НДВ-Недвижимость

Начиталась об НДВ много хорошего, люди прям так хвалят, одна из лучших компаний. Ориентировалась исключительно на интернет-отзывы обратилась к ним, нужно было подыскать квартиру на севере Москвы. Порекомендовали мне ЖК Панораму, правда это уже Химки, но совсем рядом с Москвой, и устроило в первую очередь то, что уже можно получать ключи и жить, не надо ждать ничего, как обычно в новостройках бывает. Собственно по этим критериям и хотелось подобрать, и менеджер НДВ подобрала, как нельзя лучше. Ставлю твёрдую пятёрку им за работу, полностью довольна и обращением к ним и квартирой. Интернет не врёт.

Тайна покрытая мраком. Тоже ничего не поняла, несколько раз перечитала и прокрутила сценарий в голове. Хоть от какого лица написано? Главное адреса, телефоны, а кого винят, не понять. Вот в соседней теме отписалась только что и тут тоже самое примерно. Там человек по устной брони думал, что ему квартиру будут 2 недели держать (вот где такое вообще бывает-то???), а она возьми и продайся, не удивительно, Царицыно сейчас хорошо раскупается. И кого винить? Вина менеджера только в том, что не предупредила о залоге, если не предупредила. Хотя не вяжется. Если человек взял тайм-аут на полторы недели, то брать пока не собирался, а значит осознанно. И тут тоже, одни свою часть договора нарушили, другие некорректно соблюли, третий прождал и тех и других в метро - кто в лес кто по дрова. И кого-то обвинили все скопом. Кино! Хочу сказать, ну относитесь-же внимательней к сделке, каждый со своей стороны и больше будет порядка, не надейтесь на других, начинайте с себя, ну должна же быть хоть какая-то ответственность!

Я никого не защищаю, просто подобная ситуация прошла и через меня тоже, и я имею об этом некое представление. Менеджер не может - тянуть или не тянуть сделку, она лишь представляет интересы покупателя - а значит Ваши, и упустила она, если так можно выразиться по причине того, что Вы не корректно соблюли свою часть сделки. Квартиру бронируют там только по внесении залога, больше никак. У нас было тоже самое, и я знаю, что на форуме у нас в Царицыно тоже народ об этом говорил, тема ещё была, типа залог возвращается - не возвращается, если передумали, или сделка сорвалась. Просто в Вашей ситуации менеджер должна была Вам это объяснить, если она конечно это не сделала, то это её упущение, безусловно. А вообще, насколько слышала, по устной просьбе они бронь ставят то ли на пол дня, то ли на день, могу конечно ошибаться, но я такое слышала. То есть, я так понимаю, до приезда человека в офис, по телефону, по просьбе могут поставить предварительную бронь. Ну и сами понимаете, ни о каких сроках в неделю или того больше, речи нет.

Татьяна, речь шла об акте, об исполнении мной своих обязательств, т. е. о перечислении 6,7 с лишним млн. руб. Вас бы устроил такой документ с ошибками? Люзида, крайних я не искала, были конкретные ситуации с конкретным менеджером, по-моему, ошибки в моих данных и данных договора она в состоянии проверить и вовремя исправить, а не в тот момент, когда я беременная, бросив ребенка на бабушку или мужа или с ребенком, по несколько раз таскаюсь в офис. Марина Кравцова, я согласна с Ариной, Вы не будьте наивной, как говорят: доверяй, но проверяй, слова и документ - вещи разные, и любая запятая может дорого потом обойтись, например, те же неверные даты перечисления денег грозят Вам штрафами, пени, неустойками, ошибка в паспортных данных или ФИО - и договор уже на другого человека, доказать обратное на основе слов менеджера НДВ (даже не другой стороны по договору, которой является МКХ) Вам не удастся.

BESTiya, согласна, менеджер - это управляющий процессом, через него строится все общение. Это плохая работа, меня тоже другой сотрудник НДВ отправляла к куче инстанций, сама не на все могла предоставить информацию. Кравцова Марина, если Вам говорят на словах, что мы сами все исправим, наш косяк и т. п., но при этом не вносят изменений в документе, то Вас обманывают. Не приведи Господи, если что, то в суде будут рассматривать именно текст договора, а устное все можете оставить у себя в памяти только. Не прописано - до свидания.

Люди, это ненормально на рынке покупателям добиваться продажи! Во всем мире за клиентом гоняются, а тут даже не хотят следить за тем процессом, в котором сами же и заинтересованы своим процентом! Нашим продавцам еще нужно учиться работать, мы, клиенты, их слишком избаловали.

Вам правда кажется, что менеджер упустила сделку, Вы не находите тут своей причастности? Так в Царицыно это, что была последняя квартира что-ли? Там целый микрорайон растёт, только 4 дома сданы, остальное строится, продаётся. А ещё как так получилось, что Вы в течении полутора недель не внесли залог за свою квартиру, если выбрали именно её? Только залог бронирует за Вами квартиру, на словах это не делается. Я не знаю конечно почему у Вас так произошло, но мы заплатили, и за нами поставили бронь, потом в течении недели внесли остальную сумму. Я не знаю с чем у Вас это было связано, но нам менеджер наша сразу эту "схему" объяснила, при первой встрече. Простите, но если Вы полторы недели о чём-то думали, то при чём тут менеджер, Царицыно хорошо раскупаемая новостройка, ей что надо было за Вас залог внести?

К сожалению, моя сделка не довелась до конца по вине менеджера, которая не поставила в резерв квартиру, мне пришлось это контролировать, не отвечала оперативно на вопросы (общение затянулось на 1, 5 недели, причем я ее постоянно дергала, чтобы получить информацию), в результате квартира ушла. В процессе общения меня она отправляла и к застройщику, в службу качества и т. п. Неужели менеджеры настолько некомпетентны, что не могут сами руководить процессом одной сделки? Почему клиент должен бегать за ними и заставлять работать? По началу человек производил благоприятное впечатление, казался ответственным, но из "мелочей" сложилась негативная картина об умении работать. Возможно, мне так не повезло с выбором агенства и ЖК Царицыно. Ранее была хорошего мнения о НДВ.

Так я что-то так и не поняла из Вашего рассказа длинного в чём заключалась "замануха" то, и где вы нашли это объявление? это ведь вторичка получается была? С чего бы они вам отказались продать квартиру, если наоборот клиенты на вес золота всегда, почему ничего не предложили, никакого выхода, или накройняк что-то другое бы предложили. Я ничего не поняла, поняла только, что квартира продалась уже кому-то, в чём в принципе тоже удивительного ничего нет. Она ведь была в объявлениях (кстати, где это объявление нашли?).

Замануха от НДВ. Позвонил по поводу квартиры риелтор Елена фамилия на Т - Терехина или Терентьева. Сходу мне сказала, что квартира в залоге у банка, короче разговор был сразу о том, что квартира не продается, я сказал какой банк я перекредитуюсь, она сказала, такое не возможно! И это говорит риелтор НДВ! Типа перекредитоваться нельзя, как только она поняла, что разговор идет по городскому - сразу тон поменялся и она такая - поверьте я очень хочу продать эту квартиру, я говорю как называется банк - она не называет, далее я говорю какая сумма кредита? Я займу, сказал, у родственников и отдам долг банку. Она тоже не назвала, сказал, что узнает все и перезвонит. И тут же через 2 минуты звонок от нее - квартира продана. Занавес!

Хочу выразить огромную благодарность нашему менеджеру Анастасии (офис центральный), которая помогла нам подобрать квартиру. Пробыли в офисе наверное больше двух часов, просмотрели несколько вариантов новостроек, сразу предоставили всю имеющуюся документацию по ним, объяснили, рассказали, причём без приукрас, как плюсы, так и минусы. Ну и конечно посоветовали, как говорится со знанием дела уже. В общем совету и последовали, заключили договор на приобретение замечательной трёхкомнатной квартиры в ЖК Ромашково. Сейчас вот только зарегистрировалась на их официальном форуме, всё, что есть пока не изучила, но бегло прошлась, действительно, как нам и сказали объект на 100 % надёжный, пока, что подтверждение этим словам я вижу, ни одного нарекания фактически. Ещё раз спасибо за толковую работу.

Это точно, а меня ещё раздражает эта "святая простота" когда купили на котловане за минимум цены, которая вообще была возможна, а потом начинается - не строят, не успеют, не то, не так, не этак, все в суд! Хочется прям носом ткнуть, зачем было ввязываться в априори повышенный риск, априори долгое ожидание, и априори не 100% надёжность? Ежсли такие нетерпеливые, то может быть есть лишние деньги купить вторичку и не устраивать этот балаган? Я брал новостройку на котловане, рисковал потому как сроки особого значения не имели, просто деньги вложил, а квартиру хотелось большую, ни разу не присоединился к воплям на форумах, и ни разу никого не обвинял, ждал и дождался квартиру, всё от человека зависит, думать надо почаще головой, говорят помогает. А орущих и льющих грязь очень быстро отрезвляет вопрос - на сколько возросла цена их квартиры, пусть и не достроенной ещё? За сколько купили, и за сколько можно продать сейчас? И вот с этой разницей КАКИЕ убытки то у них, и КАКОЙ ущерб? Всё это просто пустые разговоры нервно настроенных людей.

Всё хорошо в этом комплексе, но немного смущает история с ЛЭП. Слышала вроде как о переносе, но насколько я понимаю достоверной документально подтверждённой информации нет? Слышала, что это вредно для здоровья находиться по соседству с линиями электропередач. Какой то там радиомагнитный фон, если я ничего не путаю.

Действительно, за 4 млн мало, что есть, если и есть, то совсем убитые "баппкины квартиры" как я их называю. Там лям ещё в ремонт надо вбухать, как минимум, всё считай с нуля восстанавливать, да ещё в некоторых случаях и горы хлама выбрасывать за свой счёт. Я тоже искала вторичку, много чего пересмотрела, и видела такие квартиры, потом уже даже не стала смотреть всё, что около 4 млн., нет смысла, даже заморачиваться неохота такими глобальными переделками, уж лучше голые стены. Присоединяюсь к вопросу, какую квартиру брали, в каком состоянии, и какой район, этаж, метраж? А люди вообще часто по незнанию думают, что у агентства дороже, бывает, что и дешевле даже.

Ну да, согласна, НДВ-недвижимость конечно очень крупное агентство, мне даже кажется, что самое крупное из всех у нас существующих, и конечно именитое, этого не отнять. Я по радио на нескольких программах в течении дня постоянно слышу их рекламу, и растяжки по городу, и баннеры, и щиты, в общем конечно, как никакое другое оно популярно. Но надо на самом деле отдать должное, что популярность эта не куплена, оно крупное, и работает давно, следовательно настолько уже разветвлённая сеть офисов и филиалов, что и в Питере есть, не удивительно. Я думаю правильный выбор сделали, что там помогут это точно.

Так интересно народ пишет по негативным отзывам, перечитала их все, и 90% из них, уж не обижайтесь пожалуйста на меня - но виноваты сами. Либо неосведомлённость ваша, либо незнание, либо другие характерные черты вас подводят. Во время покупки конечно надо отключать эмоции, и включать трезвый расчёт. И думать ещё о том, что для вас работают тоже ЛЮДИ, а не машины-роботы. Терпимее надо быть к людям, тогда и к вам будут относиться так же. Я вот никакого негатива не заметила в свою сторону, напротив, в конце ожидания квартиры общались с моим менеджером практически по дружески. Чего и всем желаю.

Ромашково между Минкой и Рублёвкой, ехать лучше по Минке, это как раз таки не плохо, можно не думать о том, что перед твоим носом вдруг перекроют дорогу и минут 15 ждать пока машины с мигалками лавировать будут. По срокам первую очередь сдали нормально, без накадок обошлось. Да вроде, как и ни с чем, с коммуникациями вопрос закрыт, с документацией тоже, застройщик работает ровно. А больше ещё с чем? А школа если я правильно понимаю в сентябре уже откроется, готовая?

Пол ночи просидела изучая агентства недвижимости, которые более менее на слуху, у нас не самая заурядная ситуация, нужно продать квартиру в Санкт-Петербурге и приобрести на эти деньги в Москве. В итоге обзвонила с утра 5 компаний, согласились с этим работать только в НДВ-недвижимость. В других ответ был, как под копирку, продажа в другом городе отдельно (и мы этим не занимаемся), а покупка отдельно, и мы после того, как вы продадите с радостью за это возьмёмся. Перспектива туманная, долгая и сложная, и заниматься я этим не могу, некогда, и не умею. и вообще не рассчитывала на такую канитель. Готовность взяться за мой случай прям с первых слов меня тоже насторожила, тем более когда услышала доводы из других. Но поговорила, вроде как всё логически объяснили, у них есть в Питере филиал, причём полноценно работающее подразделение, которое может всё сделать. В общем, договорились, что подъеду с документами уже, но всё реально. Вот для себя поняла, что никто мне с моим делом больше не поможет, буду обращаться к ним.

Сравнивали цены в трёх разных компаниях, брали квартиру у них на вторичке. В НДВ оказались самые умеренные цены за услуги и, кстати, самые сжатые сроки. Мне подобрали квартиру в интересующем меня районе за неделю. Я даже не рассчитывала на такую скорость. Брат в Миэль обращался, по ценам там на порядок дороже у него вышло, брал аналогичную двушку в моём-же районе.

Мы тоже взяли в Царицыно, сейчас приятные хлопоты ремонта, уже практически каждый день бываем в своей квартире. Удивительное чувство, кажется новостройка, пыль, и все тяготы строительства, но район на удивление светлый по энергетике, очень приятно там бывать, каждый раз прямо уезжать не хочется. Думаю, недели через 2-3 переедем. Уже тоже знаю соседей в 9 корпусе, которые живут. Очень надеюсь в ближайшее время к ним присоединиться. Царицыно это лучшее жильё, которое у нас когда либо было. Рита, а Вы из какой секции?

Но ведь первый Академик уже достроен. Почему долгострой-то? По второму Академику время ещё есть, не вижу тоже повода так говорить. Если Вас что-то не устроило, не вижу проблем - продавайте по переуступке. Я когда вижу такие высказывания, сразу понимаю, что как минимум что-то недоговариваете, а как максимум сами передумали и ищите повод. А громкое высказывание долгострой тут по меньшей мере не уместно.

А, что удивляться у Миэль дела идут плохо, уже давно плохо. Пытаются надышаться перед смертью, как говорится, может быть это выход для них. Но для покупки то, понятное дело - цена определяет, если не всё, то многое. Вы за сколько квартиру брали, сколько метров, и во сколько обошлась, если не секрет? И на какой стадии готовности сейчас ваш дом? Прицениваюсь сейчас тоже пока, может быть через несколько месяцев будем что-то брать. Нам нужен такой вариант, чтобы был полностью инфраструктурой обеспечен, и от Москвы недалеко. Я ещё на Западное Кунцево смотрю, но на одном форуме про него не лестно отзываются, смутило.

А кто риэлтор-то был? от НДВ или частный? Если от НДВ то назовите кто? Честно говоря, не понятно ничего из Вами сказанного, кто кого ждал, по какой причине не состоялась сделка, и кто в этом виноват? Чьи телефоны опять же? Постарайтесь унять эмоции и рассказать так, чтобы хоть понятно стало тем кто не участвовал в этой эпопеи, а то знаете ли советовать и оценивать эту ситуацию сложно. Вернее невозможно.

Не могла пройти мимо, тоже по нему решила отписаться. Хотела сказать, что раньше его продавал "Миэль" и там были совершенно другие цены! Я около месяца назад смотрела, может недели 3 и разница была в 4 тысячи за метр - дороже, на машиноместа тоже другие совершенно цены называли. И хорошо, что я не успела купить, ждала денег. Зато теперь купила в "НДВ" на порядок дешевле и вместе с машиноместом за 600 тысяч, за которое в Миэле чуть ли не миллион просили. В "НДВ" цены дешевле. Я не знаю уж, как им удалось понизить стоимость, может как с застройщиком договорились, а может это в "Миэле" такие бешеные наценки были, не знаю. В общем, рада безумно, что удалось сэкономить. И конечно, спасибо "НДВ", ведь это исключительно благодаря им.

Царицыно и был и есть самый лучший микрорайон в южном округе, Загорье ему не конкурент, а ближе и лучше ничего не строится. В этом округе в основном вообще дома все старые, тоже когда подруге подбирали на переезд, обшарили весь ЮАО, и взяли в итоге в панельке возле МКАДа, эти башни были хоть новые. Жаль тогда Царицыно не строилось ещё, обидно, конечно, лучше бы было брать его.

Не нашла темы по одной из новостроек НДВ, ЖК Ромашково, решила создать новую. Несколько вопросом в связи с этим, хотела бы обсудить, может быть есть кто-то более компетентный чем я. Ромашково ближе к Минскому шоссе или к Рублёвскому, добираться до комплекса по какому удобнее? Мне просто Рублёвка не очень. Перекрывают её частенько, создают неудобства. Насчёт инфраструктуры тоже интересно, пишут про сады и школу, реально-то их строят, или пока только в проекте? Для меня очень важный вопрос, есть ребёнок. И самый главный вопрос, как со сроками? Везде практически читаю, и везде пишут, что задерживают. Страшновато брать-то, что долго ждать.

Ой, как красиво! Спасибо за фото района изнутри! А уж по тому, что пишут на некоторых сайтах можно сложить мнение, что там и камня на камне ещё не поставлено)). Это ведь первая очередь, да? Что-то осталось там ещё на продажу? Мы сейчас подыскиваем достойный вариант для обмена, изначально, кроме вторичного рынка даже ничего не рассматривали, но сейчас, спасибо Вам большое, я поняла, что можно смотреть и такие варианты, где дома сданы. Скажите, где можно подробнее посмотреть/почитать об этой новостройке, хотелось бы с ценами определиться. Спасибо!

Знаете? Порой люди сами ведут себя неадекватно! Работать с людьми очень тяжело и не каждому дано. В чём конкретно выражалось неадекватное поведение менеджера? В крупных уважающих себя компаниях обычно работа персонала на высоте - это их визитная карточка. Вот в мелкие обращаясь, вы рискуете нарваться. Это общепринятое правило. Но, конечно же, и исключение из правил и человеческий фактор никто не отменял. А лучше, назовите фамилию, и хоть вкратце расскажите из-за чего сложилось такое мнение, чтобы не говорить голословно.

Правильно, взяли для примера компанию, которая уже разваливается, Миэль давно только за счёт своего имени клиентов ловит, отзывы по ней сплошь негативные, потому, что все нормальные сотрудники её давно покинули, в поисках нормальной зарплаты и нормальной перспективы роста. Кстати когда общалась с менеджером по поводу приобретения квартиры, выяснилось, что она тоже из Миэля, несколько лет назад ушла. Потому я эту историю и знаю. К слову сказать, в НДВ очень грамотный персонал собран, не смотря на то, что все молодые и легко так и непринуждённо общаются, а дело своё знают. Очень порадовало обслуживание в этой компании, как на консультативном уровне, так и на уровне поиска и приобретения квартиры. Не возникло сложностей ни на одном этапе.

Некая Любовь и Анатолий, тел.: 89637149965, договорилась о встрече по кв-ре Дорожный проезд, 5, к. 2, 08.08.2013 на 19.30. По какой-то причине клиенты отказались или, скорей всего, риэлторы непрофессионально сработали и меня об этом не предупредили. Для них фигня, что человек проводит в метро 1,5 часа вперед и столько же обратно, еще и пожилая хоз-ка едет столько же. Избавляйтесь немедленно от этих недоумков. Т.: 89651877353.