ЖК Валентиновка парк

Долги преткновения

Точку в конфликте, возникшем между строительными компаниями, видимо, придется поставить правительству Московской области?




Строительный комплекс страны сейчас переживает невероятные по сложности времена. Наиболее трудно работать там, где еще недавно строительство жилья и объектов соцкультбыта росло самыми быстрыми темпами — в столичном регионе.

По недавно приведенным в ряде СМИ словам замглавы правительства Московской области Германа Елянюшкина, в регионе затягивается целых 44 процента строек. Как заявил губернатор Московской области Андрей Воробьев, для исправления ситуации сегодня приходится держать под пристальным надзором исполнительной власти ситуацию на всех стройплощадках региона. «Каждая стройка в Подмосковье сегодня находится непосредственно под моим контролем, - сказал Андрей Юрьевич. - Наша задача сделать так, чтобы все дома были сданы, несмотря на разного рода сложности».

В общем и целом, увеличение сроков строительства вызвано текущей экономической ситуацией в стране. Но есть и малообъяснимые с точки зрения разумного смысла случаи. Один из примеров — ситуация возникшая вокруг уже построенных известной строительной компанией «ГРИНСТРОЙТЕК» объектов в ряде подмосковных городов.

Суть дела. Как написала в своем обращении к губернатору Московской области Андрею Воробьеву инициативная группа рабочих и служащих компании, «ООО «ГРИНСТРОЙТЕК», являющееся генеральной подрядной организацией, в январе 2015 года заключило договоры генподряда с входящим в состав ГК «GranelleGroup» ООО «Гранель Девелопмент» на дострой жилого дома на 384 квартиры со встроенным детским садом на 100 мест и дострой школы на 1100 мест в Балашихе (севернее улицы Лукина, ЖК «Алексеевская роща»), а также дострой 23-х жилых корпусов и ДОУ на 120 мест в Королеве (ЖК «Валентиновка парк»). Кроме того, в январе 2015-го были заключены договоры генерального подряда с ООО «Гранель» (также входит в состав ГК «GranelleGroup») на строительство 12 корпусов в Королеве (поселок Болшево, ЖК «Театральный парк»)».

Строительство жилого дома со встроенным детским садиком на объекте строительства ЖК «Алексеевская роща» специалистами ООО «ГРИНСТРОЙТЕК» было завершено. Была оформлена соответствующая исполнительная документация. Заказчиком строительства было получено разрешение на ввод...

И вдруг выполнившие условия контракта строители получили ряд уведомлений о расторжении договоров генподряда. Как сказано в письме строителей из ООО «ГРИНСТРОЙТЕК» губернатору, «в одностороннем порядке на это пошел заказчик строительства - ООО «Гранель Девелопмент».

Генеральный подрядчик, выполняя обязательства в рамках контрактов по дострою объектов ЖК «Валентиновка парк» в городе Королев, столкнулся с тем, что ряд работ, подлежащих выполнению, не был принят... заказчиком строительства. Возможно, ранее эти работы были оплачены предыдущему подрядчику, не исполнившему свои обязательства и не выполнившему данные работы? Ну а рабочие ООО «ГРИНСТРОЙТЕК» здесь причем? Еще одна цитата из письма рабочих губернатору Подмосковья: «Генеральный подрядчик, выполняя обязательства в рамках контрактов по дострою объектов ЖК «Валентиновка парк» в г. Королев, столкнулся с тем, что ряд работ, подлежащих выполнению, не были приняты...»

ООО «ГРИНСТРОЙТЕК» пытался разобраться в сложившейся ситуации, не вынося строительный «сор» из уже построенных комфортабельных «изб». Но эти попытки строителей ни к чему не привели.

Попавшее в такую ситуацию ООО «ГРИНСТРОЙТЕК» теперь не имеет возможности произвести расчет с поставщиками и субподрядчиками, оплатить налоги в бюджеты всех уровней.

К подмосковному губернатору обратились за помощью рабочие, построившие дома в регионе. В обращении говорится, что сложившаяся ситуация, привела к образованию задолжности по выплате заработной платы»

''Комсомольская правда'' от 24-11-2015

Про рассрочку я не подумал, если беспроцентная, то можно в рассрочку, на полгода как раз было бы хорошо, ничего не теряешь в принципе.

А почему хотите забронировать? Почему бы не в рассрочку купить, мы в Граннеле в рассрочку покупали на шесть месяцев без процентов дают, я бы на Вашем место просто в рассрочку взял. А так за бронь еще платить, я так понял все равно уже решили именно здесь покупать.

А кто знает, в первой очереди где еще можно квартиру забронировать, пока мне долг отдадут, или сейчас только от второй бронь есть. Хотелось бы в 1 очередь купить квартиру, чтобы к заселению поближе.

Сначала инженерию всю подключат, а потом уже придомовую территорию будут благоустраивать. Разговаривал с местным жителем из Королева, тоже дольщик в Валентиновке, говорит что при нынешних темпах должны к 1 сентября успеть, простоев на стройке не наблюдается.

На днях на стройке был, видно что 1 очередь уже к завершению идет. 10 корпус достраивается остальные на 90-100 % готовы. Главное чтобы придомовую территорию облагородили, и считай 1 очередь к сдаче готова. Сентябрь уже на за горами.

А причем тут Алексеевская Роща? Тут идет обсуждение ЖК Валентиновка Парк. Ну и зашла я на форум Рощи и что? Там обсуждают житейско-бытейские вещи, т.к. люди уже давно туда все въехали и живут. Даже многие темы уже не обновляются давно, потому что уже не актуальны. Так что вообще не понятно о чем вы тут и зачем вы тут? А что касаемо Валентиновки - нормально там все по строительству идет. В срок и шустрыми темпами.

Тип зданий не монолитно-кирпичный, а монолитно-пеноблочный.

О, боги, это выше моих сил, понять, что здесь делают столько негативщиков...Я вот захожу читать про этот жк, потому что купила там квартиру, мне интересно знать, что да как там сейчас, как продвигается стройка, что говорят другие. Ну, а что приводит на подобные форумы тех, кто льет тут одну грязь? Желчь некуда выплеснуть? А от некоторой инфы вообще смешно. Vbv, откуда Вы знаете про гастарбайтеров, которым не платят? Или Вы тот самый обиженный рабочий? Так и пишите тогда.

ЖК Алексеевская Роща корпус 6 - Разрешение на ввод в эксплуатацию 01.09.2014, Гранель сообщил о готовности, провели передачу, срок был до 30,09,2014 и до сих пор воды нет, отопления нет, лифты на стадии монтажа, только после передачи все красили, множество недоделок в квартирах, ко всему прочему выясняется, что система отопления в местах общего пользования не подведена и они ее только сейчас варят и радиаторы отопления крепят, а в подвалах ...., кругом разруха. Другие корпуса раньше сдали и там потоп за потопом. Зайдите на Форум Алексеевская Роща и все сами прочитаете. А ведь строят по 214-му. Они не способны строить качественное жилье. На работу берут гастарбайтеров вахтовым методом. Каждые 2 недели они меняются на новых, потому что старым не платят зарплату.

GthУ этого застройщика куча судебных разбирательств сейчас идет. По ЖК Алексеевской роще суды завалены исками. На малоэтажку не смотрите, это блеф! Это многоэтажки, только на боку. Расстояние между домами 8 метров. 2 машины не разъедутся! Вместо 28 домов по плану строят 49! Канализации и водопровода не будет, как и в ЖК Валентиновский парк. Все будет автономное, а это дорогое удовольствие за счет владельцев квартир. А главное, что нет подъездных дорог к ЖК! И построить их невозможно, вокруг заборы частного сектора. И еще: за забором данного ЖК расположено недействующее деревенское кладбище. Мы сразу отказались от покупки в ЖК Театральный парк. Жить без дорог на кладбище не очень-то приятно. За такие деньги в Москве новостройку можно купить, а тут деревня без инфраструктуры и общественного транспорта. НЕ ВЕРЬТЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЯМ ЗАСТРОЙЩИКА!

Как старому жителю Королева, кандидату социологических наук, непонятно зачем надо было строить городской квартал в середине дачного поселения?!Для местных это такая же точечная застройка. Создается острый социальный конфликт, притом на долгие годы.Покупателей-дольщиков-ДДУшников, местные всегда будут ненавидеть и стараться выжить.Глупо покупать квартиру, чтобы вести постоянную борьбу с местными жителями.

Недостатки ЖК "Валентиновка парк":- отсутствие нормальной канализации;- возможное содержание ядовитых веществ в почве (из-за неправильного вскрытия бункера с захоронениями ядовитого вещества);- наличие больших пробок в Королеве в часы-пик;- негативное отношение соседей по дачному поселку Валентиновка;- отсутствие поблизости школы и поликлиники;- риск не завершения строительства ЖК "Валентиновка парк" из-за того, что застройщик Гранель внесен в список проблемных застройщиков Московской области.Достоинства:- близость к Москве;- красные крыши у домов.

Елена а вы можете контакты свои дать?? Хочу у вас проконсультироваться по поводу ваших изысксний. Оень напугал меня этот форум

Антикризисное предложение от ЗАО «ГВСУ-Риэлти» и ОАО «Сбербанк России»: 12,7%* в ЖК «Валентиновка Парк». Предложение действует только до 28 февраля 2015 года. Подробные условия акции на официальном сайте ГВСУ-Риэлти. Телефон офиса ЗАО «ГВСУ-Риэлти»: +7 (495) 565-33-92.

Смотрите, на сайте соседнего поселка Загорянского сам Гранель рассказывает про канализационные кессоны, которые сам же льет из бетона на территории Жилого комплекса "Валентиновский парк".Как такое может быть, большой жилой комплекс на почти 10 тысяч жителей, а жидкие бытовые отходы из квартир будут сливаться буквально под ноги жильцам? Почему я спрашиваю и волнуюсь, потому, что отслужил в Вооруженных Силах Российской Федерации почти 30 лет, сам родился в городе Ртищев, заканчиваю военную службу в Москве и хочу у вас остаться жить. Так мне не надо покупать квартиру, чтобы канализация текла мне же под ноги.Скажите, Елена, все объеты, постоенные фирмой Гранель, имеют такую схему местной канализации?

Скажите, это правда, что канализационный отстойник ЖК "Валентиновка парк" находится на территории самого жилого комплекса? Наши жидкие отходы будут сливаться буквально нам под ноги?

у Гранеля сейчас ПРОБЛЕМА. Генпдрядчик (Техинвест) слился- обанкротился. В потерях целый миллиард рублей и структурные перераспределения с передачей новому генподрядчику.... со всеми вытекающими. Сроки сорвутся точно.

Не зря мы все таки выбрали Валентиновку, Королев хороший город, мне нравится, а место где ЖК расположено вообще отличное, и застройщик Валентиновки адекватный, цены сильно не задирает, редко когда все эти критерии положительные одновременно, надеюсь и дальше будет все нормально.

Купила квартиру еще в начале стройки, как только началась продажа. Смотрела другие объекты застройщика. Сдает все вовремя, поэтому решила брать с самого-самого. Удивило, что в 3х этажках будут лифты. У меня двое маленьких детей, поэтому я очень обрадовалась этому моменту. Плюс к тому - экологически чистый район. Ну и вся инфраструктура строится. Все будет новенькое. В общем с нетерпением жду сдачи комплекса.