ЖК Трубино

Александр
Раззадоренный блогами по Трубино приехал под вечер 25 февраля в их контору на Шаболовке, говорил вначале с какими-то девицами, а потом имел честь лицезреть самого Астапенко. Конечно, полной уверенности нет, но и признаков фирмы-однодневки не ощутил. Хочу купить квартиру в этом Трубино, там мои корни по отцовской линии, район с детства знакомый. Опросил всех девиц и инженера Игоря по поводу скандала со сроками, с мертвым котлованом, с китайцами. Насчет сроков сказали мне следующее: в ближайшие дни начнется бетонирование каркаса фундаментной плиты, 3 марта – обустройство теплотрассы, за лето вырастут этажи, в начале 16-го года – планируют вручать ключи. В целом – полгода на инженерную подготовку это нормально. Не понял только аргументы по китайским рабочим. По словам Астапенко, они универсалы, быстрее и организованнее работают, не нужно привлекать смежные профессии. Не уверен, но приходится верить на слово. Не знаю, возможно, это и не секрет, но за Трубино стоит капитал золотодобытчиков, так что финансовые возможности у фирмы есть. Да, и еще одно. Спросил Астапенко про скандальные попреки в блогах. Это все происки конкурентов: вот таким был его ответ. Еще он меня убеждал внести деньги в марте. Когда уже начнут расти этажи, они повысят цены. В общем и целом трудно себе представить, чтобы это «Трубино» с мебелью, экранами, аппаратурой, миловидными барышнями куда-то смылась бы в одночасье. У меня такое впечатление, что корпуса свои они достроят. Да и вообще, китайцы лучше таджиков.

Алексей
Согласен в целом с Евгением. В моем Фрязино ни от кого ни разу не слышал, что в Трубино готовится махинация. Наоборот, на заводе интересуются покупкой квартир, там все же лес, воздух и вообще новые дома лучше наших коробок 40-летней давности. Наверное он прав, что всю эту истерику в отзывах затеяли конкуренты. Пишут едко, пугают народ, очень умело отговаривают от покупки квартир. Неприятно все это читать. Единственно, что смущает – китайцы. Их только нам не хватает. Могли бы своими обойтись или к примеру позвать из Донбасса людей. Прочел все объяснения застройщиков, по-моему все правильно у них – без расчистки, коммуникаций, нулевого цикла дом не построишь.

Иванов Иван
Застройщик опять продает квартиры за 900 т. р., на сайте акция, Дачник оказался прав!

ГТ-ТЭС ТРУБИНООфициальный представитель
Добрый день! Уважаемые дольщики! Наша компания поздравляет всех мужчин с Днём Защитника Отечества! Очень жаль, что так мало наших покупателей смогли поприсутствовать на празднике в посёлке Литвиново 21 февраля, посвященного прощанию с зимой, а также пуску бетонного завода! Тем не менее, ждём всех желающих 25 февраля в 10 утра в центральном офисе по адресу: г.Москва, м.Шаболовская, Ул.Лестева, дом 18.Теперь отвечу на самые злободневные вопросы, касающиеся строительства.Во-первых, на момент получения разрешения на строительство, участок бушующей застройки представлял собой:А)Огороды с перекосившимися сарайчикамиБ) территорию, обильно заполненную бытовым и прочим мусоромВ) кроме всего прочего представляла собой болотистую местность, поросшую кустарником и травой, а водосток от домов растекался, источая мягко говоря специфический запахТем не менее, стройплощадка была организована:1) были получены порубочные билеты, но всё же деревья не были просто вырублены, а были старательно пересажены на свободные территории, тем самым было осуществлено максимальное сохранение земельных территорий. К удивлению многих скептиков, деревья прижились на новом месте2)объём мусора и отходов, вывезенных с участка, где теперь наша площадка , составил 3750 м3.!!! Даже трудно поверить, что рядом с такой свалкой жители чувствовали себя комфортно3) выигранный аукцион давал нам право пользования земельными участками без обременения коммуникациями посёлка, однако: 1!в августе 2014 года выполнен перенос сетей канализации 2! В сентябре 2014- демонтаж воздушного ЛЭП 100 тыс. вольт 3! За период замляных работ на территории застройки де монтировано и вынесено более 1 км подземных коммуникаций( не действующий трубопровод, кабельные подземные линии)Кроме того, как я уже писала выше, на нашей стройплощадке были огороды. Поэтому до конца августа 2014 года из-за выполнения взятых перед жителями обязательств о сохранении урожая ген. Подрядчик не имел возможности получить геодезисткую разбивочную основу для строительства. Так, что просим прощения за заботу о трудах местных жителей.Выше я так же писала о болоте, которое было на нашей площадке. Из-за этого фактора была невозможна организация стройплощадки без предварительного выполнения дренажной системы общей длиной более 1 км. Кроме того силами ген.подрядчика ООО "Полярная звезда" был выполнен дренаж ливневых стоков от домов N 11 и N 12. При площадке наружных сетей водопровода по территории п. Литвиново устроены дополнительные колодцы для аварийной врезки водопровода существующих домов. Мы, конечно могли бы этого не делать, не тратить драгоценное время. И в таком случае, у вас, дорогие дольщики, уже лет через 5 максимум пошли бы трещины по стенам , а жители 11 и 12 домов и дальше бы терпели сырость и комаров. Не знаю, как вам, а нам такой расклад не по душеТак же была проложена новая трасса водопровода для технологических нужд котельной. По постоянной схеме выполнена подача электроэнергии с установкой трансформатора Р-400 кВт , помимо этого в систему подачу электроэнергии введён дизельгенератор мощностью 200 кВт на случай отключения ЛЭП.На данный момент объект полностью укомплектован строительной техникой, а также завершены работы по монтажу и пусконаладке как БСУ, запуск которого состоялся 21 февраля, так и Башенного крана.Завершено строительство и оснащения здания штаба строительства и офиса продаж площадью 100 м2.На данный момент завершается армирование фундаментной плиты, а также разрабатываются мероприятия по монтажу оборудования по производству композитной арматуры.Многие ругают нас за то, что коробка до сих пор не стоит, при этом забывая, что чтобы эта коробка функционировала и была не просто коробкой, а домом, нужно прежде всего обеспечить проект инженерными сетями. В процессе проектирования жилых домов проектной организацией были даны руководству ООО ГТ-ТЭС ТРУБИНО рекомендации, в которых красной линией было прописано обеспечить объект инженерными сетями до начала строительства. Причиной столь категоричной оценки стала изношенность инженерных сетей в пос.Литвиново, о чём свидетельствовали Технические условия от соответствующих инженерных служб района. Мы отдаём себе отчёт о том, что при отсутствии сетей ни одна власть не примет дом в эксплуатацию. Это аксиома. Обеспечение микрорайона внешними сетями это 70% успеха проекта. Я думаю, никому не нужно напоминать о всем известном плачевном опыте в посёлке Литвиново, где быстро поставили коробку, а вопрос коммуникаций отложили в долгий ящик. Соответственно , внешние сети стали для нас задачей N1. Сама по себе эта работа не из дешёвых, требующая подготовки и согласования в соответствующих службах района проектов на присоединение сетей, помимо всего прочего ещё и износ сетей существующих вносит свои корректировки в виде всевозможных обременений, что не способствует удешевлению работ и сокращению сроков, а наоборот. Тем не менее, с момента получения ордера на строительство водопровод завершён на 100%, канализация-100%, электроснабжение-90%, теплоснабжение-30%. Компанией приняты все меры для того, чтобы у жителей ЖК ТРУБИНО, не было проблем ни с вводом в эксплуатацию ни с дальнейшим функционированием объекта. Наши дольщики могут быть уверены в том, что получат свои квартиры вовремяС Уважением, Анастасия +79165084222

Иванов Иван
24 февраля в 13.20 на стройплощадке никого нет, спят?

Сергей
Вам легче будет если новую отчетность предоставят??Интересно, если вам в рублях вернут по новому курсу - вы рады будете? или как? хотя лучше по новому чем вобще ничего не получить....вроде как к апрелю по 120р за 1 УЕ ожидается - это к сведению....