ЖК Восточное Бутово

Район развивается. Школы и сады строят + новые жилые корпуса появляются. Поликлиника вот открылась. Продуктовые и другие магазины есть, но их не так много, надеюсь откроют больше. Пока выбор только из Пятерочки и Вкусвилла.

Мы живем со стороны бутовского лесопарка, вид неплохой. Территория достаточно развита, социалка, магазины, норм дворы с детскими площадки и футбольное поле. Целый микраш получился, потом стройка закончится вообще классно будет.

Нравится район и развитость инфраструктуры. Мест для прогулок много, можно гулять на свежем воздухе в лесу рядом с жк или в своем дворе. Территория классная, со спортивными площадками и зоной для игр с детьми. Качели и карусели рассчитаны на любой возраст.

Перебрались в Москву из Нижнего и решили не ждать и сразу вступить в долевое строительство. Так как мы не привередливы и только собирались становиться жителями столицы, то и район просто подбирали не из-за популярности, а чтобы нам понравилась экология, инфраструктура, но конечно чтобы и доехать мы могли в любую точку без проблем. После множества вариантов мы посмотрели стройку дома компании ООО Лотан и влюбились в местную природу. Конечно, пока еще не было никакой инфраструктуры, но в скором будущем, как нас уверили – все будет. Дом сдали с нарушениями сроков, но самое интересное открытие нас ждало потом, когда мы вошли в квартиру. Все было ужасно, и не было ни одной приятной вещи, за что мог бы зацепиться взгляд. Окна установили криво, некоторые створки до конца не закрывались, где-то отсутствовали ручки (про щели не говорю, после всего это мелочь). Раковина в ванной оказалась треснутой, размер батарей явно не соответствовал отапливаемой площади. Пошли, написали претензию. Пока ждали ответ (которого, кстати, так и не было) увидели множество косяков за пределами квартиры. Никакого благоустройства не было и в помине. Из транспорта – только маршрутка, но протиснуться в нее всем желающим не представлялось возможным. Парковок нет, съезда на шоссе тоже, только объездная. В суде нас представлял юрист компании МИП, очень помогли, поэтому делюсь advokat-malov.ru/praktika-po-moskovskim-yuridicheskim-licam/ooo-lotan.html?n=1165. Мы получили полные компенсационные выплаты и нам заменили в квартире все по нашему списку. Кто покупает квартиру не подписывайте акт приемки если есть косяки, потом вообще не докажите.

Заселились недавно, и все в квартире оказалось на уровне - не зря отдали деньги. Полы - ровные, сантехника работает. На мой взгляд - это выгодное предложение по цене в Москве, чтобы и качественая квартира, и природа, и метро в 15 минутах езды на транспорте.

Жители ЖК Восточное Бутово (Ленинский район -5 км от МКАД) пишут о буквальном выживании в эти снежные дни и полном игноре областных властей.

"Со вчерашнего вечера в районе нет воды. Вообще. Обещают автоцистерну привезти, и тащиться по морозу на водопой. На улице -17. Дороги все в снегу. И вот картина: мамы-декретницы в мороз идут за водой к Управляющей Компании . В одной руке ребенок, в другой — ведро.

Без освещения. Постоянные отключения электричества.

Без дорог. Застройщик Группа ПИК отказывается строить дорогу и весь район (около 5000 жителей) вынужден ездить по опасной технологической дороге. Вне закона. Вне логики. Вчера грузовик ушел в кювет и жители выстаивали часы в пробке.

Без общественного транспорта. Т.к. дорога технологическая, по ней не могут запустить общественный транспорт. Альтернативные маршрутки вчера вообще не ездили. Люди стояли час на остановке. Яндекс такси подняло цены до 2000Р за 6 км до метро.

Жители ЖК все выходные сами вычищали район от снега, т.к. УК не справляется. 2000-3000р. в месяц жители платят за «Обслуживание и ремонт» (ну и плюс коммуналка, естественно)".

Касательно качества застройки, планировок и стоимости, экологии - всё хорошо, но это не спасает.

Внешне дом выглядит опрятным, хорошая транспортная развязка, напротив дома появилась остановка, теперь далеко ходить не надо, место само по себе тоже нормальное - лес рядом, магазины всякие, контингент хороший, с технической стороны дом хорош. И главное, что нам по цене подошло. Для того, чтобы сделать выбор нам этого хватило.
У нас путь до работы теперь занимает всего минут40, не больше. Я доволен что, мы нашли то, то что искали и получили это в комплексе, а то выбирать между одним пунктом требованийц и другим - не очень. А найти действительно не просто,
учитывая то, сколько мягко говоря ""не очень"" вариантов попадается. Например,в жк новобулатников мало того, что сроки сдвигают, так ещё и выбрать там особо не из чего. Квартиры практически все рассчитана на одного человек либо на маленькую семью.
При выборе квартиры и вовремя сотрудничества с ГК ПИК у нас никаких трудностей не возникло, остались довольны и выбором и сервисом.

Переезжаю от родителей, тоже в Бутово, но в другую квартиру. На самом деле, найти достойное жилье не самое простое занятие (натукался и на видный город, и на государев дом...). Много непонятных подставных застройщиков крадущих деньги. Родители сказали не париться лишний раз и посоветовали ПИК. У нас знакомые купили недавно там, все гладко и быстро прошло, без задержек, как в оформлении документов, так и в сдаче. Поэтому я не стал тянуть и остановился на Восточном Бутово у ПИКа. Я знаком с этим районом и считаю купить там жилье будет выгодно и перспективно. Считайте там есть бутовский лесопарк вокруг, значит экология хорошая. Плюс там есть вся инфраструктура: магазины, дет сады, школы, салоны красоты и т.п. При чем это все очень активно развивается. В будущем здесь квартиры будут стоить не малых денег, как мне кажется. Поизучал информацию на сайте ПИКа и позвонил в офис продаж. Понравилась идея с закрытыми дворами и дворами-парками: вышел в любой момент погулял, за детей боятся не нужно. КЛадовые тоже класс. Я крохабольщик ахах Все складирую в комнате, буду складировать теперь в определенном для этого месте. Работаю около метро, сказали 20 минут на автобусе и ты на месте) Скоро поеду в офис продаж, вот и опробуем)

8 лет назад переехала в Москву и уже поняла, что без собственного жилья никуда. Много лет на съемных квартирах достали. Офис мой находится на Тульской, поэтому хотелось что-нибудь внизу серой ветки. Несмотря на ограниченный бюджет соглашаться на квартиру совсем в лесу я не хотела. Как жить в городе с таким ритмом вдали от метро? Никак. Выбор застройщика в этом деле – ответственный этап. Можно найти прикольный вариант, вложиться, а потом застройщик обанкротиться или начнёт план строительства менять и все ожидания коту под хвост. Гуглила различные строительные компании, читала отзывы, комментарии пользователей, экспертов разных, спрашивала у знакомых. Вот одна из моих подруг беременяшек в таких красках описала мне ПИК и свой опыт покупки квартиры, что устоять было сложно. Театр начинается с вешалки, а выбор жк с менеджера. Позвонила в офис продаж, пообщалась с весьма приятной девушкой, которая всё объяснила, я её конечно доконала вопросами, но она профессионально не подавала виду) Если ваш поиск квартиры начнётся с этого сайта и вы наткнётесь на мой отзыв, то хочу отметить следующее: 15 минут до метро общественным транспортом, разные серии квартир как для одиночек так и для семей, чистовая отделка квартир, комплексная застройка со всей инфраструктурой, возможность купить квартирку с лоджией – вообще мечта, хорошая экология – никаких тебе заводов и прочей ерунды, доступные цены, выгодные предложения по ипотеке (начистоту, больше половины у нас покупает жильё в ипотеку и нечего тут стыдиться), безопасные дворы, многоуровневый паркинг, ну и для любителей по красивше – стильные фасады зданий с цветными вставками.
В перспективе строительство дороги для нового скоростного поезда, который будет идти до метро. Рядом есть лесная зона, прекрасно для тех, кто как и я, любит природу, долгие прогулки и отдых на свежем воздухе. И на будущее: здесь и рядом всякие сады-школы есть, и сам ПИК построит. Удобно будет в садик ребенка во дворе водить) Из всего, что я видела – это самый оптимальный и реальный вариант. "

Я из панельного корпуса. Коряво сделаны потолки, стыки в стенах, розетки и электрика такова, что пришлось вызывать отдельно бригаду электриков. Въезжать срочно нужно было. Отдельным неприятным бонусом к можно назвать отсутствие общественного транспорта в районе

Спасибо утешили, у нас просто в семье 2 автомобиля и вопрос с парковкой у нас стоит остро.

Как обстановка с парковочными местами в Восточном Бутово, есть где парковаться, особенно меня интересует вечером после работы?

Зашла на сайт ДСК-1, и увидела новость о том, что все квартиры проданы. Это правда??? Или просто маневр от продавца, чтоб люди быстрее квартиры разобрали?

Планировки простенькие у ДСК-1, смотрел квартирографию. Наверное, потому что есть несколько типов планировок у панельного домостроения, и фантазию включить сложно. Но в целом, удобные они, продуманные.

Я купил квартиру в корпусе 35. Приятно удивило качество панельного корпуса, все ровно сделали и аккуратно, из розеток не сквозит, стены и полы ровные. Честно говоря, настраивал себя на то, что квартира будет в состоянии похуже.

Нормальный ЖК, жаль только что дск-1 здесь уже все квартиры продали, не успел купить, придется брать через Атлант инвест или через ПИК. Кто цену ниже предложит через тех и возьму. Твердо решил что буду здесь брать однушку с предчистовой отделкой.

Мы зимовали, в квартире было тепло, в мороз проветривали, и не мерзли. Радиаторы хорошие, с регуляторами, можно температуру настроить в каждом помещении.

Есть тут на форуме жители панельных корпусов Восточного Бутово, которые уже зимовали в своих квартирах? Интересует такой момент, хорошо ли работают радиаторы от застройщика? В квартирах тепло зимой? Мы сейчас делаем ремонт, и думаем, переделывать отопление, или не стоит.

Вы не сравнивайте дома старой постройки и новострои. Технологии усовершенствовали, и теперь строят панельные корпуса качественно. Я зимовал, было в квартире тепло. Потому что отапливали хорошо помещение, и дом сам по себе оказался тёплым.

___

А летом, наверное, у вас в квартире не жарко, за счет того же пенопласта, который в панелях. Он же по сути функцию термоса выполняет.

Вот как, а я и не знал, что такое даже придумали. Молодцы, совершенствуют технологии, чтоб их панельки не потеряли актуальность и практичность по сравнению с монолитом.