ГК ПИК

Ребят, Пик-брокер меня спас, моя квартира стояла на продаже на Авито почти полгода, обратился к риэлторам еще около 5месяцев тишины. Терять уже нечего было, время поджимало, заморочился с трейдином. В итоге, на весь процесс купли-продажи ушло мес. 1,5, без беготни по офисам.

Помогал друзьям с ремонтов в ЖК Полярная 25, сделано все достаточно добротно, стены ровные, потолки тоже, каких-то значимых косяков не нашли. Купил себе в ЖК Ильменский 17, там цена подешевле из-за стадии строительства.

В принципе нормальная квартира. Заселились на днях. Да с косяками, трагедии в этом нет. Легко исправил сам, без особых денежных вложений. Главное, что стены ровные без трещин и дыр. Светлая и теплая квартира.

Сайт удобный, сделка онлайн, квартира двушка в Бунинских лугах в ипотеку под 6,5% и первым взносом 1,5 млн. Квартиру купили без доп. техники и гардеробов, только отделка – хотим обустроить все сами. Комплекс неплохой, мини-город за мкад со своей инфраструктурой, метро, небольшим лесом и Ивановским прудом. Так же понравился местный парк Южное Бутово, там же где и метро, до него пол часа по ул. Академика Семенова далее по ул. Кадырова.

Центральный офис красивый, современный, немного задержался менеджер, зато угостили кофе, в принципе не страшно. Квартиру оформляли в Бунинских лугах, евродвушка за 7,2 млн. с кухней-гостиной на 16 кв.м. и комнатой на 9,2 кв.м. Сан. узел небольшой, но под стиралку место достаточно, не придется на кухне ставить. В стоимость добавили гардеробы, вышло на 150 тыс. дороже, а технику закупим всю сами.

Хотелось бы поблагодарить менеджера, которая помогла нам с покупкой. К сожалению, имени я не запомнила, потому что с ней контактировали то муж, то я. Но сотрудница точно со знанием дела, помогла нам и планировку подобрать по запросу и по бюджету. Потом начали разбираться с перечнем документов на ипотеку, она нам все разложила по полочкам. И всегда такая вежливая, приветливая. В итоге она нам и банк посоветовала выбрать зарплатный для ипотеки. Мы получили одобрение и оформили покупку! И оговорю, что все происходило он-лайн, нам даже в офис не пришлось ездить по 100 раз.

Итак, договор ДДУ:
No Сал-30(кв)-1/**/*(2) (АК) от г. Москва 30.05.2020 г. по адресу г. Москва, Новомосковский административный округ,
поселение Сосенское, вблизи д. Николо-Хованское, корпус 30
Перед обращением в данную компанию нужно знать то, что у сотрудников данной организации нет персональной ответственности, со всеми вытекающими.
Вам под любыми предлогами будут предлагать подписать передаточный акт и акт осмотра. Наговорят сказок, что вам все недочеты устранят в течение нескольких дней. Что все будет сделано быстро и качественно.
Под эти заверения я и подписал документы в день осмотра, но и другой вариант не является выигрышным, так как в этом случае застройщик не будет торопиться устранять недостатки и судя по статистике устранены они будут где-то на 30%.Да и устранены они будут максимально коряво. Квартиру они в любом случае вам передадут, даже без вашего согласия. А потом найти рабочих для устранения недостатков в вашем доме будет еще сложнее.
Опишу один подобный день устранения.
18 августа мне написал и позвонил прораб, мы договорились о дате устранении замечаний, дата 21.08.2021 в 13:00.
В назначенный день в 11:30 я поехал на объект (ехать в одну сторону мне чуть больше часа), а вернулся в 20:10
В итоге за весь день заменили 3 плитки, поменяли один подоконник, причем подоконник сделали со стыковочной муфтой, так как не хотели заморачиваться с подгонкой цельного полотна (информацию эту я услышал когда разговаривали рабочие). А так же герметиком подклеили 1 наличник. И все, это вся проделанная работа за весь ведь.
При попытке обратиться в службу поддержки я долго пытался объяснить, что согласен со сроком устранения недостатков в 45 дней, но я не готов ездить на объект чтобы за один день устраняли частично несколько недостатков, а их набралось 26. Одно из ключевых то, что почти по всей квартире отсутствует электричество. Я не приделался за каждую пылинку или маленькую царапину.
Было оставлено обращение, номер: OBR-441013 , но никакого результата не последовало. При повторном обращении вас проинформируют о том как они вас понимают и что обращение передадут повторно. А вас попросят подождать.
А так же рабочие сказали, что при установке подоконника в перфорации полотна была вода и она стекала оттуда на пол.Вследствие чего образовалось вздутие ламината. При приемке и через день после нее данного недостатка обнаружено не было. А выяснить это можно было только полностью демонтировав подоконник. На что мне сказали, что рассмотрят данный вопрос и обязательно проинформируют.

Вот так и работает группа компаний ПИК

Приобрёл квартиру в ПИК. При осмотре квартиры до сделки купли недвижимости в квартире на всех батареях стояли распределители тепловой энергии Пульсар. Имеется видео квартиры до покупки и при получении ключей у представителя ПИК. Дом имеет класс энерго эффективности А+. После регистрации недвижимости через Росреестр - при получении ключей, распределителей тепловой энергии Пульсар не оказалось в квартире. Отдел заселения даже не выдал паспорт на их установку. Оставил обращение в ПИК, зарегистрировано под № 1001/1-26689 от 19. 07. 2021. На основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в квартирах установлены распределители тепловой энергии Пульсар. По факту они исчезли до получения ключей. ПИК уверял меня, что при сделке никто не может войти в квартиру, оказывается обман - заходят и выносят. Служба охраны подтвердила факт проникновения людей в квартиры и выноса распределителей тепловой энергии Пульсар. Итог: приходится платить по основным тарифам за отопление в доме, построенном по современным технологиям с классом энерго эффективности А+, хотя друзья в аналогичных домах оплачивают отопление по данным приборам. Считаю, что застройщик завязан в данных схемах с управляющими компаниями. Прошу Руководство застройщика обратить на данную схему внимание!

Наша вторая покупка квартиры в новостройке. Столкнулись с таким кошмаром у застройщика в своем регионе, что покупая в Москве у ПИК даже не знали, что бывает настолько нормально и спокойно. Быстро и без вопросов оформили, подтвердили, оплатили, купили. Всё. Никаких там долгостроев и замороженных строек. Забрали последнюю квартиру в готовом корпусе и очень быстро заселились. Я к своим 52 годам уже не готова прыгать и скакать в этих офисах продаж. Мне чем быстрее, тем лучше. Квартира сама тоже достойная, нейтральная отделка, планировка удачная я бы сказала. Все в порядке

В нашем случае разочароваться не удалось, хотя судя по отзывам здесь, обязательно должны были)) Отделка квартиры простая, но вообще нормальная, царапки - не критично, все можно заменить и переделать, где-то подклеить, подкрасить и можно жить. Не нужно выравнивать пол, стены, все уже есть, а дальше все зависит уже от нас самих. На счет цен, вообще все цены на недвижимость постоянно растут, здесь уже не от компании зависит. Коммуналка тоже в Москве дорогая, вообще за все нужно платить, если хочется комфорта. Я могу сказать, что живу в комфорте, мой комплекс очень нравится, застройщика рекомендую.

Добрый день! Мы с мужем тоже очень долго выбирали Застройщика. Рискнули и взяли квартиру в Группе компаний ПИК. Пожалели.
1. Квартиру передали с опозданием на 4 месяца
2. Отделка квартиры была на столько плохая, что такое впечатление, что до нас там уже кто то жил лет 5!!!!!(((( щели в окнах, пол кривой, унитаз шатается, балкон не закрывается, проводка никакая, обои где то отклеиваются, где то их нет и т д.((((
Решили обратиться к застройщику, для того, что бы они исправили недоделки в квартире, ноль эмоций, дальше обратились к Управляющей, они пришли, посмотрели и сказали обращайтесь к застройщику, в общем нас футболили туда сюда 7 месяцев(((
В итоге пришлось обратиться в одну компанию которая специализируется на взыскании расходов на устранение недостатков и за 4 месяца нам вернул застройщик 670 тр)) Причем мы ничего не платили юристу за услуги, пока застройщик не перечислил нам деньги по решению суда, те пост оплата.
Всем рекомендую, кто попался на уловки не добросовестного застройщика! Кого интересует, можете написать на э почту g060375@mail.ru расскажу подробнее

В июне 2019 года приобрели квартиру в Дмитровском парке по ул. Лобненская. Сегодня, 14.05.2020 г. узнала как меня развели. Это, очевидно, новый вид развода. Дело в том, что выбрала я квартиру в одном доме, а договор мне оформили совершенно в другом, в котром спрос на квартиры был меньше.
Отмечено все на чертеже в буклете было в секции №11, а в договоре прописано - секция 6. Скажете куда смотрела когда подписывала договор? На цену смотрела, адрес, площадь и т. д. Буклет был дома, в нем карандашиком(!) обведена квартира, вид из окна. Когда подписывала договор буклет с собой не взяла, даже подумать не могла о такой подставе. Выяснилось все случайно, когда мониторила ход строительства и цены. Увидела аналогичную квартиру с похожей планировкой и вид из окна и нечаянно увидела номер секции. Просто, как в басне Крылова - в зобу дыханье сперло. Конечно позвонила. И знаете что мне предложили? Вернуть первоначальный взнос и купить квартиру в 11 секции по нынешним ценам!!! Подумаешь, разница в какой-то 1,3 миллиона, так, пустячок, да? Посмеялись с нас дураков так посмеялись. Так что люди, будьте бдительны. Смотрите каждую букву договора, берите с собой буклеты, схемы и проверяйте по 1000 раз. Иначе такие менеджеры как Елена на объекте Дмитровского парка подсунут вам то, что плохо продается и вы ничего не докажете и будете пить таблетки от давления. К тому же буклеты так хитренько составлены, что на общей схеме не указаны номера секций. Кручу-верчу всех запутать хочу - как наперсточники в 90-е. Подлость на подлости.

Компания ПИк,вы сейчас рекламируете свои акции,а тем самым Постоянно повышаете цены на жильЁ...За последнюю неделю опять подняли цены...примерно на 200.000...Квартиры очень подорожали...За такие деньги можно купить хорошую квартиру с мебелью в другом месте...Вы что,людей за дураков считаете???Тем более сейчас в стране тяжёлая ситуация,людям и так тяжело...А вы пытаетесь преподнести себя с хорошей стороны...Жаль...и ваше качество не соответствует нормам...Это правда!

Самая ужасная компания!!! Которая строит из дерьма и также относится к собственникам!!! Никому не пожелаю пройти через этот ужасный ПИК!!! От лифтов до отделки окна, сантехника, электричество. Гарантию через год снимают, а квартира сыпется от их замечательного ремонта !!! но зато сразу платные услуги впихивают....Мерзость .

ГК в Санкт-Петербурге сдал нам дома. Дома просто ужасные, я такого не видела не у одного застройщика. Многие понобрали квартир и более дешёвых эконом класса и у всех ремонт лучше и косяков таких нет, можно жить. В домах от ПИК жить не выносимо, стоит свист из окон, щелей под натяжным потолком, щелей в полу (везде где стыки с плитами), гул от вентиляции, шум от канализации, слышу как соседи разговаривают в другом конце дома на этаже. У всех проблемы с протечками балконов, продувание окон и не рабочими клапанами микропроветривания, всегда задувает в квартиру, отопление конечно не помогает, откосы протекают! Навязанная ПИКом УК находится вообще в другом конце города, у нас только представитель которого на месте я не могу поймать. Подходит 45-й день, а косяки они так и не исправили и видимо не собираются. Навязанная УК походу сама дорогая УК в СПб, а работает - никак!! Даже стены подкрасить в парадной после протечек не может, не говоря уже о оборке которой нет. ВСЁ поломано, изцарапано и т.п., не только в кв., но и в парадной. ЭТО САМАЯ ХУДШАЯ КВАРТИРА в моей жизни, я останусь лучше в своём старом доме, с меньшей площадью, но без этих проблем и без проблем с парковкой, парками и лесом не подалёку (который кстати рядом с ПИКом и вырубают), магазинами, тц и инфраструктурой. А квартиру от ПИК точно продавать!! Лучше уже возьму у питерских застройщиков, а не этих рекламщиков пи3####в!!

Добрый день! Хочу сказать огромное спасибо менеджеру офиса заселения "Грин парк" Кифоришину Владиславу. за его чуткость, доброжелательность и терпение. Побольше бы таких клиентоориентированных сотрудников. СПАСИБО!!

Ни при каких обстоятельствах не покупайте квартиру в ГК ПИК. Как только Вы купите квартиру, Вы окажетесь в кабале коммунальных платежей. ГК ПИК назначает одно из своих юр. лиц управляющей компанией, которая будет издеваться над Вами, вносить в квитанции выдуманные платежи, увеличивать итоговую сумму платежки всеми мыслимыми и немыслимыми способами. 1 день просрочки - сразу будут отображены пени в квитанции на оплату. Готовьтесь к тому, что квартиру площадью 60 метров Вам придется заплатить ежемесячный коммунальный платеж в размере 15000 - 20 000 руб. Вы, как собственники, ни на что повлиять не сможете, Вас будут просто "доить" и подавать в суд, если будет просрочка 3 месяца. Просрочки появляются, так как Вы не можете прогнозировать очередной платеж и каждый месяц получаете квитанцию, где отображены новые суммы или иное, что увеличивает Ваш итоговый платеж и пока Вы будете разбираться с этим, на Вас подадут в суд. Перерасчеты сделать практически невозможно.

Проблемы начинаются с даты получения ключей и не заканчиваются больше никогда.
Самое плохое, что можно сделать в настоящее время - это купить квартиру в ГК ПИК. Проблемы начинаются, когда Вы получаете ключи, при получении ключей Вы подписываете акт приемки-передачи помещения, документы на собственность при этом можете получить через несколько лет. В квартире не можете ничего делать, а коммуналку надо уже оплачивать. Если Вы с актом затянете, ГК ПИК подписывает односторонний акт и начинает "накручивать" коммунальные платежи. Управляющей компанией является юр. лицо ГК Пик, которое не выбирают собственники, собственникам показывают протокол, который есть, бюллетени отказываются предоставлять. Вы оказываетесь заложником ситуации, из Вас пытаются "выжать" как можно больше денег. Управляющая компания "придумывает" дополнительные расходы, которые Вы оплачиваете - домофон, консьерж, страхование, охрана, антенна, организация рабочего места консьержу и т.д. и далее Вы только по суду избавляете себя от этих доп. расходов, которые Вы оплачиваете, а если не согласны, насчитываются %. Далее Вас ждут перерасчеты за отопление (10 000 и более), электричество и т.д. Также вопрос может решиться только в судебном порядке. Любой вызов сантехника - предоплата, просто так никто не придет. Очень много юр. лиц, договор заключен с одной компанией, расчет делает другая компания, писать жалобы в третью компанию и добиться практически невозможно ничего, ответы на письменные запросы, передаваемые в офисе, не предоставляются. Вы становитесь заложниками ситуации и из Вас просто "выкачивают" деньги и не предоставляют услуги в полном объеме, перерасчет за консьержа, например, можно ждать несколько месяцев. Будьте бдительны и ни при каких обстоятельствах не покупайте квартиры в ГК ПИК.

На самом деле была лучшего мнения о данной компании.Мы приобрели машиноместо в рассрочку.С нами подписали предварительный договор купли-продажи.Мы внесли последнюю оплату 7 июня. 11 июня мне пришло письмо и смс от Пик о том,что деньги получены.До сих пор (14 июня) я ежедневно им звоню и не могу подписать основной договор из-за того,что их система моей оплаты не видит.Это как вообще????Бухгалтерия в течении недели не может внести данные по оплате в систему???Или может со мной просто не хотят заключать договор купли-продажи???Или это это банальное нежелание исполнять свои обязанности?никому не посоветую данного застройщика.У них просто бардак!

Долго выбирали компанию , решили остановится на ЖК Саларьево Парк группы компании ПИК. Новый район, рядом метро, монолитные дома высота потолка 280 см, широкие окна, рядом должны были открыть парк отдыха.
Что в итоге получилось:
1)Квартиру в срок получить не удалось, застройщик несколько раз переносил сроки нарушив все возможные сроки по договору. Мирно данной вопрос решить не удалось, отправляли всех в суд. Сделано это было специально, как только ПИК продаёт последнюю квартиру в доме, сразу всю бригаду кидают на новый дом оставляя несколько рабочих которые только создают видимость работы. Хотя в офисе все менеджеры говорили, что ПИК сдаёт все объекты досрочно. Так вот на самом деле это не так, им наплевать на сроки договора и тем более на клиентов.
2) качество самого дома оставляет желать лучшего, все стены кревые, плитка с фасада отваливается, зазоры между стенами и окнами с кулак, под подоконниками они вообще не кладут цемент там гуляет ветер, после дождя внутри дома текут ручьи. Что касаемо внутренней отделки, не в коем случаи не берите их ремонт. Он отличается от того что их менеджеры показывают в шоуруме. Начну по порядку, входная дверь мятая поцарапанная вся забрызгана краской, межкомнатные двери все обшарпанные наличники разной длины замки не закрываются петли кривые двери скрепит или вовсе невозможно закрыть, стены в каждой комнате кривые, обои вместо белого цвета замусоленные с чёрными пятнами и протертостями, плитка вся в сколах стыки не промазаны, плинтус скрепит под ногами положен прям на грязный бетон без подложки, окна в окалинах из 4х окон только два открываются стекла нацарапаны все в краске, подоконники прожжённые, большенство газеток не заземлены и не работают, проводка с потолка отвадилась вместе с лампочкой, при открытии окна подвесной потолок провис, сантехника вся бежит, краны с горячей водой и холодной перепутаны местами, батареи самые дешёвые такие уже не выпускают.Итог один не в коем случаи не берите квартиру с ремонтом иначе будет как у нас. Мы заплатили за ремонт так как была квартира с ним, затем заплатили за демонтаж такого ремонта и после заплатили снова за ремонт.
Дальше получили квартиру не с теме широкими окнами которые все так рекламировали а с совершенно другими, оказалось что во всех 3 х комнатах стояли вместо широких окон узкие двойные. Со слов пика оказывается они вправе менять конечный вариант планировки и якобы в договоре у них есть такой пункт. И им наплетать что в договоре у вас на схеме широкие окна.
3) вместо обещанного парка мы так и не получили нечего кроме самого крупного мусорного полигона в России, теперь у них нет денег на рекультивации мусорки и теперь стоттменно там будет и когда они не могут ответить, более того позже прям по середине район возле домов построили международный автовокзал с проходимостью около 100 000 человек в сутки из таджикистана, Узбекистана, украны, Белорусии.
И поверьте это не самое страшное что я вам написал, люди на форумах выкладывали фото во время приемки квартиры с треснутыми ваннами с обосранными унитазами и раковинами ( рабочие справляют нужду прям в раковину ) стыки и щели кругом, дыры в стенах, непромазано, непрокрашено . Ужасное отношение к клиентам, как только услышите что ПИК предлагает квартиру Бегите, иначе потом будут долгие судебные иски и разбирательства. Сейчас мы решили продать квартиру и больше не связываться с таким конченным застройщиком.

ПИК обворовывает собственников! Не хотите попасть в кабалу, не покупайте квартиру в проектах ПИК! Конкретно в проекте «Черняховского» подсовывают свою УК, по тарифам которой обслуживание 85 рублей кв/м!!!! Такого нет нигде: Аэробус, Город Яхт, Царская Площадь, да даже Триумф-Палас со швейцарцами в каждом подъезде и строгой пропускной системой и тот меньше 60₽ за метр! Взяли квартиру в ипотеку и теперь вынуждены с электричеством, водой и Интернетом платить тысяч 20...а у нас двое маленьких детей. Кошмар.

Купила квартиру в данном ЖК. При получении квартиры застройщик ПИК подсовывает договор сроком на 3 года со своей обслуживающей компанией "ПИК-Комфорт". Тариф за обслуживание 91 руб за метр!!!! Это в 2 раза выше стоимости обслуживания в аналогичных ЖК. Будьте внимательны при подписании документов и не дайте себя обмануть!