ЖК Катюшки-2
Вторая очередь крупного жилого комплекса эконом-класса возводится в подмосковной Лобне, в 15 км на северо-запад от Москвы по Дмитровскому шоссе. Проект комплексной застройки микрорайона Катюшки осуществляется инвестиционно-строительной корпорацией "Мортон" в сотрудничестве с компанией "Домостроительный комбинат №1".
Месторасположение
Город Лобня относится к числу подмосковных городов с наиболее развитой жилой и транспортной инфраструктурой. Достаточно большая часть жителей города работает в расположенном недалеко от Лобни международном аэропорту "Шереметьево", поэтому уровень жизни здесь сравнительно высокий. Кроме этого, на территории города находятся Лобненский лесопарк и знаменитое озеро Киово, а также отсутствуют крупные промышленные производства. Сам ЖК "Катюшки-2" расположен на южной окраине Лобни, оставаясь с одной стороны частью городского квартала, а с другой – примыкая к лесопарковой зоне, закрывающей город от аэропорта.
Описание комплекса
Жилой комплекс "Катюшки-2" является логическим продолжением проекта застройки микрорайона Катюшки на улице Ленина. В состав второй очереди входят восемь многосекционных жилых корпусов переменной этажности (17–22 этажа). В отличие от первой очереди ЖК, состоящей из домов по индивидуальному проекту, "Катюшки-2" застраиваются жилыми зданиями типовых проектов П44-Т, П44-К и Д25-Н. Применяется панельная технология строительства, панели – трехслойные (железобетон, полистирол), используется теплоотражающая металлизированная пленка. Фасад отделывается облицовочным керамогранитом.
Описание жилого фонда
Общая площадь жилых помещений составит более 110 тысяч кв. м. Площадь однокомнатных квартир – от 36 до 47 кв. м, двухкомнатных – от 59 до 68 кв. м, трехкомнатных – от 73 до 101 кв. м. При этом в зданиях серии П44-К проектом предусмотрены только одно- и двухкомнатные квартиры. Высота потолков – 2,7 м. Квартиры сдаются без отделки, с предварительной разводкой электропроводки, водопровода, канализации, отопления. Устанавливаются настенные конвекторы, пластиковые стеклопакеты, сантехника. Кроме этого, все жилые и технические помещения оборудованы современными системами вентиляции и дымоудаления.
Транспорт и инфраструктура
Несмотря на то что комплекс "Катюшки-2" является частью города Лобня с его развитой инфраструктурой, проектом застройки предусмотрено возведение собственных инфраструктурных объектов, в число которых входят два детских сада на 140 мест каждый, школа на тысячу мест, автономная котельная, игровые и спортивные площадки, парковки. Путь до МКАД на личном автотранспорте занимает 25–30 минут. До ближайшей станции метро "Алтуфьево" ходит общественный транспорт. На электричке от станции Лобня можно доехать до станции метро "Тимирязевская" и до Савёловского вокзала.
Отзывы про ЖК Катюшки-2 57
Ростислав
2018-08-12 19:58
Вы знаете, тфу тфу тфу пока таких инцидентов не было, во всяком случае от соседей не слышал. Но если сильно переживаете, то около строительного магазина где-то в 10 минутах пешком от ЖК есть охраняемая парковка. Стоимость аренды в месяц места около 5000р.
Меринков
2018-08-06 17:16
Я вас понял, а отдельно охраняемой парковки нет поблизости? А то знакомый в подмосковье сейчас тоже купил себе жилье и говорил что часто в машины лазят, у вас в ЖК есть с этим проблемы?
Ростислав
2018-07-30 10:24
Меринков
У меня вопрос к вам как жителю Катюшек, подскажите пожалуйста какая ситуация с парковками в районе, реально ли вообще найти место чтобы поставить авто около дома?
Здравствуйте, я лично проблем с парковкой никогда не испытывал, если прямо около моего дома места не было, то около соседнего точно найдется поэтому не проблема сделать 2 шага. Карманы под машины расположены по периметру корпусов. У меня вопрос к вам как жителю Катюшек, подскажите пожалуйста какая ситуация с парковками в районе, реально ли вообще найти место чтобы поставить авто около дома?
Ростислав
Прожив в катюшках 2 чуть больше года, смело могу рекомендовать этот ЖК, так как за эти деньги лучше жилья с предчистовой отделкой, я не нашел. Да из минусов то что на работу приходится добираться около часа, зато сэкономил прилично денег на квартире, так бы до сих пор по съемным квартирам скитался.
Прожив в катюшках 2 чуть больше года, смело могу рекомендовать этот ЖК, так как за эти деньги лучше жилья с предчистовой отделкой, я не нашел. Да из минусов то что на работу приходится добираться около часа, зато сэкономил прилично денег на квартире, так бы до сих пор по съемным квартирам скитался.
Меринков
2018-07-29 20:36
Ростислав
Прожив в катюшках 2 чуть больше года, смело могу рекомендовать этот ЖК, так как за эти деньги лучше жилья с предчистовой отделкой, я не нашел. Да из минусов то что на работу приходится добираться около часа, зато сэкономил прилично денег на квартире, так бы до сих пор по съемным квартирам скитался.
У меня вопрос к вам как жителю Катюшек, подскажите пожалуйста какая ситуация с парковками в районе, реально ли вообще найти место чтобы поставить авто около дома? Прожив в катюшках 2 чуть больше года, смело могу рекомендовать этот ЖК, так как за эти деньги лучше жилья с предчистовой отделкой, я не нашел. Да из минусов то что на работу приходится добираться около часа, зато сэкономил прилично денег на квартире, так бы до сих пор по съемным квартирам скитался.
Ростислав
2018-07-27 17:59
Прожив в катюшках 2 чуть больше года, смело могу рекомендовать этот ЖК, так как за эти деньги лучше жилья с предчистовой отделкой, я не нашел. Да из минусов то что на работу приходится добираться около часа, зато сэкономил прилично денег на квартире, так бы до сих пор по съемным квартирам скитался.
Титаренко
2018-05-15 16:44
Кирилл
Вопрос к жителям панельных домов в Катюшках 2, который строили дск-1. Подскажите пожалуйста зимой в квартирах было тепло? Просто все говорят что панельники холодные и щели продуваться лучше брать монолит и т.д.
Не знаю кто там что говорит, мы купили квартиру осенью и в ноябре переехали в Катюшки, квартира у нас угловая. Дома было всегда тепло, квартира с предчистовой отделкой, швы заделаны хорошо ничего не дуло. Здесь же модернизированные панельки с утеплителем в наружных стенах, получается эффект термоса. Зимой дома тепло, а летом жару в квартиру не пускает, в общем мы довольны. Вопрос к жителям панельных домов в Катюшках 2, который строили дск-1. Подскажите пожалуйста зимой в квартирах было тепло? Просто все говорят что панельники холодные и щели продуваться лучше брать монолит и т.д.
Кирилл
2018-05-15 13:10
Вопрос к жителям панельных домов в Катюшках 2, который строили дск-1. Подскажите пожалуйста зимой в квартирах было тепло? Просто все говорят что панельники холодные и щели продуваться лучше брать монолит и т.д.
Хек
2018-05-02 13:42
Да я делал возврат вычета, по времени весь процесс занял где-то 1,5 месяца. Подавать документы на получения можно после приемки квартиры. Только главное после прихода инспектора и выдачи заключения, не забудьте потом подать еще одно заявления именно на получение выплаты.
Boris82
2018-04-27 10:12
Хек
Здравствуйте, так с ипотекой его даже еще выгоднее получать. Потому что если покупаешь квартиру за свои то могут компенсировать до 250 тыс рублей, в то время как при ипотеке возвращают до 400 тыс рублей.
Я так понимаю вы себе оформляли, сколько во времени выплату ждали? Просто хочу купить квартиру в Катюшках 2 и потом за компенсацию сделать базовый ремонт. Здравствуйте, так с ипотекой его даже еще выгоднее получать. Потому что если покупаешь квартиру за свои то могут компенсировать до 250 тыс рублей, в то время как при ипотеке возвращают до 400 тыс рублей.
Boris82
Соседи, кто занимался возвращением налогового вычета, насколько это реально провернуть если брать квартиру в ипотеку?
Соседи, кто занимался возвращением налогового вычета, насколько это реально провернуть если брать квартиру в ипотеку?
Konstantin
2018-04-26 20:51
Санечкин
Здравствуйте, быстрее всего этот электричка от платформы Лобня, едет в районе 40-50 минут до метро Алтуфьево. Можно еще на автобусе № 459, но он в районе часа едет, с учетом пробок, но если электричку пропустил можно и на нем поехать.
Вот как, спасибо за информацию. Оказывается, очень даже удобно. Ищу для себя жилье недалеко от Москвы, но в тоже время и максимально дешево, потому что платить 20 лет ипотеку нет никакого желания за квартиру в Москве. Рассмотрю этот вариант тоже). Здравствуйте, быстрее всего этот электричка от платформы Лобня, едет в районе 40-50 минут до метро Алтуфьево. Можно еще на автобусе № 459, но он в районе часа едет, с учетом пробок, но если электричку пропустил можно и на нем поехать.
Konstantin
Вопрос к жильцам этого ЖК, сколько в среднем тратите на дорогу до ближайшей станции метро и чем добираетесь?
Вопрос к жильцам этого ЖК, сколько в среднем тратите на дорогу до ближайшей станции метро и чем добираетесь?
Санечкин
2018-04-26 15:48
Konstantin
Вопрос к жильцам этого ЖК, сколько в среднем тратите на дорогу до ближайшей станции метро и чем добираетесь?
Здравствуйте, быстрее всего этот электричка от платформы Лобня, едет в районе 40-50 минут до метро Алтуфьево. Можно еще на автобусе № 459, но он в районе часа едет, с учетом пробок, но если электричку пропустил можно и на нем поехать. Вопрос к жильцам этого ЖК, сколько в среднем тратите на дорогу до ближайшей станции метро и чем добираетесь?
Хек
2018-04-25 20:01
Boris82
Соседи, кто занимался возвращением налогового вычета, насколько это реально провернуть если брать квартиру в ипотеку?
Здравствуйте, так с ипотекой его даже еще выгоднее получать. Потому что если покупаешь квартиру за свои то могут компенсировать до 250 тыс рублей, в то время как при ипотеке возвращают до 400 тыс рублей. Соседи, кто занимался возвращением налогового вычета, насколько это реально провернуть если брать квартиру в ипотеку?
Boris82
2018-04-24 22:17
Соседи, кто занимался возвращением налогового вычета, насколько это реально провернуть если брать квартиру в ипотеку?
Irena
2018-03-28 17:17
Андрей
Только что из любопытства посмотрел, сколько свободных квартир осталось в моем корпусе. Был удивлен, всего-то 3 однушки. Я заметил, конечно, что все больше народу в доме копошится, все делают ремонт, но не ожидал даже, что уже домик заселен почти).
А в нашем доме вообще не осталось свободных квартир, и в соседнем тоже. Многие из них купили еще на стадии строительства первых этажей, потому что цены очень привлекательные были на квартиры. Только что из любопытства посмотрел, сколько свободных квартир осталось в моем корпусе. Был удивлен, всего-то 3 однушки. Я заметил, конечно, что все больше народу в доме копошится, все делают ремонт, но не ожидал даже, что уже домик заселен почти).
Андрей
2018-03-27 10:34
Только что из любопытства посмотрел, сколько свободных квартир осталось в моем корпусе. Был удивлен, всего-то 3 однушки. Я заметил, конечно, что все больше народу в доме копошится, все делают ремонт, но не ожидал даже, что уже домик заселен почти).
Konstantin
2018-03-07 11:19
Вопрос к жильцам этого ЖК, сколько в среднем тратите на дорогу до ближайшей станции метро и чем добираетесь?
Nasty
2018-02-26 18:28
Спасибо большое за ответ, приятно слышать, что со школами все хорошо. У нас просто двое детей и мы с мужем работаем. Хотелось бы чтобы дети ходили в школу где-то поблизости. Надеюсь что не пожалеем о покупке квартиры в Катюшках.
Алевтина
2018-02-15 11:20
Nasty
Вопрос к тем людям, которые живут в Катюшках 2, подскажите пожалуйста какая ситуация со школами в округе и насколько реально в них попасть?
Со школами у нас все хорошо, как и с садиками. Прямо через дорогу у нас новая школа - №10 на почти 1000 детей. Мы когда своего осенью в неё отдали, то классы были не заполненные. И чуть дальше есть еще одна школа №3. Но нам 10-я больше понравилась. Материальная база хорошая и педагоги. Вопрос к тем людям, которые живут в Катюшках 2, подскажите пожалуйста какая ситуация со школами в округе и насколько реально в них попасть?
Nasty
2018-02-14 10:59
Вопрос к тем людям, которые живут в Катюшках 2, подскажите пожалуйста какая ситуация со школами в округе и насколько реально в них попасть?
Дамир
2018-01-28 17:05
Олег
Ничего себе, вот это наглость. Мы брали квартиру напрямую через ДСК-1, оформление документов они взяли на себя, и абсолютно бесплатно. Так что может есть смысл взять напрямую от застройщика? Зачем платить третьим лицам?
Вот как, спасибо! Я думал что через дск-1 будет еще дороже, сейчас позвоню им и узнаю что к чему, если оформление они делают бесплатно, тогда однозначно через них лучше возьму. Ничего себе, вот это наглость. Мы брали квартиру напрямую через ДСК-1, оформление документов они взяли на себя, и абсолютно бесплатно. Так что может есть смысл взять напрямую от застройщика? Зачем платить третьим лицам?
Дамир
Вопрос к купившим здесь жилье: кто сколько заплатил за оформление квартиры в Катюшках 2? Я узнавал через агентство, они мне озвучили почти под 50 тыс. рублей за оформление доков на квартиру.
Вопрос к купившим здесь жилье: кто сколько заплатил за оформление квартиры в Катюшках 2? Я узнавал через агентство, они мне озвучили почти под 50 тыс. рублей за оформление доков на квартиру.
Бодя_Бодя
2018-01-27 20:09
Это правильно решение, как говорится лучше 1 раз увидеть чем 100 раз услышать. А вообще мой вам совет поездку не откладывать в долгий ящик, потому что насколько я слышал от соседа который недавно переехал, квартир в продаже осталось немного.
Олег
2018-01-26 14:16
Дамир
Вопрос к купившим здесь жилье: кто сколько заплатил за оформление квартиры в Катюшках 2? Я узнавал через агентство, они мне озвучили почти под 50 тыс. рублей за оформление доков на квартиру.
Ничего себе, вот это наглость. Мы брали квартиру напрямую через ДСК-1, оформление документов они взяли на себя, и абсолютно бесплатно. Так что может есть смысл взять напрямую от застройщика? Зачем платить третьим лицам? Вопрос к купившим здесь жилье: кто сколько заплатил за оформление квартиры в Катюшках 2? Я узнавал через агентство, они мне озвучили почти под 50 тыс. рублей за оформление доков на квартиру.
Дамир
2018-01-25 13:33
Вопрос к купившим здесь жилье: кто сколько заплатил за оформление квартиры в Катюшках 2? Я узнавал через агентство, они мне озвучили почти под 50 тыс. рублей за оформление доков на квартиру.
Алексей80
2018-01-16 22:00
Спасибо за ответ, ну 9,25% это не 10 и не 11% как я смотрел на днях в нескольких комплексах, пожалуй надо будет выкроить время и все таки съездить в катюшки лично их посмотреть.
Бодя_Бодя
2018-01-15 11:55
Алексей80
Что там слышно по ипотеке в Катюшках 2? Я видел по новостям собираются процентные ставки снижать, катюшек это уже коснулось или нет. Внесли полную сумму нет возможности, поэтому рассматриваю только варианты с ипотекой.
Я видел тоже эти новости, но на самом то деле лишь несколько банков сейчас немного снизили ставка, а некоторые вовсе подняли сужу из собственных наблюдений. Касаемо катюшек 2, то на мой взгляд самый нормальный вариант ипотеки здесь это от ВТБ со ставкой 9,25% годовых и первым взносом от 15%. Что там слышно по ипотеке в Катюшках 2? Я видел по новостям собираются процентные ставки снижать, катюшек это уже коснулось или нет. Внесли полную сумму нет возможности, поэтому рассматриваю только варианты с ипотекой.
Алексей80
2018-01-14 20:37
Что там слышно по ипотеке в Катюшках 2? Я видел по новостям собираются процентные ставки снижать, катюшек это уже коснулось или нет. Внесли полную сумму нет возможности, поэтому рассматриваю только варианты с ипотекой.
Антонина
2017-12-26 14:02
Peter
Мы когда регистрировали, около 15 тысяч отдали за регистрацию. Ничего сложного, но повозиться пришлось.
А нам ни во сколько не обошлась регистрация документов. И даже возиться с ними не пришлось☺. Все сделали сотрудники ДСК-1. У них сейчас по условиям при покупке регистрация договора в подарок. Мы когда регистрировали, около 15 тысяч отдали за регистрацию. Ничего сложного, но повозиться пришлось.
Савва
Здравствуйте! Есть тут уже купившие квартиру в Катюшках-2? Во сколько вам обошлась регистрация и согласование документов на квартиру?
Здравствуйте! Есть тут уже купившие квартиру в Катюшках-2? Во сколько вам обошлась регистрация и согласование документов на квартиру?
Peter
2017-12-14 10:52
Савва
Здравствуйте! Есть тут уже купившие квартиру в Катюшках-2? Во сколько вам обошлась регистрация и согласование документов на квартиру?
Мы когда регистрировали, около 15 тысяч отдали за регистрацию. Ничего сложного, но повозиться пришлось. Здравствуйте! Есть тут уже купившие квартиру в Катюшках-2? Во сколько вам обошлась регистрация и согласование документов на квартиру?
Савва
2017-12-13 23:07
Здравствуйте! Есть тут уже купившие квартиру в Катюшках-2? Во сколько вам обошлась регистрация и согласование документов на квартиру?
Денис
2017-12-12 13:19
Григорий
Смотрел видеоролик об их комбинате, все по-современному. Даже утеплитель в панели кладут, чтоб дома были теплыми. И плиткой отделку прямо на заводе делают.
Молодцы, развивают панельное домостроение. Не всем же покупать квартиры в дорогих жк, на эконом класс тоже спрос есть. Поэтому хорошо бы, чтоб было побольше застройщиков, которые делают свою работу качественно. Смотрел видеоролик об их комбинате, все по-современному. Даже утеплитель в панели кладут, чтоб дома были теплыми. И плиткой отделку прямо на заводе делают.
Cветлана
Это да, сейчас много таких застройщиков, которые на эконом классе хотят сэкономить. Казалось бы, куда еще дешевле? И так самая простая технология строительства, и материалы. Как результат – описанные вами комплексы. ДСК-1 еще держатся на уровне, соблюдают технологию. У них и комбинат свой по производству панелей, из которых дома строят.
Это да, сейчас много таких застройщиков, которые на эконом классе хотят сэкономить. Казалось бы, куда еще дешевле? И так самая простая технология строительства, и материалы. Как результат – описанные вами комплексы. ДСК-1 еще держатся на уровне, соблюдают технологию. У них и комбинат свой по производству панелей, из которых дома строят.
Angelli
Для эконом класса неплохо. Молодцы, что заморочились. Видел на форумах квартиры в панельниках других застройщиков, там ужас. И щели, и грязно, и криво все. Дск держат марку одни из не многих, видимо.
Для эконом класса неплохо. Молодцы, что заморочились. Видел на форумах квартиры в панельниках других застройщиков, там ужас. И щели, и грязно, и криво все. Дск держат марку одни из не многих, видимо.
Светлана
Ничего не доплачивали! ДСК все свои квартиры в таком виде сдает. Они же прямо на заводе их как-то шлифуют, чтоб поверхность ровной была. Во всех корпусах, и по-моему, во всех комплексах этого застройщика квартиры такими сдают.
Ничего не доплачивали! ДСК все свои квартиры в таком виде сдает. Они же прямо на заводе их как-то шлифуют, чтоб поверхность ровной была. Во всех корпусах, и по-моему, во всех комплексах этого застройщика квартиры такими сдают.
Angelli
Во всех квартирах предчистовая отделка сделана? Нужно за нее что-то доплачивать?
Во всех квартирах предчистовая отделка сделана? Нужно за нее что-то доплачивать?
Светлана
Отделка предчистовая сделана была. От застройщика получили квартиру с ровными стенами и полом, проложенной проводкой и коммуникациями. Остальное уже сами сделали.
Отделка предчистовая сделана была. От застройщика получили квартиру с ровными стенами и полом, проложенной проводкой и коммуникациями. Остальное уже сами сделали.
Карина
У вас была отделка сделана в квартире? В каком виде ДСК-1 квартиры сдает дольщикам?
У вас была отделка сделана в квартире? В каком виде ДСК-1 квартиры сдает дольщикам?
Светлана
Неделю назад переехали в свою квартиру, посчастливилось сделать ремонт быстро и своими силами. Квартира досталась в хорошем состоянии, с ровными стенами, полом и потолком, все чисто и аккуратно. Мы морально готовились к чему-то похуже, насмотрелись картинок панельных домов в интернете). Но нам повезло в застройщиком, видимо). Обживаемся, изучаем местную инфраструктуру и район. Все нравится.
Неделю назад переехали в свою квартиру, посчастливилось сделать ремонт быстро и своими силами. Квартира досталась в хорошем состоянии, с ровными стенами, полом и потолком, все чисто и аккуратно. Мы морально готовились к чему-то похуже, насмотрелись картинок панельных домов в интернете). Но нам повезло в застройщиком, видимо). Обживаемся, изучаем местную инфраструктуру и район. Все нравится.
Написать отзыв
Описание
Застройщик:
Район:
Мытищинский (Моск обл.)
Адрес:
г. Лобня, мкр-н Катюшки
Метро:
Класс жилья:
Эконом класс
Тип здания:
Панельный
Этажность:
17-22
В продаже:
1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь:
37.2-84.6 м2
Отделка:
без отделки
Цена:
66500 - 83500 руб
Оплата:
ипотека
Договор:
214 ФЗ
Паркинг:
гостевые стоянки
