ЖК Рассказово
ЖК "Рассказово" реализуется холдингом Sezar Group на территории Новой Москвы, в деревне Рассказовка. Комплекс реализуется в границах уникальной заповедной зоны - Ульяновского лесопарка. Под застройку отведен участок площадью 34 га.
Описание комплекса
Жилой фонд комплекса представлен более 60 тыс. кв.м. В 9 монолитных 9-этажных корпусах запроектировано около 3500 квартир площадью 37,5-97,4 кв.м. и высотой потоков от 3 до 3,5 м. Планировки квартир свободные, отсутствуют несущие стены и пилоны. На верхнем этаже предложено несколько эксклюзивных квартир с французскими окнами. В части помещений проведено панорамное остекление, предусмотрены просторные балконы площадью 8,4 кв.м. с окнами от пола до потока. Жилье передается владельцу с застекленными лоджиями и установленными входными дверьми.
Инфраструктура
Территория жилого комплекса "Рассказово" ограждена и обеспечена круглосуточной охраной. В подъездах отведены комнаты для консьержей. Въезд машин во дворы исключен, что делает пространство безопасным для младших жителей новостроек.
В состав комплекса входят собственные объекты инфраструктуры:
- школа;
- 2 детских сада;
- 3 многоэтажных паркинга;
- торговый и бизнес центры;
- рестораны;
- супермаркет;
- поликлиника.
Помимо того, здесь есть два водоема с лодочной станцией, парк площадью 2,9 га, зоопарк, спортивные площадки, беговые и велодорожки. Отдельно выделена зона для выгула и дрессировки собак.
В километре от новостройки находятся школы, детсады, больницы и прочие объекты инфраструктуры. Добраться до столицы можно по одной из крупных магистралей – Боровскому или Киевскому шоссе. Расстояние до МКАД по Боровскому шоссе – 8,5 км. В 850 м от комплекса запроектирована новая станция метро "Рассказовка", открытие которой намечено на 2017 год.
Отзывы про ЖК Рассказово 49
Василиса
2020-11-19 09:29
Красивый жк с лесным воздухом. Не жалеем, что переехали, очень здесь нравится! все сомнения, что далеко, за мкад, сейчас совсем не беспокоят - на машине столько же, как с юго-западной почти, метро в 12 минутах. Но тут территория приятная, дома новые, подъезды современные
Альбина
2020-11-10 13:38
Первый раз, когда приезжали, подумали, как здесь много всего, и что хотелось бы еще спокойнее место. Но прогулявшись до озера, мы все таки решили остановиться здесь. Нам понравился 5й дом, тут и купили!
Милана
2020-11-05 10:32
Мне тут нравиться, так живенько, красивенько. Территория закрыта, уровень сразу видно
Вася Т.
2020-08-28 10:42
Все зелено, красиво, обустроенная территория c озером, лес по соседству- плюс для меня. Тут и природа, и все для комфортной жизни есть. Это я имею в виду что и магазины нормальные совсем рядом, и до метро пешком.
Михаил
2020-05-06 10:31
Приезжали сюда, были на территории с менеджером еще до всей этой ситуацией в стране. Приятный и уютный комплекс, очень понравилось, тут как-то и правда свой мирок: зелено, детские площадки, все новое, чистое, в подъезд приятно зайти. Соседство с лесом - тоже колоссальный бонус. Выбор квартир в 5 доме совсем небольшой, в 14 есть
Сергей
2020-05-03 10:43
Территория огорожена, стоит КПП и шлагбаум, вход и проезд только по пропускам для жителей. Пока только здесь это реально работает. В остальных забор есть, но ходят все равно все кому не лень. Дворы реально от машин закрыты, паркинг только снаружи домов.
Птушкин
2020-04-29 14:36
Павел
С учетом текущей ситуации, планирую приобрести квартиру в 14 доме. Жить скорее всего, если будем, то не скоро. Комплекс нравится, но важно мнение со стороны +/- комплекса, и насколько реально сдать квартиру здесь?
Из плюсов - охраняемая территория, приятная архитектура; комплекс окружен Ульяновским лесопарком, дворы без машин с крутыми детскими площадками, есть пруд на территории с набережной для прогулок. Минусы - это все-таки за МКАД, школа на А. Ахматовой ближайшая (школьным автобусом или возить на авто, пешком ребёнок не дойдёт). На самом деле, вопросы про аренду постоянно вижу, знаю, что есть семьи, которые снимают принципиально в Рассказово, и цены относительно рынка у нас вполне на уровне. С учетом текущей ситуации, планирую приобрести квартиру в 14 доме. Жить скорее всего, если будем, то не скоро. Комплекс нравится, но важно мнение со стороны +/- комплекса, и насколько реально сдать квартиру здесь?
Павел
2020-04-28 18:18
С учетом текущей ситуации, планирую приобрести квартиру в 14 доме. Жить скорее всего, если будем, то не скоро. Комплекс нравится, но важно мнение со стороны +/- комплекса, и насколько реально сдать квартиру здесь?
Люда
2020-04-06 16:03
Были здесь, понравилось, этот жк вполне можно считать бизнес-классом. Лучшей альтернативы по уровню в Новой Москве нет. Достойный внешний вид, территория с аллеями, газонами и клумбами, вход через охрану, в самих домах на входе ресешн, симпатичная отделка, консьержи.
Жора
2020-04-02 17:10
Рассказово по сравнению с городскими историями, все таки разница на лицо. Лучше дальше от метро жить, но в нормальном жк со своей территорией
Марго
2020-03-31 14:08
Цены в Рассказово соответствуют уровню комплекса. Если бы не за МКАД, вполне бы был полноценный бизнес-класс. Из достоинств закрытая территория, все через КПП, на площадках нет левых практически, все работает, за всей зеленью ухаживают. Качество строительства по сравнению с рынком хорошее, планировки отличные.
Вания
2020-03-17 17:31
На самом деле ЖК очень хорош. Один из немногих ЖК, где можно увидеть очень много зелени, что внутри ЖК, что за его пределами, тем более не далеко от Боровского Шоссе. А еще и планировки квартир разнообразны, выбор есть.
Анюта
2019-11-21 10:17
Все друг с другом знакомы, все свои. С соседями поддерживаются дружные и доброжелательные отношения, не только в своем подъезде, но и в соседних.
Александра
2019-11-13 17:12
Была в гостях у друзей на новоселье там, на этаже встретились с жильцами, поговорили по поводу шума, они говорят не беспокоит, говорит если даже и шум есть, допустим крики детей, которые гуляют на улицу, то окно закрыл и ничего не слышно. В квартирах летом прохладно, зимой тепло, вентиляция работает хорошо, думаем родителям поменять жилье на в рассказово.
Денис
2019-10-24 17:40
Строят так что там жить небезопасно. Рядом с ЖК проводят дублер Боровского шоссе, с одной стороны, и трассу Солнцево-Видное - с другой, за тишиной, экологией и чистым воздухом точно не сюда. Но это еще цветочки, ягодки это воздушные коридоры над комплексом со всеми вытекающими последствиями. Управление государственного авиационного надзора провело проверку - ЖК строится с нарушением норм по радиоизлучению и шуму. Дословно по результатам проверки: "указанные объекты располагается в зоне с превышением максимально допустимого для строительства уровня авиационного шума и в зоне прямого воздействия наземных радиотехнических систем навигации." – отлично просто! Номер проверки в реестре проверок Генпрокуратуры 001902845596. А вы говорите птички поют.. Да по большей части достанется высотным домам, но если там такое превышение, что верхние этажи строить запрещают, то и в домах средней этажности не все благополучно. Особенно накопительным эффектом, если там постоянно жить. И с развитием Внуково вряд ли "воздействие наземных радиотехнических систем" уменьшится.
Софья
2019-08-29 14:21
Сначала мы поехали в комплекс городские истории, купились на социальную инфраструктуру и красивые рекламные картинки. Да, там близко детские сады, метро… но нам этом по большому счету все плюсы и закончились… Сам комплекс напомнил трущобы. По сути теже хрущевки, просто под новым соусом, абсолютно унылые многоэтажки, которые остаются такими несмотря на ядерные цвета фасадов. Балконов нет!!! На этом фоне Рассказово просто сказочное место! От метро, конечно дальше, близко тут ничего нет кроме леса. Из городской инфраструктуры либо то, что уже построено и открыто или то, что еще когда-то будет. Но зато закрытая территория с КПП и пропусками, везде цветы, кусты-газоны стриженные, деревца, дворики уютные, домики аккуратные, в подъезд войти приятно, в квартирах хорошие лоджии, во многих две (и вообще планировки здесь больше понравились). Мы, конечно, все-таки объедем все, что запланировали, но сдается, что вернемся в Рассказово. Здесь нужно просто побывать, чтобы понять. Мы сейчас уже готовы даже примириться с тем, что школа не понятно будет или нет своя через 2 года, так здесь хорошо.
Ирина
2019-06-11 16:01
на территории комплекса есть и продуктовые и аптеки. К концу стройки будет жизнь вообще. Первый садик вроде уже в сентябре будет открыт, правда частный, но крутой
Галина
2019-03-05 14:53
У нас очень хорошая квартира с двумя лоджиями. Из гостиной вид на лес, из кухни на детскую площадку. За ребенком теперь из окна следим :) Не страшно отпускать гулять одного.
Нина
2019-02-21 15:22
По современным меркам, наша однушка = хрущевской двушке. В офисе Сезар Групп так и называют ее «евро-однушка», поскольку можно комфортно сделать спальню. Цена вопроса при этом не выше, чем у двушки в соседнем комплексе, просто за счет бесполезного коридора. Зато класс комплекса на порядок выше
Ангелина
2019-02-15 16:01
ЖК Рассказово стал почти вторым домом. Квартира здесь у родителей, заехали туда около года назад. С большим удовольствием приезжаем к ним в гости, ребенку здесь очень нравится гулять. Сами уже тоже морально созрели здесь купить. Без школы, конечно, неудобно, но зато тут можно жить по человечески. Все новое, чистенько, ухожено ... Настроились на следующую очередь )))).
Андриянова О.
2019-02-08 14:41
В ЖК Рассказово понравилось, что у каждого дома разные детские площадки, да и вообще на территории очень приятно. Даже сейчас, когда еще нет набережной и саженцы еще совсем молодые. Мы сюда второй раз приезжаем, осенью была просто сказка! В прошлый раз показалось, что очень дорого (и это правда), но сколько не ездили дальше, все остальное рядом не стоит с Рассказово.
Наталья
2018-11-29 12:14
ЖК Рассказово супер. Не потому, что живу здесь, а по объективным причинам. После города с его суетой всегда с удовольствием возвращаюсь в наш оазис спокойствия. Особенно сейчас, когда уже многие переехали и комплекс ожил )) У нас хорошо: дворы просторные, много детских площадок, спорт зон – удивительно, но это действительно располагает к тому, чтобы лишний раз выйти из дома. Расположение удобное: мы хоть формально и за МКАД, но добираюсь на работу быстрее, чем раньше из Орехово. Уже открылось метро. Так что все супер. Сплетни конкуренты распускают ))) Мы когда 2 года назад покупали, читали все тоже самое.
Наталья
2018-11-23 17:55
Всем довольны! Заселились месяц назад в свою квартиру. В Новую Москву переехали целенаправленно: по деньгам оптимально, метро рядом, проект застройки понравился, вполне тянет на бизнес-класс. К счастью, у нас с мужем нет привязки к офисному графику, и почти всегда удается избежать пробок.
Наталья
2018-08-19 03:56
Сейчас в ЖК "Рассказово" происходит следующее:
1) Квартиры второй очереди уже задерживают минимум на 3 месяца!
2) ЖК попадает в чёрную зону санитарного разрыва приаэродромных территорий на которой строительство жилых домов ЗАПРЕЩЕНО!!!
3) Нарушены все санитарно-эпидемиалогические нормы по авиационным шумам и атмосферным выбросам самолётов (Доказательства есть!)!!!
4) Сдача инфраструктуры сдвигается на 2024г. вместо обещанного 2019г. (если вообще построят ее, а может захотят впихнуть и туда высотки)!!!
5) Крыши текут, трубы лопаются, плитка отваливается, качество ужасное (обещали "Комфорт+" - построили "Эконом-")!!!
6) Застройщик получил согласования строительства незаконным путём и сейчас это оспаривается в судах!!!
7) Подано несколько исков в суды. Есть неплохие шансы, что стройку новых высоток 4-ой очереди запретят!
8) Хочу предостеречь тех кто хочет купить квартиру в ЖК “Рассказово” – НЕ РЕКОМЕНДУЮ покупать квартиры в 4-ой очереди (14 и 15 дома), так как если суды выиграют дольщики и собственники ЖК “Рассказово”, то строительство жилых домов ЗАПРЕТЯТ и вы останетесь ОБМАНУТЫМИ ДОЛЬЩИКАМИ БЕЗ КВАРТИР!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
1) Квартиры второй очереди уже задерживают минимум на 3 месяца!
2) ЖК попадает в чёрную зону санитарного разрыва приаэродромных территорий на которой строительство жилых домов ЗАПРЕЩЕНО!!!
3) Нарушены все санитарно-эпидемиалогические нормы по авиационным шумам и атмосферным выбросам самолётов (Доказательства есть!)!!!
4) Сдача инфраструктуры сдвигается на 2024г. вместо обещанного 2019г. (если вообще построят ее, а может захотят впихнуть и туда высотки)!!!
5) Крыши текут, трубы лопаются, плитка отваливается, качество ужасное (обещали "Комфорт+" - построили "Эконом-")!!!
6) Застройщик получил согласования строительства незаконным путём и сейчас это оспаривается в судах!!!
7) Подано несколько исков в суды. Есть неплохие шансы, что стройку новых высоток 4-ой очереди запретят!
8) Хочу предостеречь тех кто хочет купить квартиру в ЖК “Рассказово” – НЕ РЕКОМЕНДУЮ покупать квартиры в 4-ой очереди (14 и 15 дома), так как если суды выиграют дольщики и собственники ЖК “Рассказово”, то строительство жилых домов ЗАПРЕТЯТ и вы останетесь ОБМАНУТЫМИ ДОЛЬЩИКАМИ БЕЗ КВАРТИР!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Кирилл
2018-07-26 12:13
Долго выбирали между старым фондом и новостройкой. Выбрали ЖК Рассказово в Новой Москве. Нашего бюджета хватило на двушку 64 кв.м., в то время как в городе это была бы 45-м двушка в панели. И надо сказать, природа подкупила, отдаленность от шума, красивая территория. Нам уже не по 15 лет, хочется спокойствия, чистый подъезд, адекватных соседей . Думаю, мы сделали правильный выбор
Татьяна
2018-07-03 16:55
До сих пор не могу привыкнуть: потолки высокие, лес из окна с торца видно, двор большой, дышится легко. Даже не думала, что настолько будет здорово здесь жить.
Владимир
2018-06-28 16:12
Сам много лет впахивал на стройке, так что здешний район оценить по справедливости могу. Построено качественно, как говорится, на века. Очень рад, что приобрел тут жилье. Если судить по темпам развития Москвы, то лет через 10 здесь сюда придет город. А пока тишина. Надеюсьлес останется на месте. А по расположению уже и сейчас практически Москва, 4 километра каких-то до МКАД.
Амина Мао
2018-06-26 14:05
Цена на квартиру была как в подмосковье, но это все же город, хоть до кольца и минут 15. Для такого расположения и стоимости квартира просто великолепная. Дом был сдан раньше срока, так что жаловаться на застройщика как минимум тупо. А уж сколько домов строится еще, меня абсолютно не волнует. Больше людей - лучше инфраструктура, в конце концов
Валентина
2018-06-21 14:20
Две недели назад купила квартиру во второй очереди Рассказово. Очень долго выбирали. Взяла однушку. Кухня 12 метров – это сказка, после моих 6,5. Ждем, когда сдадут дома, очень хочется ремонт сделать.
Написать отзыв
Описание
Застройщик:
Район:
НАО (МСК)
Адрес:
Внуковское, д. Рассказовка, ш. Киевское
Метро:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Тип здания:
Монолитный
Этажность:
9
Квартир:
3500
В продаже:
1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь:
37.6-97.4 м2
Отделка:
без отделки
Цена:
140400 - 169500 руб
Оплата:
ипотека и рассрочка
Договор:
214 ФЗ
Паркинг:
Многоуровневые
