НДВ-Недвижимость

А вы были тем самым клиентом или просто со стороны наблюдали? Я ни в коем случае не хочу ставить под сомнения ваши слова, просто бывает так, что вырванные из контекста слова выглядят действительно странно, но когда это всё звучит так как надо - сразу всё встаёт на свои места. Так, что я бы с выводами не спешила. Просто доводилось обращаться в эту компанию и для себя первое, что я отметила, на, что обратила внимание, это вежливый и грамотный персонал.

Много шума из-за ничего. У тех товарищей, у которых задержали сдачу дома на несколько месяцев в мкр. Царицыно такую уже бурную деятельность развели, что прям обзавидуешься - это ж сколько надо свободного времени иметь! Зато последнее время притихли как ключи получать начали, сразу всё нормально стало, и сразу со всеми помирились (скоро уж жить рядом будем, куда ругаться с соседями?). А уж как грязью поливали на Новостройкине, куда не глянь у них всюду обман и долгострой, а ещё сотрудники повсюду, кто с ними отличной точки зрения. Поздравляю нас всех, и Вас, воинственные вы наши, с получением ключей 1 очереди Царицыно. Надеюсь соседями будете более спокойными, чем в период ожидания.

Ой и не говорите, мы с двоюродным братом покупали практически в одно время, и у него на 8 месяцев задержали сдачу, и у меня на пол-года, это в разных местах, и разные категории дома, у него комфорт, у меня эконом. НО как-то у на без скандалов обошлось, мы люди адекватные и вменяемые, я знала на, что шла когда на котловане покупала. И надо отдать должное из нашего дома только единицы на форуме бушевали, остальные к счастью придерживались моего мнения, и сохраняли толерантность. А то не хотелось бы созерцать неадекват, дополнительно трепать нервы. Я поняла, что людей грамотных и выдержанных в нашем доме абсолютное большинство. Мне кажется молодёжь кто первое жильё покупает вообще молодцы, и мыслят адекватно и агрессии в них нет, как в более старшем поколении, которые за каждую мелочь готов глотку порвать

А я знаю и печальный опыт крупных вот таких компаний. Наверное уже от самой мысли, что они так непоколебимы в пространстве и времени у них начинается звёздная болезнь. Обращалась в МИЭЛЬ, категорически не понравилось обслуживание, будто я пришла просить денег в долг, а не им их принесла. С менеджером так общего языка и не нашлось, причём и со вторым, которого я потребовала на замену. Видимо все у них там такие. И до этого про НДВ слышала, но после этого случая вспомнила, что советовали идти туда. Подъехала, проконсультировалась и поняла, что принцип работы кардинально различен, умеют общаться, умеют ценить и удержать клиента. В итоге купила у них, довольна осталась. Считаю, что в принципе это может служить вообще образцом хорошего сервиса, без дураков.

Хочу ответить оппоненту по поводу долгостроев, и конкретно по поводу ЖК "Академик". Я не хочу даже своё мнение здесь писать, однозначно будет воспринято в штыки. Просто хочу сказать - когда же люди научатся мыслить логически и не предвзято? Я не могу взять в толк, как люди сумевшие заработать такую приличную сумму на покупку квартиры не умеют аналитически рассуждать, и принимать решение за которое потом не стыдно перед сам собой, в первую очередь. Ведь человек подписывающийся на ожидание новостройки (причём прибегающий к сверхэкономии, беря прямо на старте продаж, на котловане) всерьёз рассчитывает на соблюдение всех сроков, норм, и т. д. и т. п. Что это? -наивность, или самообман? Извините меня, но Вы покупая априори за копейки рискового журавля в небесах рассчитываете на надёжность синицы, которая сидит у вас в руках)) и неужели кто-то скажет мне, что к 30-40-50 годам у вас сохранилась такая детская наивность? Может быть хватит уже кривить душой, то не наивность а трезвый расчёт, расчёт на экономию, на выгоду, и на старый добрый авось. Так для чего ВЫ просчитавшись в своих планах, не приняли для себя честное решение больше никогда не наступать на эти грабли, а начинаете искать крайнего и виноватого, неужели вы думаете, что от этого будет толк, неужели вы не можете понять, что тут виноватых априори не найти, потому, что их тут попросту НЕТ. Стройка это взаимосвязь сотен компаний, и выпади одно звено начинается цепная реакция других участников. Случаются накладки везде, у всех, разные по масштабам и срокам. Ну постарайтесь вы отдавать себе отчёт, что без этого ни одна стройка не обходится. Ну сколько же можно уже слушать этот детский сад -от взрослых людей!? Не устраивает что-то, не надо на дурачка тут истерики закатывать. Новостройку можно продать на любом этапе, выходите, продавайте, берите вторичку -и больше не нойте!, пощадите сознание других людей, они ни в чём не провинились.

Неадекватное отношение сотрудницы (офис на Павелецкой) к клиенту по телефону. Появились сомнения о компетентности ваших сотрудников.

Что-то мне подсказывает, что вы не похожи на человека, который имеет какое-то отношение к ЖК "Академик". Я не первый раз вижу аналогичное сообщение на разных форумах и ни разу на вопросы, которые вам люди задавали, вы не ответили, не возразили, от вас не последовало никаких действий. "Живые" люди себя так не ведут, увы.

Узнала, ипотека в Царицыно у них возможна на любой объект, на любой стадии, всё, что есть в продаже доступно для ипотечного кредитования, так мне менеджер сказал. Даже машиноместо, и то можно в ипотеку взять, что меня удивило. Хотя почему нет, это ведь тоже часть дома. Скорее всего буду брать 23 корпус, из трёх, что собираются строить больше всего нравится как располагается. А может кто-нибудь сказать, как далеко от этих домов до станции Павелецкого направления пешком?

Компания продает квартиры в долгостроях. После оплаты услуг агентства, клиент перестает для нее существовать. По всем вопросам один ответ: "ничего не знаем, обращайтесь в суд". На сайте агентства размещается откровенно ложная информация. Приобрел квартиру в ЖК "Академик" (по объекту "Академик-2" - ситуация еще хуже). Не рекомендую иметь никаких дел с этой организацией.

Переуступка везде стоит денег. Я несколько лет назад работала в агентстве недвижимости Миан, приобретала естественно через них же квартиру свою первую. Случилось так, что в ходе строительства у меня изменились немного жизненные обстоятельства, решено было продавать. И каково было удивление моё, что в моей же компании меня попросили заплатить за переуступку! Выяснилось, что при всём желании бесплатно сделать и даже со скидкой не возможно, там всё чётко! Вот так вот, а вы говорите, что 100 тыс., ну возможно. Так, наверное, и метраж - трёшка? Я в своё время платила за трёшку 60, тоже не мало.

Если банк кредитует, значит для банка этот объект зарекомендовал себя как благонадёжный. Видимо есть для этого какие то обстоятельства, потому, что именно поэтому банки неохотно и кредитуют ранние стадии строительства, ненадёжные они в основной своей массе. Вы апартаменты хотите брать?

На аренде особо-то проблем нигде не бывает, если уж, конечно, не совсем совок-совком. В основном жалуется то народ не не на компанию саму по себе, а на то к чему она имеет косвенное отношение, чаще всего всплывают какие то трудности с новостройками, это не только здесь это в каждой компании, и от работы самой компании это НИКАК не зависит, что самое поганое. Так что, выбирать ориентируясь только на имя компании по-моему бессмысленно. Волею судеб доводилось уже несколько раз покупать новостройку, компании разные, разные места, ценник тоже разный, проблемы были ВЕЗДЕ! в большей или меньшей степени. Последний раз я уже воспринимал это как правило, не делая лишних движений, и понял, что это правильно, всё равно ничем не повлияешь ни на что. От вас только документы требуется проверить, а со сроками или качествам всегда как говорится - будь готов! К сожалению, это Россия.

А вы любую новостройку откройте в сети, там во всех 80% негатива народ пишет. Потому, что когда всё нормально народ время тратить не хочет, не лезет, не общается, не пишет, бывает конечно, но редко. А когда начинается писанина? - правильно! Когда начинаются проблемы, вот тогда начинают искать поддержки на форумах, обсуждают, ругают, нагнетают, предупреждают, предостерегают и т. д и т. п. Поэтому иногда может показаться от этих отзывов, что всё настолько хреново, что всякое желание пропадает туда влезать. Читайте официальный форум, там всё как есть, можно уже для себя самому решить устраивает или нет. Я вот сходил, начитался, и запутался теперь ещё больше)), не, инфа конечно полезная, просто много над чем подумать теперь появилось.

Неспешно собираюсь продавать свою вторую квартиру, в замен хочу приобрести, что то за городом, или таун хаус, или просто коттедж, чтобы можно было жить круглый год. Рада, что нашла подробные сравнения качества работы крупных компаний, которые у меня на слуху, в которые, как вариант планировала обращаться. Теперь заострю внимание на НДВ, надо почитать ещё. Хотя при продаже особо рисков нет, должны ведь справиться?

А какого рода ошибки были в договоре? Поясните, пожалуйста, просто ничего не подумайте, но бывает, что по своему собственному незнанию как и, что надо нам может казаться, что там что-то не верно. Я первое время тоже так, к каждой запятой относилась как к трагедии, второй раз мне вышла там какая то у них начальница и так вкрадчиво всё объяснила, дала понять, что если даже ошибка какая проскочит то они свой косяк признают и это будет уже лежать на их плечах, а не на моих, у них всё отлажено и это бывает крайне редко. И я после этого как-то успокоилась и перестала терроризировать своего манагера. Как оказалось и правда ничего страшного у меня не было, документы в порядке, у всех так. Просто конечно когда ухаешь столько денег на квартиру, некоторые по полжизни копят, чисто морально пытаешься исключить все возможные проблемы, риск ведь всё равно. Но конечно всё должно быть в разумных пределах.

Тоже жду новостройку, уже почти год. Тоже бывает звоню, но у меня есть телефон моего менеджера, добавочные три циферки, всегда попадаю напрямую к ней. Бывало конечно, что приходилось и два, и три раза набирать её просто на месте не было, но не знаю, мне кажется это наверное нормально. А так, всегда отвечала, если знала информацию. Правда я только первое время звонила, сейчас уже получение ключей на носу, первые секции моего дома получают, так, что сейчас уже общаюсь с управляющей компанией, а не с ними.Если не секрет, какую новостройку брали, и с каким менеджером контактируете?

Что за глупость вы тут пишете? Не хотите платить продавайте сами, вас, что силком тащили туда? Дожидайтесь собственности, продавайте, ещё и лишнюю денежку в карман положите. Из-за чего трагикомедию устраиваете, из за своей глупости? Нам, что пожалеть вас надо, за этим пришли. Если пришли за советом - то он выше, если так, гнев выплеснуть, ну извините, думать надо было головой. Ежели на квартиру накопить удалось, не 15 лет, дом Советов уже должен работать в полную мощь.

Кризис пережили - не главное, просто грамотные стратеги, в этом респект. Они в основном, сколько их наблюдаю работают с умом, не лезут туда где возможны неприятности, берутся только за надёжное и перспективное. Это не, что иное как грамотная стратегия бизнеса компании, но на этой стратегии можно и себе выгоды урвать. К примеру то, что продажи начинают с котлована (не каждая компания так рискует), что кредитуют опять же с самых начальных этапов (это вообще очень редко где), ну и в силу своего опыта годами накопленного уже "нюх" у них присутствует на надёжность, и на без*надёжность. Я кстати встречала уже нескольких людей, которые так годами с ними в связке идут, покупают-продают, инвестируют, и не плохо на этом имеют.

Скажите, покупали вторую очередь Царицыно или в апарт-комплексе, в ипотеку или так? Просто мне предстоит ипотека, вот выбираю пока, но, что удивительно, не многие дают ипотеку на такой стадии как сейчас в Царицыно. В основном кредитуют когда почти половина выстроена, это-то меня и останавливает, там стоимость уже совсем другая получается, и сумма ипотечного займа соответственно тоже, переплачивать совсем не хочу такие деньги. А на котловане предложений очень мало. И Царицыно вот как раз одно из них.

Продал через них быстро, профессионально квартиру и купил новостройку в Царицино-2, пока доволен, не было никаких сложностей нигде ни в чем. Приятно общаться, все подскажут, просто молодцы. Работаю уже с ними третий год.

Либо что-то путает автор, либо я ничего не понимаю. Тоже приходилось снимать через НДВ-недвижимость в 2010 году, зимой, январь или февраль, не помню точно. У нас действия риэлтора выглядели совсем иначе. Не было ни залогов, ни других заморочек, да и работали они не в паре, ни несколько человек, а занимался мною один единственный человек. Я вообще в этой истории ничего не поняла, кто кого кинуть-то хотел? Может быть кто-нибудь объяснит нормальным понятным языком. Правда, несколько раз перечитала, не поняла.

Да, что же народ никак в покое не оставляет эту новостройку, я удивляюсь просто! То ли конкуренты, то ли ещё кто, но то там то тут натыкаешься на какое то недовольство ни о чём. Я купила в Царицыно в 2011, сейчас в моей квартире делается ремонт, планирую в следующем месяце переезжать, если всё будет нормально. Это не астрономический срок ожидания для новостройки монолита, учитывая ещё то, что действительно задержка вышла месяца на 4, то из-за городских властей с их горе-коммуникациями, вернее их прокладчиками. ТО МФС ложку дёгтя прислали. Ничего страшного, без этого не обходится ни одна стройка, очень редко. В целом покупкой очень довольна, за такие деньги, что я брала, и, что получила сейчас считаю отличный вариант, и выгодный на все 100%

Когда приобретали? Если недавно, то этому есть логическое объяснение -летом всё это стоит дешевле, крупные покупки никто не делает в основном, откладывают до после отпускного сезона. Так, что можно сказать наверное Вам повезло, ну и менеджер конечно грамотно подсуетилась. А в каком районе брали, не подскажете, и сколько метраж?

Смогла приобрести недорого квартиру через данное агентство недвижимости. Бюджет покупки был всего 4, 5 млн максимум (хотя рассчитывать могла реально только на 4), да ещё к тому же нужна была вторичка. Перебирала сначала объявления сама, но скоро поняла, что больше половины из них всё равно принадлежат агентствам, остальные либо уже не актуальны, либо вообще просто картинки, а наповерку оказывается совершенно другая квартира в совершенно другом состоянии. Так и добрела до НДВ-недвижимость, сразу огорошила их ценой, решила, если вдруг повезёт, то здорово, а нет, значит нет. Конечно мне сказали, что вариантов не много будет, но, то, что варианты будут меня уже порадовало). Не скажу, что нашлось что-то быстро, это было бы не правдой, наверное, около месяца я свою квартиру ждала, но к моей радости дождалась, моя менеджер Светлана, сделала практически невозможное, нашла для меня просто замечательный вариант, там срочно продавали, а мы подсуетились и срочно купили.) Так, что не нужно думать, что в агентствах всё дорого, я вот рискнула и хоть и не так просто, а купила и не дорого и через агентство. Наверное даже удобней вышло, сама я не нашла бы такого.

Вторичку, в принципе, в любом агентстве не страшно брать, там то что, ни долгостроев, ни просрочек, ни мытарств с неполучением разрешений. С новостройками сложнее, вот работа с новостройками - это показатель. Нашла одну отличительную черту в НДВ от других, почему-то только у них есть несколько объектов, которые даже ещё не продаются, а анонсом идут. В других компаниях такого нет, ставят только то, что есть в продаже. Почему так? Они что, имеют какое то отношение к этим новостройкам?

В случае с этим жилым комплексом мне кажется "коней гнать" вообще нет смысла. Промингрупп неторопливы во всём, это видно по их работе, на протяжении уже нескольких лет. Но плюс один всё-же есть, строят качественно, доводят до ума, и это занимает конечно много времени, тем более и масштаб не маленький, и проект в целом сложный оказался в исполнении. Достроить-то достроят, только по срокам я бы на их чёткое соблюдение не рассчитывал, чтобы потом не расстраиваться. Тут просится сказать только одно - хотите чего-то эксклюзивного, наберитесь терпения, это не типовая панелька, как конструктор её собрать не могут.

Не читайте особо это все, тут можно до трясучки начитаться. У каждого ведь свое, каждый кулик свое болото хвалит, и каждый ругает по своему. Если определились, мой Вам совет - поезжайте посмотреть и пообщаться в живую. Я так и сделала в свое время, все сомнения отпали. Там просто с порога становится ясно, что компания серьезная и крупная, доверять им можно. Я брала новостройку, в Богородском, тоже на свой страх и риск. Но осталась полностью довольна и приобретением и работой менеджеров, и составлением документов. Для меня теперь НДВ сродни образцу качественной работы. Так, что не сомневайтесь, съездите, а уж если что, отказаться никогда не поздно.

Ольга, Ваш вариант покупки наверное самый продуманный и взвешенный. Жаль только не все так ответственно подходят, потом начинают вопить, что не знали, что не предупредили, что их обманули. Меня тоже всегда это прямо задевает, ведь кто мешает изучать информацию? Её ведь никто не скрывает, вся она в открытом доступе, читай - делай выводы, а если уж решился брать, то и ответственность берёшь на себя сам, без посторонней помощи. Ну народ-же прямо таки в рынок какой-то порой превращает покупку квартиры, мол - навязали, обманули, ну детский сад просто. Я точно так же брал ЖК Академик у них, меня честно предупредили по срокам задерживают, с коммуникациями пока подвисло, я взял несколько дней подумать, смотрел в интернете, потом всё-таки решился взять. Проблема была не глобальной (хотя тоже на форумах раздули до "слона"), решилась она через 4 месяца, я не считаю это обманом, меня предупредили о задержке честно, и я сам подписался на ожидание. Сейчас уже ключи на руках, потихоньку приступаю к ремонту. Господа, мой совет - думайте, пожалуйста, своей головой, а не коллективным разумом, ситуации у всех разные, подходы и пожелания тоже разные, то, что одним нормально для вас может быть кошмарно, и наоборот. А в агентстве постарайтесь грамотно и чётко задавать вопросы, и тогда получите исчерпывающие ответы и нормальную честную информацию, а не "испорченный телефон".

НДВ чем хороши, что они некоторые объекты продают на эксклюзивных правах, то есть купить их в другом месте уже невозможно, и к тому же они с застройщиком договариваются о хороших ценах, сама компания так же устраивает акции, скидочные программы. И в итоге, вопреки общему сложившемуся мнению, что "через агентство дороже" получается даже выгоднее брать у них. Ещё некоторые новостройки продают на котловане, за, что не многие агентства берутся, ведь для них это тоже не малый риск. Зато опять же выгодно получается, ведь можно купить за буквально стартовую цену, минимальную. Не знаю, по мне так хорошее агентство, много плюсов у них перед другими.

Вот да, как раз именно на этот форум я и попала когда начала информацию смотреть по Царицыно, перелопатила добрую сотню страниц, и к счастью потом попала на официальный сайт где действительно поняла, что к чему на самом деле. Поддерживаю, форум новостройкина полностью неинформативен, кто то с кем то ругается, постороннему человеку просто не разобраться в чём там дело. В итоге я всё равно взяла в Царицыно квартиру, просто решила перестраховаться и купила в уже достроенном корпусе, который получает ключи. Тем кто думает могу сказать, что если есть желание то выход всегда найдётся. Просто за такую цену я ничего стоящего не нашла больше, что понравилось бы так же как Царицыно.