Roman
2016-11-23 10:26
Народ, тут знаю многие сидят, кто почву зондирует перед покупкой. Так вот, смотрите не проморгайте. Потому что до конца ноября выгодная акция появилась. Трешку за 7 млн можно поднять.
Алина
2016-11-15 12:30
Поиски варианта были долгие и муторные. Но это конечно же в наших интересах было выбрать стоящее. Собственно, как и у многих повлияла цена. Этим Царицыно выигрывал у других. На инфраструктуру смотрели второстепенно, потому что нам вполне и 1-2 магазинов и аптеки хватило) Сейчас уже на территории все, что душе угодно. Весомый плюс.
Анатолий
2016-11-14 09:27
Сказал бы, что относительно других застройщиков, наш строит хорошо, качественно. Подтверждение этому - отсутствие недостатков на приемке. С размером ипотечный выплат, получается выплачивать без задолженностей, даже со средним доходом.
Ирина
2016-11-08 15:19
Благодаря парку, воздух конечно чище. И вопрос не возникает, где прогуляться. И местом и комплексом довольна. Хоть окна и выходят во двор, вид от этого не портится и в окна к соседям не заглядываем (расстояние большое). Напрягов с транспортом нет.
Артур
2016-11-03 11:40
Каждый жк имеет свои + и - Мы выбрали жк Царицыно. Неоспоримый плюс - цена за квадратный метр. За ним следует транспортное сообщение. В час пик доехать не проблема. И третий - монолитно-кирпичный.
Валентина
2016-11-02 11:32
Хотела от района и квартиры многого, но заплатить поминимуму. Ну, как говорится, кто ищет, то всегда найдет) А если еще знать некоторые нюансы (налоговый вычет, мат капит, льготная ипотека), то будете вообще собой горды) Я знаю, что про жк есть разрозненное мнение, но я, человек, который прожил уже полгода здесь могу жк лишь только советовать, особенно тем, кто не обладает запредельными суммами.
Алина
2016-11-01 14:00
Вполне себе приличный жк с приличными условиями. Типичными "коробками" жк назвать не смогу. Проект продуманный, видно сразу. Гостей, есть куда сводить, в тот же Царицынский, летом возможностей конечно побольше.
Михаил
2016-11-01 12:55
Застройщика финансируют крупные банки, а они, сами понимаете, в ущерб себе вкладываться не будут. Поэтому делайте выводы.
Елизавета
2016-11-01 12:03
Вступать в дольщики еще на этапе "пустыря" было конечно, что скрывать, страшновато, ноооо, оттянешь - заплатишь дороже. Сейчас я благодарю собственную рискованность)) Потому что мы живем почти год и я уже себя в другом районе и другом жк не вижу) Меня все устраивает.
Марина
2016-11-01 11:25
Магазины на первых этажах не мешают. Вижу от них только плюсы. Это же не ночные клубы))) Дворы уютные, и самое главное есть где развернуться и с коляской и с велосипедом.
Sergei Ov.
2016-11-01 10:47
Оставили все от застройщика. Окна (качество приличное, не сквозят). Батареи (отапливают нормально, не жалуемся, в квартире тепло). Единственное это двери (с ними все так поступают, и я думаю в любом жк народ свои входные ставит).
ИванБ
2016-11-01 09:52
Вентиляция по квартире норм. Тяга везде есть. В квартире не сыро. Запах строительных работ ушел быстро.
Людмила
2016-11-01 08:57
Lena
Лифты у нас в корпусе быстро запустили. Мебель и стройматериалы не пришлось на верх по лестнице тоскать. Хотя, как показывает практика, в новых жк могут и через год в эксплуатацию лифты ввести, особенно грузовые.
Согласна. С лифтом вообще проблем нет. Поломок тоже пока не было (тьфу-тьфу-тьфу). Для нас черевато, если что) живем на 10 этаже. И кстати, часто задаваемы вопрос. Как на верхних этажах? Люди, прекрасно! (когда лифт есть)) ) С водой перебоев нет и обогревается квартира так же каки на нижних. Лифты у нас в корпусе быстро запустили. Мебель и стройматериалы не пришлось на верх по лестнице тоскать. Хотя, как показывает практика, в новых жк могут и через год в эксплуатацию лифты ввести, особенно грузовые.
Написать отзыв
Описание
Застройщик:
Район:
ЮАО (МСК)
Адрес:
Бирюлево Восточное, ул. 6-я Радиальная, 7
Метро:
Класс жилья:
Эконом класс
Тип здания:
Кирпично-монолитный
Этажность:
10-15
Квартир:
7420
В продаже:
1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь:
45.55-99.93 м2
Отделка:
с отделкой и без
Цена:
148000 - 182300 руб
Оплата:
ипотека и рассрочка
Договор:
214 ФЗ
Паркинг:
подземный на 7130 м\м, гараж на 1585 машин
