ЖК Новое Пушкино

Благоустройство у ЖК неплохое, много детских и спортивных площадок, есть даже столы для тенниса и площадка для хоккея! Также рядом находится крупный лесопарк с водохранилищем, гулять там одно удовольствие. Мы купили двушку в 22 корпусе, скоро будет заселение, очень этому рады. Уютный район, за такую цену – то, что нужно.

К сожалению застройщик в погоне за продажей квартир абсолютно не уделяет внимания благоустройству района. Дороги разбиты, парковки отсутствуют как класс, озеленения минимум, и это народ даже не заселился в последние сданные дома, что будет после этого даже трудно представить. Причем, не имея машину из Нового Пушкино трудно выбраться, альтернативный вариант на электричке отсюда до станции и далее, увеличивает время почти в 3 раза.

К наглости застройщика можно добавить работу суда Пушкино.
Суд неустойку снижает в разы, объяснение - "несоизмерима".

Такая же фигня с Застройщиком ООО "Ивмостремстрой" Директор - Шиков Дмитрий Александрович.

Такая же фигня с Застройщиком ООО "Ивмостремстрой" Директор - Шиков Дмитрий Александрович.

В редакцию портала Пушкино обратился житель г.Пушкино Роман Т., по договору участия в долевом строительстве купивший однокомнатную квартиру в микрорайоне "Новое Пушкино". Дом построен, но Роман не может получить ключи от своей квартиры. Ему готовы их вручить, но при этом заставляют подписать документы, заведомо ставящие его в невыгодное положение.

Дом должен был быть сдан еще 5 месяцев назад. В соответствии с договором, в случае просрочки застройщик обязался выплатить пени в размере 1/150 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. В случае Романа это немаленькая сумма. От стоимости "однушки" площадью 30 кв.метров 1 млн.634 тыс.рублей за 5 месяцев пени набежали более 140 тыс.рублей, или около 28 тыс.рублей в месяц. За жилье большей площади суммы еще приличнее.

Ключи от квартир начали выдавать с 26 ноября. При этом менеджеры компании "Флагман" предлагают подписать допсоглашение о переносе сроков окончания строительства, дабы "сэкономить" те самые 28 тыс. рублей. Часть дольщиков, устав ждать и ютиться по съемным квартирам, документ подписали. В компании "Флагман" таких дольщиков называют лояльными. ключи им выдаются в первоочередном порядке.

Кроме того, дольщикам предлагается оплатить "дополнительные метры" - якобы площадь их квартиры превышает указанную в договоре долевого строительства. При этом никаких документов БТИ, подтверждающих реальную площадь, не показывают, предлагая поверить на слово, ссылаясь на имеющееся у застройщика заключение Королевского филиала ГУП МО БТИ.

Интересная история происходит и вокруг управляющей компании, которая сейчас начала работать в "микрорайоне - ООО "ЭУК "Новое Пушкино". То, что жильцам не представляется возможности самим выбрать управляющую компанию - это ладно, будет плохо работать, можно будет поменять на собрании собственников. Но обязательным условием получения долгожданных ключей еще является предоплата услуг управляющей компании за 4 месяца вперед, что является нарушением законодательства.

Интересная история и с навязыванием дополнительной услуги по вывозу крупногабаритного мусора во время ремонта. С дольщиков требуют оплаты суммы 170 рублей х на площадь квартиры. Умножив площадь квартиры Романа на эту цифру получим 5100 рублей. В Пушкино за эти деньги, даже дешевле - за 4000 рублей можно заказать 8 кубовый бункер, это 5 тонн мусора. Наберется ли у новоселов столько? Переплата на условиях застройщика не такая уж большая, но если умножить на сотни квартир - сумма получится приличная. Самостоятельно заказать контейнер получится дешевле

Роман, обратившийся в редакцию, рассказал, что он не намерен мириться с непорядочным поведением менеджеров компании (наверняка их действия согласованы с руководством компании "Флагман") и уже обратился в полицию, прокуратуру, а также готовит иск в суд. А всем остальным мы предлагаем задуматься при выборе застройщика и внимательно читать подписываемые документы.