НДВ-Недвижимость

Евгений, вы о Красногорском мкр. наверное говорите? Там у них просто такая система, что нужно записываться и договариваться со службой показов, тогда можно будет пройти посмотреть, в сопровождении. Я тоже с этим уже сталкивалась, у них там система.) Я тоже грубости не встречала в свой адрес, прекрасно общаются, наоборот рады ответить, что ни спроси. А недовольных быть не может, у них там такой поток, что не удивительно.

Если начнут продавать с осени, с сентября, как обещают, то сдавать дома первые будут, когда? Ничего не знаю о новостройках, возможно будем брать Мегаполис, удобен нам по расположению. Но зверски смущает конечно тот факт, что так рано приходится покупать, чтобы уложиться в цену. Очень это волнительно. Но, кажется ничего не поделать, надо решаться, другого такого шанса может не представиться, ведь это Москва, прописка, льготы и всё такое. Мы двоих детей имеем, в пригород переезжать возможности нет.

Вообще же, насколько я вижу на сайте, у них есть возможность сдавать квартиры и с отделкой, вот даже фото выложены. Тут жаль, только одно позволяет система загрузить, но у них на сайте их много, варианты отделки разные. Вроде как выглядит на фото не дурно, симпатично даже, некоторые варианты понравились, больше к классике, конечно, тяготею. Вот интересно, что за материалы они используют. Уж больно выглядит не плохо. А у меня почему-то твёрдое убеждение, что эта "казённая" отделка хорошей быть не может. Не знаю, может быть и ошибаюсь, хотелось бы отзывов об эксплуатации.

Садик у них да, заработал. Я пока недавно в этой теме, смотрю на сайте у них, на форуме зарегистрировалась, читаю. В этом садике заведующая такая молодец, инициативная такая, отписывается прямо сама, на вопросы отвечает. Ну из того, что я поняла, дефицита в местах в садик нет, спокойно записывают, и спокойно принимают. А вы ключи получили, в садик тоже уже успели записаться? Хотела спросить чисто меркантильный вопрос, скольки комнатная квартира? И как вам вообще квартира под финал сдачи? Я имею в виду нормальное состояние отделки, стены, полы сильно выравнивать надо?

Получаю ключи на днях в Ромашково! Плюс звонил мой менеджер НДВ и обрадовал, что садик открылся. Спасибо за подход и профессионализм!

Скажите пожалуйста, а это не тот ли Центральный, у которого есть военная ипотека? Просто смотрю, этих названий одноимённых, аж штук пять насчитала, но вроде, как НДВ же объект он тоже, тогда не ошибаюсь. Смотрю, выбираю квартиру по военной ипотеке, нужна Москва, или Подмосковье с удобным сообщением с Москвой. Желательно конечно чтобы дома были либо готовы, либо почти готовы, ждать не имеем особой возможности, условия хуже некуда, и пока дают эту субсидию надо срочно что-то выбирать, пока не выбрали за нас то, что не нужно. Посоветуйте, хороший этот комплекс, и действительно ли по военной ипотеке доступен для приобретения? Куда можно позвонить всё разузнать насчёт этого именно?

Екатерина, вы поменьше обращайте внимания на людей, у каждого свои интересы, и те, кто пишет негатив, вполне могут быть и не жителями, и не покупателями, и вообще людьми не причастными, а работающие на фирму-конкурента. Таких людей на форуме предостаточно, так, что не читайте всё подряд, и не принимайте всё за чистую монету. Ленинградский начали продавать со 2 сентября. Квартиры уже доступны для выбора, брони, покупки, однушки уже разбирать начали, как всегда, одними из первых. И обещают уже на днях первое подорожание. Так что, если ещё не обращались, то уже самое время.

Ох, незнаю, и по телефону все объяснили, и в офисе быстро и доступно все рассказали, и по жилью, и по ипотеке, был в субботу часа в 2. Вот только на объект не пустили, ворота там. Это возле Нахабино который, а так хотелось посмотреть.

Автор, а я вот чего не пойму. Вы наверно достаточно хорошо решили заработать на продаже вашей квартиры по уступке? Вопрос наверно стоит в миллионе, как минимум? Тогда почему вы решили, что ваш менеджер должен в свое регламентированное рабочее время (в которое он должен приносить деньги в компанию) заниматься реализацией вашего заработка, которая не приносит никакого дохода его компании?

Ух ты, правда место какое зелёное! Классное вообще. Я проект смотрела, и тоже думала, ну вот нарисуют же всегда этот лес, а на самом деле пустырь пустырём, а тут и действительно целое море зелёное, мне он нравится всё больше и больше! Вот интересно, цена может измениться или нет до старта продаж, никто не сталкивался? От 90 тыс. стоит у них вроде сейчас, надеюсь, что с такой начнутся и продажи. Очень очень планируем взять тут квартиру, район подходящий, я даже не думала, что что-то такое масштабное будет тут строиться, однако же сноса этих конструкций я не учитывала. Я если честно вообще думала, что там ещё всё это функционирует, как то мимо проезжаешь, но внимания особого никогда не обращала, да и то, я только с другой стороны, в сам район никогда не въезжала.

Откуда в людях столько агрессии, я просто поражена, смотрю на одном из форумов местные прямо неистовствуют, уже, что только не придумывают, даже задним числом какие то собрания проводят)) И смех и грех, но почему то даже обидно. Я знаю, что местные всегда и везде против строек, но первый раз столкнулась с тем, что меня интересует, и мне не приятно. Почему люди воспринимают соседей будущих в штыки, если даже их не знают. И против дома, я не могу понять, что они имеют, он будет во первых в отдалении, а во вторых за счёт его строительства им на халяву поменяют канализационный коллектор, который воняет уже несколько лет, и не даёт жить спокойно. Вот где тут логика!?

Можно ли купить напрямую у застройщика?

Подскажите, через какую организацию еще можно купить квартиру в "Царицыно2"?

Пишут то красиво, и если цена будет приемлемая, то отличный проект! Но, что то я смотрю, уж больно круто выглядит, и авторский проект, и подземная парковка, и всё остальное, на экономный вариант не тянет. А мы вот недалеко от Москвы как раз, что то ищем, и расчёт на сумму не более 4 млн., ну и естественно метраж желательно не слишком маленький, не студия, не маленькая однушка. Как думаете, его скоро начнут продавать, цена скоро будет известна? Сколько он может хоть приблизительно стоить? Просто пока хочется понять, стоит на него рассчитывать нам с нашей суммой или нет.

"Ленинградский" получил разрешение на строительство и постановление об утверждении ГПЗУ. Начало строительству практически ПОЛОЖЕНО! Я так и знала, что с осени начнётся движение, вот почему-то чувствовала. Есть кто-нибудь из "старичков", кто ждал Ленинградский с листа ожидания? Поделитесь, кто, сколько, что собирается брать? Я ориентировочно на однушку. Менеджер уже звонила, сказала разрешение есть, скоро можно будет оформлять. Жду пока.

Парк уже вполне себе осязаем, на повороте повесили баннер, как всё это будет выглядеть. Через парк пойдёт и новая дорога в "Сказку", там ведь кроме грунтовых да отсыпных дорог и не было ничего до реки. С позиции местного, скажу, что не сильно рады мы переменам, однако если всё будет именно так как заявлено, деликатно, в согласии с местными жителями и природой, то я не против облагораживания земли, которая, к великому сожалению, последние годы всё больше и больше напоминала пустырь. Ну ничего не удаётся сделать с праздными компаниями, приезжающими отдыхать к реке, и не желающими убрать за собой мусор. Теперь хоть слабая надежда есть, что берег будет наконец снова чистой и красивой зоной отдыха. Смущает немного конфигурация парка, дорога его "режет" на две части. Логично ли это, рационально ли? Вернее, нам-то не плохо, а отдыхающим как?

Мавроди не дремлет.))

Привет друзья, хочу рассказать вам об одной возможности, о которой знают немногие. О том, что можно по закону абсолютно бесплатно получить от государства до 380 000 рублей единоразово и по 120 000 рублей каждый месяц. Вы удивитесь тому, как это просто! Например, если вы или ваши родственники проходили обучение в автошколе и заплатили 30 000 рублей, то вы сможете получить 3900 рублей. А если купили квартиру за 3 600 000 рублей, то можете получить 260 000 рублей за саму квартиру и дополнительно около 450 000 рублей за проценты, если брали квартиру в ипотеку на 10-15 лет. Т. е. около 700 000 рублей. Согласитесь, весьма неплохо. Более подробно можно узнать здесь: http://vk.cc/2Rlqd2.

Нашла фото и в интернете. Теплицы там конечно поражают масштабностью, но судя по всему все конструкции лёгкие, я не думаю, что слишком много времени займёт их снос, и возникнут какие то проблемы. Действительно, агрофирма на этом месте функционировала в полную мощь. Потрясающий парк, кстати, очень большой!, на фото так же видно. Цена на сайте НДВ указана, от 90 тыс. Я предварительно на однушку встала. Посмотрим, надеюсь метров 40 можно будет взять. Правда планировок пока так и нет, в слепую. Но не думаю, что будет, что то архи неудобное, дома современные уже сейчас строят, тут кухонь по 6 метров не будет явно)) Меня не пугает большой проект, наоборот хорошо, меньше шансов, что стройку заморозят, да и абы кто строить такое не возьмётся. Должно быть всё нормально, косяков пока нет.

Я смотрю уже построили забор, кран есть, значит хоть какие-то работы уже начаты. Я сейчас вот сравниваю пока мкр. Красногорский и ЖК Сказка, хочу съездить посмотреть и тот и другой, конечно подозреваю, что Сказка чуть дальше, но уж больно интересный он быть обещает, если не на много дальше, то моя чаша весов в его сторону перевесит, тем более, что в Сказке проблем пока никаких на горизонте нет и уж больно заманчиво звучит эта история с зоной отдыха на Набережной, я нечто подобное видела в одном элитном доме отдыха, подумала ещё тогда про себя, что жить бы в таком месте, вообще сказка. А кроме меня эти два объекта кто-то сравнивал интересно?

Татьяна, не знаю откуда у вас такие сведения, что нет документов, что всё раскуплено. Так что, либо вас кто-то сильно ввёл в заблуждение, либо плохо искали информацию. Кроме официального сайта больше ничего можете не смотреть, на разных сайтах информация может быть искажена. Никаких сложностей река в проект не привнесла. Место выбрано было специально под эту новостройку. Весь рельеф будет создаваться искусственно, там ровная поверхность, река не влияет на сложность никак). У меня есть вот такое фото, посмотрите, на ровную поверхность, ничем не отличную от любой другой местности.

Ездили, смотрели на место. Красиво, речка вокруг. очень хотим купить там квартиру, но так страшно без разрешения на строительство. Столько всего понаписано про подобные продажи. ЖК планерный, в академике, что то с коммуникациями, а тут такая местность сложная, как мне кажется, из за реки. Нас заинтересовали два дома, в одном уже говорят все продано. Даже без разрешения, а уже все продано.

Для тех, кому было интересно взглянуть на местность, на реку и окрестности, выложу фото, наконец то выбрался туда, сам всё увидел. Поскольку в сети фото реальных практически не найти. Вкратце скажу, что увиденное оказалось лучше, чем я рассчитывал. Вопреки тому, что говорят некоторые, поблизости много всякой инфраструктуры, по ходу движения есть обыкновенная муниципальная школа (выглядит, кстати, очень прилично), дальше музыкальная школа, немного в стороне находится поликлиника взрослая и детская, так же по дороге видел небольшой овощной рынок. Прямо, когда едешь к объекту на Комсомольской есть Дикси.

Думаю, все бы Вам только благодарны были, если бы нашли время съездить на объект, и разведать обстановку там. Ну это если есть желание. Я вот собираюсь которую неделю, практически с того времени как узнала о нём, и всё никак, дела да случаи, да работа. А в выходные хочется с семьёй провести, такая жизнь, прямо каждая минута на счету. А фотографий то близлежащего района нет. Хотя, в принципе, примерно представляю, опять же в электронке смотрю на этот парк, и только он в меня вселяет оптимизм в этом месте, рассчитываю на него как на место, где можно гулять и отдыхать по выходным с семьёй. Надеюсь, там не сильно всё загажено людьми. А ещё, грандиозность размеров Мегаполиса конечно немного смущает, обычно в таких местах берутся сразу за несколько домов первой очереди, и тянут их достаточно долго. Может предубеждения конечно. но последнее время такая нездоровая тенденция появилась, я вижу.

Хоть бы создали официальный форум Мегаполиса, уже побыстрее. А то, уже как нечего делать, изучил несколько площадок, подобных этой, по недвижимости. Обсуждать его начинают, не массово конечно пока, да и нужных тем не нахожу, народу мало, всё разрозненно. ТС, если будете брать сразу со старта продаж, то подорожание не застанете, не должны, по крайней мере. Но там тоже свои нюансы, обычно почти везде, в первые дни-недели идёт стандартная неразбериха с документами, в этом плане, либо проверять и не доверять, либо довериться и брать не глядя. Потому что это сугубо "детские болезни" КАЖДОЙ новостройки на раннем этапе продаж. Жаль, что планировок пока нельзя нигде посмотреть, что это за дома то хоть будут, серия какая, или что-то на эксклюзиве намутили?

О! И я-то не нашёл о Мегаполисе, новую тему создал, а оказывается народ тут уже о нём речь ведёт. Можно подумать, что с новостройкой и правда что-то не то, почему в этом разделе оказалась тема? Её невозможно найти, думаю, не один я не увидел. Его и продавать ещё не начали, только в анонс выставили, месяц назад я его не видел ещё, кажется. Хотя, регулярно стараюсь смотреть сайт НДВ, у них, говорят, периодически бывают новостройки, вот такие же, как Мегаполис, которые они начинают продавать с самого старта продаж, и имеют на них эксклюзивные права реализации. Я думаю это не плохой шанс взять новостройку не дорого, мне друг риэлтор вот такую примерно и советовал брать. Говорит все серьёзные люди вкладывают деньги именно так. Но для меня-то оно просто квартира будет, не капиталовложение, конечно.

Мегаполис у НДВ говорят должен выйти в продажу по осени, никто ещё не вставал в лист ожидания, нет тут таких? Я записался предварительно на двушку. Хотя пока ни ценника, ничего не ясно, но вроде как обещали день в день оповестить как откроются продажи, возможно даже заранее. Сказали, что если в один из первых дней успеть взять, не будет ещё ни одного подорожания, документы успеют оформить, вроде как и какие-то скидки дополнительно будут, и выбор - весь, и ажиотажа не особо. Хотя, мне кажется в первые дни наоборот, самый наплыв будет. Но их то дело конечно, консультировать, записывать, чтобы продажи были. Не знаю, посмотрим, но то, что без единого подорожания возможно получится взять, мне эта идея понравилась. Поскольку хочу не меньше 50-ти метров квартиру, цена, вернее разница в цене, для меня актуальна.

Уж если вы из Красногорска, удобнее вам пожалуй не найти. И не дорого, и недалеко от вас получается. Наверное как идёт строительство, радует всех без исключения, ещё бы и дальше так продолжалось, цены бы ему не было. А то всё читаю-читаю, и везде одно и то же, сдвигают сроки, в большую сторону, народ не доволен. Хорошо если тут будет счастливое исключение. А мне вот 9 корпус как расположен нравится. Пока в раздумьях, а как появится то, что надо, задумаюсь уже более конкретно. Но мне то конечно оттуда ехать подальше, чем вам. И то в принципе не пугает, ездить привыкла уже, не сильно напрягает дорога. Мне до работы до часа будет выходить.

Я тоже обратила на него внимание, работаю сама в г. Красногорске, езжу из Москвы пока что. Но конечно удобно было бы жить где то поблизости, тем боле о квартире всё рано задумывалась. Интересно, а, что там с ипотекой, какие банки, какие проценты, или пока с этим вопрос открытый, продажи ведь если я правильно понимаю, только только начались? Может быть уже есть кто купил, расскажите о территории поподробнее. Я знаю, что там река, как далеко она вообще будет расположена, хоть пешком можно будет дойти, или из окон будет видно? Я так понимаю, этот же ландшафт диковинный и создавался с учётом реки, или просто решили сделать некое подобие альпийской деревни.

Почему их вообще люди сравнивают, когда ничего общего нет не то, что в сроках, и расположении, что вы говорите, а вообще - у них нет общего ничего. Новокосино отдельно строится, Мегаполис отдельно, застройщик то не один и тот же. Что их один с другим сравнивать, тут может быть совершенно другая история. Главным плюсом Мегаполиса, мне видится именно эта массовость застройки, глядишь люди будут брать, в надежде на то, что сады со школами им сделают государственными, а так ли это будет, тоже пока не ясно. Но если что, в окрестных домах есть, что то своё, или там настолько на отшибе, что только на своё собственное рассчитывать придётся. Я пока ничего не решила, просто интересует информация, и эта, пожалуй в первую очередь, поскольку в семье двое детей, критерий выбора квартиры очень сужен.