ЖК Новое Измайлово
Жилой комплекс "Новое Измайлово" возводится в непосредственной близости от Москвы – на окраине Балашихи, возле шоссе Энтузиастов, по которому до МКАД ехать всего два километра.
Место расположения
Благодаря выгодному расположению города всего в нескольких километрах от Москвы Балашиха и ее окрестности за последнее десятилетие стали территорией активного жилищного строительства.
Город окружен лесами, озерами. Прямо за территорией "Нового Измайлово" начинается Горенский лесопарк. Несмотря на расположение на востоке от Москвы, район отличается неплохой экологической ситуацией, отсутствием промышленных предприятий.
Описание жилого комплекса
В состав ЖК "Новое Измайлово" входит десять многосекционных зданий переменной этажности (12–25 этажей), возводимых по индивидуальному проекту в едином архитектурном стиле. Технология строительства – каркасно-монолитная.
Общая площадь жилых помещений составит более 300 тысяч кв. м. Площадь однокомнатных квартир – 35–50 кв. м; двухкомнатных квартир – 59–86 кв. м; трехкомнатных – 82–100 кв. м; четырехкомнатных – 97–110 кв. м. Квартиры продаются без чистовой отделки, студии – без внутренних стен.
Инфраструктура микрорайона
Застройщик позиционирует "Новое Измайлово" как полностью самодостаточный комплекс, сочетающий в себе выгодное расположение возле лесопарка и все городские инфраструктурные объекты.
По проекту, на территории ЖК будут возведены образовательный комплекс (детский сад и школа), торгово-развлекательные объекты (продуктовые и непродовольственные магазины, ресторан, кафе), собственная поликлиника. Кроме этого, обустраиваются игровые и спортивные площадки, отдельная зона отдыха.
Подземный и подземно-надземный паркинги в общей сложности рассчитаны на 5200 машиномест, гостевая парковка – на 113. При этом жители нового микрорайона получают быстрый и удобный доступ к объектам инфраструктуры Балашихи и Москвы.
Транспортная доступность
Возле комплекса пролегает шоссе Энтузиастов (Горьковское шоссе, трасса М7 "Волга"), по которому на автомобиле можно добраться до МКАД за 15 минут. Через Балашиху проходят более десятка автобусных маршрутов до станций метро "Шоссе Энтузиастов", "Перово", "Партизанское" и "Новогиреево", время в пути – 15–20 минут.
Электропоезд от станции Стройка идет до Курского вокзала меньше часа. В ближайших планах – запуск линии скоростной электрички, на которой от Балашихи до центра Москвы можно будет доехать за 30–35 минут.
Отзывы про ЖК Новое Измайлово 65
Артем
2017-10-26 10:24
Виктор7
Привет, цены разные и зависят от дома, площади и этажа. В среднем при желании 1 комнатную без отделки с площадью около 45 квадратов можно взять по скидке за 4,5 ляма рублей, там я видел в продаже варианты и с чистовой отделкой и чуть больше по площади. Но там придется уже отдать больше 5 млн.руб
Спасибо за информацию! Вариант без отделки мне подходит по финансам, как раз не придется связываться с ипотекой и кредитами, возьму за кровно заработанные. Да и хочется сделать ремонт самому, чтоб не как у всех, поэтому надо съездить посмотреть, оценить объем работ, так сказать) Привет, цены разные и зависят от дома, площади и этажа. В среднем при желании 1 комнатную без отделки с площадью около 45 квадратов можно взять по скидке за 4,5 ляма рублей, там я видел в продаже варианты и с чистовой отделкой и чуть больше по площади. Но там придется уже отдать больше 5 млн.руб
Артем
За сколько можно взять хорошую однокомнатную квартиру в Новом Измайлово? Смотрел сначала на вторичке, но люди вообще просят какие-то неадекватные деньги за сделанную отделку.
За сколько можно взять хорошую однокомнатную квартиру в Новом Измайлово? Смотрел сначала на вторичке, но люди вообще просят какие-то неадекватные деньги за сделанную отделку.
Виктор7
2017-10-25 20:46
Артем
За сколько можно взять хорошую однокомнатную квартиру в Новом Измайлово? Смотрел сначала на вторичке, но люди вообще просят какие-то неадекватные деньги за сделанную отделку.
Привет, цены разные и зависят от дома, площади и этажа. В среднем при желании 1 комнатную без отделки с площадью около 45 квадратов можно взять по скидке за 4,5 ляма рублей, там я видел в продаже варианты и с чистовой отделкой и чуть больше по площади. Но там придется уже отдать больше 5 млн.руб За сколько можно взять хорошую однокомнатную квартиру в Новом Измайлово? Смотрел сначала на вторичке, но люди вообще просят какие-то неадекватные деньги за сделанную отделку.
Артем
2017-10-24 11:08
За сколько можно взять хорошую однокомнатную квартиру в Новом Измайлово? Смотрел сначала на вторичке, но люди вообще просят какие-то неадекватные деньги за сделанную отделку.
Николай
2017-10-23 23:14
Zik
Да, министерство транспорта и инфраструктуры дали официальный ответ что новый маршрут до метро Первомайская будет запущен в 1 квартале 2018 года, сейчас занимаются разработкой документации.
Замечательно, надеюсь что автобусов выделят в достаточном количестве, чтобы все желающие могли спокойно уехать, особенно это касается утреннего и вечернего пика когда все едут на работу. Да, министерство транспорта и инфраструктуры дали официальный ответ что новый маршрут до метро Первомайская будет запущен в 1 квартале 2018 года, сейчас занимаются разработкой документации.
Николай
Это правда что у нас собираются запустить новый автобусный маршрут до метро Первомайская? Мне сосед на остановке сказал я обрадовался, а вот интернете пытался найти информации, но безрезультатно. Если кто-то поделится подробностями буду благодарен.
Это правда что у нас собираются запустить новый автобусный маршрут до метро Первомайская? Мне сосед на остановке сказал я обрадовался, а вот интернете пытался найти информации, но безрезультатно. Если кто-то поделится подробностями буду благодарен.
Zik
2017-10-21 12:24
Николай
Это правда что у нас собираются запустить новый автобусный маршрут до метро Первомайская? Мне сосед на остановке сказал я обрадовался, а вот интернете пытался найти информации, но безрезультатно. Если кто-то поделится подробностями буду благодарен.
Да, министерство транспорта и инфраструктуры дали официальный ответ что новый маршрут до метро Первомайская будет запущен в 1 квартале 2018 года, сейчас занимаются разработкой документации. Это правда что у нас собираются запустить новый автобусный маршрут до метро Первомайская? Мне сосед на остановке сказал я обрадовался, а вот интернете пытался найти информации, но безрезультатно. Если кто-то поделится подробностями буду благодарен.
Николай
2017-10-20 21:39
Это правда что у нас собираются запустить новый автобусный маршрут до метро Первомайская? Мне сосед на остановке сказал я обрадовался, а вот интернете пытался найти информации, но безрезультатно. Если кто-то поделится подробностями буду благодарен.
Azza
2017-09-24 23:41
Вы нас обнадежили, значит будем ехать, попытка не пытка как говорится, а вдруг повезет. Конечно это такая тягомуть, оформлять это все. Но мне кажется, то не все застройщики имеют с этим делом. И не все проекты.
Ростик
2017-09-23 12:47
Azza
Мне неловко спрашивать, но все же в Новом Измайлово можно купить жилье по жилищной субсидии? Я слышала, что сейчас некоторые застройщики предоставляют такую услугу на свои новостройки. Мне бы в Новом Измайлово хотелось купить)
Я слышал от соседей, что кто-то себе покупал, значит можно. А вообще вам лучше подъехать в офис и поговорить непосредственно с менеджером, они вам расскажут все нюансы. Сам я слышал о такой теме, Лидер даже говорил об этом где-то на сайте, что если типа не хватает на квартиру из субсидий то можно или в сбере взять кредит или в банке Возрождение. Поэтому можете оформлять документы и уже потом идти к фск Лидер квартиру выбирать) Мне неловко спрашивать, но все же в Новом Измайлово можно купить жилье по жилищной субсидии? Я слышала, что сейчас некоторые застройщики предоставляют такую услугу на свои новостройки. Мне бы в Новом Измайлово хотелось купить)
Azza
2017-09-21 22:35
Мне неловко спрашивать, но все же в Новом Измайлово можно купить жилье по жилищной субсидии? Я слышала, что сейчас некоторые застройщики предоставляют такую услугу на свои новостройки. Мне бы в Новом Измайлово хотелось купить)
Макс
2017-09-16 16:42
PashaR cпасибо, вы меня заинтриговали, тоже хочется посмотреть, поеду как выходной на работе выпадет.
Wovan
2017-09-16 10:12
Саня
Кажется говорили что будут осенью строить плоскостную парковку на 265 машиномест. Все в силе? И где это планируется сделать?
Да вроде бы в силе, обещают до конца года сделать 200 машиномест возле объездного шоссе и 65 мест возле 2,4 и 6 домов на Ситникова. Кажется говорили что будут осенью строить плоскостную парковку на 265 машиномест. Все в силе? И где это планируется сделать?
Саня
2017-09-14 18:58
Кажется говорили что будут осенью строить плоскостную парковку на 265 машиномест. Все в силе? И где это планируется сделать?
Макс
2017-09-12 12:08
PashaR
Смотрел несколько квартир без отделки в этом ЖК, квартиры со свободной планировкой т.е нужно будет еще потратиться на перегородки, но я так понимаю, сейчас все монолиты так строят. Полы хоть и ровные, но за счет того что отопление уложено по полу стяжку делать придется, но не сильно толстую. Подъезды простые, но ухоженные. При таких ценах на твердую 4+ тянет.
А лифты какие стоят в домах не обратили внимание или вы не поднимались? Смотрел несколько квартир без отделки в этом ЖК, квартиры со свободной планировкой т.е нужно будет еще потратиться на перегородки, но я так понимаю, сейчас все монолиты так строят. Полы хоть и ровные, но за счет того что отопление уложено по полу стяжку делать придется, но не сильно толстую. Подъезды простые, но ухоженные. При таких ценах на твердую 4+ тянет.
PashaR
2017-09-10 19:52
Смотрел несколько квартир без отделки в этом ЖК, квартиры со свободной планировкой т.е нужно будет еще потратиться на перегородки, но я так понимаю, сейчас все монолиты так строят. Полы хоть и ровные, но за счет того что отопление уложено по полу стяжку делать придется, но не сильно толстую. Подъезды простые, но ухоженные. При таких ценах на твердую 4+ тянет.
Денис
2017-09-08 07:25
Андрей
Подскажите, я хочу рассмотреть варианты ипотеки на квартиры здесь. Подскажите, действует ли под сниженный процент ставка? Или только на строящееся жилье?
На сколько я знаю, вторичку вы по этому предложению точно не купите. А вот у застройщика возможно и действует. Но это лучше у менеджеров узнавать. В 1 и 2 корпусах точно действует субсидирование от застройщика. Подскажите, я хочу рассмотреть варианты ипотеки на квартиры здесь. Подскажите, действует ли под сниженный процент ставка? Или только на строящееся жилье?
Андрей
2017-09-06 12:02
Подскажите, я хочу рассмотреть варианты ипотеки на квартиры здесь. Подскажите, действует ли под сниженный процент ставка? Или только на строящееся жилье?
Кирилл
2017-08-22 21:14
BoriS
А на полу в жилых комнатах ламинат или линолеум а то по картинкам с дизайном не понятно?
Нет в комнатах ламинат, причем хорошего качества, плотный ножками от стульев не продавливается. В прихожей плитка, надежно и практично, а ламинат мог бы сдувать со временем из-за мокрой обуви. А на полу в жилых комнатах ламинат или линолеум а то по картинкам с дизайном не понятно?
BoriS
2017-08-20 09:43
А на полу в жилых комнатах ламинат или линолеум а то по картинкам с дизайном не понятно?
Кирилл
2017-08-19 20:32
BoriS
На оф. сайте сказано что есть в продаже квартиры с дизайнерской отделкой. А вот что в неё входит мне не удалось найти, буду благодарен если кто-то растолкует.
Привет, в отделку входит укладка напольного покрытия, полностью готовая ванная с сантехникой, плитка на кухне на полу и на фартуке, стены с обоями потолок уже с люстрами, хорошие межкомнатные двери и входная. Если говорить кратко, то остается только мебелью обставить, вещи перевезти, мелочи докупить и можно переезжать. На оф. сайте сказано что есть в продаже квартиры с дизайнерской отделкой. А вот что в неё входит мне не удалось найти, буду благодарен если кто-то растолкует.
BoriS
2017-08-16 18:10
На оф. сайте сказано что есть в продаже квартиры с дизайнерской отделкой. А вот что в неё входит мне не удалось найти, буду благодарен если кто-то растолкует.
Алексей84
2017-07-18 10:31
Steem
Ознакомился с генпланом Нового Измайлово, заинтересовал 12 корпус, там написано что он улучшенный, что это значит?
В принципе такой же корпус как и остальные, только в нем улучшенный дизайн подъездов и мест общего пользования и лифты ThyssenKrup. Ознакомился с генпланом Нового Измайлово, заинтересовал 12 корпус, там написано что он улучшенный, что это значит?
Steem
2017-07-17 20:30
Ознакомился с генпланом Нового Измайлово, заинтересовал 12 корпус, там написано что он улучшенный, что это значит?
Гоша
2017-06-26 11:22
Ого, вы пожалуй правы, разница реально очень существенная, надеюсь что мне удастся подобрать какой-то оптимальный вариант в районе 5-6 лямов.
Teos
2017-06-25 22:08
Гоша
По чем сейчас жилье под коммерцию в этом ЖК продают?
это вам лучше подъехать в офис продаж и лично пообщаться с менеджерами, там разброс в ценах очень большой от 4,6 до 12 млн рублей в зависимости от площади. По чем сейчас жилье под коммерцию в этом ЖК продают?
Andron
2017-05-17 18:31
Спасибо, уже тоже заполнил форму, жду теперь звонка от менеджера, я посмотрел условия на сайте, по идеи тоже должен золотую получить, когда получу отпишусь.
Kess
2017-05-15 14:57
Andron
Привет соседям, кто получал карту по программе лояльности “Всё продумано”, много времени нужно для оформления?
Я получил, там делов-то на 10 минут, заполнить сначала простую форму на сайте программы, потом со мной созвонился менеджер уточнил некоторые данные и я потом подошел и забрал свою карту в ОП. Получил золотую карту, а по ней оказывается приличные скидки идут. Привет соседям, кто получал карту по программе лояльности “Всё продумано”, много времени нужно для оформления?
Andron
2017-05-12 23:27
Привет соседям, кто получал карту по программе лояльности “Всё продумано”, много времени нужно для оформления?
Артур
2017-04-22 12:33
Спасибо, надо будет зайти после работы, если успею, они до скольки работают-то? Надо прям активнее эту тему продвигать в массы соседей. Можно как вариант еще объявления расклеить около подъездов, может народ неравнодушный подтянется тоже.
Kess
2017-04-21 22:20
Артур
Ногами и руками за решение вопроса по паркингу на собрании. Надеюсь что наши соседи автомобилисты тоже. Надо будет в группе поднять этот вопрос, может народ подтянется, лично я ЗА строительство паркинга.
Да я тоже обеими руками за паркинг, но ради нас двоих понятное дело никто его никто строить не будет, я думаю если человек 200-300 желающих наберется, то тогда другое дело. В общем друзья-товарищи все в наших руках. Кстати он сказал что заявки на паркинг можно приносить прямо в Лидер Эксплуатацию, они их будут обрабатывать и тогда уже принимать решение по строительству. Но это опять таки лишние телодвижения))) пока все донесут, дойдут..) Ногами и руками за решение вопроса по паркингу на собрании. Надеюсь что наши соседи автомобилисты тоже. Надо будет в группе поднять этот вопрос, может народ подтянется, лично я ЗА строительство паркинга.
Написать отзыв
Описание
Застройщик:
Район:
Балашихинский (Моск обл.)
Адрес:
Балашиха, ш. Энтузиастов
Метро:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Тип здания:
Блочно-Монолитный
Этажность:
12-25
В продаже:
1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь:
35.4-107.1 м2
Отделка:
с отделкой и без
Цена:
65180 - 116000 руб
Оплата:
ипотека и рассрочка
Договор:
214 ФЗ
Паркинг:
Подземный и назменый паркинг на 5200 машиномест
