МОРТОН

В 9 километрах от МКАД в Новой Москве компания «Мортон» уже почти достроила и заселила ЖК «Солнцево-Парк»: 25 панельных дома с квартирами и 2 монолитных корпуса с апартаментами. Богатая инфраструктура и московская прописка прилагаются. Квартир в продаже уже почти не осталось, т. к. проект на финальной стадии. Зато в наличии много апартаментов по весьма привлекательным ценам. Генеральным подрядчиком во всех документах «Солнцево-Парка» указано ООО «Мортон-РСО», однако подрядчики тоже весьма известны: ДСК-1 (серии П44Т, П44К, их работа на объекте давно завершена), ГК «Пик» (серии КОПЭ-Башня, КОПЭ-Парус, их работа также завершена) и ГВСУ «Центр» (серия 111М, не готов только корпус 14). Кто занимается строительством монолитных домов, официально не указано, но есть информация, что это ООО «315 УНР». Надежность застройщика – 9 из 10 баллов В общем, покупателям жилья в «Солнцево-Парке» беспокоиться нечего, пул участников серьезный и давно известный в основном с положительной стороны. Да и сама ГК «Мортон» сдает недвижимость вовремя, к тому же множество завершенных объектов работает в ее пользу. Разведка в Интернете Как принято у этого застройщика, вся необходимая информация собрана на официальном сайте. Здесь есть данные о ходе строительства и ипотеке, новости, документы (только на корпуса 12, 13, 14 с квартирами и 29а, 29б с апартаментами) и, конечно, подробная «шахматка» с ценами. Приятно удивили пометки, продается квартира по ДДУ или по договору уступки права требования – по цвету ее квадратика в «шахматке» это можно сразу понять. Микрорайон «Солнцево-Парк» Застройщик ГК «Мортон» Местоположение г. Москва, Новомосковский административный округ, 9 км по Боровскому шоссе от МКАД, станция метро «Юго-Западная» Общая площадь 56 га Общая площадь жилья 470 000 кв. метров Количество кварталов 4 Количество корпусов 28 Площадь квартир 35, 06 – 103 кв. м Количество комнат в квартирах 1 - 3 Этажность 13 - 25 Корпуса, введенные в эксплуатацию 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 26а Цены на квартиры от 95 тысяч за кв. метр Цены на апартаменты от 68 тысяч за кв. метр Завершение строительства IV квартал 2014 года. Соцкультбыт Очевидно, что комплекс, состоящий из 8663 квартир и 689 апартаментов и расположенный не в гуще цивилизации, а рядом с лесом, нуждается в большом ассортименте собственных инфраструктурных объектов. По генплану в «Солнцево-Парке» должно быть построено три детских сада и две школы, в реальности их сейчас по одному. Кроме того, возводится торговый центр с паркингом (цена машиноместа – от 500 тысяч рублей, на этажах с 10 по 14 – скидка 15%), еще один паркинг будет под апартаментами. Мест в паркинге меньше, чем квартир, но на территории в принципе достаточно парковок – в будний день там было гораздо меньше машин, чем в другом заселенном комплексе, ожидающем паркинг. Пути дороги Информация на сайте компании «Мортон» гласит, что доехать до новостройки общественным транспортом можно на электричке с Киевского вокзала: до «Сколково», а там автобусом №750; до «Солнечной» и автобусом №32 или сложно и неудобно от «Переделкино». Можно добраться от метро «Юго-Западная» (маршрутка №510 напрямик или №43 с пересадкой по дороге на автобусы №750 или №32), но самый удобный способ – напрямик от «Проспекта Вернадского» на маршрутке №374м. Застройщик предлагает выйти на конечной, «Санаторий №14», а там рукой подать до «Солнцево-Парка». Однако, как я выяснила, эта маршрутка, во-первых, проезжает и через «Юго-Западную», а во-вторых, теперь идет в сам жилой комплекс и проезжает его почти насквозь. Это очень удобно и для жителей, и для покупателей. Дорога от метро без пробок занимает 30-35 минут, стоимость проезда – 40 рублей. Пробки наиболее вероятны уже перед МКАД (там сейчас возводят новую развязку, скоро станет легче) и далее на Мичуринском проспекте. Чтобы разместиться с комфортом, лучше садиться у метро «Проспект Вернадского», а на обратном пути – на территории комплекса, а не у офиса продаж, расположенного на выезде на Боровское шоссе. Немаловажно, что в этом году откроются станции «Тропарево», «Румянцево» и «Саларьево» Сокольнической линии, и метро станет немного ближе к жителям «Солнцево-Парка». На машине путь идет по Мичуринскому проспекту, который позже переходит в Озерную улицу, а за кольцевой – в Боровское шоссе. Далее проезжаете все Солнцево и Новопеределкино и ориентируетесь на двухуровневую развязку (перед ней дорога идет левее) и центр оптовой торговли «Зельгрос» (справа), который находится ровно напротив ЖК «Солнцево-Парк». Далее выбираете один из трех въездов на территорию в зависимости от того, в какой корпус вам нужно попасть. Отмечу, что офисы продаж расположены рядом со вторым. Я не могу назвать транспортную доступность отличной, поскольку придется стоять в пробках вместе с жителями «замкадных» спальных районов, а из самого ЖК «Солнцево-Парк» можно выехать только коммерческим транспортом. Но весьма привлекатель

Дома есть, инфраструктуры нет. Мортон + враньё = единое целое. Прежде, чем покупать недвижимость, внимательно ознакомьтесь с информацией, всё фотографируйте (чтобы потом были доказательства). Например: в новом микрорайоне Янтарный по липовым разрешениям Мортон начал строительство жилого дома, при всём этом на земле, которая совершенно не предназначена под жилой дом. В микрорайоне нет поликлиники, в мед. учреждения Балашихи попасть проблематично - народу очень много (районы строятся, инфраструктуры нет). Мест под парковки не хватает катастрофически, жители вынуждены парковаться на тротуарах, детских площадках, газонах (уже летнюю красоту от газонов вы не увидите). Администрация города на всё закрывает глаза и ничего не делает. Всего, чего нам обещали перед покупкой квартиры в строящемся микрорайоне, нет. Спасибо Мортон, чтобы вы (сотрудники) так жили, как живут люди в домах/районах, построенных вами и вашими дочерними компашками. Коммунальные услуги не по нормативам, цены растут ежемесячно минимум на 300 rub (благодаря УК, которая от Мортона), не оплатишь счёт - лишишься всего (света, воды и т. д.). Экономисты ничего не знают, объяснить ничего не могут. Будьте внимательны!

Максим, в отзыве у вас никакой конкретики. Сроки не указаны, когда вы получали квартиру, в каком корпусе, на сколько просрочили? Ничего этого нет. Верить такому отзыву глупо. Я купил у Мортона квартиру в Рождественском и никакого хамства с их стороны пока не видел.

Благодарен компании Мортон за своевременную выдачу ключей в мкрн. Завидное. Если бы не вы, то своей собственной квартиры у нас бы не было еще очень долго. Спасибо за ключи.

Я купил квартиру в мкр. Завидное по договору ДДУ С 214 законом. Все сроки компания просрочила, договор до 31.03.2014 г., а ключей нет! На все мои звонки менеджеры кормят меня завтраками. Говорят, что гос. комиссия не принимает дома. Так сами виноваты значит, что-то не доделали. Люди не связывайтесь с этой компанией, они вам за ваши деньги еще и крови попьют.

Ну и бред! Это, что за люди - 3 студента и алкаш!

Добрый вечер. Поделитесь, пожалуйста, информацией относительно остановки стройки в Сакраменто. Собираюсь приобретать там кв.

Я собираюсь приобрести квартиру в Катюшках (вторая очередь) по рекомендации моих очень хороших знакомых, которые там квартиру уже купили в первой очереди. И могу сказать точно, что этой фирме можно доверять! Качественное строительство и добросовестное отношение.

Согласна! Все верно и правда на 1000%.

Мортон видать стал сам писать о себе отзывы?? Очнитесь. МОРТОН не строит.

Живу в микрорайоне построенном компанией, хочу написать правдивый и адекватный отзыв. Покупали на стадии котлована, дом возвели за год. Отдел оформления быстро оформил собственность за небольшую доплату, освободив от беготни по государственным инстанциям. Инфраструктурное окружение выше всех похвал, застройщик возвёл школу, садик, провёл озеленение. Прекрасные детские площадки. Радует наличие консьержа и видеонаблюдения.

Федя, желаю вам пожизненно жить в домах "СУ-155". Сходите на форум хотя бы трёхгорки, вам там в картинках расскажут про качество строительства "СУ-155". Правильно, что Мортон не заплатил им, эти из СУ-155 сами должны людям платить чтоб они согласились в их "поделках" жить.

Что за бред вы пишите, ваш "юрист" двоечник-недоучка. Я тоже купил в Путилково, да, в договоре указал карманный третейский суд, но по закону если вас не устроит его решение ничего не мешает подать кассацию в вышестоящий суд, вплоть до гаагского. А насчёт кидалова, ну не знаю, не знаю, у мортона до фига крупных объектов построено и строится и пока ни одного обманутого дольщика не наблюдается.

Приветики))). Свершилось! Теперь и мы счастливые обладатели квартиры. Ничего плохого сказать не могу. Безусловно, пришлось поволноваться когда покупали на этапе "котлована", но все обошлось, все переживания позади. Спасибо компании за квартиру, сбылась мечта всей моей жизни! Теперь пару слов о застройщике и его работе. Да, что и говорить - в любом новом доме всегда есть какие-то недочёты, человеческий фактор как-никак, мы все косячим, так ведь? Но по сравнению с тем, что я слышала и читала о других застройщиках, в том числе и сама жила в многохвалённых новорусских домах элитной недвижимости Москвы, у нас здесь видно качество в строительстве, в отделочных работах. Жить одно удовольствие. Квартиры от Мортона пожалуй лучшее, что сегодня есть на рынке доступных квартир в Области и Москве. Мои знакомые только благодаря этой компании смогли улучшить свои жилищные условия, а многие и неплохо обеспечили себе прибавку к пенсии, купив сейчас квартиру, сдавая в поднаём её.

Счета ГК «Мортон» арестованы за долги перед ГК «СУ-155». В начале февраля 2014 г. вынесено постановление о наложении ареста на денежные средства на счетах ООО «Мортон-РСО» в тринадцати банках на общую сумму более 25 млн. рублей. Решение принято в рамках исполнительного производства о взыскании в пользу ЗАО «СУ-155» задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами по Договору от 28.09.2009 года № 2-693/09 на выполнение работ по строительству объектов капитального строительства в Балашихе, Московской области. Управлением Федеральной службы судебных приставов России по Москве вынесено Постановление об аресте денежных средств ООО «Мортон-РСО» в тринадцати банках, включая АКБ «Банк Москвы», АКБ «Росбанк», отделения Сбербанка России и ОАО «Газпромбанк» в размере 25 032 909 рублей. Постановление было вынесено в рамках исполнительного производства № 1582/14/04/77 и во исполнение судебного решения Девятого арбитражного апелляционного суда г. Москвы № 09АП-42941/2013 ГК от 24.12.2013 года по делу № №А40-108179/12-29-1068 о взыскании с ООО «Мортон-РСО» в пользу ЗАО «СУ-155» 217 720 660, 42 руб. за выполнение работ по строительству объектов капитального строительства в г. Балашиха Московской области. В судебном заседании 27 июня 2013 года ЗАО «СУ-155» было заявлено ходатайство об отложении судебного заседания для урегулирования спора мирным путем. Однако придти к мировому соглашению не удалось. Постановление УФССП России по Москве не было исполнено должником в срок, предоставленный для добровольного исполнения, что может стать причиной привлечения руководства ООО «Мортон-РСО» к административной и уголовной ответственности. Компания ЗАО «СУ-155» намерена и впредь преследовать должника всеми законными способами.

Здравствуйте. Я работаю строителем и знаю всю подноготную строительства, Мортон - та самая компания, которой можно доверять. Сам купил квартиру в микрорайоне Бутово. Покупал на свои с небольшим привлечением кредита из государственного банка. Доволен полностью, как все это произошло. С учетом низкой цены в паре км. от МКАД в будущем рассчитываю на рост цены и дальнейшей перепродажи с вложением в следующую квартиру в другой очереди Бутово-парка.

Не дают покоя видимо успешные строительные организации, перенесшие кризис стойко и с каждым годом наращивающие объемы строительства и ввода жилья в эксплуатацию. Желаю Мортону успешной работы. А разным странным Гостям - оглянитесь на себя и спросите, что Вы то сделали полезного людям, городу, стране? Или только сопли распускать умеете. Извините, если для кого это и обидно, но терпеть явную неправду и бредни - себя и других не уважать.

Группа Компаний - добросовестный застройщик выполняющий свои обязанности перед дольщиками. Продают по 214 ФЗ. Слышал, создали организацию взаимного страхования с другими крупными строителями, поэтому покупаю квартиру без опаски. На мой взгляд разумно выбрать крупного строителя.

Хочу на Мортон подать в суд, не могу получить, т. е. оформить пенсию, т. к. нет права собственности. ПФР советуют подать в суд, чтобы взыскать с Мортона реально.

У меня та же история с Сакраменто.

Мы, долго не думая, взяли в квартиру в комплексе Щитниково. Мне понравился комплекс в целом. Муж более подробно изучал проект и документы на строительство. Лучшего места для жизни за такие небольшие деньги у нас в Балашихе пока не построили. Тем более, обрадовал такой момент, как присутствие детского садика. Квартиру брали сразу за нал. Так выгоднее всего.

Кажется, Катюшки 2 разрешение на строительство получено уже и не вчера. Может я не прав, но как-то так. А грамотеев тут много. Теперь этому не учат. Скоро в познаниях родного языка узбеко-таджиков обгоним. Выбор квартир в этом районе есть на все вкусы и цены. Каждому свое. Кто-то мечтает о панели, кому-то нужна чистовая отделка, а кто-то желает большего комфорта и оформления квартиры в своем вкусе. Дерзайте.

Мортон - удивительная и продвинутая строительная компания, задающая тренд всему строительному рынку Московской Области и Москвы. Компания имеет полный цикл производственных мощностей. В своей деятельности строит, как своими силами, так и привлекает лучших подрядчиков для строительства, обеспечивая свои проекты лучшими по характеристикам и планировке дома эконом класса и дома бизнес класса.

Мортон - по отзывам компания надежная и проверенная многими на своём опыте. В банке оформлялась ипотека (Сбербанк), нам рекомендовали Мортон как одного из самых ответственных застройщиков, которые строят надежно и без серьёзных задержек. Приятно удивило, что компания самостоятельно занимается продажей, строительство и оформлением собственности без посредников. Понравился объект Бутово-парк, состоит из нескольких очередей, первая очередь построена, вторая строится, планируем брать в третьей. После посещения первой очереди остались одни положительные эмоции, красивая архитектура в едином стиле, набор инфраструктуры, есть школа, садики, много магазинов, удобный выезд на дорогу и через пять минут в Москве.

С недвижимостью лотерей все меньше, мне кажется. Застройщику самому не выгодно устраивать из своего бизнеса "русскую рулетку". Тем более если компания на рынке не первый год работает и намерена продолжать работать и дальше. В Москве всякие подозрительные конторки, похожие на "однодневки", давно вывелись, остались мастодонты, которые строят уже больше десяти лет. Какие уж тут лотереи? Все как на ладони: дома стоят, люди живут, и новый котлован означает только одно – будет следующий дом.

Сами присматривались к квартире в Бутово Парк, 2, которую в итоге купили. Сейчас мелких деталей не вспомню. У них же сама по себе концепции "полноценные" квартиры - с кухнями, лоджиями-балконами и всем прочим. Даже при учете маленького метража, который в некоторых случаях только в плюс - для тех, кому на большую квартиру не хватает.

Хочу купить квартиру в одном из район. Посоветовали компанию мне родственники, прошедшие все круги работы с Мортоном. Впечатляет сразу, оказалось Мортон имеет крупную сеть собственных офисов продаж, не прибегая к помощи сторонних агентств недвижимости. Для себя выбрал офис в центре. В офисе продаж работают доброжелательные сотрудники, рассказали подробно, по интересующий меня объект, показали все необходимые документы, договор можно брать на ознакомление с собой, очень удобно. Оказывается можно и сумму сразу оплатить у них в офисе, очень удобно и освобождает от беготни по банкам. Договор у них стандартный, не хуже чем у других строительных компаний. На объекте строительства имеется будочка с другими представителями компании, в любое время всегда можно им позвонить или приехать и получить свежую информацию о строительстве и даже по просьбе сводят лично посмотреть на объект. Сам район молниеносно расстраивается там уже построено пару домов, строится школа с садиком и другие социально нужные объекты.

Проекты «Мортона» обычно предполагают инфраструктуру. «Регистрируют ген. план с заведомо маленькой школой, строят дома, продают квартиры. а когда дела доходят до школы — упс… РОНО не дает добро на строительство, потому как в районе нужна школа в 3-4 раза больше заявленной. маленькую брать на баланс не рентабельно, а на том пятачке, что оставлен, школу не построить по СНиПам. И так кинуто уже 4 района Балашихи».

Ура, вроде школу и детсад будут строить, что касаемо задержек, ждал квартиру пять лет в су-155, потом навязали еще и УК. Еле отбрыкались, берете на этапе строительства - случиться может все, что угодно. Это риск особенно у маленьких неизвестных застройщиков, а задержки в строительстве и потом устранение недоделок - это, по-моему, порочная практика у всех строительных компаний. Бывают, конечно, ооочень редкие исключения.

Юлия, прекрасно вас понимаю и сочувствую. У меня тот же объект и те же сроки (и тот же геморрой). Лихотникова - та еще штучка, но она не более чем "6", "говорящая голова", озвучивающая решения начальства. Если у Вас есть время и нервы, подавайте в суд. Но потеряете минимум полгода (это очень оптимистичный прогноз). Придется пройти 3 инстанции, а это все время отнимает. Если не хотите бесконечной волокиты, подписывайте допник и вселяйтесь (я не подписывал, но я до конца пошел принципиально). Да, будет обидно, противно, что эта мразь взяла верх, но время и нервы сэкономите. Да еще и суд неустойки режет безбожно.