ЖК Мосфильмовский
Новый жилой комплекс бизнес-класса "Мосфильмовский" в настоящее время представляет собой один из наиболее интересных проектов на рынке столичной недвижимости. Разработкой и реализацией данного проекта занимается группа компаний "МонАрх", которая относительно недавно ввела в эксплуатацию такие объекты, как "На Солнцевском проспекте" и ЖК "Богородский".
Характеристика объекта.
Строительство идет в несколько этапов - на первом этапе предполагается строительство 4-х корпусов общей площадью 102 281 м² с подземной парковкой на 1866 машиномест. Второй, будет включать в себя строительство 3-х корпусов общей площадью 77 719 м² и паркинга на 1650 мест.
В самих зданиях, выполненных из современного монолита с вентилируемыми керамогранитными фасадами, размещены 1-4 х комнатные квартиры площадью от 46 до 154 квадратных метров, что позволит удовлетворить нужды любой семьи. Планом также предусмотрено строительство пентхаусов для самых взыскательных клиентов.
Все квартиры ЖК "Мосфильмовский" соответствуют заявленному уровню здания бизнес-класса – во всех квартирах высокие потолки (2.95 метров и 3 метра на последних двух этажах комплекса) и большие окна. Внутреннее пространство здания выполнено в соответствие с авторскими дизайн-проектами, а общее зонирование помещений спроектировано и реализовано с учетом обеспечения функциональности и комфорта.
Инфраструктура и экология.
Согласно плану на территории будут построены детские площади, будет осуществлено комплексное озеленение, автомобильное и пешеходное движение будет разграничено, обеспечивая большую степень безопасности движения в пределах ЖК. Также объявлено о строительстве 2 детских садов, способных вместить до 250 детей, школы, физкультурно-оздоровительного комплекса и супермаркета.
Неподалеку расположен природный заказник "Долина реки Раменка" и протекает сама река, что говорит в пользу экологической обстановки жилого комплекса.
Транспортная доступность.
ЖК "Мосфильмовский" расположен на одноименной улице, всего в 10 минутах езды на общественном транспорте от станции метро "Университет". Неподалеку от Воробьевского шоссе и ТТК, что позволяет владельцам авто выбраться на ключевые Московские автомагистрали.
Отзывы про ЖК Мосфильмовский 17
Инна
2020-03-22 19:43
Старье тут какое-то! Сдали все корпуса и инфраструктуру и даже почти все продано. В Бон Тоне предлагают варианты в 14 корпусе (башня) сразу с ключами и собственностью. В Раменках сейчас это лучший вариант по цене, где стройка окончена.
Vremmau
2017-11-24 14:17
С окон дует, то есть нужно либо самому руки прикладывать ко всем оконным проемам, либо вызывать мастеров, причем во всех квартирах не только своего дома, я интересовался у соседей ЖК Мосфильмовская у них такая же проблема.
Очень сильно задерживают сроки сдачи объектов, а у многих это либо ипотека, либо кредиты.
Очень сильно задерживают сроки сдачи объектов, а у многих это либо ипотека, либо кредиты.
Ольга
2016-12-14 19:32
Сейчас активно идет стройка 13 корпуса (возводятся этажи) и 1 корпус, заканчиваются фасадные работы. Ни строительство Хорошевского, ни Сити Парка строительству Мосфильмовского не мешают. Монарх достаточно крупный и опытный застройщик
Dora
2016-08-09 15:28
У Монарха сейчас вроде только Мосфильмовский и Хорошевский, а на 1905 года только землю купила, когда еще строить начнут вообще не ясно. А вот вроде в Мосфильмовском как раз планируют еще один корпус, в том же стиле, так что им сейчас снижать качество вот точно не на руку иначе фиг они его продадут.
Юлианна
2016-05-25 13:05
Вы знаете, я квартиру в "Мосфильмовском" покупала еще на самом раннем этапе строительства, как сейчас помню, волновалась очень сильно т.к. это была моя первая квартира в новостройке, чуть ли не каждодневно сидела и наблюдала в веб-камеру за процессом строительства. Поэтому сейчас могу сказать, что этим жилым комплексом ГК "Монарх" в очередной раз подтвердил свою репутацию надежного застройщика, ведь сейчас во втором, третьем и четвертых корпусах продолжается выдача заветных ключиков, я уже записалась, жду не дождусь их получения.
Allegria
2016-03-10 19:46
Маргарита
Да, насколько я помню, "Мосфильмовский" всегда хорошо строили, да и продолжают строить оставшиеся два корпуса. Более того, я считаю, что в этом нет ничего удивительно, ведь застройщик этого жилого комплекса очень опытный, на рынке он существует более 20 лет и строил самые разные объекты. К тому же, если говорить непосредственно о самом "Мосфильмоском", то у него первая очередь строительства уже сдана. Только в корпусах №№ 2, 3 и 7 продолжается выдача ключей. А в корпусах 1 и 4 завершаются фасадные работы и их должны сдать в первом квартале текущего года.
В четвертом открыли запись на ключи, так что остался первый. Хотелось бы рассчитывать, что теперь все силы со стройки на него кинут и быстрее закончат фасад. Половина-то уже сделана. Да, насколько я помню, "Мосфильмовский" всегда хорошо строили, да и продолжают строить оставшиеся два корпуса. Более того, я считаю, что в этом нет ничего удивительно, ведь застройщик этого жилого комплекса очень опытный, на рынке он существует более 20 лет и строил самые разные объекты. К тому же, если говорить непосредственно о самом "Мосфильмоском", то у него первая очередь строительства уже сдана. Только в корпусах №№ 2, 3 и 7 продолжается выдача ключей. А в корпусах 1 и 4 завершаются фасадные работы и их должны сдать в первом квартале текущего года.
Маргарита
2016-02-16 14:26
Да, насколько я помню, "Мосфильмовский" всегда хорошо строили, да и продолжают строить оставшиеся два корпуса. Более того, я считаю, что в этом нет ничего удивительно, ведь застройщик этого жилого комплекса очень опытный, на рынке он существует более 20 лет и строил самые разные объекты. К тому же, если говорить непосредственно о самом "Мосфильмоском", то у него первая очередь строительства уже сдана. Только в корпусах №№ 2, 3 и 7 продолжается выдача ключей. А в корпусах 1 и 4 завершаются фасадные работы и их должны сдать в первом квартале текущего года.
Allegria
2016-01-15 19:15
Кстати и в праздники работали. Может не так активно, как хотелось бы нам ))), но работа шла. Теперь, когда по Москве езжу, всегда внимание на стройки обращаю и с нашей сравниваю, так вот не все в праздники работали!!!
Лара
2016-01-12 16:33
"Мосфильмовский" прямо не перестает удивлять. Мало того, что строят его очень активно и оставшиеся корпуса должны сдать совсем скоро, в первом квартале этого года. Кроме того, совсем недавно появились в продаже коммерческие помещения, которые находятся на первых этажах этой новостройки. Причем, площадь у них достаточно просторная - от 47 до 373 метров. К тому же, как выяснилось, их так же можно объединять.
Лера
2015-12-29 17:19
Да, наверное в марте закончат, так как начали продажу коммерческих помещений, а значит знают, когда запустят. Тут есть где разгуляться, от 47 до 373 квадратов. Хоть ресторан, хоть супермаркет, хоть цветочный ) У кого какие мысли на этот счет?
Клер
2015-12-25 17:47
Да, добьют чего уж там. Ждать совсем недолго осталось. Все уже на подходе, я сама жду не дождусь окончания строительства. Благо, я считаю, что само по себе строительство достаточно активно идет. Ну, во всяком случае на мой взгляд. Вон, в моем родном седьмом корпусе продолжаются фасадные и внутренние работы, а так же благоустройство территории. Я за строительством, к слову, каждый день наблюдаю.
Allegria
2015-12-07 19:08
Это точно, уже надеюсь к марту закончат. Одно хорошо, что и территорию сейчас делают и инфраструктуру, хотя бы стройка одновременно закончится.
Игорь
2015-11-28 19:19
А наш первый теперь обещают в первом квартале 2016 года. По камере смотрим вроде какие-то работы идут и в нашем и в четвертом, будем надеяться, что к марту добьют, ждать надоело.
Валентина
2015-11-07 21:34
Новосёл 6 корпус
Заселились. Из минусов шумоизоляция слабая между квартирами.
С новосельем ) Так это наверное, пока дом пустой обычно так бывает. А как окна? У вас куда смотрят? Пару слов ожидающим еще расскажите-поделитесь! Заселились. Из минусов шумоизоляция слабая между квартирами.
Новосёл 6 корпус
2015-10-05 00:02
Заселились. Из минусов шумоизоляция слабая между квартирами.
Катерина
2015-09-25 16:02
а меня квартира в "Мосфильмовском", в пятом корпусе, четырёхкомнатная. покупкой я осталась очень довольна, если кому интересно, то квартиру эту я покупала с помощью взаимозачета, то есть обменяв свою старую квартиру на квартиру в новостройке. покупатель на мою квартиру, правда, сложный попался, но моя риэлтор смогла найти с ним общий язык и без проблем провести сделку. со всеми перечисленными здесь плюсами - паркинг, инфраструктура, близость метро - "Мосфильмовского" я абсолютно согласна. все так и есть.
Елена
2015-09-23 15:33
Покупатель
Люди, вы о чем? Какие прекрасные планировки? Стандартные квартиры увеличенной площади, в каждой второй панели такие. Какая вокруг зелень и ощущение старой Москвы?? вокруг огроменные высотки, когда округа въедет - не пройти, не проехать будет. Какой еще бизнес класс?? Обычный комфорт, правда, отвечающий своему уровню. Плюсы стандартные: метро есть сейчас, метро, возможно, будет еще ближе. Станция электрички - реально дойти, т.е. и на работу и на дачу можно добраться. Близко к центру - всегда плюс и высокая ликвидность жилья. Хорошо, что есть навязанное паркоместо - мало где в столице можно вечером поставить авто во дворе, а тем более прогулятся по двору БЕЗ машин, кому не надо - могут сдать в аренду тем у кого по три-четыре машины на семью, хорошие фасады, хорошие входные группы (по-русски подъезды). Ничего сверхестественного, только риски при строительстве - не ДДУ!! и поборы за оформление всез документов. Для справки - квартира в этом доме куплена, поэтому понимаю, о чем говорю.
А мне, вот, нравятся планировки в "Мосфильмовском", вот, что хотите со мной делайте. По-моему, она достаточно удобные. Далее, опять же, как по мне, зелень около этого жилого комплекса есть, но ее ровно столько сколько должно быть у новостройки, расположенной в центре Москвы. Касаемо строительных рисков, я вам вот что скажу. Строится эта новостройка очень хорошо и это главное, да и застройщик надежный. Касаемо поборов за оформление документов, тоже не надо преувеличивать. Если вы покупали через агентство вы должны были знать на что идете, ведь любое риэлторское агентство берет комиссию за это. Да, и вообще после драки кулаками не машут. Люди, вы о чем? Какие прекрасные планировки? Стандартные квартиры увеличенной площади, в каждой второй панели такие. Какая вокруг зелень и ощущение старой Москвы?? вокруг огроменные высотки, когда округа въедет - не пройти, не проехать будет. Какой еще бизнес класс?? Обычный комфорт, правда, отвечающий своему уровню. Плюсы стандартные: метро есть сейчас, метро, возможно, будет еще ближе. Станция электрички - реально дойти, т.е. и на работу и на дачу можно добраться. Близко к центру - всегда плюс и высокая ликвидность жилья. Хорошо, что есть навязанное паркоместо - мало где в столице можно вечером поставить авто во дворе, а тем более прогулятся по двору БЕЗ машин, кому не надо - могут сдать в аренду тем у кого по три-четыре машины на семью, хорошие фасады, хорошие входные группы (по-русски подъезды). Ничего сверхестественного, только риски при строительстве - не ДДУ!! и поборы за оформление всез документов. Для справки - квартира в этом доме куплена, поэтому понимаю, о чем говорю.
Покупатель
2015-08-19 07:19
Люди, вы о чем? Какие прекрасные планировки? Стандартные квартиры увеличенной площади, в каждой второй панели такие. Какая вокруг зелень и ощущение старой Москвы?? вокруг огроменные высотки, когда округа въедет - не пройти, не проехать будет. Какой еще бизнес класс?? Обычный комфорт, правда, отвечающий своему уровню. Плюсы стандартные: метро есть сейчас, метро, возможно, будет еще ближе. Станция электрички - реально дойти, т.е. и на работу и на дачу можно добраться. Близко к центру - всегда плюс и высокая ликвидность жилья. Хорошо, что есть навязанное паркоместо - мало где в столице можно вечером поставить авто во дворе, а тем более прогулятся по двору БЕЗ машин, кому не надо - могут сдать в аренду тем у кого по три-четыре машины на семью, хорошие фасады, хорошие входные группы (по-русски подъезды). Ничего сверхестественного, только риски при строительстве - не ДДУ!! и поборы за оформление всез документов. Для справки - квартира в этом доме куплена, поэтому понимаю, о чем говорю.
Рита
2015-05-12 12:12
Ну почему же? Если человеку нравится комплекс и он считает нужным об этом написать, что в этом такого? Вот я, к примеру, к Мосфильмовскому нейтрально отношусь. Поскольку для меня очевидны и его достоинства, и недостатки. Хотя достоинств на мой взгляд больше, а недостатки не критичны и вполне исправимы. Впрочем, обо всем поподробнее. К его достоинствам я отношу: 1) близость Воробьевых Гор и Ботанического Сада; 2) близость метро Университет (всего в 10 минутах) и строительство станции Раменки (метро будет еще ближе); 3) наличие паркинга (количество машиномест сейчас не вспомню, но помню, что их много было, даже с лишком); 4) то, что рядом с самой новостройкой построят разную инфраструктуру (школу, детские сады и прочее); 5) охраняемость самой территории комплекса, она тоже предусмотрена. Ну, а недостатки следующие: 1) ЛЭП (слышала, что скоро уберут, и даже если не уберут не так страшен черт как его малюют, опасность излучений ЛЭПа сильно преувеличена, сейчас от современных гаджетов вреднее излучения); 2) ж/д рядом (ну вообще кому как, а по мне так в этом есть какая-то романтика, каждый вечер слушать шум проезжающих проездов, а если вас это не устраивает, вы всегда можете сделать полную шумоизоляцию). Так что эти два недостатка очень сильно преувеличены. И продажи к слову идут по ДДУ.
Илья
2015-05-01 04:55
Прочитал отзывы, жесть какое чувство что 90% заказных, противно стало.
мосфильмовский
2015-03-05 20:34
ну меня кредит как-то не прет, я предпочитаю оплачивать все сразу, чтобы потом не заморачиваться. а по поводу мосфильмовского все просто. мне этот жк очень понравился. Причин тому много - его расположение, близость метро, огороженность территории, паркинг, собственная инфраструктура...и я неимоверно рад, что ключи уже начали выдавать. значит можно заселятся в собственную квартиру!
Степан
2015-02-12 17:51
Tekila, насчет кредита-то вы и ошиблись. Поэтому я возьму на себя чрезвычайно важную задачу - поправлю Ваши рассуждения, чтоб народ не путался. В общем, смотрите как дело с кредитом обстоит на самом деле. Кредит этот предоставляется сроком до 50 лет, да-да, не удивляйтесь, лучше сайт внимательнее читайте. Размер первоначального кредита составляет от 20%, а ставки в рублях - от 15,95%.
Tekila
2015-02-10 15:25
Вы знаете, я вот со всем согласна, что тут про достоинства Мосфильмовского написано. И со всеми этими словами я полностью согласна. У него в самом деле немало плюсов: рядом Ботанический сад, в следующем году еще и собственная станция метро появится, паркинг опять же предусмотрен подземный, огороженная и охраняемая территория, впечатляющая архитектура самого проекта. Обо всем этом было сказано не раз. Поэтому я хотела бы рассказать о кредите, который распространяется на этот комплекс. Срок действия этого кредита до 30 лет, а первоначальный взнос - от 20%. На сайте НДВ подробнее написано.
Guru
2015-02-05 18:05
Тоже хочу высказать свое мнение о ЖК "Мосфильмовском". Мне этот комплекс очень даже по душе. А че? Бизнес-класс, район престижный, застройщик надежный в том смысле, что строит качественно и в срок, инфраструктура развитая, а сама территория комплекса охраняется. И еще в довесок ипотека и рассрочка.
Николай
2015-02-03 22:52
Почитал отзывы - видимо пишут заказные. Сплошной елей и восхищение.Сам задумывался в свое время купить тут жилье. Передумал и купил в другой новостройке, хоть и ждать дольше. Зато оно того стоит....А что тут?1. Предложили не ДДУ, а какой-то мутный договор кооператива....2. Машино-место. Пусть и навязываемое, но как выяснилось, большинство уже было каким-то образом забронировано или выкуплено, и покупая квартиру в одном корпусе, пришлось бы тащиться от другого. 3. Кругом каменные джунгли. Ветер гуляет, деревьев не видно. Рядом пустырь и все как-то уныло. И траспортная доступность под сомнением. думаю в будни проблематично выехать...4. Рядом жд дорога. 5. Рядом же новая дорога в Матвеевское, днем и ночью по ней будет шуметь автотранспорт.6. И главное. Изначально общался в офисе продаж, что рядом... Столько понтов, высокомерия от менеджерши я давно не слышал. Как будто не я покупаю, а наоборот.... Не почувствовал , что мне хотят продать товар, а через губу отвечают на вопросы... Оттолкнуло и сразу все недостатки стали видеться отчетливей.
Jen
2015-01-16 03:21
Согласная с antoxa. Почему-то никто не говорит о ЛЭП , окружающий Жк и железную дорогу, которую реально слышно на 17 этаже 5-го корпусв
antoxa25
2015-01-05 14:59
Господа продавцы. Хватит уже расхваливать и рекламировать это "чудо". Обычный дом комфорт класса +. Не надо приписывать ему не существующих качеств и характеристик. С экологией - проблемы. Островок вокруг автомобильных магистралей. Не один комплекс в МОСКВЕ так интенсивно не рекламируется как этот. Постоянные повышения цен два раза в месяц по 500-1000 руб. за кв. м. совсем не способствуют продаваемости. Обязательная нагрузка в виде машиноместа по неадекватным ценам тоже не способствуют продаваемости. Но рекламщикам - отлично. Молодцы.
Jura
2014-11-19 23:38
Геннадий Александрович
Был в районе ЖК на прошлых выходных. Прогулялся, осмотрел окресности. Места и правда красивые, ощущается, что живешь в Москве, Москве настоящей, живой, а не где-то в спальном районе окраины. То, что нужно.
Метро скоро будет, я считаю по соотношению цивилизация/природа/удобство этот Мосфильмовский один из лучших в своём классе. Метро кажется в следующем году уже должно быть, там строительство почти завершено.Кстати, к нас директор компании взял себе тут квартиру, фигню он точно брать бы не стал, сам вроде какое то отношение к недвижимости имеет по знакомствам. И я к тому что конечно если позволяют финансы, то для инвестиций тут бы взять милое дело, с такой квартиры навар можно поиметь по максимуму.Место действительно, исторический город, с душой, не новодел. Я тоже этот район очень люблю. Был в районе ЖК на прошлых выходных. Прогулялся, осмотрел окресности. Места и правда красивые, ощущается, что живешь в Москве, Москве настоящей, живой, а не где-то в спальном районе окраины. То, что нужно.
Живущий на мичуринском
2014-11-11 23:11
Пока метро не построено, транспортная доступность ужасная. За 15 минут в часы пик проедете 2-3 остановки. Транспорт можно ждать 20-30 мин.
Helen
2014-11-03 21:05
Я тоже влюбилась в жилой комплекс Мосфильмовский с первого взгляда. Потому что только в нем я нашла все то, что искала в новостройке, в которой я хотела бы жить, а именно: 1. потрясающее расположение (он находится рядом с Воробьевыми Горами и Ботаническим садом МГУ, а так же то, что ближайшая станция метро Университет находится совсем недалеко, всего лишь в десяти минутах, 2. надежный и опытный застройщик, выполняющий свои обязательства перед дольщиками, что выражается например в достаточно быстрых темпах строительства (вон, пятый и шестой корпуса уже построены), а так же в построенной обещанной инфраструктуре (уже построены два детских сада и ФОК).
Написать отзыв
Описание
Застройщик:
Район:
ЗАО (МСК)
Адрес:
ул. Мосфильмовская
Метро:
Класс жилья:
Бизнес-класс
Тип здания:
Монолитный
Этажность:
15-22
В продаже:
1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь:
50-154.3 м2
Отделка:
под чистовую
Цена:
221500 - 332147 руб
Оплата:
ипотека и рассрочка
Договор:
214 ФЗ
Паркинг:
Подземный - 3516 машино-мест
