НДВ-Недвижимость

Ещё хотят заработать на переуступке прав. Когда мы заключали предварительный договор на мужа, нам никто не сказал, что если мы впоследствии решим оформить квартиру на меня, то это будет стоить нам 200 тыс.! Такая сумма была 2 года назад. Это называется переуступка. Так что будьте бдительны.

Расскажите, пожалуйста, а еще на чем хотят заработать?

Рассматриваю приобретение жилья, квартира ищется для приобретения под себя, бюджет не сильно большой, в идеале бы до 4 млн. уложиться, ну и метраж чем больше - тем лучше конечно. Территориально г. Мытищи, Москву по понятным причинам не рассматриваю, дорого, недостаток метража, думаю объяснять никому не надо, многих проблема. Увидел баннер этого вот объекта «Мытищи lite». Пишут как массовую застройку со школой и садом, даже поликлиникой, для нас эти факторы автоматом интересны, так как планируем детей в ближайшем будущем. Вроде зелено и красиво вокруг, водохранилище Пироговское рядом, зелёный массив. В общем, мы нацелены на то чтобы добыть информации по нему побольше, заинтересовал.

Читала два раза, не поняла толком суть претензий. 50 тыс., да, к сожалению (или к счастью, что столько), берут во всех агентствах, за 90% новостроек. Хотя, если задаться целью, можно набрести на всякие там акции, скидки, и в прямом смысле слова даже поторговаться, другими словами найти более выгодный вариант. И кстати, даже можно найти с бесплатным оформлением (но это далеко не все конечно новостройки, но я знаю те, в которых в рамках акции эта услуга обходится бесплатно). Это такое дело, надо всё искать и выведывать, времени конечно надо много. Но я в принципе всё всегда как корову покупаю, поэтому с квартирой я вообще засела плотно и надолго.)) Нашла по акции и, в принципе, по расположению то, что искала. Отпишитесь, как у вас с Регпалатой борьба закончилась?

Сегодня слышал по секрету от знакомого, что у НДВ вскоре появятся несколько новостроек в пределах центра города. Пока подожду немного, в течении зимы всё равно не собирался ничего брать, финансовая обстановка какая-то нестабильная, страшно вкладывать большую сумму, я думаю к весне решусь на покупку, посмотрим, что выйдет в эфир к тому времени. А если бы брал сейчас, то дом на Самаринской, пожалуй, только под мои требования подходит, взял там кто уже? Скажите, из чего выбирали, что сравнивали?

О таком пока ничего не слышал, отзывов ровно ноль в интернете, думаю с чем связано. Он может быть пока не строится, я просто ничего толком не понимаю. Зашёл на сайт НДВ, по расположению несколько в принципе подойдут, но Хорошевский поудобнее остальных даже будет. Интересно, если бы года через два, не позже, ещё можно было бы рассматривать его на покупку. Что думаете о таком варианте? Где побольше информации можно найти?

Почему-то ндв оформляет свидетельства на собственность за 50000! А тем, кто отказался, выдаётся памятка, что вторая сторона может явиться на регистрацию ТОЛЬКО 2 дня в месяц - первый и третий вторник месяца. И только в одной регпалате. Адрес регпалаты: г. Реутов, ул. Новая, д. 14, 2. Естественно, запись в этой регпалате разобрана на ближайшие 2 мес., а в договоре написано - покупатель обязан зарегистрировать право в теч. 45 дней. А если мы пойдём в эти дни по живой очереди, то как-то надо ухитриться взять талончик на этот день и за 14 дней до этого предупредить ндв и указать дату и время вашей записи! Бред. Все делается для того, чтоб содрать 50000. Когда все закончится, напишу как это было.

Вы так говорите, обобщённо, что можно к любой компании этот отзыв пристроить, причём даже не только в сфере недвижимости) В какой новостройке ждёте квартиру? Что там со сроками, что то случилось? Все небольшие рекламные уловки работают, и работают везде. И только нам интересно смотреть, что там на самом деле, и где правда, а где нет. За нас это никто не сделает. И я не совсем согласна, что у застройщика покупать, что-то выгоднее, меня лично настораживает, когда вижу застройщик напрямую продаёт, сразу закрадываются мысли о чистоте документов и сделки в целом, потому как сама не юрист, да и плюс там в этом плане положиться не на кого. Имею опыт покупки трёх квартир, две из них новостройки. И ни разу у застройщика не брала, изначально такие варианты отпадали.

ЖК Ленинградский. Почему-то не вижу тут обсуждения Ленинградского, и сайта у них своего нет. Печалька. А хотелось бы обсудить, ведь разрешение выдали?

Было бы очень полезно, если бы написали фамилии менеджеров, или из кредитного отдела сотрудников (если брали ипотеку), чтобы и другие могли обращаться без промаха, так сказать. А то советов много, вот сижу читаю, а поимённо крайне редко, и то, отзывы старые, небось из тех уже никто и не работает. Мы тоже, скорее всего, будем брать у НДВ, альтернативы ЖК Мегаполис пока для себя не видим. Ждём продаж, пока только звонили, сказали либо в лист ожидания записаться надо, либо периодически позванивать, решили на втором пока остановиться. На одном сайте смотрю фото, там выкладывает товарищ, тоже брать там собрался. Очень живописное место, прямо возле леса, и чудо, что Москва. Я так вообще о таком только мечтала, муж немного дорогой смущается, но не критично, сейчас живём много хуже, и ничего. Об этой новостройке есть тут у кого какие мнения? Делитесь.

Не связывайтесь с этим агентством, продают явный неликвид, который зачатую от застройщика продается только через них. Ищете квартиры по ФЗ-214, напрямую от застройщика. НДВ работают по обманной схеме - продать любым способом, обрабатывают профессионально. Обратившись в лучшем случае потеряете внесенные за их услуги средства., навязывают договорами купли продажи противоречащие закону дополнительные услуги. Сроки по объектам срываются, на, что в сайте просто меняют очередную дату. Одну и ту же квартиру они продают бывает за период строительства по нескольку раз, по причине, что покупатели не в силах дождаться ее сдачи, при этом если не судиться - расторгнуть договор (что будет тянуться от 0, 5 года и больше) заплатите еще кругленькую сумму от стоимость квартиры если захотите ее продать по переуступке прав требования, застройщику 2% + услуги агентства, если расторгнуть договор 10% от стоимости. В итоге продажи квартиры при этом все равно потеряете даже если Вам удастся ее продать. Договора составляют неграмотные юристы, пункты могут противоречить друг - другу, содержание текста договора в обывательском смысле напоминает кабалу для покупателя, застройщик ни за, что не отвечает. Естественно такой текст составляется в нарушение действующего законодательства, что по сути делает договор ничтожным. В ипотеку могут навязывать, свои аккредитованные банки. Если рискнете и решитесь на покупку будьте готовы к отстаиванию своих интересов в судебном порядке, иначе просто можете ничего не добиться. К примеру за расторжение договора и возврат средств на покупку квартиры услуги юристов могут составить 8-10% от полной возвращенной суммы, даже с учетом штрафов и если у Вас это получится не вернете упущенную выгоду. Остаться бы как говорится при своих. Я тоже погорел, не известно, когда достроят мою квартиру. А так решайте конечно же сами, место для написания отрицательных отзывов в интернете всем хватит.

Что-то я не слышала ни разу о том, чтобы на сайтах агентств недвижимости были отчёты о благотворительности, ИМХО, если кто-то это и делает, то не во всеуслышание! Я просто не пойму, это к чему? Где вы это видели вообще? Кстати, я могу сказать, что гендиректор НДВ-недвижимость, исключительно за счёт внутренних средств компании и праздники на объектах устраивает, и для детей всяческие мероприятия, этим НДВ-недвижимость от других, я знаю, что отличается. У нас в Царицыно ежегодно проходит грандиозный праздник, например - день рождения района. Я не знаю ни одного такого места, где проходили бы подобные мероприятия. По крайней мере я о таком не слышала.

Да, я тоже заметила, что отзывы, простите, как плевок в спину, и ни о чём. Написали бы фамилию, хоть можно было бы понять, к кому за стол садиться не стоит) Прошарила интернет, и вот из негатива всё, что нашла о компании именно, это подобные однобокие отзывы, о которых ничего нельзя сказать, кроме того, что кто-то чем-то недоволен. Поэтому обращалась, а там уж к кому распределили, так сказать наобум попала. Менеджера мою зовут Ирина Зайцева, за этого сотрудника могу совершенно точно сказать, что с ней приятно общаться, и как с человеком, и как с сотрудником, всё чётко, на что договаривались, то и получилось, что обещала, то и вышло. А остальные нюансы уже, не в её компетенции. От себя всё зависящее она сделала, за что её благодарю.

На сайте нет отчета о благотворительности. Если его нет - это однозначно перечеркивает все положительные отзывы, потому что компания думает не о людях, а о деньгах.

Крайне не информативно пишите. Отказали в чём? Наверное ни одна компания не просуществовала бы, отказывай она своим клиентам, я не вижу в этом никакой логики. Если напишите подробней, хоть будет о чём говорить. Мои впечатления от общения с менеджером, напротив очень приятные, отметила для себя дружелюбность и профессионализм. Правда моё общение ограничилось двумя приездами и несколькими созвонами, но всё же, так сказать законченный цикл работ. Посоветовала их знакомой на работе. Не знаю, понравилось, нет, надо будет узнать, обращалась она вообще там.

Не хотят зарабатывать деньги, отказывают клиентам, которые к ним обращаются ( ( ( (минус им за это большой!

Lisa_Liza, я отделку эту видела своими глазами, выглядит достаточно неплохо и достаточно качественно, у них в шоу-руме можно там всё посмотреть своими глазами, потрогать. Кстати, используют очень качественные материалы, достаточно известных фирм. Плитка Керама марацци, обои немецкие хорошие, ламинат не из дешёвых качественный, я посмотрела в интернете цена выше средней на него, так что, по износостойкости вполне хорош должен быть. Я даже подумала, что можно взять квартиру с ремонтом уже, красиво, дизайн мне понравился, к классике ближе который, и не заморачиваться, правда, с поиском рабочих, контролем, поиском материалов, да не меньше денег уйдёт, кажется. Кто как считает? Решаться?

Спасибо сотрудникам за профессионализм и компетентность)) И за железную выдержку с таким дотошным клиентом, как я. Обязательно буду рекомендовать Вас знакомым.

Возле леса уже работает техника, сегодня 2 экскаватора видела, кажется дело пошло. Офис НДВ пока что в недоделанном состоянии, но в принципе-то туда только технику завезти и осталось. На стройплощадку меня еле пропустили, уже всё огорожено, не пройти ни пролезть.) Сказали в следующий раз только в сопровождении работников, больше не пустят. Так что движение уже кажется какое-то намечается. Будем надеяться и с документами дело не заставит себя ждать, многие уже ждут, по форумам столько народу вижу, читаю. Мне кажется даже Новокосино не конкурент Мегаполису будет.

Нет, за материнским сертификатом вам в Пенсионный Фонд, вы посмотрите, на эту тему в интернете достаточно много информации можно найти. А ребятёнку должно быть не менее трёх лет. Так, что если подпадаете под это, то пожалуйста -вперёд! То есть это будет ипотека у вашей подруги в любом случае, я правильно понимаю? Если так, то материнским капиталом можно гасить часть ипотеки, или это может быть первым взносом. В Красногорском то да, недорого, так, что с такой ценой в принципе это всё вполне реально. А вы из какого корпуса?) Мы на этой неделе вот тоже были, наш стохановский пятый уже принимает законченный облик) Красота, даже окна вставлять начинают!

Приветствую соседей!) Из какого корпуса будете? Заходите, мы все здесь http://krsn-forum.ru/index.php А можете поподробнее расписать последовательность, как покупали с материнским капиталом? У меня подруга несколько месяцев назад родила тоже третьего, но пока по больницам полежали, вот только недавно дома. Я ей тоже удочку закинула насчёт Красногорского, здорово было бы, чтоб жили рядом, просила разузнать хоть откуда начинать. Ох, я представляю, как там это всё сложно. Куда хоть обращаться сначала, с СОБЕС?

Даа уж, действительно, я думала там какое-то хозяйство целое, а там действительно - остров один остался, снести это не составит труда наверное, времени не должно занять много. Я не вижу в этом большого минуса, что территория не свободна, в таком случае. 3 октября, послезавтра будет очередное собрание рабочей группы, слежу за информацией на одном из форумов, там об этом пишут. Надеюсь что-нибудь прояснится в скорейшее время с началом стройки. Жаль конечно, что нельзя купить прямо сейчас, подвисла с деньгами, класть в банк на короткое время смысла наверное нет, потому, что обещают то сентябрь, то октябрь, наверное до зимы уж точно, так, что смысл всяческий теряется. Эх, вот как-то люди рискуют, без документов покупают, а я вот жду, чтобы по всем правилам было, с полной гарантией. Кстати, о страховании сделки слышала, кто-нибудь знает об этом что-то, может имели дело?

Обратились за покупкой квартиры к НДВ и не пожалели. Для нас было важно, чтобы можно было воспользоваться мат. капиталом. Выбрали ЖК Красногорский. ДДУ уже у нас на руках. Строительство идет быстрее даже, чем мы ожидали. Каждый день на сайт НДВ захожу в онлайн камеру смотрю, как стройка идет. ))))) В общем не бойтесь обращаться в эту компанию.

Если уж решаться, то решаться сейчас, потому что на старте продаж у них ещё тишина, а потом дорожать начинает быстро и уже переплачивать придётся, обидно, может и немного, конечно, но потом при ремонте каждые 50 тыс. ой как пригодятся. Мы уже имели опыт ремонтирования вот такой же квартиры "с нуля", я вам скажу, это очень и очень тяжело и дорого. Учитывая, что у меня муж делал добрую половину сам, у нас ушло 600 тыс. на двушку только на ремонт, с простенькими материалами. Да вроде уже сошёл на нет этот негатив, там доводы то их яйца выеденного не стоят) Попугали народ и молчат, вернее, попробовали попугать)) Те, кто там был хоть раз, поймёт, что речь вести не о чем. Кстати, детский сад открыли там новый, буквально на соседней улице, хорошенький, большой такой.

Екатерина, с сентября как видите, не начали, возможно, не начнут и с октября. Вы заходите на сайт продавца (НДВ недвижимость), там информация появится быстрее всего, как только, что то изменится. Не утверждён ещё план ГПЗУ, кто-то говорит, что будут даже менять ещё этажность. Но вам лучше всего встать в лист ожидания, и о начале продаж менеджер уже будет извещать по телефону, как только так сразу). Я в этом "листе" уже пару месяцев, записывалась летом. Вот жду пока, периодически просматриваю, что народ пишет в сети, есть интересные форумы, в основном где общаются проф риелторы, у них бывают достаточно интересные мысли. Вообще народ ждёт, профи готовят инвест. Ну, а я так, для себя, место просто нравится, по старой памяти. Район не плохой, очень зелено, такого уже практически нигде не осталось. Пы. Сы. Вот так вот выглядят сейчас эти "теплицы". От них по сути только каркас остался, стёкла и укрывные материалы давно растащены. Так что, там только трактором разровнять, да в кучу сгрести, ломать там особенно нечего, капитального ничего нет, и не было. Пустырь, на опушке леса.

Елизавета, так они слюной брызжут, что коллектор переделывать слишком дорого, и они это для "отвода глаз" обещают, что мол там море коммуникаций проложено "под ним", а паркинг подземный тоже пообещают - и не сделают)), короче говоря они уже не знают, что сказать (как в рекламе про планшет)))), но всё говорят и говорят. Хотя, сейчас стройка в более активную фазу войдёт, и мне кажется все они поисчезают, говорить будет не о чем. Вот честно, сама жду-жду, но понимаю, что брать надо сейчас, если брать, потому, что брать дороже, столько прождав - это уж совсем смешно. Так, что я уже без 5-и минут, я надеюсь)), решусь).

Насколько знаю, у них там проблемы с коллектором, запах стоит, не приятный, мягко говоря;) Уж лучше бы эти экологи действительно делом занялись, и добились модернизации коллектора, а не ерундой страдали правда. К стати, застройщик Ленинградского этот самый коллектор собирается переделывать, запах уйти должен. Так, что местным бы радоваться, что им на халяву такая выгода прилетит, а они всё равно бузят. Я видела их выпады тоже, даже не отвечаю, на каждый роток не накинешь платок, бесполезно это. У меня вот вопрос, может кто знает, почему два корпуса в продаже, а заявлено вроде бы три? И на плане три домика стоит.

О, я смотрю в Ромашково и военная ипотека даже есть, круто! Не много кто с ней работает. И ещё Центральный они с военной ипотекой продают, надо будет брату сказать, а то они последнее время тоже о своём жилье призадумались, снимают уже 3 года. Скажите, я правильно понимаю, что садик открылся прямо на территории ЖК, и трудностей с тем чтобы записать и привести ребёнка нет? И ещё вопрос относительно школы, тот же самый, а то я что-то информации о школе особо не вижу. Строится ещё?

"Красногорский" у них уходит, как горячие пирожки, люди аж записывались при мне на однушки, за ради Бога) и не по одной брали. Те, кто не просидели, старт продаж не проморгали, похоже, получат максимальную от покупки выгоду. Действительно, за такую стоимость не верилось, что можно вообще что-то дельное купить. Честно, думали, что будем копить и копить ещё год, как минимум. Считаю, взяли удачно! А если бы смогли договориться с охраной и на объект бы пустили) Знаю случаи, народ рассказывал.

Это экологическая шайка-лейка воду мутит. )) Они на всех форумах Ленинградского засели, слова не дают сказать. А по сути их баталии только сиденьем возле монитора и ограничиваются, за исключением того, что как оголтелые звонят и пишут в Главархитектуру, откуда им приходят банальные отписки (тоже не всегда совпадающие с действительностью), которые они и несут впереди себя, как флаг. Действительно, на это всё не стоит обращать внимания. Оно "отпадёт" само собой, когда стройка будет набирать обороты. Есть разрешения, офис НДВ уже стоит на объекте, есть договора уже первые. Стройка идёт! Не стоит смотреть на тех, ко плачет по прошлогоднему снегу.