Здесь ищут новостройки

ЖК Рассказово

Рейтинг объекта
Отзывы про ЖК Рассказово 49
2018-06-19 17:35
Всегда как-то побаивалась новостроек, слышала много случаев, что сдавали некачественные квартиры, или вовсе замораживали стройку, оставляли жильцов без дома. Но новую квартиру нужно было покупать, решили с мужем поискать недалеко от кольцевой, и у застройщика с хорошей историей. Рассказово очень подходило под оба пункта, остановились на нем. Считаю, что нам очень повезло – квартиру сдали раньше срока, качество нормальное, у нас по крайней мере. Сами сделали ремонт и планировку, какую хотели, живем - наслаждаемся )
2018-06-14 16:50
Живем всей семьей в Рассказово уже полгода. Все нравится. Очень нравится гулять здесь особенно когда фонари зажигаются. Подруги приезжают в гости и завидуют.
2018-05-31 15:51
Я просто влюбилась в этот район, как только впервые увидела! Мне всегда так по душе улочки и архитектура старого города … А современные коробки повергают в уныние своей плоскостью и аляпистыми расцветками. Но в Рассказово сразу видно, что потрудились дизайнеры. Причем, с любовью к традициям городской застройки. В такой район не стыдно будет привезти друзей, уютно будет гулять по вечерам. Надеюсь только, что вандалы не испортят шикарные подъезды и наши дворы. Хорошо, что на территорию не пускают всех подряд
2018-05-29 18:04
Мы не с бухты-барахты сюда кинулись, очень долго прочесывали интернет и ходили лично смотреть стройки, готовые квартиры. Действительно, Рассказово лучше по множеству факторов. В первую очередь квартиры сами по себе очень привлекательные. Как бы сказать, ну не типовые клетушки понатыканы, только бы сдать, набить людьми и получить деньги. А действительно штучный товар. Сразу дышится легче, когда заходишь в квартиру, ощущение полета от больших окон. Этаж у нас 10, вид из окна шикарный, ну об этом тут многие говорят. А в квартире всегда светло, высокие потолки, много воздуха. Это главное, я считаю, по своим ощущениям все смотреть, а не верить только рекламе
2018-05-24 14:29
Живу уже полгода в первой очереди постройки в Рассказово. Первопроходцам приходится, конечно, все обживать, но мне здесь нравится. Стал как-то лучше спать в тихом районе, вечерами, очень спокойно. После шумного дурдома в Москве, из которого я переехал, кажется, что рай земной. Есть и минусы, конечно - добираться до работы стал дольше. Если бы дальше от Москвы - был бы уже не вариант, а так сносно. Ну и метро, конечно, ждем.
2018-05-23 14:44
У меня там с осени живет подруга, всем очень довольна, закончила ремонт, все как хотелось, немного передвинула стену. Рассказывает что, главная красота начнется летом, когда здесь все цветет. Я пока снимаю квартиру, и если будет вариант, с удовольствием перееду: пусть подальше в плане дороги, зато жить можно по-человечески.
2018-05-18 17:39
Конечно, когда закончатся стройки и разрастется зелень, будет вообще шикарно, но и сейчас очень неплохо. Мы с супругой живем второй месяц и до сих пор каждый раз как дети малые радуемся, когда возвращаемся домой. Во дворе вечером – фонари, запахи весеннего леса, птицы поют. Гулять стали даже ☺ Да и из окна приятно смотреть.
2018-05-04 16:26
Как по мне, так застройщик улучшил комплекс Рассказово! Все очень довольны, что заплатив за комплекс средней этажности с парком оказались в перенаселенном ГЕТТО С НЕБОСКРЕБАМИ, это же так здорово гулять всем вместе вокруг 10 оставшихся в комплексе деревьев! Еще очень радует, что теперь стройка затянется на годы, а всю социальную инфраструктуру придется ждать до завершения постройки небоскребов, потому что сезар всю ее сдвинул на конец строительства! Это еще если дождемся, учитывая "надежность" застройщика. Особенно радует транспортная ситуация, которая неминуемо сложиться вокруг комплекса после заселения всего этого шанхая, в который сезар превратил в прошлом уютный комплекс. Также явный плюс - превращение охраняемой территории в бутафорию, потому что никто на самом деле не сможет контролировать въезд\выезд такой громады машин в часы пик через единственный КПП. А втрого КПП не планируется и значит единственный выход не устроить пробку на въезде до МКАДа - поднять шлагбаум и в часы пик не следить за въездом. Качество постройки домов - тоже явное улучшение Сезар, со всеми протечками, плесенью на стенах, забитыми воздуховодами и промерзанием стен из-за некачественных стеклопакетов. При всем этом комуналка по задранным до уровня бизнеса ценам - это тоже замечательно! А кто так не считает тот Ирен или конкуренты!
2018-04-10 16:33
Все три объекта Сезар Груп: Николин парк, Рассказово и Династия – это архитектура, за которую не стыдно. В новых зданиях чаще всего полный фейспалм. Уродливо, нефункционально, неудобно. Дома Сезар Групп смотрятся органично. Они какие-то домашние, комфортные, основательные.
2018-03-31 00:31
Компания Сезар груп - недобросовестный застройщик. Когда покупали квартиру в Рассказово обещали инфраструктуру, парк, малоэтажную застройку. Сегодня мы не имеем никакой инфраструктуры и в ближайшее время вряд ли ее увидим, поскольку застройщик втихую изменил концепцию проекта, повтыкает высотки до 22 этажей. Не доверяйте Сезар груп свои вложения, эта компания много обещает, но слово не держит.
2018-03-16 18:19
Марина
Подлый обман дольщиков!!! Вместо обещанного бизнес класса с парком, ТЦ и т.п. застройщик меняет планы и будет строить 22-ух этажные дома (огромные дома аж 33 подъезда). Люди переплачивали именно за комфорт, определенную инфраструктуру, у кого-то ценник был ещё больше из-за вида на ПАРК!!! Теперь будет вид на муравейник(((
Марина, полностью с Вами солидарна, для нас ещё ко всему сказанному, была важна школа, которую при покупке обещали в конце 2019 года, а теперь с четвертой очередью, школа будет не раньше чем через 5 лет. Вот и не знаем что делать. Ближайшая школа от ЖК очень далеко!
2018-03-15 16:29
Mild
У Сезар Групп долгов перед Промсвязьбанком на предыдущие объекты Николин-Парк и Рассказово на 3 миллиарда! В связи с этим обременение на недвижимость наложено в ЖК Рассказово (застройщики и подрядчики ООО Красный Октябрь-Рассказовка, ООО Сити Констракшн, ООО Лидер-МД ). Даже если Сезару удастся распродать все оставшиеся квартиры в Рассказово, денег едва хватит чтобы расплатиться с кредиторами, а ведь надо еще достраивать, проводить коммуникации, давать на лапу чиновникам итд. Какие долги у застройщика Монолитное домостроение (в ЖК Династия недвижимость тоже в залоге у банка) и сколько кредитов Сезара на Рассказово и Николин Парк не выложены в свободном доступе в Интернет неизвестно (я смотрел только регистрирующие документы многочисленных застройщиков этого холдинга), думаю 3 миллиарда это только вершина айсберга. Кстати Промсвязьбанк еще в августе 2017-го спихнул часть неликвида, в том числе долги Сезар Групп, в санируемый им Автовазбанк, для увеличения кредитного портфеля Автовазбанка на бумаге, для улучшения его отчетности. Это тоже показывает «надежду» руководства Промсвязьбанка на возврат Сезаром долга. Может из-за предстоящего банкротства Сезар и ведет себя так странно в плане оформления собственности на квартиры в Рассказово, не выдает АПП, не ставит дома на кадастр, пока право собственности ни у одного дольщика не оформлено застройщику гораздо проще проводить процедуру банкротства. И продолжение строительства к сожалению мало о чем говорит, почти все обанкротившиеся застройщики строили и привлекали деньги дольщиков до последнего. Чтобы сейчас покупать квартиру в Династии или Рассказово надо быть очень рисковым. В подтверждение – страница 4, строка 6, один из кредитов Сезара https://www.psbank.ru/~/media/Files/Bank/About/Emitters/04082017reshSD.ashx
так эту историю только ленивый не знает. вопрос то даже не в этом, а в том что даже с первой и второй очередью проблемы. а я дольщик третьей мне реально страшно. дома в первой очереди с огромной задержкой ставятся на кадастровый учет, ключи с громадным опозданием получают, а еще это изменение плана застройки...короче, было же подозрение, что застройщик малоизвестный. знала бы
2018-03-15 16:23
Марина
Подлый обман дольщиков!!! Вместо обещанного бизнес класса с парком, ТЦ и т.п. застройщик меняет планы и будет строить 22-ух этажные дома (огромные дома аж 33 подъезда). Люди переплачивали именно за комфорт, определенную инфраструктуру, у кого-то ценник был ещё больше из-за вида на ПАРК!!! Теперь будет вид на муравейник(((
ну вот, наконец-то, хоть кто-то заговорил об этом. а то только хвалебные отзывы и типа все норм...меня тоже это возмутило, ведь изначально предполагалось переменной этажности 9 корпусов (по факту 12). а теперь пришли тупые высотки. а почему-то на сайте застройщика https://rasskazovo.ongrad.ru/ до сих пор старая схема генплана, и люди по-прежнему ведутся на 9-11 этажей. также эти переносы сроки открытия метро. последнее обещание было 1 квартал 2018 года, но и это не последняя лажа
2018-03-02 13:13
Подлый обман дольщиков!!! Вместо обещанного бизнес класса с парком, ТЦ и т.п. застройщик меняет планы и будет строить 22-ух этажные дома (огромные дома аж 33 подъезда). Люди переплачивали именно за комфорт, определенную инфраструктуру, у кого-то ценник был ещё больше из-за вида на ПАРК!!! Теперь будет вид на муравейник(((
2018-02-27 15:50
У Сезар Групп долгов перед Промсвязьбанком на предыдущие объекты Николин-Парк и Рассказово на 3 миллиарда! В связи с этим обременение на недвижимость наложено в ЖК Рассказово (застройщики и подрядчики ООО Красный Октябрь-Рассказовка, ООО Сити Констракшн, ООО Лидер-МД ). Даже если Сезару удастся распродать все оставшиеся квартиры в Рассказово, денег едва хватит чтобы расплатиться с кредиторами, а ведь надо еще достраивать, проводить коммуникации, давать на лапу чиновникам итд. Какие долги у застройщика Монолитное домостроение (в ЖК Династия недвижимость тоже в залоге у банка) и сколько кредитов Сезара на Рассказово и Николин Парк не выложены в свободном доступе в Интернет неизвестно (я смотрел только регистрирующие документы многочисленных застройщиков этого холдинга), думаю 3 миллиарда это только вершина айсберга. Кстати Промсвязьбанк еще в августе 2017-го спихнул часть неликвида, в том числе долги Сезар Групп, в санируемый им Автовазбанк, для увеличения кредитного портфеля Автовазбанка на бумаге, для улучшения его отчетности. Это тоже показывает «надежду» руководства Промсвязьбанка на возврат Сезаром долга. Может из-за предстоящего банкротства Сезар и ведет себя так странно в плане оформления собственности на квартиры в Рассказово, не выдает АПП, не ставит дома на кадастр, пока право собственности ни у одного дольщика не оформлено застройщику гораздо проще проводить процедуру банкротства. И продолжение строительства к сожалению мало о чем говорит, почти все обанкротившиеся застройщики строили и привлекали деньги дольщиков до последнего. Чтобы сейчас покупать квартиру в Династии или Рассказово надо быть очень рисковым.
В подтверждение – страница 4, строка 6, один из кредитов Сезара https://www.psbank.ru/~/media/Files/Bank/About/Emitters/04082017reshSD.ashx
2018-02-13 00:02
Кристина
Темпы работы заметно снизились! Не представляю, с чем это может быть связано. Абсолютно разочаровалась в застройщике и сто раз пожалела, что взяли там квартиру. Застройщик на всем экономит. Покупали квартиру в проекте комформ- класса, а в итоге там нет даже банальной дренажной системы! Это же постоянная вода в подвале, плесень и прочая радость.. А слухи о том, что хотят вообще заморозить проект добили..
Темпы не только стройки ЖК Рассказово замедлилась, но и элементарно работа застройщика! Дома на кадастровый учет не ставятся, документы подаются по несоответствующим формам, ключи люди через суд должны получать. а тем временем, если смотреть на онграде, то квартиры спокойно продаются. странно, собственники уже обращения официальные пишут, организовывают встречи и т.д.
2017-03-06 15:50
Иван
Больше похоже на развод доверчивых и восторженых граждан. Рендеры и вводные данные и правда впечатляют: "сталинский апмир в девственном лесу на месте дома отдыха". С панорамным остеклением, двором без машин, собственным зоопарком, блэкджеком и мадмуазелями. А теперь сухие факты: 1. Стройка вокруг до 2020 года (помимо жилой и социальной застройки будут еще строить торговые центры) 2. 6-полосный дублер МКАДа под окнами (Гуглите "автотрасса Солнцево-Бутово-Видное". Смотрите схемы трассировки). Если будут говорить что проект трассы еще НЕ утвержден - не верьте. Лучше съездите к ЖД платформе Внуково, посмотрите на строительство эстакады, сверте с трассировкой на схемах. Уже состоялись тендеры, есть выигравшие эти тендеры строительные организации. Вишенка на торте - дорога соединяющая автотрассу "Рассказовка-Московский" с дублером МКАДа, которая пройдет аккурат за прудом. ЖК в итоге окажется отрезаным от всей прочей инфраструктуры 4мя дорогами со всех сторон (см все те же схемы трассировки). Транспортная доступность - это замечательно, но не настолько же? 3. Следствие п2. Ульяновский лесопарк обречен. Лесопарк переведен из лесного фонда в зеленый фонд города Москвы. Фишка в том, что строить на территориях зеленого фонда в Москве МОЖНО. Часть вырубят под 6-полосный дублер МКАДа, остальное под застройку после ввода в эксплуатацию метро (новое метро и без торговых центров рядом? этого нельзя допустить! :)). Более того, часть земель леса зарезервирована под... ГАРАЖИ. Все еще хотите переплачивать за "шикарный вид на лес"? :) https://img-fotki.yandex.ru/get/5508/225118523.f/0_14b2bb_f027793a_orig.png
100 % информация, я живу в переделкино, и уже по улице федосьино начали строить эту магистраль, поэтому она точно пойдет через рассказово. даже все те кто живет на ул анны ахматовой, и смотрят на улицу федосьино, всем видно что эту магистраль начали активно строить...
2016-01-29 15:11
Темпы работы заметно снизились! Не представляю, с чем это может быть связано. Абсолютно разочаровалась в застройщике и сто раз пожалела, что взяли там квартиру. Застройщик на всем экономит. Покупали квартиру в проекте комформ- класса, а в итоге там нет даже банальной дренажной системы! Это же постоянная вода в подвале, плесень и прочая радость.. А слухи о том, что хотят вообще заморозить проект добили..
2015-11-03 09:44
Больше похоже на развод доверчивых и восторженых граждан. Рендеры и вводные данные и правда впечатляют: "сталинский апмир в девственном лесу на месте дома отдыха". С панорамным остеклением, двором без машин, собственным зоопарком, блэкджеком и мадмуазелями.
А теперь сухие факты:
1. Стройка вокруг до 2020 года (помимо жилой и социальной застройки будут еще строить торговые центры)
2. 6-полосный дублер МКАДа под окнами (Гуглите "автотрасса Солнцево-Бутово-Видное". Смотрите схемы трассировки). Если будут говорить что проект трассы еще НЕ утвержден - не верьте. Лучше съездите к ЖД платформе Внуково, посмотрите на строительство эстакады, сверте с трассировкой на схемах. Уже состоялись тендеры, есть выигравшие эти тендеры строительные организации. Вишенка на торте - дорога соединяющая автотрассу "Рассказовка-Московский" с дублером МКАДа, которая пройдет аккурат за прудом. ЖК в итоге окажется отрезаным от всей прочей инфраструктуры 4мя дорогами со всех сторон (см все те же схемы трассировки).
Транспортная доступность - это замечательно, но не настолько же?
3. Следствие п2. Ульяновский лесопарк обречен. Лесопарк переведен из лесного фонда в зеленый фонд города Москвы. Фишка в том, что строить на территориях зеленого фонда в Москве МОЖНО. Часть вырубят под 6-полосный дублер МКАДа, остальное под застройку после ввода в эксплуатацию метро (новое метро и без торговых центров рядом? этого нельзя допустить! :)). Более того, часть земель леса зарезервирована под... ГАРАЖИ.
Все еще хотите переплачивать за "шикарный вид на лес"? :)
https://img-fotki.yandex.ru/get/5508/225118523.f/0_14b2bb_f027793a_orig.png
2015-04-06 22:40
Для чего это надо? Там в инстаграмме и так каждый день фотки выкладывают.
2015-02-26 17:34
Же очень хороший не плохо бы было поставить онлайн камеру для контроля строительства как вам такое
2015-02-15 01:03
Хотел купить на стадии 0, но цены кабальные
2015-02-13 12:20
Куплю 2 комн. Квартиру в жк рассказово 69,6 кв м по переуступке прав.. Тел. 8-926-266-65-73
2015-02-08 21:11
Куплю по переуступке одно или двух комнатную квартиру в Рассказово 4 или 2 дом по ФЗ-214. 8-917-785-32-61.
2015-02-03 16:20
Елена
Интересный проект. Подкупает экология и охраняемая территория. Покупала у этого же застройщика квартиру в Николином парке. Сдали в срок. Отделка мест общего пользования соответствует заявленной - красиво. Охрана в подъездах и на территории. Как правило, в таких комплексах создаются устойчивые дружественные сообщества (знаю по МЖК). В Рассказово приобрела две квартиры, одну под инвестирование. Готова продать однушку 41м на 4-ом этаже второго корпуса (первая очередь). Тел. 8-926-234-52-84
Сколько будет стоить Ваша 1 кВ-ра
2015-02-01 12:53
Интересный проект. Подкупает экология и охраняемая территория. Покупала у этого же застройщика квартиру в Николином парке. Сдали в срок. Отделка мест общего пользования соответствует заявленной - красиво. Охрана в подъездах и на территории. Как правило, в таких комплексах создаются устойчивые дружественные сообщества (знаю по МЖК). В Рассказово приобрела две квартиры, одну под инвестирование. Готова продать однушку 41м на 4-ом этаже второго корпуса (первая очередь). Тел. 8-926-234-52-84
2014-11-22 15:34
Продам по переуступке свою однушку в ЖК Рассказово (1 очередь)в корпусе 4, площадью 40 м2 на 3 этажеПродажа в рамках ФЗ-214 с регистрацией договораСделка проводится в офисе застройщика.Тел: +7-903-541-68-96, Сергей
2014-11-18 19:19
Цены старые. Там 1-ки уже по 150 т.р. за кв.м. Плюс стартовала 2-я очередь.
2014-11-15 23:02
Алексей
Продам по переуступке свою двушку в ЖК Рассказово (1 очередь)Распашная, в корпусе 2, площадью 58 м2 на 7 этажеПродажа в рамках ФЗ-214 с регистрацией договораСделка проводится в офисе застройщика.Ипотека возможна: банк МИАПланировка по ссылке: https://clck.ru/9Mnq8Тел: +7926-233-0417, Алексей
Интересует цена квартиры !?
2014-11-15 18:26
Продам по переуступке свою двушку в ЖК Рассказово (1 очередь)Распашная, в корпусе 2, площадью 58 м2 на 7 этажеПродажа в рамках ФЗ-214 с регистрацией договораСделка проводится в офисе застройщика.Ипотека возможна: банк МИАПланировка по ссылке: https://clck.ru/9Mnq8Тел: +7926-233-0417, Алексей
Написать отзыв
Описание
Застройщик:
Район:
НАО (МСК)
Адрес:
Внуковское, д. Рассказовка, ш. Киевское
Класс жилья:
Комфорт-класс
Тип здания:
Монолитный
Этажность:
9
Квартир:
3500
В продаже:
1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь:
37.6-97.4 м2
Отделка:
без отделки
Цена:
140400 - 169500 руб
Оплата:
ипотека и рассрочка
Договор:
214 ФЗ
Паркинг:
Многоуровневые